弘陽地產獲聯合國際“BB-”主體評級 展望穩定_家具工廠推薦

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弘陽地產獲聯合國際“BB-”主體評級 展望穩定

東方財經網 2019-04-02 21:21:44 來源:

  今天,聯合評級國際有限公司(下簡稱“聯合國際”)在香港宣布,授予弘陽地產集團有限公司(下簡稱“弘陽地產”)BB-的國際長期發行人評級,展望穩定。

  聯合國際是一家國際信用評級公司,旨在為全球範圍內的公司、銀行、非銀行金融機構、地方政府融資平台和其他資產提供信用評級服務。

  聯合國際表示,該發行人評級反映了弘陽在二三線城市,尤其是長三角地區的經營歷史以及持續擴大的經營規模。該評級有四大關鍵評級驅動因素——

  業務專註於二三線市場:弘陽地產在南京和江蘇處於領先地位,在長三角地區持續擴張並專註於此區域內的中心城市,目標合同銷售增長率為30%,高於行業平均水平。

  在長三角區域可溯的經營歷史:弘陽地產在長三角地區,尤其是南京,擁有較長可溯的經營歷史。自1996年成立以來,弘陽專註於長角地區的房地產開發業務運營,截至2018年末已進入全國28個核心城市。弘陽的土地儲備的平均購置成本低於長三角地區的其他房地產開發商。

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  執行力強勁並注重商業房地產和增值服務以增加收入:弘陽地產致力於通過三大方式實現與競爭對手的差異化:高存貨周轉策略、提供增值服務,如給顧客提供高科技服務以及精裝房、以穩定的商業地產租金收入進一步提升總收入。

  適當的盈利能力:弘陽地產表現出適當的盈利能力,2018年其毛利率與營運利潤率都高於行業平均水平。自2018年以來,弘陽繼續擴大其在長三角地區的經營區域,並有選擇性的進入一些重要的三線城市。

  在獲得本次評級前夕,3月21日晚間,弘陽地產(01996.HK)發布上市以來首份年報,核心財務數據亮眼。年報显示,2018年弘陽地產實現合約銷售金額473.4億,同比增長84.2%(其中,地產板塊收入同比增長49%,商業板塊收入同比增長116%);累計實現銷售面積353萬平方米,同比增長107.8%;實現確認收入92.4億,同比增長50.5%。

  此外,3月11日,根據《深圳證券交易所深港通業務實施辦法》的有關規定,港股通股票名單發生調整並生效,弘陽地產獲調入,显示公司在資本市場影響力穩步擴大。

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藍光+恆旺4.96億元競得嘉興桐鄉市一宗住宅用地 溢價率37.78%_木質地板

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中國網地產訊  10月29日,浙江省嘉興市成功出讓一宗住宅用地。經過35輪競價,桐鄉市華駿置業有限公司(&恆旺)以4.96億元競得桐土儲[2020]23號地塊,樓麵價7405元/㎡,溢價率37.78%。

資料显示,該地塊位於桐鄉市崇福鎮世紀大道北側,京杭大運河東側,民豐路南側。出讓面積35252.38㎡,起始價3.6億元,最高限價5.32億元,競買保證金8000萬元,建築密度≤30%,率≥30%。

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固

出讓文件显示,該地塊自交地之日起12個月內開工,自約定開工之日起36個月內竣工。

受讓方(非本市企業)必須在桐鄉市成立全資企業(須為競買人全額出資的獨立法人全資子公司),土地受讓人如需進行開發經營的,必須取得相應房地產開發資質。出讓人可以根據掛牌結果,先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,再由新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》;

(責任編輯:崔瑞婷)
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寧波市11.6億元出讓2宗商住用地 華晟6.5億元競得一宗_隱形鐵窗

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隨著城市發展,各都會高樓林立,也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生,新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗,全部零主件均是『台灣在地生產製造』,品質可靠,用心及推薦提供良好居家安全。

中國網地產訊  10月28日,浙江省寧波市以掛牌方式成功出讓2宗地塊,總出讓面積192.02畝,總建築面積25.46萬方,總起價9.48億元,總成交價11.6億元。

餘姚開投藍城投資開發有限公司(藍城&寧波舜建)以底價51270萬元競得陽明西路北側、舜水北路東側地塊,樓麵價10815元/㎡。

資料显示,該地塊編號為2020-74,地塊東至武勝門歷史街區,南至陽明西路,西至舜水北路,北至南河沿路。出讓面積45149,起始價51270萬元,競買保證金1.1億元,建築密度≤48%,率≥30%,建築高度。

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出讓文件显示,該地塊南側商業計容建築面積不少於總計容建築面積的40%;地塊於2021年9月12日前動工,2024年9月12日前竣工。

經過183輪競價,浙江餘姚博晟置業有限公司(華晟)以65005萬元競得舜宇路北側、中山北路東側地塊,樓麵價3138元/㎡,溢價率49.42%,競配無償移交政府住宅面積52000㎡。

資料显示,該地塊編號為2020-75,地塊東至金輝路,南至舜宇路,西至中山北路,北至里畈路。出讓面積82866,起始價43505萬元,競買保證金9000萬元,建築密度≤32%,綠地率≥30%,建築高度。

出讓文件显示,該地塊商業比例不超過10%;地塊於2021年12月11日前動工,2024年12月11日前竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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中梁1.02億元競得江蘇無錫1宗住宅用地_沙發換皮

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沙發是家裡使用頻率最高的家具之一,隨著長時間使用,難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

中國網地產訊 10月29日,無錫3宗地塊集中出讓,總起始價3.6億元。最終,中梁1.02億元競得澄地2020-C-33號地塊,樓麵價3043元/平,溢價率3%。

地塊編號澄地2020-C-33,地塊名稱江陰市顧山鎮福康路東、府前西街南、北大塘西、英才西街北側地塊,出讓面積1.69萬平,用途為住宅用地,容積率2,建築面積3.38萬平,起始價9989萬元。

木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺,但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上,就建議選擇海島型木地板;想有實木質感且居住地乾燥,預算也許可,則可選擇實木地板;家裡有小朋友奔跑遊戲,或有易刮傷木地板的寵物,則建議選擇超耐磨木地板。

(責任編輯:楊昊岳)
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※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮,比實木地板穩定性高、不易變形翹起,「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

大浩置業1.13億元競得無錫江陰1宗住宅用地 溢價率24.29%_家具訂製工廠推薦

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

中國網地產訊 10月29日,無錫3宗地塊集中出讓,總起始價3.6億元。最終,江陰大浩置業發展有限公司以11256萬元競得澄地2020-C-31號,樓麵價3729元/㎡,溢價率24.29% 。

地塊編號澄地2020-C-31,地塊名稱江陰市長涇鎮水岸華府南、興隆路西、暨南大道北側地塊,出讓面積1.72萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.75,建築面積3.02萬平,起始價9056萬元。

※想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

高樓防墜,但又要兼顧美觀,加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇!!隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點,能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受,可減少不必要的爭端。

(責任編輯:楊昊岳)

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所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計,包含其外型與機能,使用相同甚至更好的五金與材料

正大房地產1.84億元競得無錫1宗住宅用地 溢價率9.53%_ 超耐磨木地板

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日復一日生活在冰冷的水泥建築中,高樓林立的都會叢林反映了時代的進步,卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上

中國網地產訊 10月29日,無錫3宗地塊集中出讓,總起始價3.6億元。最終,江陰市正大開發有限公司以18391萬元競得澄地2020-C-32號地塊,樓麵價3299元/㎡,溢價率9.53%。

地塊編號澄地2020-C-32,地塊名稱江陰市顧山鎮福新路東、府前西街南、福康路西、英才西街北側地塊,出讓面積2.79萬平,用途為住宅用地,容積率2,建築面積5.57萬平,起始價1.68億元。

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吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料,其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量,對聲波起到衰減作用,能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

(責任編輯:楊昊岳)

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※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔,先用吸塵器吸淨灰塵,再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可,但每隔一段時間應使用地板腊,重新補充地板表層所損失的油脂。

無錫3.99億元出讓3宗地塊 中梁1.02億元競得1宗_ 馬賽克

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中國網地產訊 10月29日,無錫3宗地塊集中出讓,總起始價3.6億元,總成交價3.99億元。

最終,江陰市正大開發有限公司以18391萬元競得澄地2020-C-32號地塊,樓麵價3299元/㎡,溢價率9.53%。

地塊編號澄地2020-C-32,地塊名稱江陰市顧山鎮福新路東、府前西街南、福康路西、英才西街北側地塊,出讓面積2.79萬平,用途為住宅用地,容積率2,建築面積5.57萬平,起始價1.68億元。

中梁1.02億元競得澄地2020-C-33號地塊,樓麵價3043元/平,溢價率3%。

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江陰大浩置業發展有限公司以11256萬元競得澄地2020-C-31號,樓麵價3729元/㎡,溢價率24.29% 。

地塊編號澄地2020-C-31,地塊名稱江陰市長涇鎮水岸華府南、興隆路西、暨南大道北側地塊,出讓面積1.72萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.75,建築面積3.02萬平,起始價9056萬元。

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實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!!

當木地板已使用多年,而地板有多處磨傷或刮傷時,可全面打磨、上漆,地板就會像新的一般。

蘇州市4.43億元出讓2宗住宅用地 中瑞恆基2.49億元競得一宗_馬賽克,馬賽克瓷磚

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在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案,現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。

中國網地產訊  10月29日,江蘇省蘇州市張家港市以掛牌方式成功出讓2宗住宅用地,總出讓面積55738.74㎡,總起價4.2億元,總成交價44305萬元。

張家港保稅區君地開發有限公司以底價19317萬元競得2013-B71地塊,樓麵價3750元/㎡。

資料显示,該地塊位於金港鎮興港路西側,東至興港路;南至晨豐公路;西至河;北至空地。出讓面積25756㎡,起始價19317萬元,競買保證金4000萬元,建築密度≤35%,率≥30%。

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝,地板釘在地面上一定會受潮,經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位,可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

經過10輪競價,赤峰中天房地產開發有限公司(中瑞恆基)以24988萬元競得2016-B17地塊,樓麵價5209元/㎡,溢價率11.12%。

資料显示,該地塊位於大新鎮新湖北路南側。出讓面積29982.74㎡,起始價22488萬元,競買保證金4500萬元,建築密度≤30%,綠地率≥35%,12米<建築限高≤36米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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碧桂園8.28億元競得宿遷市宿豫區一宗居住用地 溢價率32.27%_設計師

※裝潢省錢妙招,家具訂製推薦達人,教您省下不必要的裝潢

家具設計是藝術和技術的結合,反映了當代產品設計的發展,偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始,優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現,通過設計師的試驗,表達美感的,在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

中國網地產訊  10月28日,江蘇省宿遷市以掛牌方式集中出讓5宗地塊,總出讓面積23.97萬方,總建築面積51.6萬方,總起價185014萬元。

經過113輪報價,徐州碧勝開發有限公司()以82767.52萬元競得2020(經)E宿豫06地塊,樓麵價3968元/㎡,溢價率32.27%。

※最佳室內裝修設計師推薦

設計師是對有關美學事物設計物者的一種專稱,古今可稱發明家。設計師是從人與事物分析再以有道理的構造

資料显示,該地塊位於宿豫區,東至江山大道,南至空地、幼兒園,西至珠江路,北至天山路。出讓面積83435㎡,起始價62576萬元,競買保證金1.3億元,建築密度≤20%,率≥35%,建築高度≤80米。

出讓文件显示,該地塊競得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿豫區政府簽訂《地塊開發建設監管協議》,未能簽訂《地塊開發建設監管協議》的,成交無效,競買保證金不予退還。

(責任編輯:崔瑞婷)
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[新寶隱形鐵窗]於業界已服務多年,深知顧客需求首重安全及品質,因此我們的隱形鐵窗施工採用日式工法,使用的線繩亦採用日本進口的 316LΦ2.0mm不銹鋼線繩

華鴻嘉信8.63億元競得宿遷市老城區一宗住宅用地 溢價率82.67%_台北室內設計

※小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學,以便為使用該空間的人們創造更健康,更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時,會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

中國網地產訊  10月28日,江蘇省宿遷市以掛牌方式集中出讓5宗地塊,總出讓面積23.97萬方,總建築面積51.6萬方,總起價185014萬元。

經過65輪報價,宿遷鴻華置業有限公司(華鴻嘉信)以86307.89萬元競得2020(經)E宿城09地塊,樓麵價13700元/㎡,溢價率82.67%。

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室內設計,是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計形式。需要工程技術上的知識,也需要藝術上的理論和技能

資料显示,該地塊位於老城區,東至運河路、規劃幼兒園,南至西湖路,西至馬陵小區、馬陵河路,北至居住小區、規劃幼兒園。出讓面積31499㎡,起始價47249萬元,競買保證金2億元,建築密度≤30%,率≥25%,建築高度≤80米。

出讓文件显示,該地塊競得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿城區政府簽訂《地塊開發建設監管協議》,未能簽訂《地塊開發建設監管協議》的,成交無效,競買保證金不予退還。

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