萬達5.2億拍下淄博一地塊 重啟重資產模式?

萬達5.2億拍下淄博一地塊 重啟重資產模式?

東方財經網 2017-09-15 22:35:56 來源:

騰訊財經 作者 孫春芳

萬達商業又拿地了。

淄博(樓盤)市國土資源局網站显示,萬達商業以55.2億元底價拿下一地塊。

這一地塊中,住宅佔86191平米,商業佔48847平米。

該地塊的出讓條件規定:1・競買人(或其控股股東)須為2016年世界500強企業;2・競買人須為中國房地產業協會官方網站公布的2016中國商業地產企業品牌價值前十強企業

事實上,入圍2016年世界500強的國內房企只有綠地、萬達、萬科、恆大四家;而四家中符合“2016中國商業地產企業品牌價值前十強企業”的只有萬達一家。

按照王健林的戰略,萬達將逐步去地產化,最終不再搞自己拿地的重資產項目。

王健林在2016年萬達年會上表示:2017年新開業50個萬達廣場,其中11個重資產項目,39個是輕資產項目,以後每年重資產項目要減到5個左右。2020年以後原則上不再搞重資產,全部為輕資產。除了萬達城配套的住宅外,萬達原則上也不再新增住宅開發。

今年7月,萬達火速將13個文旅城賣給融創,按照萬達官方的解釋:由於目前房地產公司在A股的IPO發行幾乎處於停滯狀態,可能影響到萬達商業的上市步伐,而萬達轉型輕資產後,則可以不被划入“房地產”板塊,從而避開政策風險。

  (出處:騰訊財經 2017年09月15日)

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