行政院加速推動老舊建物更新 助力提升居住安全

城市化進程的加快，許多老舊建物逐漸成為居住安全的隱患。為了因應國人對居住安全的需求，行政院加速推動老舊建物的更新工作，期望透過一系列政策改革，提升居民的生活品質與安全感。

一、都更三法的修正與影響

自2018年（107年）以來，行政院已完成「都市更新條例」、「都市計畫法」及「建築法」等三法的修正，這些法律的調整為都市更新提供了法律保障和支持。修正後的法律，不僅簡化了申請程序，還降低了更新過程中的門檻，使得更多老舊建物能夠進入更新程序。

這些法規的修正，特別是在合法建物的適用範圍上進行了放寬，讓許多原本不符合標準的老舊建物也能夠受益於都市更新計劃，進而改善居民的居住環境。

二、鼓勵金融機構參與都更案

除了法律修正，行政院亦針對都更案的資金來源進行了探索。內政部擬具的《都市更新條例》修正草案，強調鼓勵金融機構參與都更案的資金融通。這一政策的出台，旨在提升都更案的財務可行性，使更多的開發項目能夠順利推進。

透過與金融機構的合作，不僅可以為都更案提供資金支持，還能加速資金的流動，縮短更新項目的實施時間，進一步保障居民的居住安全和生活品質。

三、老舊建物更新的必要性

根據相關數據顯示，我國許多老舊建物在耐震性、消防安全、環保等方面均存在隱患。這些問題不僅影響居住者的日常生活，更可能在自然災害或意外事件中造成嚴重後果。因此，老舊建物的更新已成為當前城市發展的重要課題。

更新老舊建物不僅能提升居住安全，還能帶動周邊經濟的發展。新建的住宅不僅改善了居住環境，還能吸引新的居民，進一步提升該區域的商業價值。

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四、居民的參與與支持

在推動老舊建物更新的過程中，居民的參與和支持至關重要。行政院呼籲民眾積極參與到都更計劃中，表達對於居住環境改善的需求與意見。透過公聽會、社區會議等形式，居民可以了解更新計劃的細節，並提出自己的建議，這將有助於提高更新項目的透明度和居民的滿意度。

此外，政府也將積極回應居民的關切，根據實際情況進行調整，以確保每個更新項目都能夠符合居民的需求與期待。

總之，行政院推動老舊建物更新的措施，既是對於國人居住安全的負責任行動，也是城市發展的一項重要策略。透過法律修正、金融支持及居民參與等多重舉措，相信能夠為未來的城市建設打下堅實的基礎。在不久的將來，更多的老舊建物將被更新，居民的生活品質和居住安全也將獲得顯著提升。希望這些努力能夠帶給每個人一個更安全、更舒適的生活環境。