居家安全防墜設施得做好 

暑假快到了,孩子留在家中的時間增加,而為了室內空氣流通,通常都會打開窗戶,卻反而因此提升孩子墜樓的危險。建議有12歲以下小孩的家庭,裝設隱形鐵窗等防墜設施,預防孩童居家危險。

雖然《建築法》及《公寓大廈管理條例》規定陽台禁止裝設傳統鐵窗,但立法院2016年11月已通過《公寓大廈管理條例》部分條文修正案,明定家有12歲以下兒童,或65歲以上老人的住戶,外牆開口部或陽台可設置不妨礙逃生,且不突出牆面的防墜設施,無須經管委會同意。

居家服務部提醒,避免孩子發生墜樓意外,最重要的是勿將孩子獨留在家中!孩子可能會爬到窗邊、陽台,探頭查看、找尋家人,若重心不穩就易墜樓。老年人則常因倒垃圾、擦窗戶、身體不適或減時掉落衣物等,而不慎墜樓,因此也須多加防範。

為因應孩子越過窗戶,或年長者不慎墜落,居家服務部建議,在陽台、窗戶等危險區域加裝「隱形鐵窗」,因可合法安裝於滴水線內,不妨礙《公寓大廈管理條例》,且1.8-2.5mm的鋼索幾乎隱形,不影響外牆美觀;若須逃生時也可用「逃生鉗」將鋼索剪斷,安全無虞。

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此外強調,隱形鐵窗的每條鋼索可承受180~320公斤的拉力,防撞耐衝擊;拉動鋼索間距不超過15公分,也能有效防止穿透或墜落。還可兼具防盜功能,加裝蜂鳴器、防盜主機等,無須擔心鋼索被破壞。

 

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裝修省錢術掌握3大要點就能辦到

首購族買房後,幾乎口袋空空,如果還想裝潢,可能已經捉襟見肘,建議,將8成裝修預算用在基礎工程,包含水電、拆建、泥作、門窗、櫃體等,剩下2成用在裝飾工程,並可掌握室內裝潢3大要點,不做天花板、選用塑膠木紋地板、油漆牆面跳色,以最節省的預算,達成最滿意的理想裝修設計。

室內裝潢想省錢,建議先「不做天花板」,天花板裝修主要有兩大目的,一是將影響視覺觀感的管線或樑柱隱藏修飾,二是提供裝飾效果,施工越複雜的天花板設計費用越高,但好處是具有設計感及較佳的隔音效果。不過,若是挑高空間不足,或是設有消防灑水管線的高樓層,可以選擇不做天花板,採裸露式天花板,只需要將管線上漆或利用燈具增添設計感,不但可為空間帶來寬敞感,還能省下每坪3000元以上的預算,若是20坪的室內空間,等於就省下6萬元的預算。

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地板裝修也可以省下不少預算,地板材質五花八門,價格更是差很大,像是塑膠木紋地板和超耐磨木質地板,一般人難用肉眼分辨其差別,但價差卻可達3倍之多,因此如果想節省費用,建議可先選擇塑膠木紋地板,避免預算超支。除此,若預算不足,又想營造居家風格,也可利用「油漆牆面跳色」,例如在主牆面刷上特殊色漆,或是以顏色來區分各個室內空間,同時可以利用裝飾品、掛畫、盆栽來做居家佈置,不僅花費不多,還能創造出獨特風格。

 

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柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

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專家教3招收納讓你家多1坪

房價上漲、公設比升高,同樣預算購買的坪數卻較從前縮水,或首購族礙於預算有限只能買小坪數的房屋,為發揮最大坪效,房市專家教3招收納與裝潢方式來改善室內空間不足的問題。

一對新婚夫妻若在新北市購屋,1千萬元預算卻只能30坪以下的2房,扣除公設,往往室內坪數僅剩下10多坪,若兩人居住,空間還算足夠,隨著小孩出生、成長,空間只會越來越不足。居家服務部建議3招把小坪數變大空間的方法,首先是依照家庭動線需求規劃裝潢,把家中最常使用空間重點裝潢,其它部分可採複合式規劃,例如,在客廳設計上將儲物空間自然融入動線之中,也為室內釋放更多空間。

再者,善用家具技巧騰出空間,居家服務部指出,除了依照動線規劃收納空間外,看似「佔位」的家具只要善加規劃也可以變成騰出空間的好幫手,包括垂直運用收納空間,提升櫃子的高度,或者運用櫃子的層板,舉例說明,想在主臥房放電視,但空間太小怎麼辦?若將衣櫃的一格拿來放電視,節省了房間整體空間,卻壓縮衣櫥放衣物的空間,可規劃將衣櫃橫拉門補強直接外掛液晶電視,同時保留衣櫥的功能及房間的空間。最後一招則是室內顏色以明亮色調為主,深沉的顏色在視覺上會顯得空間侷促,明亮的顏色則會有放大的效果。

實木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺,但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上,就建議選擇海島型木地板;想有實木質感且居住地乾燥,預算也許可,則可選擇實木地板;家裡有小朋友奔跑遊戲,或有易刮傷木地板的寵物,則建議選擇超耐磨木地板。

小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學,以便為使用該空間的人們創造更健康,更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時,會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

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居家服務部說,若收納空間等規劃均以發揮到極致,隨居住時間拉長或家人人口數增加、小孩長大等,家中物品越堆越多,此時只好運用外部資源,例如,迷你倉能協助收納短期不用的東西,每個月花費不到1000元的倉儲費為家裡騰出2至3坪的空間。

 

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舖設木皮板使用心得
40年以來,對於天然木性長期累積的專業經驗,讓設計者往往在面對〝木〞的難題:無論是各式樹種木皮的表現還是應用,均相信與科彰的互動過程中可啟發更多元的構思並且獲得更滿意的結果

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單身宅變身新婚房撇步公開

兩人決定攜手人生後的第一件大事,就是打造專屬愛的小窩,不過高房價時代,不少人為省下購屋預算,會把老家的房間或是婚前買的單身小宅,直接改造成為新婚房,信義居家也提供衣櫃、床具等挑選撇步,讓新婚夫妻順利展開新生活。

對於新婚夫妻來說,居住空間最大的改變在於要從單人房變成雙人房,居家改造前,兩人都需先進行「斷捨離」,並依照雙方都喜歡的風格規劃主題,再來挑選適合的傢俱,且要兼顧各自所需機能,例如先生在家上班需要添購工作電腦桌、老婆需要化妝檯等。

而且要從一人變兩人,等於多了一倍衣服,因此衣櫃的選擇相當重要,信義居家提醒,必須依照空間大小、衣物多寡及換季的收納需求來挑選衣櫃,或可利用大面積牆面整合想要的收納機能,例如電視牆的另一邊可規劃主臥的衣櫃,可符合收納需求,又能節省空間。

床具的挑選也很重要,如果原本睡的是單人床,要升級為雙人床時,最好選擇具有收納機能的床具,例如掀床設計具有儲物功能,就能強化小臥室的機能性。

門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔,先用吸塵器吸淨灰塵,再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可,但每隔一段時間應使用地板腊,重新補充地板表層所損失的油脂。

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此外,還可運用局部牆面配置玻璃或鏡面反射,來放大空間感,亦可減少隔間,或者運用不同地面材質,界定場域轉換,例如玄關的地磚拼貼、客餐廳的超耐磨木地板及廚房的花磚磁磚等,就能達到小宅最大化的效果。

 

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馬達上的HP是什麼意思?

馬達是使用家中水資源的重要設施,有了它,在家裡用水可以說是事倍功半,因此很多人都會在家裡安裝加壓馬達和抽水馬達。若你眼睛銳利,相信不難發現在馬達上都會寫有HP的字樣,它是什麼意思?我們可以怎麼依據HP選購適合的馬達呢?

 

今天我們要分享馬達常見的HP數值,介紹它們的合適用途。

HP=馬力(Horse Power)

馬達上的HP是功率單位,泛指馬力,是衡量加壓力道的指標。馬力愈高,水壓愈高,能夠揚水的程度也愈高。

1/2HP、1/4HP最常見

無論是加壓馬達或抽水馬達,一般常見的HP規格是1/2HP、1/4HP。居住的樓層高低會影響到水壓的強弱,若是住在高樓層,水壓相對較弱,若是低樓層則水壓相對充足。

 

木質地板類型有哪些?

依照使用需求以及木質地板本身的防水特性與實木含量,主要有實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板三大類型可供選擇。

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如何辨别實木皮板小知識

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讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!常見的床墊種類主要可以依製作材質,分為彈簧床墊、泡棉床墊、乳膠床墊,以及前述材質分層搭配使用的混合型床墊。

以一般家庭住戶使用而言,如果位處於低樓層,選擇1/4HP的馬達即可以穩定供應家中用水,高樓層則可以選擇使用1/2HP,大多都已可以應付家中的供水需求。

壓力不是愈高愈好

不過要注意的是,馬達壓力不是愈高愈好,如果選擇壓力較高的馬達,但水管材質的強度沒有提升的話,水管很有可能在加壓抽水的過程破裂,也就是俗稱的爆管,一旦爆管,要維修就相當棘手,因此在安裝加壓馬達前務必確認好馬達的壓力規格,以免使用不成反而造成爆管,徒增維修水管的困擾。

馬達安裝注意事項

要安裝馬達,不是隨意一個地方都可以,除了必須安裝在室外,安裝的師傅也必須判斷電表、水表的位置以及接線的來源,才能夠確認需要的管線長度。

 

另外如果是抽水馬達,其實是有規定不能安裝在水錶後面,或者當停水時,抽水馬達和加壓馬達建議都關閉電源,以免在抽不到水的情況下持續作動,產生空燒的情況,會減少馬達的使用壽命。

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抽水馬達與加壓馬達的用途,如何選購

馬達是現代必備的重要設施,相信大多數人並不陌生,不過如果是抽水馬達和加壓馬達,可能就沒有這麼熟悉,甚至搞不太清楚兩者之間的用途和差異。

 

今天我們要來介紹抽水馬達與加壓馬達的用途,幫助你在選購與安裝時更瞭解兩者之間的差異。

為什麼需要有抽水馬達與加壓馬達

以住家來說,會有抽水馬達與加壓馬達的出現,是因為水塔的水壓不足,為了解決水壓問題而使用機械動力抽取水源,增加水流量,如此一來在家中用水時,水龍頭的水量才會足夠。

抽水馬達的用途

抽水馬達也有人簡稱作泵浦,其所肩負的主要任務,是將自來水公司所提供的、位於一樓或地下室的供水源,透過抽水馬達的壓力運輸到位於高處的水塔內,確保水塔的水量充足,並由水塔上的液面控制器控制抽水時機,讓水塔內的水處於低水位時啟動馬達進行抽水。

 

如果沒有抽水馬達,供水源雖然也一樣會進行供水,但若家中用水量大則容易發生水塔儲水量不足的問題,一旦供應的水量不敷使用,那麼水塔和水管容易堆積空氣,必須等待片刻才能恢復供水,而且必須等水管內的空氣排出。

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加壓馬達的用途

加壓馬達的主要功能,是將水塔內的水源運用馬達的壓力,加大推送的力量,能夠讓水流量快速分送到各個用水處,視馬力而定,只要一台即可供應整棟公寓或大樓的水壓,是許多高樓層的必備設施。

 

另外,家中熱水器若有熱水忽冷忽熱的狀況,而且確認是水壓不足所導致,那麼安裝加壓馬達也可以解決此一問題。

 

不過,加裝馬達需要專業的水電師傅判斷安裝方位,並評估水電管路的長度才能確保安裝上的安全性。

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偵測瓦斯漏氣的工具有哪些?

使用瓦斯最安全的方式,不外乎是定期檢測、使用後確保瓦斯關閉,不過瓦斯管線是連結桶裝瓦斯與熱水器和瓦斯爐的重要橋梁,如因老舊或外力因素導致老化、破損甚至有氣體洩漏的問題而不自知,那使用瓦斯時就具有一定的危險性。

 

如果家中使用的是桶裝瓦斯,平日使用時除了需留意管線老化、環境是否通風等因素外,瓦斯管線是否會漏氣也是需要留意的地方。有些人為了加強安全,會選擇安裝偵測瓦斯漏氣的器具,不過具體的工具有哪些?又可以增加哪方面的安全呢?

 

今天我們要來介紹偵測瓦斯漏氣的常見工具,一起更認識瓦斯安全的配件。

瓦斯流量控制閥

瓦斯流量控制閥的基本功能是偵測瓦斯的流量,判斷是否有漏氣的可能,當瓦斯開啟時若壓力有異常,例如剛換新的瓦斯桶時可能安裝不慎導致銜接口脫落,或者管線發生破裂造成壓力失衡,控制閥就會切斷瓦斯的供應源,待修正問題後才可以正常使用,不失為是增設一道安全防護機制的選項。

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什麼樣的住宅景觀設計可以吸引人群入住?

承園住宅景觀以人與自然的關係,蘊含了文化的內容,開啟了環境與生態之間「共生共榮」的遠景來進行設計,以生活五感與空間對話,提升環境情感的溫度。

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有些瓦斯流量控制閥的款式會有指針標示,也可以檢查瓦斯剩餘量,不僅相對方便,檢視的正確性也較高。不過瓦斯流量控制閥並不能完全用來偵測瓦斯是否外漏,必須使用瓦斯偵測器才會比較準確。

瓦斯偵測器

如果你看過瓦斯安裝的過程,可能會發現技師在完成管線的更換後,會使用瓦斯偵測器檢測管線,裝置內建有化學傳感器,可以透過亮燈指示確認瓦斯是否有外漏。

瓦斯偵測警報器

市面上也有偵測瓦斯和一氧化碳的警報器,可以安裝電池,也有電源線供插電使用,如偵測到一氧化碳濃度或可燃氣體的濃度達到警示程度,會發出警報聲響。

現代使用瓦斯的意外事件頻傳,除了養成安全的使用習慣,加裝輔助偵測的安全配件也不失為是個好方式。

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水塔浮球開關的作用是什麼?

現在人人家中都有水塔,供應我們每日的用水,但你是否有想過,水塔的體積有限,雖然可以安裝抽水馬達與加壓馬達加強抽水與供水的強度,但水塔又怎麼知道水量何時會不夠、何時該進行補水呢?又是透過什麼開關控制?

 

這就必須仰賴水塔內的浮球開關協助判斷了,今天我們就要分享浮球開關的用途,讓你更了解水塔運作的機制。

浮球開關的原理

浮球開關的主要作用是感知水塔的水面液位是否達到需補水的標準,主要的原理是藉由上下浮球的重力和浮力作用,在液面達到需補給的低水位時,讓浮球拉動水位開關進行補水,並在水源補滿至滿水線時關閉水位開關。

供水的關鍵

當你在家發現無水可用時,若沒有停水公告,而抽水馬達也沒有故障,通常會先檢查水塔是否有水,若水塔沒有水,那麼多半是浮球開關失靈。若發現浮球開關失靈,可以先稍微拉動浮球開關的進水閥閥體,如果拉動後開始供水,則表示浮球可能有些許故障,建議進行檢修或更換。

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家具設計是藝術和技術的結合,反映了當代產品設計的發展,偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始,優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現,通過設計師的試驗,表達美感的,在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

浮球開關失靈的原因

浮球開關失靈的原因有多種可能,由於水塔以及相關的作動機件都不在家中,只要供水正常都不會特別檢查,使用的時間一久可能會因為水塔殘留砂石、汙濁淤泥或者水垢導致閥門阻塞而未被發現。

或者有些水塔的安裝位置上方沒有遮蔽物,甚至有些水塔的蓋子沒有蓋好,長期受日曬雨淋的影響,加速浮球開關的老化速度而導致故障,都是可能的原因之一。

 

要確保浮球開關正常運作,最好的方式就是定期檢查,另外如果要清洗水塔或自行維修,都建議要對維修技術有相當的了解,以免自行操作的過程中發生危險,原則上都還是建議尋找水電師傅協助更換,不僅安裝相對快速安全,使用上也較能安心。

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綠牆造景有哪幾種設計呢?

承園專利綠牆主要分為三種類型: 戶外高空植生管式綠牆,戶外承板型綠牆,室內承板型綠牆。

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室內設計,是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計形式。需要工程技術上的知識,也需要藝術上的理論和技能

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如何更換老舊蓮蓬頭?

說起浴室裡最容易故障、又能夠自己更換的物件,蓮蓬頭應是公認的第一名。蓮蓬頭屬於耗材,使用時間一久,容易因為堆積水垢或髒汙而堵塞出水孔,導致出水量變少,而維修難度又不一定需要請師傅來更換,況且請師傅換還要負擔工資,不見得划算,因此大多數人都是選擇自己更換。

 

不過如果要更換老舊的蓮蓬頭,該怎麼做?

蓮蓬頭的組件

蓮蓬頭的組件包括蓮蓬頭的本體、水管和止水墊圈等配件,一般若是蓮蓬頭損壞僅需要更換蓮蓬頭即可,不過水管若是出現破裂、漏水的情況,或者是水管與蓮蓬頭的接合處漏水,那麼就必須一併更換。

 

蓮蓬頭的組件都不貴,因此大多數人通常都是採購一整組直接更換。

如何安裝?

安裝蓮蓬頭其實相當簡單。首先是將舊的蓮蓬頭拆下,步驟是旋開水龍頭與水管接合處的接頭,將舊的止水墊圈取下,換上新的蓮蓬頭組件即可。

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蓮蓬頭的安裝通常都不需要工具,若老舊蓮蓬頭的水管與水龍頭接頭處難以拆開,或擔心新款徒手旋的不夠緊,也可以使用活動扳手固定。

關於固定座

在購買蓮蓬頭的時候要稍微留意固定座的規格是否相符,若規格不相符,在置放蓮蓬頭時可能無法固定,導致一開水就讓蓮蓬頭亂跳動,為了避免灑的到處都是,也可以考慮另外選購規格相符的固定座,就可以不用擔心固定問題。

另外雖然水龍頭也屬於耗材,但更換的難度和成本都相對較高,一般僅需要更換蓮蓬頭組件就可以繼續使用,如果希望連水龍頭都換掉,建議請水電師傅到府處理才可以一勞永逸。

 

來源鏈接:https://www.tasker.com.tw/articles/detail/563?refer=clist6

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洗衣機的問世讓家家戶戶在洗衣服時節省不少體力與時間,而隨著科技進步,洗衣機的技術與功能也愈來愈多,機械的組件也必須隨之升級才能因應。不過儘管洗衣機屬於成熟家電,使用的過程中難免遇到發出怪聲的時候。

 

那麼洗衣機為什麼會有怪聲呢?今天我們就要探討產生怪聲的可能原因。

洗衣機的結構

在探討怪聲成因之前,可以先了解洗衣機的基本結構。洗衣機在整個結構裡,有可能影響怪聲產生的原件可能有幾個:

 

1.馬達
2.傳動皮帶
3.攪拌器
4.偵測開關
5.腳墊
 

產生怪聲的可能原因

洗衣機使用的時間一久,機件也會磨損、老化而出現不正常的噪音,在判斷怪聲方面:

1.碰碰聲

 

如果是碰碰聲,有可能是洗衣槽在運轉的過程中碰撞到外殼,有可能是因對地面不平整的關係所導致,可以試著調整腳墊,若洗衣機有水平儀,也可以先觀察水平儀是否正常。
 

2.卡卡聲

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如果是卡卡聲,則表示運轉的機件有可能互相碰撞或卡住,長期摩擦導致卡卡聲產生,建議請師傅到場檢修。
 

3.嘎吱聲

 

若是嘎吱聲,類似輪胎剎車的聲音,有可能是皮帶受到擠壓,在運轉過程中因摩擦發出這個聲音。比如放入的衣服太多,導致重量更重就是嘎吱聲產生的常見原因。
 

也可以將衣物減量後再測試有無聲音,初步判斷怪聲是否為嘎吱聲。

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4.低鳴聲

 

還有一種聲音是類似悶吼的低鳴聲,而且是發生在剛啟動、開始出水的時候,有可能是電子元件的偵測開關發生問題。比如因為水壓較小,影響傳感器的作動,或者電子元件在通電的過程中,電流不穩導致電子板運作時產生怪聲。
 

洗衣機的維修基本上都是請原廠技師協助檢測問題,解決家中洗衣機的怪聲問題。

來源鏈接:https://www.tasker.com.tw/articles/detail/565?refer=clist6

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