買房設計裝修一條龍

要說目前裝修到現在,最便宜的一個房間應該就說是這個位於3樓廁所上面的閣樓了,總計花費不到8000元。

基礎的戶型圖如下,原本是3樓的卧室,隔了一個衛生間出來。

然後因為挑高有5米,必須得吊頂,卧室上方是尖頂的形狀,四周比較矮,只有中間比較高,因此單純吊頂就可以了。但衛生間這裏樓頂是比較平的,如果吊頂3米,基上面的2米空間就浪費了,於是開始就打算在上面澆築一個閣樓。

然後在閣樓對着衛生間門的地方,弄一個樓梯下去,這樣上面基本上就多了一個8.9平左右面積的小閣樓了(6M長*1.5寬)

為了通風考慮,把南側牆打孔,到時裝一個排風扇,用作進風口,另外一側也打洞,通向對面房間上面的比較大的閣樓,那個閣樓上面有一個自帶的排氣孔,這樣基本上兩個閣樓就有流動空氣了。

風道示意圖

閣樓大小整個面積在50平左右,因此怕之前買的瓷磚不夠,就沒有用樓下的通鋪瓷磚,直接在網上買了點便宜的瓷磚,80*80的,大概20多一片,相比我們之前買的瓷磚薄了一半,而且不是通體的,不過閣樓是個倉庫,這樣也足夠了。

鋪完瓷磚后,簡單刷了下牆,然後就開始考慮樓梯的問題了。

這個閣樓在衛生間上面,而且比較狹小,以後這個方面一般是老人居住,因此放東西也絕對不會是頻率太高的,一開始考慮用網上的手拉樓梯,就是通過手動把樓梯給拽下來。

按我們的需求,定製一個這樣的價格是2000+,然後問了下電動款,是4500,感覺裝修百來萬都沒了,也不差這點錢,就上了電動款

題外話,裝修很容易陷入這種情緒里

1、這不能將就,住一輩子的

2、那邊都xx了,這xx也太差了,得配套啊

3、反正都花了xx了,還差這點?

最後預算就是這麼一增加上去的,一算總價,讓人絕望

要說收納大神,以我15年的租房經驗來說,貨架絕對的第一名,以後打算單獨寫一篇貨架介紹的,真的是便宜大碗,特別適合北上廣深各種漂er租房使用。所以閣樓根本都不用思考,直接上貨架就對了。

樓梯搞定后,就開始買貨架子,貨架子有幾種安裝方式,我之前租房子經常用,那種擰螺絲的能把人整崩潰,所以就打算買那種卡扣安裝的。

這種蝴蝶孔就是卡扣安裝的,板子直接扣上就行,安裝特別簡單,缺點是有點貴。

這個就是角鋼螺絲安裝的,注意看,每個角需要三角片鏈接,一塊板有4個角,每個角需要6個螺絲固定,一層板子需要24個螺絲,一般1米5高的貨架至少3層板,72個螺絲,沒有電動工具絕對能讓一般人擰螺絲擰到崩潰,如果在搬次家,需要拆了再裝 ,你不會想回憶這個過程的。

結果不買不知道,一買嚇一跳,本以為不用柜子用貨架應該很便宜了,沒想到因為尺寸需要定製,加上本身面積也不小,貨架子的總長度達到了40多米,很多商家一聽我們的尺寸就直接拒絕了,嫌麻煩。

好不容易有一家接受了定製,一聊價格已經上8000了,兄弟這是貨架子啊,這價格也太離譜了吧?

然後我怒而上1688,直接找廠家,結果廠家基本上全不做,嫌棄量太少,尺寸規則太複雜 。

怎麼辦呢,我退而求其次,問了下我一直看不上的角鋼螺絲方案,價格果然很便宜,只需要4000就可以搞定,而且這個的主要費用還是因為定製特殊尺寸導致的。

本來都打算下單了,後來一想不對啊,我們所謂定製,其實就是因為有的尺寸是非標的,比如我們有一個牆,長度5米9,肯定沒有這種長度的尺寸,所以需要定幾個拼成這樣。

但實際上,5米9,可以5個1米+1個0.9米,也可以1個1.5米+2個1.2米+2個1米,以上的面板都有標準尺寸。

然後我們的高度也比較奇特,比如0.5,0.7米這種,但實際上廠家也單賣角鋼,而且幫切割好。

所以最後我計算了所有的腿與面板,單獨讓廠家發的腿與面板,價格瞬間縮減到了2500塊!

當然,像我前面說的,世界上還有這種便宜事,省錢的代價是我們大概有100塊板子 ,共計2400個左右的螺絲需要擰 。

然後,我跟我爸就擰了2個周末總計4天的螺絲 ,不得不說,大媽上之前十幾塊錢買的的充電螺絲批幫了天大的忙,它這一個月的工作量,估計比很多值友的螺絲批這一輩子工作量還要多,對於一個螺絲批來說,基本能算死而無憾了。

沒錯,就是下面這個,常年19塊。

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室內設計,是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計形式。需要工程技術上的知識,也需要藝術上的理論和技能

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家具設計是藝術和技術的結合,反映了當代產品設計的發展,偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始,優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現,通過設計師的試驗,表達美感的,在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

綠牆造景有哪幾種設計呢?

承園專利綠牆主要分為三種類型: 戶外高空植生管式綠牆,戶外承板型綠牆,室內承板型綠牆。

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最後看看成果吧。

入口處安裝了一個感應燈

入口處的扶手,爬上來的時候手可以抓一下

右側靠牆的架子,大概1米2寬,最底層架子離地20公分,一些比較扁的東西可以塞在下面

左手邊,兩排架子,1米8高,裏面會低一些,搭的0.5米的架子

這個洞口,其實是比較危險的,所以拿木方做了一個蓋子

蓋子平時會立在旁邊

蓋子的開關

往下拉,蓋子就送開了

然後背面安裝了一個把手,可以慢慢的放下去

板度4cm,中間用角鋁做的橫撐,非常結實

放下去的樣子,這下可以自由奔跑了

通風口用的風扇,這個四百多,聲音比較大,開關放在了樓下控制。

整個閣樓就用了一個了燈管照明,大概30多塊

採購至pdd的各種,大概前後買了800多塊的箱子,以後會專門寫一篇收納箱的,pdd價格真的神

下樓的樣子,有樓板與門框當圍欄很安全,沒圍欄的時候基本也就離地只有幾十公分了

就倆按鈕,一個升一個降,長按升開始收起來

收完以後自動關閉蓋板

下一篇會講講瓷磚,目前全屋通鋪瓷磚一共用了920塊0.75米*1.5米的通體白瓷磚,總面積1000多平(包含樓梯、牆面貼磚)。為了尋找合適的大塊白瓷磚,幾乎轉了所有瓷磚市場,也把1688的瓷磚廠聊了很多,光家裡的瓷磚樣品都買了幾十塊,最後還是自己飛到佛山廠家提貨,前後花費了接近兩個月,分享一下自己的購買經驗,希望能對大家有所幫助。

作者聲明本文無利益相關,歡迎值友理性交流,和諧討論~

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2022年家居行業5大主導風向來了!

2021廣州設計周剛剛落下帷幕。作為國內第一個“設計+選材”為策展主題的大型B2B展,也是疫情下為數不多能如期舉辦的行業大展,廣州設計周成為我們洞察行業現狀和未來發展趨勢的重要窗口。家居微觀察記者在深入逛展后,總結了2022年家居行業五大風向:

1、高定轉型升級仍在繼續;

2、“零碳”生活,或開啟家居行業新局面;

3、“三新”風潮正強勢席捲;

4、智能家居融合更深;

5、“Z”世代下,簡約輕奢仍佔據主流。

1高定轉型升級仍在繼續

縱觀高定市場,各大品牌的紛紛入局,讓高定行業開啟白熱化競爭,不過未來如果想要走得更遠,勢必要具備足以匹配高定市場的供應鏈、設計力、品牌力等等。因此,高定轉型升級仍在繼續。在本屆廣州設計周上,我們欣喜於看到了高定市場的持續發力。

作為頂固集創旗下高端系統定製家居品牌,在 Latop鈉朴展廳內,展示了廚房、卧室、生活區在內的整體家居系統,圍繞“純凈的都亦可”這一主題,實現“追求功能的多樣性”與“極簡主義”相結合。至此,“Latop鈉朴”與“頂固全屋定製”、“頂固集創門窗”、“頂固納尺高端整裝”、“頂固安全智能鎖”、“頂固工程”組成的大家居品牌矩陣已具雛形,高定品牌的長跑能力正在不斷增強。

近來備受關注的木里木外,此次以“沙漠中的綠洲”為主題,展示了包括客廳、衛浴間、衣帽間、卧房等多個場景,每個場景都使用了大量的牆板,通過大幅的牆面營造出高定的空間感,展現了高定家居與工藝的相輔相成。

而威乃達、首席公館、VIFA威法、NACOOC那庫、RARA、M77、博洛尼、觀蘭、厘羋、FU家居、雷狄尼、菲緹、沃根、維意等品牌,也都發布了潛心研發了一年的高定家居系統新品,集中展現未來2-3年的中國高端居所的定製設計趨勢:高顏值、多功能、高品質、極簡設計、精緻工藝,用料講究……

2 “零碳”生活,或開啟家居行業新局面

在今年兩會上,“碳達峰”、“碳中和”首次被納入政府工作報告。在“雙碳”目標的背景之下,所有國內企業未來均要交出一份“低碳可持續發展”的答卷。其中,對於高能耗、高排放的家居行業、地產行業而言,這是一份具有挑戰性的試卷。

據《中國建築能耗研究報告(2020)》中的數據显示,2018年,建築材料的碳排放量佔到全國碳排放量的51.5%。由此可見,“零碳”建築科技和現有建築的升級改造將會成為未來踐行“雙碳”目標道路上的重點。

在今年的廣州設計周上,我們可以看到,結合“雙碳”、環保為主題的參展企業比比皆是。例如:東鵬集團的展廳。他們以低碳、環保的生活理念,打造出一個以“時間循環”為主題的綠色生態藝術展館。同時,東鵬也相應展示了他們的創新綠色環保新型材料,以及獨家石墨烯智暖岩板。

另外,作為中國板材領導品牌,大亞人造板和度合一衡設計師,共同落地了一個懸浮的拼圖迷宮展館。據大亞人造板工作人員介紹,該迷宮採用的是大亞纖維板,每種顏色背後代表的意義也不同,其中,原木色板塊為大亞E0級高光基材;紅色板塊為阻燃纖維板;黑色板塊則是高防潮強化地板基材。

同樣,在圖森展廳里,直接搭建了一個智能和綠色生活的 live show,為居家空間的“可持續發展”發聲。

另外,記者在逛展中,還發現了有許多衛浴企業開始推出採用較為環保玻璃材質的產品。例如:菲瑞展廳中的琥珀系列,其櫃面採用了玻璃材質;東莞衛浴品牌VOV的薇拉系列浴室櫃,同樣採用的是環保鏡面;在材料方面,全球首個將無紡布材料應用於壁紙的企業Ahlstrom(奧斯龍)更是展示了他們家新型環保3D壁紙產品。

在雙碳減排的國家戰略下,家居行業已經進行了積極的探索,通過新材料、新工藝、綠色可持續設計,實現人居的可持續發展和正向的消費引導,為行業帶來了眾多思考與借鑒。未來,在雙碳趨勢下,家居的功能、形式還將發生何等的轉變?讓我們拭目以待。

3“三新”風潮正強勢席捲

門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔,先用吸塵器吸淨灰塵,再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可,但每隔一段時間應使用地板腊,重新補充地板表層所損失的油脂。

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存量時代的到來、家居產業變革創新的到來以及文化自信的崛起等,共同推動了家居產業鏈和消費市場的結構性變化。在本次展會上,記者也感受到了一股“三新”風潮正在撲面而來——新國潮、新文創、新消費。

國潮下的家居品牌正在愈發崛起。在浪鯨衛浴展,整個展廳充滿着少女啞光粉,簡單的線條、啞黑磨砂質感的產品、潮流個性與中式元素相互碰撞,帶來了強烈的視覺衝擊。

冠珠陶瓷展廳新品靈感來源於敦煌出土的傳世絹畫,實現了實用和美學、現代與傳統的融合,未來,諸如此類的文化符號融合應用勢必會越來越多。

就連塗料行業參展商也不甘落後,愛塗妝以“山海·色界”為主題,提取山形,呈現色彩的無限美感。

另外,在本屆廣州設計周上,專門設置了“首屆灣區文創節”,聚集了文創、影視、遊戲、音樂、動漫、生活用品、非遺手工藝等展覽內容,家居與新文創的多元共融展現得淋漓盡致。

角落裡的咖啡士多店、展會上的青春書局、運氣販賣便利店……則盡情展示着升級大潮下的新型場景消費,充滿了新體驗和新活力。

“新國潮、新文創、新消費”正在深層次地引領者家居行業的發展格局,不僅體現在設計、風格、跨界上,更體現在背後的核心驅動力——製造業升級上,正因如此,才能不斷助力國產品牌擺脫低質低端形象,煥發新的活力。

4智能家居融合更深

近幾年來,越來越多企業/廠商進入智能家居領域,尤其是照明、家電等企業,開始向全屋智能化方向布局。在2021廣州設計周上,記者在逛展中,也感受到了各種撲面而來的智能家居產品。

不僅有三峰照明、藍景照明等專註智能照明的參展商;還有優為照明、綠米Aqara等專註於全屋智能的參展商,均在在本次廣州設計周上呈現了“未來、智慧、健康”沉浸式智能燈光體驗館。

此外,在智能的加持下,逐漸以人為本,從生活習慣、作息方式等方面入手,延伸出許多具有健康監控、消毒殺菌等功能的智能新產品。

不得不說,在5G、人工智能、物聯網時代下,智能家居是值得大家期待和關注的一個領域。未來將會有哪些更全面的智能家居生態系統呢,又將如何構建智慧生活方式進入千萬家庭中,都是值得大家,尤其是智能家居企業去探討、思索的問題。

5“Z”世代下,簡約輕奢仍佔據主流

無論何時何地,時尚潮流一直都是熱點話題,在今年的廣州設計周上也不例外。記者在逛展時發現:現代簡約、輕奢高雅依然是時下大熱的主流風格,並且還將延續許久。

在必美地板展廳內,從造型、色彩等方面都能感受到簡約輕奢的貴族元素。展廳原創手繪牆體上的獨特線條靈感來源於意大利奢侈品牌菲列德羅地板的輪廓,現代感十足。

令人印象深刻的是,該展廳里還設立了一個紅點獎展區。其中毛氈吸音牆板系列產品較為獨特,共5個時尚花色,每個花色均配有對應的毛氈嵌條,純毛氈表面能夠吸收噪音,有效降噪,極為適合有安靜家居環境需求的消費者。

定製家居品牌首席公館此次以“與木結合”為主題,摒棄多餘的裝飾,選擇啞光工藝,給人一種低調奢華之感。除了首席公館之外,厘羋家居、全衛定製品牌梵度等展廳均營造出一種現代簡約輕奢之感。

隨着市場不斷年輕化,簡約輕奢的力量還將慢慢壯大,而在遍地是“極簡”、“輕奢”的態勢下,如何別出心裁,不過分強調風格和技法,並且從工藝細節處體現“至奢”,更是企業需要用心的地方。

在承受着疫情重壓下,家居行業仍然負重前行,大浪淘沙始見金,眾志成城之下,我們看到了各方力量的匯聚,共同推動行業向深處走,往高處攀,呈現一場高質量大展,相信不管前路如何,只要家居企業不斷自我迭代變革,就能催生新的出路!

文章來源:家居微觀察

來源鏈接:http://www.jia360.com/new/192052.html

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自己設計裝修的溫馨原木風小家

擁有一套屬於自己的房子,真的是一直以來的夢想。以至於房子還沒確定下來時,裝修風格早就在腦內演練了一千遍。

不過在裝修之前,還是去參考了很多家本小區相同戶型的鄰居。基本上還是做現代簡約風格的比較多:灰色地磚、灰色乳膠漆、無主燈設計、岩板餐桌。

又去看了幾家裝修公司,也都是類似的現代風格。看了這些以後我更加堅定了自己的想法,我一定要裝出最溫馨的家!經過自己設計裝修的8個多月,總得花費了40多個,小家終於變成了自己喜歡的樣子,一切汗水都值了。

建築面積140平,套內120平,戶型是常見的三室兩廳兩衛,方正的戶型,南北也通透,總的來說戶型上挺不錯的,前期在布局上不用做太大的改動。

先來說說客廳和兩個陽台吧

既然是原木風,那一定逃不過木地板和大白牆。但是考慮到了實木地板不太耐折騰,所以用的是120*20的木紋磚,保留有原木色地板的溫潤感,還兼顧了實用和耐用,所以還是除了廚房、衛生間外都通鋪了這種地磚。

為了讓大白牆少一些家徒四壁的感覺,背景牆用了木飾面,加上同色系的壁畫、掛鐘、地毯和抱枕玩偶們,整個客廳充盈着溫馨。

南陽台做了陽光茶室和貓房

南陽台的面積比較大,想着只晾晒衣服太浪費。所以將陽台抬高鋪上藤席,擺上小矮桌、無腿椅和蒲團,地台打造出和風茶室,在這全景陽光房裡既陶冶情操又放鬆壓力。

還給家裡兩隻小貓咪安排上了豪華貓別墅。

拱形門洞和夢幻簾很搭。夢幻簾的效果比我想象的還要好,比起沉悶的布藝窗帘,這種材質可以調節角度,遮光和透光都可以做到,而且和整體的風格也很搭。

北功能陽台用來洗衣,晾衣

為什麼城市需要景觀設計?

承園景觀設計是一集合藝術、工程、生態於一體之特殊事業,以豐富的人文素養為創作源頭,賦予時空新的生命力,使人的生活更加圓融、和諧,以達到景觀環境蘊涵真、善、美之境界。

裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料,其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量,對聲波起到衰減作用,能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

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沙發是家裡使用頻率最高的家具之一,隨著長時間使用,難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

北陽台的位置在餐廳外側,相較南陽台來說面積上小了不少。這個戶型最讓我滿意的地方就是南北通透的兩個陽台,讓整個客餐廳區域的採光都特別好。

為了補足北陽台晾衣陽光不足的缺陷,還買了一台。因為家裡有貓貓,所以平常家裡總是飄散着各種貓毛,比起洗烘一體來說,烘乾機的毛髮過濾功能更優秀,烘乾時候可以把衣服上的浮着的一些貓毛去除。

最讓我自豪的設計,開放式廚房和卡座餐廳

誰不心動日劇里那種開放式廚房,一邊做飯一邊聊天的場景呢。為了這個願想,在設計前我特地去拜訪了一戶開放式廚房的鄰居家,看看他家做飯時油煙會不會飄散開來。鄰居家用的是集成灶,油煙基本都被吸除了,站在廚房門口也聞不到啥味。

回來以後放心地開始着手設計我的開放式廚房。這裏真的費了不少的心力,吧台的方向、長度寬度,電器的位置布局都來回模擬了好多次。

餐廳的面積其實是不大的,為了節約出寬敞的過道空間,設計了一個卡座式的餐廳。左右兩邊各留了兩個柜子,收納一些雜物。要說唯一不足的地方,就是卡座的地方不太好坐進去哈哈哈。

廚房裡選了鄰居家的同款集成灶,由於見識過它的吸油煙威力了,所以整個廚房的動線設計其實圍繞了它來做的。既然叫做集成灶,那說明了不只有灶的功能,它底下還有個蒸烤箱,蒸魚烤蛋糕都挺方便的。對我家來說,這也是個新鮮的電器,效果比預想的還要好寫。如果要打分,我打99分,少的一分怕他驕傲。

廚電方面也可以講上一篇了,有興趣的朋友可以看我下一篇文章,講一些廚房電器的選擇。集成灶、、洗碗機、等等都值得詳細說說。

以簡單為主旋律的主卧

卧室作為日常休息的地方,除了必要的衣櫃、床頭櫃、床以外,沒有布置別的什麼東西了。盡量地減少甲醛污染,打造一個舒心卧室。

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中古屋大改造,分享台中室內設計隔間重新規劃,擴大實用空間!

日復一日生活在冰冷的水泥建築中,高樓林立的都會叢林反映了時代的進步,卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上

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了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮,比實木地板穩定性高、不易變形翹起,「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

精準識別,指靜脈智能門鎖更好用嗎?

說到智能門鎖,其實先鋒家一樓大門入戶用的是那種出廠成套的电子門禁,包括了樓層控制開門,並不支持改裝智能門鎖。不過四個樓層是採用獨立的二次人戶門設計,也就是每個樓層都有一個入戶門。

先鋒一直以來就碎碎念念想要把四個樓層的普通鎖換成智能的,之前還特意去朋友家,讓朋友把它家的指紋智能門鎖錄入先鋒的指紋試試效果,然而發現識別並不是很精準,這裡有個因素,因為先鋒平時是一個电子數碼者,日常總是會DIY一些數碼設備,導制指紋經常會磨損,所以才會出現識別不好的原因,同時朋友也說了,指紋鎖對兒童和老人的指紋支持也不是很好,集合了這些因素,先鋒換鎖的想法就暫時擱置了下來。

雖然擱置了換鎖的想法,但先鋒日常還是會經常在各大網購平台留意一些智能門鎖的資訊的,希望能看到一些識別更好更精準的智能門鎖,能夠滿足先鋒的使用要求。終於皇天不負有心人,前幾天在溜達華為(商城)的時候(因為先鋒家裡人使用的都是華為設備,包括智能產品),終於看到了一款符合先鋒所有需求的“壹指盾指靜脈智能門鎖”。

這種智能門鎖的指靜脈技術按照內容來說,指靜脈的識別率更精準,通過 技術,無論是指紋磨損、老人指紋粗糙退化還是處於發育期兒童指紋的識別都更加友好,精準和安全性都更好。而且還有一個重點就是,這款“壹指盾指靜脈智能門鎖”是一款支持華為H(鴻蒙智聯)技術的智能鎖,可以和華為全屋智能交互,這簡直就是為先鋒量身打造的,二話不說先搞一個來試試,要是所有功能真的能達到先鋒的需求,四層樓的鎖先鋒就全部換換換。

開箱鑒賞

這是華為HarmonyOS Connect(鴻蒙智聯)技術-壹指盾指靜脈智能門鎖到手后開箱的所有配件,鎖體、机械鎖芯、机械鑰匙、兩個NFC卡片、和所有安裝的小配件等。

有一說一,這款華為HarmonyOS Connect(鴻蒙智聯)技術-壹指盾指靜脈智能門鎖的外型設計以及黑銀(灰)的配色,讓這款門鎖看起來感覺真的很高端,同時這種配色相比其它配色(如棕色、金色等),更百搭所有款式(不同顏色)的門型。同時航空級合金材質的加持,更是讓智能鎖的耐磨性更好,不會輕易刮花,而且觸感也更加細膩 .

外部操控區域

內部操控區域

鎖體內部电子器件

安裝過程

這個鴻蒙智聯的壹指盾指靜脈智能門鎖的机械鎖芯跟我原來的鎖芯構造上沒啥區別,不需挖孔切割,這讓先鋒高興不已,這樣就可以自己安裝了,拆掉原來的舊鎖,新鎖芯除了鎖片和轉軸需要載剪長度之外,其它的都不用改,很容易就裝好了鎖芯,YES、漂亮。

景觀施作範圍有哪些?

承園景觀工程,施作承攬工項含括植栽工程,噴灌工程,鋪面工程,排水工程,水景工程,泳池工程,照明工程,金屬工程,景觀結構設施工程,薄層綠化,基地開發前之地景藝術…等。

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德立秉持初衷且不忘汲取新知,深刻了解辦公家具需因應各種不同的工作環境而量身打造

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裝上硅膠墊片,裝上外部智能門鎖主機、內外線頭對插、裝上內部鎖體,扣上電池,收工,全程一氣呵成,先鋒真的要誇讚一下自己,厲害的不要不要的,同時也說明了這款華為(鴻蒙智聯)技術的壹指盾指靜脈智能門鎖的設計還是很友好的,點個贊。

華為HarmonyOS Connect(鴻蒙智聯)和全場景智慧交互體驗

說到這款壹指盾指靜脈智能門鎖,它和華為HarmonyOS Connect(鴻蒙智聯)合作的技術更是先鋒的最愛,先鋒家裡人全部都是使用華為的設備,家裡各種鴻蒙生態的智能產品更是多不勝數。而這款壹指盾指靜脈智能門鎖和華為鴻蒙智聯的全場景智慧交互,絕對是的不二之選。先鋒安裝好智能門鎖后,馬上就通電與華為“智慧生活”APP進行了配對,配對可程是傻瓜式的,只需添加設備,按照提示一步步操作就OK了,過程很友好。

這是配對好華為“智慧生活”APP後進入智能門鎖的操作,各種功能一目瞭然,門鎖的信號狀態、電量容量對於日常的使用顯得更加人性化,可以及時了解門鎖的聯網是否正常,電量是否充足,尤其是外出遠門的時候,萬一家裡門鎖沒電,可以提前知道,在沒帶着机械鑰匙的情況下,可以提前準備,到家門口就可以給門鎖補電開門。同時在APP裏面,可以創建臨時密碼、管理用戶、查看門鎖的使用詳情、設備的狀態信息、升級管理等。不過有一點我希望廠家能對臨時密碼的使用次數進行憂化,可以在設置好使用的天數之後,次數可以增加一個無限制次數的選項,免得反反覆復重新設置。

華為智慧生活的門鎖操控固然是很方便靈活,但智慧場景和華為智能家居設備的智慧交互才是先鋒的最愛,看上圖,先鋒通過華為“智慧生活”APP的智慧場景,給壹指盾指靜脈智能門鎖添加了四個智慧互聯的個性場景,如:開始工作、結束工作,因為這把鎖是裝在先鋒日常休閑、工作的四樓,當從外面打開門的時候,就會觸發工作場景,自動幫先鋒開啟四樓工作區的各種燈光、電腦等數碼設備的排插總開關、開啟循環扇、、氣氛燈等等,先鋒進去后不需手動的一個一個去打開這些設備,真的是非常方便。

而結束工作,从里面開門出去,會觸髮結束工作的智慧場景,自動關閉所有設備。

同樣的,出門安防場景以及回家模式,會自動觸發所有相關的設備,也可以通過手動開啟場景。

自動啟動安防模式,出門在外更加放心,回家模式自動勢行所有繁鎖的入門后操作,這樣的智能家居生活,你是否也想擁有呢?

智能門鎖操作體驗

這是先鋒的四樓入戶門,貼切的說是第二入戶門,平時隨然不需靠第二入戶門來防盜,但智能門鎖帶來的好處還是很多的,使用靈活便捷、實用性智慧性更強,如果說四層樓的第二入戶門都裝上一個的話,平時有遠房親戚來做客,可以分配一層給他們住,然後給智能門鎖設計臨時密碼,這樣就不需每次都要去找鑰匙,鑰匙多有時候真的不好找,煩人。

六大解鎖方式

指靜脈、NFC卡片、手機NFC、虛位密碼、臨時密碼和机械鑰匙,真的是讓先鋒大開眼界,不同的開鎖方式,隨心所欲,同時對應不同的使用需求、應急開鎖都帶來很好的便利性、實用性。

而指靜脈技術也是先鋒安裝后第一時間測試的重點,指紋磨損、手指有水、手指沾土、兒童測試,全部都識別精準,當然先鋒也測試了所有沒錄入的手指,是完全開不了的,所以這個指靜脈技術的開鎖技術,完全符合精準與安全兩個條件,總算是沒讓先鋒失望。

而壹指盾指靜脈智能門鎖外部區域的應急机械鑰匙開鎖和應急補電插口,則是大部解決日常尷尬情況的發生,而且設計的位置也比較有意思,需要拿開磁吸蓋子,按住轉把底部小開關,然後才能轉動手把才能對入位置,先鋒剛開始的時候傻傻的搞不懂,笑噴了。

總結

這款華為HarmonyOS Connect(鴻蒙智聯)技術的壹指盾指靜脈智能門鎖,先鋒在各種體驗之中,與華為智慧生活的智慧交互和智慧場景等,上面已經詳細的做出說明。這裏稍微說一下指靜脈這種解鎖技術,結合先鋒之前使用過朋友的指紋智能門鎖來說,指靜脈這種解鎖技術,是基於人體手部靜脈血管中流動的血紅蛋白可吸收特定近紅外光的原理,設備通過向手部照射近紅外光,獲取手部靜脈的分布圖像,並使用靜脈識別算法對圖像進行比對分析,從而完成身份認證。

這種藏在血管里的人體密碼,更難難竊取、難複製,同時全人群識別率高,老人、小孩、特殊人群的識別率都很高,驗證準確性、識別穩定性高,所以說指靜脈智能門鎖的使用性能更加符合家庭使用,配合華為HarmonyOS Connect(鴻蒙智聯)技術、智慧生活的智慧全場景交互,一個又安全又具備智慧的智能家居,確實是給生活帶來了天翻地覆的變化。

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作者聲明本文無利益相關,歡迎值友理性交流,和諧討論~

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家裝產業化,不是互聯網家裝的「新裝」

誰,將是互聯網家裝的接棒者,或許是當下每一個從事家裝行業的人都在思考的話題。有人認為是整裝,有人認為是裝配式,亦有人認為是数字化。在我看來,無論誰將會接棒互聯網家裝成為未來的新風口,有一點可以確定的是,家裝產業化是不可逆轉的歷史潮流。

  或許,正是因為看到了家裝產業化的這樣一種必然和趨勢,所以,越來越多的玩家開始將關注的焦點聚焦在了家裝產業化身上,他們試圖通過投身到家裝產業化的洪流里,獲得新的發展紅利。於是,以家裝產業化為底層邏輯的家裝新進化,開始被越來越多的關注。

  的確,當互聯網的紅利不再,互聯網家裝作為一種模式,正在進入到寒冬期。曾經風靡一時的互聯網家裝平台同樣進入到了冰窟,就連那些處於頭部的互聯網家裝平台都開始遭遇困境,縱然是業已上市的互聯網家裝平台概莫能外。

  在這種情況下,尋找新的風口來取代互聯網家裝,是無可厚非的,但是,如果僅僅只是互聯網家裝的接棒者看成是一個與互聯網家裝一樣的存在,而沒有汲取互聯網家裝的經驗教訓,跳出互聯網家裝的怪圈,那麼,所謂的家裝產業化終將淪為概念。

  因此,欲要讓家裝產業化有所作為,我們首先要做的就是要以互聯網家裝為鏡,正家裝產業化的衣冠,真正讓家裝產業化告別所謂的概念,真正讓家裝產業化能夠給家裝行業帶來新的變革。以此為開端,家裝行業的進化才能真正進入到一個全新的發展階段。

  互聯網家裝,家裝產業化的「鏡子」

  縱然是在當前的背景下,依然有人死抱着互聯網家裝的概念不放,甚至用家裝產業化的概念為互聯網家裝續命。細想一下,人們之所以會有這樣的概念,其實是無可厚非的。因為在互聯網家裝時代,人們並不是需要投入過多的時間和精力,只需要將互聯網家裝平台做到足夠大,流量做到足夠多即可。這是互聯網家裝之所以會受到如此多的關注,之所以會有如此多的人參與到互聯網家裝當中的根本原因。

  儘管互聯網家裝模式的確可以在很短的時間內形成龐大的規模效益,並且可以做到投入盡可能少的時間和精力,獲得盡可能大的收益,但是,我們同樣要看到的是互聯網家裝模式是建立在強大的流量規模優勢基礎之上的,缺少了流量的支持,所謂的互聯網家裝必然會陷入到困境之中。這是互聯網家裝之所以會走入死衚衕的根本原因。

  當家裝產業化的時代開啟,我們真正要做的,不是要用家裝產業化為互聯網家裝續命,而是要以互聯網家裝為鏡子,校正家裝產業化的航向,真正將家裝產業化的發展帶離互聯網家裝的死衚衕。只有這樣,家裝產業化才能跳出互聯網家裝的怪圈,真正進入到一個全新的發展階段。

  以互聯網家裝為鏡,我們可以窺探到當下的家裝行業正在發生如下的變革:

  平台的天花板逼近,產業的藍海亟待開拓。如果為互聯網家裝尋找一個註腳的話,那麼,它與其他的互聯網模式存在的一個共同之處就是,它們都是通過平台模式來實現產業上下游的撮合與對接,但唯獨沒有參與到產業當中。這是互聯網家裝之所以遭遇困境的根本原因。

  在信息不對稱的大背景下,以互聯網家裝平台的模式來實現產業上下游的對接是有益的,但是,隨着信息供給的逐漸充沛,特別是隨着平台模式成為一種標配,盲目地用平台模式來實現家裝行業的效率提升,依然變成了一種妄想。再加上家裝行業本身流量的見頂,平台模式的紅利更是被一點一點地擠兌乾淨。

  可以說,當下的家裝行業,正在經歷互聯網家裝平台模式的天花板正在逼近,各種模式和概念頻出的混沌的發展狀態當中。這是現在之所以會有如此多的家裝模式出現的根本原因所在。無論有再多的模式,無論有再多的概念,我們都應該看到的是,回歸家裝產業本身,在產業的藍海里尋找家裝行業的新大陸,始終都是一個恆久不變的話題。

  因此,以互聯網家裝為鏡,我們首先得到的一個啟示就是,回歸產業,以產業為新的藍海來尋找新的發展突破口。需要明確的是,我們要放棄將產業看成是新的流量入口的思維,只有這樣,家裝產業化才能真正跳出互聯網家裝的怪圈。

  一切脫離家裝產業的探索都是妄談。當互聯網家裝的紅利不再,我們看到了諸多玩家開始投身到家裝新模式的探索與實踐當中。無論是家裝與新零售的結合,還是家裝與数字化的融合,我們都可以看到了諸多概念開始衍生出來。對於習慣了製造概念的人們來講,如此多的概念湧現,一方面反映出來的是互聯網家裝的徹底退場,另外一個方面反映出來的是人們對於當下家裝行業發展環境的焦慮情緒。

  無論是哪一種家裝新模式,無論是哪一種家裝新物種,我們都要知道,必然需要以產業為核心,必然需要回歸家裝產業。如果我們脫離的家裝產業本身,甚至像互聯網家裝一樣脫離家裝產業而獨立成為一個行業,那麼,所謂的互聯網家裝,必然會陷入到新的困境之中。

  以互聯網家裝為鏡,我們得到了另外一個啟示是,一切從家裝產業本身出發,一切以家裝產業為內核。無論是再新奇的模式,無論是再創新的技術,一切都要以家裝為核心。只有真正做到了以家裝產業為核心,我們才能真正跳出互聯網家裝的怪圈,真正進入到一個全新的發展階段。

  家裝需要的是產業變革,而不是營銷新方式。說到底,互聯網家裝其實是一種全新的營銷方式,它將傳統意義上的以線下為主導的營銷方式遷移到了線上,實現了一種更加簡單、快捷的營銷。有了互聯網家裝,人們不再像以往掃樓,掃小區,打電話那樣營銷,只需要動動手指,便可以獲得用戶。

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  如果深入分析互聯網家裝給家裝行業帶來的改變,我想更多的是給家裝行業傳統的營銷方式帶來的變革,而給家裝產業本身並未帶來多少的改變。這一點,在零售行業同樣有所體現。我們都知道,在互聯網時代,電商成為零售的代名詞。以阿里、京東、拼多多為代表的電商平台業已成為人們線上購物的主要渠道。

  同時,我們也應該看到,電商本身並未真正改變上游的生產製造行業,而是僅僅只是改變了生產製造之後的商品營銷和推廣的方式。對於互聯網家裝來講,同樣如此。互聯網家裝僅僅只是帶來了營銷方式的改變,但並未真正給家裝產業本身帶來深度變革。從這一點來看,以互聯網家裝為鏡,我們得到了另外一個其實就是,家裝產業化應當是以產業變革為追求,而不是以營銷方式的嬗變為目的。

  以互聯網家裝為鏡,我們可以看出當下的家裝產業化其實並不是真正意義上的家裝產業化,充其量只能算是互聯網家裝的延續。規避掉互聯網家裝的陷阱,真正以家裝產業化為發展新方向,才能真正讓家裝產業化帶入到產業化的發展軌道,而不是淪為互聯網家裝的新外衣。

  回歸產業:家裝產業化的蛻變之道

  無論是哪一種家裝產業化的新模式,跳出互聯網家裝怪圈的關鍵在於還是要回歸到家裝產業本身,通過回歸產業放棄平台思維,通過回歸產業改變營銷邏輯,通過回歸產業引發產業變革,從而真正讓家裝產業化跳出互聯網家裝的怪圈,真正進入到一個全新的發展階段。

  首先,家裝需要的是融合,而非割裂。在互聯網家裝時代,我們看到了一系列的互聯網家裝模式,有些是從施工切入的,有些是從供應鏈切入到,有些是從社交切入的。無論是哪一種類型的互聯網家裝模式,它們都一個非常明顯地特點,即他們都沒有真正讓家裝成為一個產業,而是讓家裝成為了有諸多產業,諸多流程簡單相加的「一盤散沙」。

  可以確定的是,這種以不同的流程、不同的環節為界限的互聯網變革,是無論如何都無法實現家裝行業的蛻變的。因為在這樣一種情勢之下,家裝行業並不是一個行業,而是有不同的流程與環節簡單相加在一起的「散兵游勇」。可以肯定的是,這樣的家裝行業,其實與傳統的家裝行業並未有太多差別。如果一定要找到差別的話,或許,僅僅只是將營銷方式從傳統的以線下為主,轉移到了互聯網時代的以線上為主而已。

  當家裝產業化時代來臨,我們首先要做的就是要把家裝真正當成一個產業來看待,把家裝真正當成是一個整體來看。我們首先需要做的就是要找到實現家裝產業深度融合的方式和方法,在家裝行業真正成為一個整體的大背景下,我們才能真正開啟家裝產業化的新時代。

  其次,家裝需要的是一元狀態,而非二元狀態。的確,我們現在看到了諸多玩家都在布局家裝產業化;的確,我們現在看到了諸多玩家都在布局家裝数字化。然而,如果還是站在二元的思維,二元的邏輯上來看待家裝產業化的新變革,那麼,所謂的家裝產業化依然是沒有跳出互聯網家裝的發展怪圈的。

  當家裝產業化的大幕開啟,我們真正要做的就是要摒棄互聯網時代的二元狀態,特別是互聯網時代以平台為大的發展狀態,真正回歸到以家裝行業為核心的一元狀態里。所謂的一元狀態,另外一種表述就是去中心化。通過將互聯網家裝時代所形成的一個又一個的中心徹底瓦解,真正讓家裝行業回歸到家裝本身,從而獲得更多新的發展新機會。

  筆者認為,在家裝產業化時代,並不存在所謂的互聯網家裝平台,技術公司和家裝公司這樣涇渭分明的稱謂和狀態。每一個家裝產業化的玩家都是一個綜合性的存在,它們對外的呈現並不是所謂的平台,而是一個完整的家裝產品,一次完美的家裝服務。

  第三,家裝需要的是產品服務,而非撮合對接。撮合和對接的存在,僅僅只是在產品和服務不夠完美,抑或是信息不對稱的背景下,才有存在的意義。互聯網家裝之所以會存在,同樣是遵循這樣一種邏輯。對於家裝來講,供求的不對等、不平衡,始終都是困擾它的主要問題,這是互聯網家裝模式之所以會出現的根本原因所在。

  家裝產業化時代,真正來臨的一個條件就是家裝行業本身不再需要撮合和對接。家裝產業的產品和服務足夠豐富化,足夠精準化。如果我們尋找回歸家裝本身的第三個關鍵的話,那麼,回歸產品和服務,將家裝產品和服務做到足夠多,足夠大,足夠精準,這才是家裝產業化玩家真正應當做的。

  可能有人會說,這是一個相當龐大的工程,並不會見得每一個家裝產業化的玩家都可以做到,甚至還有人認為,這可能是異想天開。但是,如果我們仔細分析就會發現,大有大的道理,小有小的好處。哪怕是設計環節,哪怕是一個施工步驟,只要我們能夠把它做成一個精品產品和精湛服務,那麼,我們就不需要撮合和對接,就可以與用戶實現精準的對接。

  基於這一邏輯,家裝產業化的另外一個發展之道就是要擺脫平台思維,回歸產品思維,真正把家裝做精,做實,讓撮合和中介的存在不在有意義。當我們不再需要撮合和對接,當我們實現了家裝供給與需求的高度對接的時候,那麼,所謂的互聯網家裝平台式樣的家裝模式便不再有存在的意義,跳出互聯網家裝的陷阱,便不再是一種妄想。

  結語

  越來越多的人開始將關注的焦點聚焦在家裝產業化的身上,越來越多的人開始投身到家裝產業化的布局當中。然而,這並未掩蓋他們對互聯網家裝迷戀的現實。從某種意義上來講,他們之所以會投身到家裝產業化的浪潮里,依然是在試圖用家裝產業化為互聯網家裝續命。可以確定的是,這種投機取巧的做法,並不能夠真正帶來長久的發展,甚至還會喪失家裝產業化的大好機會。只有真正回歸家裝產業本身,只有真正放棄對互聯網家裝的幻想,家裝行業的進化才能有所起色,才能有所突破。

文章來源:孟永輝

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原材料價格漲勢受控,11月工業利潤同比增速回落至9%

國家統計局周一公布數據显示,11月份,規模以上工業企業利潤同比增長9.0%,比10月份下滑15.6個百分點,結束連續兩個月回升的勢頭。

1-11月份,規模以上工業企業利潤同比增長38.0%,比2019年1-11月份增長41.3%,兩年平均增長18.9%。

國家統計局工業司高級統計師朱虹在新聞稿中解讀稱,隨着保供穩價、助企紓困政策效果持續顯現,11月份,上游部分原材料價格快速上漲勢頭初步得到遏制,下遊行業成本壓力有所緩解,利潤結構呈現改善特徵。

不過朱虹同時指出,儘管行業均衡性有所改善,但成本壓力仍然較大,下遊行業利潤改善還需進一步鞏固。要加大對製造業企業特別是中小微企業的精準支持,持續激發市場主體活力,進一步做好保供穩價工作。

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行業層面看,1-11月份,石油、煤炭及其他燃料加工業利潤總額同比增長3.87倍,石油和天然氣開採業增長2.84倍,煤炭開採和洗選業增長2.23倍,有色金屬冶鍊和壓延加工業增長1.50倍,黑色金屬冶鍊和壓延加工業增長1.04倍,化學原料和化學製品製造業增長1.02倍,計算機、通信和其他电子設備製造業增長29.8%,非金屬礦物製品業增長15.4%。

此外,電氣机械和器材製造業增長13.3%,通用設備製造業增長11.1%,專用設備製造業增長10.0%,紡織業增長4.6%,汽車製造業下降3.4%,農副食品加工業下降7.2%,電力、熱力生產和供應業下降38.6%。

企業類型來看,1-11月份,規模以上工業企業中,國有控股企業實現利潤總額23638.1億元,同比增長65.8%;股份制企業實現利潤總額57618.9億元,增長44.0%;私營企業實現利潤總額24984.3億元,增長27.9%。

11月末,規模以上工業企業資產總計141.07萬億元,同比增長9.8%;負債合計79.57萬億元,增長9.1%;所有者權益合計61.50萬億元,增長10.8%;資產負債率為56.4%,同比降低0.4個百分點。

文章來源:界面新聞

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家電企業扎堆推新 大屏市場逆勢增長

近日,“中國智能显示與創新應用產業大會”上發布的市場研究報告显示,截至今年11月份,彩電整體零售量規模同比下滑13.8%,零售額規模同比增長7.2%。但是,高端大屏市場逆勢增長,75+零售量同比增長69.7%、80+零售量同比114.8%、8000元以上高端市場零售量同比增長了41.3%。時值年末,記者走訪家電市場發現,不少家電企業已經瞄準大屏市場,扎堆推新。

  記者在蘇寧、國美等賣場內看到,隨處可見65+以上的大屏彩電,75英寸的創維酷開P50,售價僅3999元;75英寸LG大屏4K AI智能網絡電視,售價17299元。天貓、京東等網站上,也呈現出同樣的情景,今天剛剛開啟預售的海信98英寸ULED電視98E7G-PRO,預售價19999元。

  大屏在消費市場上的表現越發突出。

  據悉,除了這款搭載自主超畫質芯片的98英寸的新品,海信ULED電視在大屏端動作不斷,相繼推出多款85英寸、90英寸爆款電視。與此同時,海信還完成了三色激光電視的全尺寸系列化應用,並推出全球第一台捲曲屏激光電視,實現了從75-150英寸全尺寸覆蓋。

  無獨有偶,TCL實業中國營銷本部副總經理盧春水也表示,如今是超大屏時代。今後三年,TCL75英寸上超大屏電視要佔到銷售的三成。2022年TCL要發力75英寸以上的大屏電視,要推出三大系列四個尺寸七條產品線18個款式的Mini LED。

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  據外媒報道,三星电子計劃在明年1月份生產200台110英寸Micro LED電視,遠高於此前每月只生產10台的產量。

  奧維雲網分析認為,2021年中國彩電市場平均尺寸將增加至53.1英寸,其中65/75/85英寸代表的大尺寸電視,有望撐起彩電需求的三分之一市場。中怡康的數據則显示,2021年中國彩電市場大屏化進程明顯加速。雙11期間,55英寸和65英寸幾乎佔據市場半壁江山,市場份額分別達26.4%和22.7%,成長速度最快的則是75英寸,市場份額同比增長達4.9%,遠超其他主流尺寸。

  長虹激光显示公司總經理李先平表示,全球超大尺寸显示競爭激烈,激光显示成本和亮度競爭力仍需加強。Mini LED背光的液晶電視、OLED電視、LED显示都在向超大尺寸延伸。

  當如今的彩電業,“以價換量”從曾經的不得已,演變成“行業常態”的趨勢。而大屏市場的逆勢增長,原因何在?新型显示技術的爆發是推動高端大屏市場擴容的重要推力。2021年,激光、OLED、Mini LED、8K等新型显示產品成為高端市場的主力。

  業內專家稱,在原材料上漲、行業步入存量時代的情況下,技術實力已成為企業能否前進的關鍵。電視機市場由“價格戰”實現了向“價值戰”的轉變。對於中國彩電產業來說,未來3—5年市場競爭的主旋律將會從量增走向質變。

文章來源:重慶商報

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明年房地產怎麼干?住建部部長說了一個字

中央經濟工作會議指出,我國經濟發展面臨需求收縮、供給衝擊、預期轉弱三重壓力。明年住房和城鄉建設工作面臨哪些壓力和挑戰,如何解決?明年房地產領域將怎麼干?近日,住房和城鄉建設部部長王蒙徽接受總台央視記者專訪,給出了答案。

住房和城鄉建設仍是最大的內需

王蒙徽表示,住房和城鄉建設是最大的內需,也是最大的國內消費市場,是穩增長擴內需、建設強大國內市場的重要領域。“我們國家現在仍然處於城市化發展的快速發展時期,城鎮化率達到了63.9%,每年新增城鎮就業的人口也超過1100萬,再加上家庭的小型化,這些都為住房的剛需,帶來了很大的市場。”

另一方面,王蒙徽表示,2000年前建成的大量老舊住房面積小、質量差、配套不齊全,居民改善居住條件的需求比較旺盛。

明年住房和城建工作怎麼看?

談到明年的工作,王蒙徽表示,首先要客觀認識住房和城鄉建設事業高質量發展面臨的困難和風險挑戰。

過去形成的“高負債、高槓桿、高周轉、高收益”的房地產開發經營模式不可持續,“大量建設、大量消耗、大量排放”的城鄉建設方式不可持續,既不適應高質量發展的要求,也積累了不少風險隱患。

明年樓市怎麼辦?關鍵詞:穩

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承園景觀工程發展歷程?

承禾景觀工程提供景觀規劃、設計、營建施工的專業團隊,公司成立自1990年,承接公、私部門之委託案,服務區域可及全省。公司專案人員皆為景觀相關科系畢業,具從業20年以上實務經歷之專業人員所帶領,親自負責主導景觀規劃、設計及營建施工服務,與業主共創一個最具創意及環境共榮之作品。

北部家具設計達人

工廠發貨中心位於桃園市中壢區,現場有部分商品可供參觀,雖然工廠主要承接批發

馬賽克磁磚diy教學記錄

陶瑩致力於馬賽克拼貼裝置藝術.及客家文創陶瓷設計製作。提供馬賽克磚拼貼、馬賽克磚diy、馬賽克瓷磚(磁磚)、馬賽克拼圖等服務

說到明年住房城鄉建設事業最主要的工作核心,王蒙徽用了一個“穩”字來總結。

房地產業規模大、鏈條長、涉及面廣,對經濟金融穩定和風險防範具有重要的系統性影響。王蒙徽表示,明年將採取多項措施促進房地產業良性循環和健康發展。住房和城鄉建設部將牢牢堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,不將房地產作為短期刺激經濟的工具和手段,加強預期引導,因城施策。

要穩妥地繼續實施房地產長效機制,要落實城市政府的主體責任,同時也要強化省級政府的指導和監督責任,進一步保障剛需,同時滿足合理的改善性的需求。

將增強調控政策的協調性、精準性。加強金融、土地、市場監管等調控政策的協同,加強部省市縣調控聯動,加強對城市調控工作“一對一”的指導監督。

還要堅 決有力處置個別頭部房地產企業、房地產項目逾期交付風險。“按照保交樓、保民生、保穩定作為首要目標,以法治化、市場化為原則,妥善處理個別房地產企業、房地產項目的逾期交付的風險,保障人民群眾的利益,也保障國家利益不受損。”

進一步加大“新城建”的推進力度

王蒙徽表示,過去40多年的高速度、大規模建設,粗放式的發展積累了大量風險隱患,如地下管線老化、底數不清等問題突出,城市內澇、燃氣爆炸等災害事故併發多發,迫切需要更新改造,推進基於数字化、網絡化、智能化的新型城市基礎設施建設。

此前,住房和城鄉建設部在21個城市開展了專項試點,實施了一批“新城建”項目,各地積極性很高。王蒙徽表示,明年,住房和城鄉建設部將進一步加大“新城建”的推進力度,同時鼓勵各地大膽實踐,推動實施城市更新行動,讓群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

來源:央視新聞

來源鏈接:http://www.jia360.com/new/192072.html

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中國建築材料聯合會:建材市場需求呈現低位增長

近日,中國建築材料聯合會公布12月份建築材料工業景氣指數為102.2點,低於上月0.5個點,高於臨界點,處於景氣區間。12月份建材市場需求呈現低位增長,建材生產延續平穩態勢,原燃材料價格較前期回落,建材產品價格高位回調。

建築材料工業分項指數方面,從供給側分類指數看,建築材料工業價格指數回落,生產指數回升。12月份建築材料工業價格指數為97.2點,比上月回落2.8個點,建築材料價格較上月環比下降;建築材料工業生產指數為105.2點,比上月回升2.5個點,建築材料產品生產較上月環比上升。從需求側分類指數看,投資需求指數、工業消費指數和建材國際貿易指數均位於景氣區間。12月份投資需求指數102.3點,比上月回升0.2個點,高於臨界點,投資需求拉動作用比上月有所加強;工業消費指數101.4點,比上月回落2.6個點,位於景氣區間,工業消費拉動作用有所減弱;建材國際貿易指數104.8點,比上月回落5.9個點,國際貿易拉動作用走弱。

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在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案,現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。

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報告显示,建築材料工業全年運行形勢總體平穩,上半年建築材料生產呈現活躍態勢,3至5月建築材料生產指數位於較高景氣區間,但建築材料市場呈現供大於求的關係,價格下行態勢較為明顯;下半年建築材料市場恢復不及預期,需求總體偏弱,疊加大宗商品價格大幅波動以及部分地區限電限產等因素影響,建材行業經濟運行的波動性和下行壓力加大。

文章來源:中國工業報

來源鏈接:http://www.jia360.com/new/192076.html

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找到適合的床墊;每晚都能好眠!

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讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!

常見的床墊種類主要可以依製作材質,分為彈簧床墊、泡棉床墊、乳膠床墊,以及前述材質分層搭配使用的混合型床墊。

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

窗框漏水非小事,慎防演變成壁癌

你有過這樣的經驗嗎?即使緊閉門窗,窗邊仍需放條大浴巾吸窗外雨水。「這種小事沒關係,反正又不是天天下雨。」別小看這情況!窗框漏水可能會讓你賠更多錢,金新告訴您如何檢測與施作。

找出哪邊漏水

一般窗框漏水可以分為窗框本體漏水及結構裂縫漏水。不同的漏水原因需配合不同的檢測及施作方式。

【窗框本體漏水】

通常是窗戶本身無氣密性,或框體外部接縫填縫不良或老化所致。一般建議更新窗戶為宜。

【結構裂縫漏水】

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實木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺,但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上,就建議選擇海島型木地板;想有實木質感且居住地乾燥,預算也許可,則可選擇實木地板;家裡有小朋友奔跑遊戲,或有易刮傷木地板的寵物,則建議選擇超耐磨木地板。

OA人體工學椅哪一款好做?

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馬賽克拼圖磁磚客製化

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會在牆面上看到裂縫,通常是肉眼可見的,一般建議使用高壓灌注工法,用機器將灌注藥劑(PU發泡劑)打入縫隙中,藥劑遇水會膨脹將縫隙填滿。如果做完一般處理,仍然不放心,處理後可在外牆再塗一層防水層。但若是帷幕結構的窗戶周邊滲漏水,則需處理帷幕外牆滲水。另外,框邊兩側內牆常有壁癌產生,此一狀況亦屬窗框安裝不良,造成雨水經由外牆壁磚縫隙滲入室內。

【窗型冷氣框周邊滲漏水】

冷氣口外部雨水滲入所致,因屬開放性窗口,建議更為分離式冷氣並牆冷氣口封堵為宜。

來源鏈接:https://living.sinyi.com.tw/DOC_4856.html

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〝好看的東西、一定看好〞,把〝藝術家庭化,家庭藝術化〞落實;提昇人們生活的品質,生命的品味,是我們致力追求的願景。

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小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學,以便為使用該空間的人們創造更健康,更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時,會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。