分類: 裝潢設計

※找到適合的床墊;每晚都能好眠!

底部採用高檔沙發施工法、S彈簧打底設計、比黑皮帶施工法更堅固耐用、坐感更棒

中國網地產訊 10月9日，嘉興平湖市1宗商住用地成功出讓，經過1輪競價，平湖市元城開發有限公司（遠辰建設）以底價53091萬元競得S101省道南側、獨廣線東側地塊，樓麵價4200元/㎡。

地塊編號2020平-41號，地塊名稱S101省道南側、獨廣線東側地塊，出讓面積5.05萬平，用途為商住用地，容積率2.5，建築面積12.64萬平，起始價5.31億元。

※讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!

超舒適腰枕，使腰部更服貼、坐感更舒適 菱格紋扶手造型設計，更顯現代沙拉質感

據土地出讓文件显示，該宗地設定土地上限價格，當該地塊報價達到上限價格79491萬元時鎖定限價，轉入投報配建安置房的程序，投報配建安置房面積最大者為競得入選人。

（責任編輯：楊昊岳）
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※推薦十家桃園室內設計首選

室內設計是指為滿足一定的建造目的而進行的準備工作，對現有的建築物內部空間進行深加工的增值準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、經濟等方面，在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備工作。

※找尋優質家具工廠?

經驗豐富：從現代家具→新古典家具→特殊家具皆能生產製作。

中國網地產訊 10月9日，廣州花都1宗住宅用地成功出讓，經過4輪競拍，地塊由深圳市頤盛投資有限公司（頤安）以232452萬元競得，溢價率1.3%，成交樓麵價10679元/㎡，實際樓麵價11862元/㎡。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕74號，地塊名稱花都區花都大道以北花都中軸線八地塊三，出讓面積6.21萬平，用途為住宅用地，容積率3.5，建築面積21.76萬平，起始價22.94億元。

據土地出讓文件显示，本次出讓範圍不包括分地塊二（拆遷安置用地），分地塊二由競得人按規劃要求建設，包括按規劃建設要求的地上和地下建築物、構築物及車位等，建成驗收合格后無償移交給廣州市花都區政府指定部門，在辦理不動產登記手續時，土地來源為劃撥；分地塊二需與項目首期工程同步建設、同步驗收；分地塊二的建築設計方案需在報建前取得廣州市花都區政府的同意，裝修標準按照《廣州市保障性住房設計指引》（2017版）的要求進行裝修。

※尋找客製化家具設計工廠?

工法多樣：貼箔（金箔、銀箔、皺褶香檳金/銀…）、烤漆（象牙白、鏡黑、祖母藍…），還有須歷經二十幾道複雜工序的優美裂紋漆以及精美彩繪。

競得人須採用裝配式建築的建造方式建設出讓地塊，實施裝配式建築的面積比例不低於出讓地塊總建築面積的50%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

（責任編輯：楊昊岳）
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※新古典家具價格?

技藝超群：我們的老師傅手工精緻雕刻經驗40餘年，為「職人」也。

※找尋台北復刻家具廠商?

購買鑫沅家可享有特殊優惠的驚喜方案

中國網地產訊 10月10日，紹興越城區2宗地塊集中出讓，總建築面積43.82萬平，總起始價23.25億元。最終僅1輪報價，上海泓喆開發有限公司&深圳市盈致未來文創管理有限公司（&盈投）以底價200000萬元競得越城區八七一地塊，樓麵價8762元/㎡。

地塊編號紹市自然告字[2020]51號，地塊名稱越城區八七一地塊，出讓面積19.68萬平，用途為商住用地，容積率1.16，建築面積22.82萬平，起始價20億元。

據土地出讓文件显示，越城區八七一地塊網上拍賣採用“競價+競配建”的方式出讓。出讓起始價為200000萬元（其中A、B區塊中61183平方米整體產權商業部分起始價為13000萬元，其餘部分起始價為187000萬元，拍賣溢價部分按建築面積比例同比例分攤），最高限價為269600萬元，在最高限價內按照“價高者得”的原則確定競得人，不設底價，增價幅度為800萬元或800萬元的整數倍，初次報價不得低於起始價，報價以增價方式進行，每次加價不得小於規定的增價幅度；當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時，轉入競報配建人才住房面積階段，人才住房起始面積為200平方米，最高投報面積為132400平方米，以競報配建人才住房面積最多為競得入選人，面積增幅為200平方米或200平方米的整數倍，初次投報面積不得低於起始面積，投報面積以增加面積方式進行，每次增加面積不得小於規定的面積幅度；當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時，以首個競報最高投報面積的競買人確定為競得入選人。

※北部家具批發工廠特惠中

購買鑫沅家具均可保固一年，有著完整的售後服務。

人才住房配建位置依次為C區塊、D區塊、B區塊、A區塊、E區塊，按照最高投報的人才房面積依次集中配建，上一區塊可配建人才住房面積全部用完后，方可在後一區塊配建。人才住房的戶型面積標準以60-120平方米為主，配建的人才住房建成后無償移交給紹興市城中村改造建設投資有限公司，並按視同銷售繳納有關稅費，稅費繳納按規定由雙方各自繳納。施工進場道路設置在鑒湖前街，天光橋、馬臻橋禁止施工車輛通行。

（責任編輯：楊昊岳）
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※古典家具特價出清!

有口皆碑：主要外銷中東、歐美各國，台灣則承接批發、建商及設計案件並可零售。

※想知道北部最多平價、庫存出清的家具工廠推薦在哪裡?

鑫沅傢俱在早期以生產現代家具為主!
我們為了轉型提升了工廠設備開始做產業鏈裡最難做的新古典家具，因雕刻的美感需要有經驗的工匠而工匠再賦予傢俱新的生命感

中國網地產訊 10月10日，紹興越城區2宗地塊集中出讓，總建築面積43.82萬平，總起始價23.25億元。僅1輪報價，上海余坤企業管理集團有限公司以底價32500萬元競得越城區三涇3號地塊，樓麵價1548元/㎡。

地塊編號紹市自然告字[2020]51號，地塊名稱越城區三涇3號地塊，出讓面積8.5萬平，用途為商住用地，容積率2.47，建築面積20.98萬平，起始價3.25億元。

※新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

『Wood Work Studio沐作空間設計』，取自英文木工施作，台中沐作室內設計公司專注於原木的質感挑選、特色風格打造與提供專業建議，服務範圍包含老宅更新

據土地出讓文件显示，越城區三涇3號地塊網上拍賣採用“競價+競配建”的方式出讓。出讓起始價為32500萬元，最高限價為43700萬元，在最高限價內按照“價高者得”的原則確定競得人，不設底價，增價幅度為200萬元或200萬元的整數倍，初次報價不得低於起始價，報價以增價方式進行，每次加價不得小於規定的增價幅度；當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時，轉入競報配建人才住房面積階段，人才住房起始面積為100平方米，最高投報面積為123400平方米，以競報配建人才住房面積最多為競得入選人，面積增幅為100平方米或100平方米的整數倍，初次投報面積不得低於起始面積，投報面積以增加面積方式進行，每次增加面積不得小於規定的面積幅度；當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時，以首個競報最高投報面積的競買人確定為競得入選人。

人才住房配建位置依次為B區塊、A區塊、C區塊、D區塊，按照最高投報的人才房面積依次集中配建，上一區塊可配建人才住房面積全部用完后，方可在後一區塊配建。人才住房的戶型面積標準以60-120平方米為主，配建的人才住房建成后無償移交給紹興高新技術產業開發區迪盪新城投資發展有限公司，並按視同銷售繳納有關稅費，稅費繳納按規定由雙方各自繳納。

（責任編輯：楊昊岳）

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※挑好磚一點都不難!馬賽克磚挑選眉角小撇步!

以認真精妙的陶瓷創作精神，將藝術傳達到世界上各個角落；
把〝藝術生活化，生活藝術化〞是我們的座右銘。

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固

中國網地產訊 10月10日，紹興越城區2宗地塊集中出讓，總建築面積43.82萬平，總起始價23.25億元，總成交價23.25億元。

最終僅1輪報價，上海泓喆開發有限公司&深圳市盈致未來文創管理有限公司（&盈投）以底價200000萬元競得越城區八七一地塊，樓麵價8762元/㎡。

地塊編號紹市自然告字[2020]51號，地塊名稱越城區八七一地塊，出讓面積19.68萬平，用途為商住用地，容積率1.16，建築面積22.82萬平，起始價20億元。

據土地出讓文件显示，越城區八七一地塊網上拍賣採用“競價+競配建”的方式出讓。出讓起始價為200000萬元（其中A、B區塊中61183平方米整體產權商業部分起始價為13000萬元，其餘部分起始價為187000萬元，拍賣溢價部分按建築面積比例同比例分攤），最高限價為269600萬元，在最高限價內按照“價高者得”的原則確定競得人，不設底價，增價幅度為800萬元或800萬元的整數倍，初次報價不得低於起始價，報價以增價方式進行，每次加價不得小於規定的增價幅度；當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時，轉入競報配建人才住房面積階段，人才住房起始面積為200平方米，最高投報面積為132400平方米，以競報配建人才住房面積最多為競得入選人，面積增幅為200平方米或200平方米的整數倍，初次投報面積不得低於起始面積，投報面積以增加面積方式進行，每次增加面積不得小於規定的面積幅度；當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時，以首個競報最高投報面積的競買人確定為競得入選人。

人才住房配建位置依次為C區塊、D區塊、B區塊、A區塊、E區塊，按照最高投報的人才房面積依次集中配建，上一區塊可配建人才住房面積全部用完后，方可在後一區塊配建。人才住房的戶型面積標準以60-120平方米為主，配建的人才住房建成后無償移交給紹興市城中村改造建設投資有限公司，並按視同銷售繳納有關稅費，稅費繳納按規定由雙方各自繳納。施工進場道路設置在鑒湖前街，天光橋、馬臻橋禁止施工車輛通行。

僅1輪報價，上海余坤企業管理集團有限公司以底價32500萬元競得越城區三涇3號地塊，樓麵價1548元/㎡。

※分享木質地板DIY自行施工教學影片

手工精雕 歐風橡 立體浮紋系列~5.4寸地板、6.4寸地板、9.2寸壁板、訂製踏板、桌板、層板

地塊編號紹市自然告字[2020]51號，地塊名稱越城區三涇3號地塊，出讓面積8.5萬平，用途為商住用地，容積率2.47，建築面積20.98萬平，起始價3.25億元。

據土地出讓文件显示，越城區三涇3號地塊網上拍賣採用“競價+競配建”的方式出讓。出讓起始價為32500萬元，最高限價為43700萬元，在最高限價內按照“價高者得”的原則確定競得人，不設底價，增價幅度為200萬元或200萬元的整數倍，初次報價不得低於起始價，報價以增價方式進行，每次加價不得小於規定的增價幅度；當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時，轉入競報配建人才住房面積階段，人才住房起始面積為100平方米，最高投報面積為123400平方米，以競報配建人才住房面積最多為競得入選人，面積增幅為100平方米或100平方米的整數倍，初次投報面積不得低於起始面積，投報面積以增加面積方式進行，每次增加面積不得小於規定的面積幅度；當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時，以首個競報最高投報面積的競買人確定為競得入選人。

人才住房配建位置依次為B區塊、A區塊、C區塊、D區塊，按照最高投報的人才房面積依次集中配建，上一區塊可配建人才住房面積全部用完后，方可在後一區塊配建。人才住房的戶型面積標準以60-120平方米為主，配建的人才住房建成后無償移交給紹興高新技術產業開發區迪盪新城投資發展有限公司，並按視同銷售繳納有關稅費，稅費繳納按規定由雙方各自繳納。

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※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

有單人坐的、雙人或多人坐的，坐著柔軟舒適；是軟件家具的一種

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房，台中室內設計推薦哪一家?

室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案，帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗，創造出符合客戶心目中的作品。

中國網地產訊 10月10日，平度市6宗地塊集中出讓，總佔地面積17.86萬平，總規劃建面22.46萬平，最終青島東方和力文化產業發展有限公司（）以總價2.91億元競得4宗地塊。

地塊編號20032號，地塊位於平度市區青啤大道以西、規劃大連路的北側，規劃用途為城鎮住宅和商服用地，地塊土地面積40716㎡，其中出讓部分佔地面積3.39萬平，規劃建面7.74萬平，樓面地價1854元/㎡，競買保證金1.43億元，成交價1.43億元。

據土地出讓文件显示，該地塊內還含6750㎡的劃撥地塊，未來用於配建一處幼兒園。20032號地塊應配建產權型人才住房不少於27350平方米且不少於390套，20033號地塊應配建產權型人才住房不少於25766平方米且不少於368套，上述20032號和20033號地塊產權型人才住房配建指標全部落實在同和人才小鎮項目。

20032號地塊分攤城鎮住宅、商服出讓土地面積33966平方米，分攤劃撥教育（幼兒園）土地面積6750平方米作為20032號地塊配建的公共設施無償劃撥給20032號地塊競得人，在幼兒園驗收合格后，由競得人按有關規定無償交付市教體局。

20032號（商住）地塊將和同場拍賣的20034號（教育）地塊將搭配出讓，不允許聯合競買；20033號（商住）將和20035號（教育）地塊進行搭配供應，一併出讓，競買人須獨立競買同時競得，不允許聯合競買。

※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

地塊編號20033號，地塊位於平度市區青啤大道以西、規劃大連路的南側，規劃用途為城鎮住宅和商服用地，地塊佔地面積3.38萬平，規劃建築面積6.76萬平，樓面地價1851元/㎡，競買保證金1.25億元，成交價1.25億元。

地塊編號20034號，地塊位於平度市區青啤大道東、規劃大連路南側，土地面積3.44萬平，規劃建築面積4.13萬平，規劃用途為教育用地，出讓年限五十年，競買保證金1178.9萬元，成交價1178.9萬元。

地塊編號20035號，地塊位於平度市區青啤大道東側、規劃人民路北側，土地面積3.17萬平，規劃建築面積3.81萬平，規劃用途為教育用地，出讓年限五十年，競買保證金1086.22萬元，成交價1086.22萬元。

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※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

隨著城市發展，各都會高樓林立，也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生，新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗，全部零主件均是『台灣在地生產製造』，品質可靠，用心及推薦提供良好居家安全。

※沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發是家裡使用頻率最高的家具之一，隨著長時間使用，難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

中國網地產訊 10月10日，深圳前海掛牌一宗居住用地，將於11月11日15:00以“雙限雙競”方式出讓，起始價56.22億元，最高限價81.519億。

地塊編號T102-0345，地塊名稱前灣片區十開發單位02街坊，土地用途為居住用地，土地面積2.68萬平，總建面，建築容積率≤4.85，建築覆蓋率≤50%，建築高度或層數 ≤150米（且符合航空限高要求），總建築面積13萬平，起始價56.22億元。

據土地出讓文件显示，本宗地項目建成后，普通商品住房入市最高均價為107100元/㎡（毛坯價，不含裝修），競得人必須嚴格按限定的銷售均價進行銷售。

商品住房銷售時不得強制搭售其他服務、產品。宗地內可銷售的住宅套內建築面積在90㎡以下的普通住房的建築面積和套數佔比不低於可銷售商品住房總建築面積和總套數的70%。

本宗地建設普通商品住房，配建只租不售的人才住房。只租不售人才住房初始配建面積不少於11705㎡（具體以成交結果為準）。

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

產權歸競得人，可按規定銷售。普通商品房取得套房不動產證之日起3年內不得轉讓。商業可按規定分割銷售。

本宗地不得分宗。社區警務室、便民服務站（社區服務中心）、社區管理用權歸政府，由競得人出資建設，建成后無償並無條件移交政府。

計入容積率總建面不超過13萬㎡，其中住宅117050㎡（含物業管理用房240㎡，只租不售人才住房不少於11705㎡，其餘為普通商品房）、商業7000㎡、公共配套設施5950㎡（包括文化活動室1000㎡、社區警務室50㎡、郵政所100㎡、便民服務站（社區服務中心）500㎡、社區管理用房300㎡、公交首末站4000㎡）。

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※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計，包含其外型與機能，使用相同甚至更好的五金與材料

中國網地產訊 10月10日，杭州餘杭區2宗商業用地集中出讓，總出讓面積21畝，總建築面積3.6萬平，總起始價1.48億元。

經過34輪競價，杭州承弘置業有限公司（光大建設）以總價16096萬元競得臨平新城核心區C-3-08地塊，樓麵價7673元/㎡，溢價率89.45%。

地塊編號余政儲出[2020]29號，地塊名稱為臨平新城核心區C-3-08地塊，出讓面積5827平，用途為商業用地，容積率3.6，建築面積2.09萬平，起始價8496萬元。

※想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

高樓防墜，但又要兼顧美觀，加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇！！隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點，能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受，可減少不必要的爭端。

據土地出讓文件显示，地塊商業、商務辦公建築內不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小分割單元不小於300平方米且該最小分割單元應為同一平面；回購的商業裙房（餐飲）不得預（銷）售，不得分割轉讓，可整體轉讓；該項目地上商務辦公總計容建築面積的52%可預（銷）售，可分割轉讓，可整體轉讓；其餘商業、商務辦公建築不得預（銷）售，不得分割轉讓，不得整體轉讓。

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※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料，其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量，對聲波起到衰減作用，能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

中國網地產訊 10月10日，杭州餘杭區2宗商住用地集中出讓，總出讓面積21畝，總建築面積3.6萬平，總起始價1.48億元。

經過9輪競價，杭州餘杭城市建設集團有限公司以總價7878萬元競得臨平城區星光街以南、星火南路以西地塊，樓麵價5246元/㎡，溢價率25.49%。

地塊編號余政儲出[2020]30號，地塊名稱臨平城區星光街以南、星火南路以西地塊，出讓面積8343平，用途為商業用地，容積率1.8，建築面積1.5萬平，起始價6278萬元。

※中古屋大改造，分享台中室內設計隔間重新規劃，擴大實用空間!

日復一日生活在冰冷的水泥建築中，高樓林立的都會叢林反映了時代的進步，卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上

據土地出讓文件显示，地塊內商務辦公建築不得建設酒店式辦公、公寓式辦公等帶居住功能用房，且最小分割單元不少於300平方米且該最小分割單元應為同一平面；地塊內商務辦公建築可預（銷）售，可分割轉讓，可整體轉讓。

（責任編輯：楊昊岳）
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※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔，先用吸塵器吸淨灰塵，再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可，但每隔一段時間應使用地板腊，重新補充地板表層所損失的油脂。

※實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!!

當木地板已使用多年，而地板有多處磨傷或刮傷時，可全面打磨、上漆，地板就會像新的一般。

中國網地產訊 10月10日，杭州餘杭區2宗商住用地集中出讓，總出讓面積21畝，總建築面積3.6萬平，總起始價1.48億元，總成交價2.39億元。

經過9輪競價，杭州餘杭城市建設集團有限公司以總價7878萬元競得臨平城區星光街以南、星火南路以西地塊，樓麵價5246元/㎡，溢價率25.49%。

地塊編號余政儲出[2020]30號，地塊名稱臨平城區星光街以南、星火南路以西地塊，出讓面積8343平，用途為商業用地，容積率1.8，建築面積1.5萬平，起始價6278萬元。

據土地出讓文件显示，地塊內商務辦公建築不得建設酒店式辦公、公寓式辦公等帶居住功能用房，且最小分割單元不少於300平方米且該最小分割單元應為同一平面；地塊內商務辦公建築可預（銷）售，可分割轉讓，可整體轉讓。

※浴室設計小心機，利用馬賽克磁磚，放大你的浴室空間

好看的東西、一定看好，把〝藝術家庭化，家庭藝術化〞落實；
提昇人們生活的品質，生命的品味，是我們致力追求的願景。

經過34輪競價，杭州承弘置業有限公司（光大建設）以總價16096萬元競得臨平新城核心區C-3-08地塊，樓麵價7673元/㎡，溢價率89.45%。

地塊編號余政儲出[2020]29號，地塊名稱為臨平新城核心區C-3-08地塊，出讓面積5827平，用途為商業用地，容積率3.6，建築面積2.09萬平，起始價8496萬元。

據土地出讓文件显示，地塊商業、商務辦公建築內不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小分割單元不小於300平方米且該最小分割單元應為同一平面；回購的商業裙房（餐飲）不得預（銷）售，不得分割轉讓，可整體轉讓；該項目地上商務辦公總計容建築面積的52%可預（銷）售，可分割轉讓，可整體轉讓；其餘商業、商務辦公建築不得預（銷）售，不得分割轉讓，不得整體轉讓。

（責任編輯：楊昊岳）
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