分類: 裝潢設計

113學年度特殊選才結果陸續公布，國立暨大附中截至目前己有15位同學上榜成為準大學生，其中4位同學錄取國立臺灣大學，分別為中國文學系、生命科學系及2名生物產業傳播暨發展學系，成績創下校史紀錄。19日是大學繁星推薦放榜的日子，縣長許淑華特由縣議員林芳伃及縣府教育處長王淑玲陪同，前往學校表達祝賀之意，並表示要請吃麥當勞，讓學生們開心的大喊「謝謝淑華大姐姐」。

　　許縣長指出，特殊選才主要招收具有特殊才能、經歷或成就的學生，也提供弱勢向學的機會，今年暨大附中學生在特殊選才及繁星入學中表現特別好，感謝黃方伯校長的帶領及學校老師的栽培，恭喜這些同學都能錄取自己心目中理想的學校科系，證明高中不一定要到明星學校就讀，鼓勵學子在地就學也能得到更多的支持。縣府今年起提供出國獎助學金，包括學生出國比賽也有團體性補助，透過多元教育讓孩子適性發展，有更多揮灑的空間，期待這些學生在學習路上能得到更多人的支持，未來在各方面都能對社會有更多的貢獻，南投因為有他們而感到光榮。

　　黃校長表示，照顧埔里地區學生是暨大附中的辦學主軸，感謝許縣長對教育的重視，月底將有14位同學前往日本參加科學競賽，學校將向縣府申請出國補助金，提供學生多元適性入學管道、開拓學生國際視野，證明就讀社區高中一樣能有發展的機會。

　　林議員說，恭喜這些同學進入理想大學，他們在各方面表現都很優秀，祝福他們在大學階段展開彩色的人生。

　　林建廷同學錄取國立臺灣大學中國文學系，參加學校辦理的多元入學管道講座，並與教學組長許麗娟老師多次討論，加上老師的鼓勵，給自己一個向前邁進的機會，也跟自己信心喊話，不斷發展自己對京劇藝術文化的認識和涉略，建廷同學希望自己對於中華文化底蘊和中文藝術之美的熱愛能被看見，也渴望對於現代文學的理解和學習，在日後的創作當中可以有更多靈感及創新，厚植對文化使命傳承的理念。他說，他小學時在大陸家中學過崑曲，來台灣後接觸不同的傳統藝術文化，又接觸到大師級的京劇演出，對京劇產生興趣，謝謝學校提供機會，讓他透過特殊選才錄取想要的臺灣大學中國文學系，沒有辜負大家對他的期待，感謝學校老師對他的栽培。

　　黃俞瑄同學錄取國立臺灣大學生物產業傳播暨發展學系，高中時期因為專題實作課，有機會參加四健會作業組競賽與專題製作，參與過程發現議題與問題的存在便開始發想和研究，進而參賽分別獲得了全國四健會的獎項、茭白筍殼貓砂作品得到了中華民國發明專利、臺灣創新技術博覽會也得到了企業特別獎與銅牌，還承辦了一些市集活動。俞瑄感謝埔里農會、導師蘇淑梅和專題指導老師駱奕帆的陪伴與支持，才能完成自己的專題和邁向未來的勇氣。黃俞瑄表示，阿公在南投魚池開茶廠，發現在傳統的農務到生產端是很辛苦的，相信在臺灣很多偏鄉的角落都如此，希望就讀生物產業傳播暨發展學系，將所學的專業透過農業推廣、食農教育的面向，讓青年學子更加認識、理解進而返鄉服務。

　　張羽佩同學錄取國立臺灣大學生物產業傳播暨發展學系，在高中期間參加了許多課外活動，包括日本筑波大學科學發明展、科展和創立英文辯論社團，很感謝暨大陳啟東院長與駱奕帆老師在科學發明展及科展的教導、感謝導師蘇淑梅及父母在背後無條件的支持、以及社團老師楊薇瑄的協助，才能夠錄取心儀的大學。

　　19日放榜日錄取國立臺灣大學生命科學系的則是劉宏一同學。黃校長說，感謝在地社區、暨南國際大學以及許多關心附中師生的民間及企業團體，給予附中許多的資源，讓師生有更多的能量發展出特色課程、活動與研究，在此次特選招生受到教授的青睞，一舉錄取臺灣大學等名校，感謝高三導師與任課老師的辛勤指導，成就孩子朝目標前進。

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在房地產市場持續火熱的情況下，政府通常會採取各種措施來控制房價上漲，其中包括實施囤房稅。近年來，一些地區已經實施了囤房稅，但是隨著市場情況的變化，政策也需要不斷調整和更新。

囤房稅是指政府針對長期持有但不使用或出租的房產所徵收的稅款，旨在打擊房地產市場的投機行為，減緩房價上漲速度，保障居民的住房需求。囤房稅的實施可以達到多重目標，包括促進房地產市場的穩定、緩解住房壓力、提高房屋供應等。

囤房稅2.0的主要內容

囤房稅2.0相對於之前的政策可能會有一些調整和改變，主要內容可能包括：

1. 針對對象的範圍擴大：囤房稅可能會針對更廣泛的對象，不僅包括個人房產投資者，還可能包括企業、機構等。

2. 課稅標準的提高：囤房稅的課稅標準可能會進一步提高，例如持有時間的長短、房產價值的高低等。

3. 稅率的調整：囤房稅的稅率可能會根據不同情況進行調整，例如對於長期持有但不使用的房產可能會設定較高的稅率。

4. 納稅方式的改變：囤房稅的納稅方式可能會有所調整，可能會引入更多的彈性機制，如按年度或按持有時間徵收。

5. 稅款的用途：政府可能會將徵收的囤房稅款用於支持住房政策、房屋建設、社會福利等方面，以實現房地產市場的穩定和社會公平。

可能產生的影響

囤房稅2.0的實施可能會產生一系列的影響，包括：

1. 對投資者的影響：囤房稅的實施可能會對投資者的收益產生影響，尤其是長期持有但不使用或出租的房產投資者。一些投資者可能會考慮調整投資策略，減少囤房行為。

2. 對市場供需關係的影響：囤房稅的實施可能會影響房地產市場的供求關係，可能會減少房產的囤積現象，增加房屋供應量，從而對房價產生一定的壓製作用。

3. 對政府財政收入的影響：囤房稅的徵收將為政府提供額外的財政收入，這些收入可以用於支持住房政策、社會福利等方面，有助於促進社會公平和經濟發展。

囤房稅2.0的實施將對房地產市場產生重大影響，可能會改變投資者的行為和市場供需關係，有助於實現房地產市場的穩定和社會公平。然而，政府在制定政策時需要平衡各方利益，並密切關注政策的執行情況，以確保政策的有效實施和良好效果。

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在共享經濟的浪潮下，社區全住宅包租（Community-wide Residential Renting）作為一種創新的住房模式正逐漸興起。這種模式通過集體租賃社區內所有房產，然後將其分配給住戶，從而為居民提供更具彈性和共享性的居住方式。本文將深入探討社區全住宅包租這一新趨勢，分析其背後的原因、優點和挑戰。

背景與原因

社區全住宅包租的興起源於對傳統租賃模式的不滿和對共享經濟的需求。傳統的租賃模式存在著租金上漲、合約限制和繁瑣的租賃程序等問題，而共享經濟的興起則促使人們尋求更加靈活和共享的住房解決方案。社區全住宅包租模式應運而生，以滿足人們對更加簡便、經濟和社區化的住房需求。

模式特點

社區全住宅包租的主要特點包括：

1. 社區共享: 所有社區內的房產都被集中租賃，住戶可以在社區內選擇他們喜歡的房產，並根據自己的需求和預算進行選擇。

2. 彈性租賃條件: 社區全住宅包租通常具有更加靈活的租賃條件，如短期租賃、可轉讓租賃等，使住戶可以更好地適應生活變化。

3. 服務和設施共享: 除了住房本身，社區全住宅包租還可能提供共享的公共設施和服務，如公共廚房、休閒設施、社區活動等，從而提高社區的生活品質和居住滿意度。

優點與挑戰

社區全住宅包租模式具有以下優點：

1. 提高居住彈性: 這種模式為住戶提供了更多的居住選擇，使他們可以根據自己的需求和偏好選擇適合的住房，從而提高了居住彈性。

2. 降低居住成本: 通過集體租賃和共享設施，社區全住宅包租模式可以降低住戶的居住成本，提高居住的經濟性。

3. 促進社區凝聚力: 這種模式有助於促進社區居民之間的交流和互動，增強社區的凝聚力和歸屬感。

然而，社區全住宅包租模式也面臨一些挑戰，包括管理難度、共享資源分配不均等問題。為了實現這種模式的長期可持續發展，需要政府、企業和社區共同努力，建立健全的管理制度和合作機制，確保社區全住宅包租模式的有效運行。

社區全住宅包租作為一種新興的住房模式，具有顯著的優點和潛在的挑戰。通過不斷探索和創新，這種模式有望成為未來城市住房發展的一個重要方向，為人們提供更加便利、經濟和共享的居住方式。

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隨著房地產市場的蓬勃發展，對於首次置業的年輕人來說，購房是一個重要的里程碑。然而，在決定下手購房之前，許多首購族往往會面臨著猶豫和思考。本文將探討首購族在購房前的猶豫所涉及的各種因素，並提供一些幫助他們做出決定的建議。

1. 財務考量

首購族在購房前通常會進行嚴謹的財務評估。他們需要考慮到自己的收入水平、存款能力、貸款利率以及未來的還款壓力等因素。買房意味著長期的財務承擔，因此他們需要仔細評估自己的財務狀況，確保能夠負擔得起房貸和相關的開支。

2. 地段選擇

地段是影響購房決定的重要因素之一。首購族通常會考慮到房屋所在地的交通便利性、生活配套設施、學區情況等因素。他們希望能夠找到一個安全、便利且舒適的生活環境，這對於他們的生活品質至關重要。

3. 未來規劃

購房不僅是一筆投資，也是一個未來規劃的過程。首購族需要考慮到自己未來的職業發展、家庭計劃以及可能的生活變化。他們希望能夠找到一個能夠滿足未來需求的房產，這需要考慮到房屋的規模、格局和功能布局等方面。

4. 市場波動

房地產市場的波動是首購族在購房前經常會考慮的因素之一。他們希望在市場行情穩定或者是低迷時期進行購房，以獲得更好的價格和交易條件。然而，市場行情的不確定性也會帶來一定的風險，需要慎重考慮。

5. 心理準備

購房是一個重大的人生決定，需要有一定的心理準備。首購族可能會面臨著對於負擔責任、承擔風險以及面對不確定未來的壓力和猶豫。因此，他們需要在決定下手購房之前充分準備好自己的心理狀態。

在面對購房前的猶豫和思考時，首購族需要全面考慮各種因素，包括財務狀況、地段選擇、未來規劃、市場波動以及心理準備等。他們可以通過咨詢專業人士、與家人朋友溝通、多方面了解市場動態等方式來幫助自己做出明智的決定。購房是一個重要的人生選擇，希望每一位首購族都能夠找到適合自己的理想之家，實現自己的置業夢想。

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在現代社會，越來越多的人開始尋找與自然親近、擁有獨特風格的居所，農舍成為了許多人的選擇。這些老舊的農舍經過改造和裝修，成為了充滿溫馨和浪漫氛圍的結婚新房。本文將講述農舍重生的故事，探討如何將農舍打造成結婚新房的過程以及其中的美好。

1. 發掘農舍的潛力

許多農舍都是歷史悠久的建築，擁有獨特的風格和特色。在開始改造之前，首先要對農舍進行詳細的調查和分析，了解其結構和特點。通過保留原有的建築元素和特色，可以使農舍更加具有魅力和個性。

2. 設計與裝修

設計是打造結婚新房的關鍵步驟之一。通過合理的設計，可以充分利用空間，創造出舒適和溫馨的居住環境。在裝修方面，可以選擇簡約而溫馨的風格，如鄉村風格或北歐風格，與農舍的特色相融合。

3. 添加個性化元素

在打造結婚新房的過程中，可以添加一些個性化的元素，使其更具有情感和故事性。例如，在室內設置一些老舊的傢具或裝飾品，展示家庭的歷史和文化；或者在室外種植一些植物或花卉，打造出一個美麗而浪漫的花園。

4. 與自然融合

農舍通常位於郊區或農村地區，周圍環境優美，空氣清新。在打造結婚新房的過程中，可以充分利用這一優勢，與自然融合在一起。例如，在室外設置露台或花園，可以讓居住者在自然環境中享受生活。

5. 活用空間

農舍的空間通常較大，可以根據需要進行合理的分區和利用。例如，可以在室內設置一個開放式廚房和客廳，增加空間的開放感和通透性；或者在室外設置一個露台或草坪，供居住者放鬆和休閒。

6. 創造家的氛圍

結婚新房不僅是一個居所，更是一個家的象徵。在打造結婚新房的過程中，可以注重創造一個溫馨、舒適和充滿愛的家的氛圍，讓居住者感受到家的溫暖和幸福。

農舍作為結婚新房的選擇，不僅能夠擁有獨特的風格和特色，還能夠與自然融合，打造出一個溫馨、浪漫和充滿故事的居所。通過精心的設計和裝修，農舍可以成為一個理想的結婚新房，為新人們帶來幸福和美好的生活。

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桃園航空城安置住宅預計於本(3)月底在航空城聯合服務中心讓安置戶抽「選屋順序」籤，桃園市政府住宅發展處則配合開放線上3D賞屋，利用網路就可以看到安置住宅多種房型資訊、未來社區公共空間的樣貌等資訊。

住宅處說明，民眾除了可以到航空城聯合服務中心參觀、洽詢安置住宅相關資訊之外，住宅處也已建置、開放了「桃園航空城·安置宅」網站，介紹了未來安置住宅周邊環境、建築特色、社區公設及建築平面等基本資訊，讓民眾對於安置住宅有初步的概念。因為安置住宅目前正積極趕工中，工地現場雖然已完成了部分實體屋，但顧慮到工區內看屋的安全性，遂以部分實體屋裝修、擺設傢具、環景拍攝，在網站內增加以線上3D賞屋的方式讓民眾透過網路就可看到3款房型，有如身臨屋內，對於未來自己的房子擺設也可先有藍圖構想。

桃園住宅發展處補充，航空城安置住宅興建1,925戶，共11個建築基地，51棟建築物，坪數從25~62坪，從2房型到4房型，提供安置戶依據家戶需求進行選購。51棟安置住宅已有39棟上樑，整體進度已達53%，現在正同步進行建物外牆和內部細部工項，預計今年第4季陸續竣工。

航空城安置住宅均規劃取得耐震標章，擁有優於一般業界防水保固年限，也落實公共工程品質保證制度，讓安置戶可以買的放心、住的安心，安置住宅預計今年3月底抽籤、第2季選屋、第3季進行簽約，第4季開始陸續竣工、申請使照，並於明（114）年第1季起陸續辦理驗、交屋。

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臺北捷運即日起在捷運中山站推出「圓柱LED電子螢幕」，高解析度及高色彩的數位廣告螢幕，吸引路過旅客目光，「閃亮」效果更成為親朋好友相約的新潮會面點；此圓柱螢幕為臺北捷運首次應用，不但有效節省廣告紙使用，同時讓資源重複循環利用，落實綠色運輸，環保永續的ESG理念。

臺北捷運參考日本JR車站，於中山站內設置首座圓柱型可撓式LED拼接影音牆，是國內軌道業首次以「圓柱LED電子螢幕」設置數位廣告，該圓柱為4K影音電視牆，高度2.4公尺、圓周長5.12公尺，採用小間距mini LED顯示器，具有高亮度、高色彩飽和度、畫面更細緻等優點。

「圓柱LED電子螢幕」翻轉廣告模式，透過廣告數位化方式，可減少廣告燈片輸出、降低碳足跡，讓資源重複循環利用，在拓展商業效益的同時，持續為環保盡心力，將廣告效益極大化。

「圓柱LED電子螢幕」選定中山站，主要是車站周邊特色商家林立，且商圈具有新舊交融的文化特色，在臺北捷運與鄰近商家的用心經營下，心中山商圈一躍成為臺北亮點；未來，臺北捷運將視成效拓展至其他站體，與商家共享商業效益，歡迎各大廠商及品牌發揮創意踴躍提案，與北捷達成更優質的互助廣告模式，持續將經濟效益注入城市每個角落，共創更活絡的臺北城。

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澎湖群島位於臺灣海峽上，各島受到季節海流或潮汐等因素影響，常有海洋廢棄物、漂流木等堆積於沙灘海岸或沉於海底，已深深影響到美麗澎湖灣的生態環境與觀光形象。對此，環保局為了讓海岸恢復自然景觀，不再讓垃圾覆蓋沙灘，從110年起推動「澎湖縣海洋廢棄物治理計畫」，落實「源頭減量」、「預防與移除」、「研究調查」及「擴大合作參與」四大面向政策，以減少海洋廢棄物之產生與衝擊，善盡海洋環境永續發展的守護責任。

環保局表示，「澎湖縣海洋廢棄物治理計畫」除了進行海洋廢棄物來源調查與分析、辦理海洋及岸際垃圾清除(淨灘)活動、辦理海洋環境教育宣導外，亦鼓勵業者、機關團體、學校及社區認養沙灘海岸環境，並號召潛水愛好者組建本縣潛海戰將團隊，有效清除海漂(底)垃圾。統計去(112)年度環保局計辦理22場淨灘、10場次淨海(底)及15場次海洋宣導活動，總共超過3,600人次響應。全縣並有32處沙灘海岸完成認養，招募的潛海戰將成員也達55人。

「澎湖縣海洋廢棄物治理計畫」推動迄今，各項清理及宣導活動同步進行，結合海洋廢棄物來源調查監測數據，滾動檢討，落實乾淨海洋海岸的目標。本年度持續鼓勵民眾能一同響應認養沙灘海岸，也歡迎領有專業潛水證照民眾加入本縣潛海戰將行列，為海洋永續盡一份心力。

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隨著科技發達，網路創造便利生活之際，也為日常生活帶來許多威脅。為強化師生性別平等與自我保護意識，臺南市政府性別平等教育委員會以「防治數位性別暴力」為題製作系列影片宣導，邀請崇明國中師生演出微電影，並於今(19)日發表影片，市長黃偉哲與教育局長鄭新輝、崇明國中師生以及家長、教師團體及性平會委員等出席記者會，呼籲師生要敏察危機，瞭解即時自我保護與求助的重要性。

市長黃偉哲表示，現今網路的深偽科技，利用再生程式、人工智慧，就能夠生成出跟真人一樣的照片，甚至是影片，若有人利用深偽科技來詐騙他人，很容易讓人上當，尤其現在受詐騙的情形很嚴重，受害者中不乏許多受過高等教育者，希望大家平時有危機意識，不輕易受騙，或是能查覺可能會遇到的陷阱。

黃偉哲重申，任何形式的暴力都是無法容許的，若是校園裡的學子遇到有人利用網路科技而遭受侵害或是受到威脅的時候，希望學生在看完影片後找到可以幫助他的人，同時在學校端、家長端，甚至同學方面，也要給予支持的力量，希望每位校長及老師都能盡全力幫忙學生，讓性平教育在台南落實，甚至更上一層樓，因為在性平教育的推廣上，沒有最好，只有更好。

南市府表示，校園性別事件零容忍是臺南市的既定政策，網路詐騙手法層出不窮，若有學生誤信網路資訊而受害，是大家所不樂見之事，為防堵有心人士利用科技技術威脅學生，南市府積極宣導防治數位性別暴力，提醒學生對於傳送不實性私密影像與詐取金錢的情形要謹慎留意，也期待師長及家長主動陪伴孩子，關心網路交友及使用情形，齊心守護學子遠離危險。

教育局表示，數位科技發展帶來便利性，尤其網路的高度隱匿性，使得兒少影像流傳事件與日俱增且難以追蹤，進而衍生轉發及被恐嚇取財等案例，為強化防治數位性別暴力議題，教育局已發表兩部性平微電影，第一部「解密網路跟騷手法」、第二部「拒絕私密性影像外流」；本次第三部曲主題為「保護自己 勇敢求助」，以深偽技術(Deepfake)合成學生私密照片為例，希望強化學生網路識讀意識，不要輕易受騙，更希望藉由案例結合微電影的宣導影片方式，持續普及並提升性別平等教育教學效果。

協助影片拍攝的崇明國中表示，本次拍攝影片的過程，特別著重呈現網友利用深偽技術，製作高度逼真的人工生成影像和聲音造假影片，並結合視訊功能，假冒影片中主角的同學，傳送不實影像及訊息，藉以詐騙取得金錢的情節。期待本次的微電影能引起更多孩子及家長關注網路上隱藏的危機，並深入瞭解犯罪者引導受害者提供金錢或私密性影像的手法，進一步向數位性別暴力說不。

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「2024台灣燈會在臺南」睽違16年重返臺南，規劃安平及高鐵2燈區，安平燈區於2月3日率先啟燈，高鐵燈區於2月24日元宵節開燈，並於3月10日畫下完美句點，為期36天的台灣燈會，累積超過1,520萬參觀人次、逾247億元觀光產值，深獲好評，黃市長更強調這是臺南人共同的榮耀。臺南400透過此年度盛會，展現古都多元文化特色、自然生態特質及高科技發展等複合元素，讓世界看見臺南。

本活動深受民眾喜愛的2024台灣燈會主燈「龍來台灣」，創作靈感來自臺南大天後宮殿前石柱飛龍神韻及型態，由知名藝術家彭力真設計與製作，塑造非凡的王者之風，作品首度結合臺南太陽能光電產業的前瞻永續綠能元素碳60(Carbon Sixty)，及太陽能封裝循環材料EVA作為光效展現元素，並運用臺南享譽國際之太陽能儲能系統加入主燈光源控制，成為史上最節能之主燈，充分彰顯台灣燈會在臺南的榮耀，讓所有參觀民眾都留下深刻印象。

黃偉哲市長表示，2024台灣燈會主燈「龍來台灣」由交通部觀光署設計製作，並依慣例贈予臺南市政府。針對每年燈會都會衍生的主燈保存議題，市府一開始即參與規劃設計，在去(2023)年觀光署召開第一次規劃設計會議時就特別提出：主燈的設計應符合永續及環保，以及結合臺南400與臺灣400的主軸，並以生肖「龍」的設計方向辦理，且須考量移展與重置成本、便於維運保存等議題，以利市府典藏及保存。最後的設計成果確實在燈會中讓人驚艷，要再次感謝交通部觀光署及主燈設計團隊。今年主燈「龍來台灣」在造型、燈飾材質、電力等設計上都是與時俱進、獨一無二的作品，好評不斷深獲民眾喜歡。對於這麼好的作品，指示觀旅局積極就市內合適地點及相關條件評估及媒合適合續展地點，感謝南科管理局與市府取得共識，同意提供優質場域讓市府辦理作品移置並接手後續維護管理工作。南部科學園區是南臺灣重要的高科技科學園區，各大知名科技廠家毗鄰，平日亦為園區內數萬名高科技人才及各地慕名而來的民眾觀光休憩區域，後續主燈將於南科迎曦湖畔旁草地繼續昂揚迎賓。

觀光旅遊局林國華局長表示，主燈移展需考量空間腹地至少須有直徑20米以上、出入口須有允許大型機具車輛進場施工的動線、並須考量與周邊環境的協調性等，在經過觀光署協助公告期滿後無機關單位提出認養需求，經觀旅局洽詢符合移置條件之公私機關單位均無認養意願後，由觀旅局邀請主燈藝術家彭力真老師多處場勘，一致認為南科為最佳場域。經會同拜訪南科管理局後獲共識，終促成此次的移展合作，移展後，由南科管理局進行後續典藏續展及管理維護工作。

負責主燈設計的彭力真老師表示，場勘時第一次來到迎曦湖，就讚嘆場地的優美，主燈移置將延續「龍來台灣」對於臺南的互動情感，與周邊寬廣自然景觀相互呼應；在空間構想上，與迎曦湖地景結合之公共藝術融合呈現，日間以其燈會期間金銀雙色系呈現。無論自高鐵上行經眺望，或自步道前觀向湖景區，在光彩燈會落幕後，使主燈與臺南市著名景點融合呈現，相輔相成。

觀光旅遊局表示，目前燈會現場已陸續完成撤場，主燈撤場時間待市府與交通部觀光署完成後續點交後，將由觀旅局移展至南科迎曦湖南側草坪區，並由南科管理局後續典藏續展及維護管理。

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