劉偉辭招商地產副總經理職務 將赴任招商局集團

東方財經網 2015-04-14 00:00:34 來源：安徽在線

　　觀點地產網訊 ：

　　4月13日，招商局地產控股股份有限公司公告稱，公司近日收到副總經理劉偉先生的辭呈，由於工作調動原因，劉偉先生辭去公司副總經理職務，辭職報告自送達董事會之日起生效。

　　據悉，辭任公司副總經理職務后，劉偉將赴招商局集團任職，不再擔任公司其他職務。

　　資料显示，劉偉，研究員，畢業於同濟大學結構工程專業，獲工學博士學位。歷任招商局漳州（樓盤）開發區有限公司副總經理、副;招商局重慶（樓盤）交通科研設計院有限公司副院長、、常務副院長。

　　其實，近期自招商地產(000024,股吧)與招商銀行(600036,股吧)因重大事項停牌后，關於招商局集團旗下這兩個上市平台將進行整合的討論沸沸揚揚。但招商銀行公布股權激勵計劃並於4月13日復牌后，關於兩兄弟公司整合的猜想被打破。

　　據此，另有分析向觀點地產新媒體指出，在截止招商地產停牌日，招商地產股價收盤價為31.96元每股，較2014年4月25日宣布融資擱淺時的17.20元/股升85%，招商地產或會再次重啟已遭擱淺的定增融資購買大股東資產進程。歷史資料显示，去年4月，因股價較最初發布的融資方案發行價有較大幅度折讓，招商地產2014年4月曾選擇擱淺65億的定增方案。

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4.13情報站：4月6盤集中推新，錫山獨佔鰲頭

東方財經網 2015-04-14 00:00:35 來源：安徽在線

　　編者按：

　　3.30號，二套房首付比例下調、二手房營業稅”5改2”兩個政策席捲樓市。在這一波利好政策的刺激下，錫城開發商蠢蠢欲動，不少樓盤在4月中下旬都有一個開盤加推計劃。據365新房中心最新情報，錫山，新區和濱湖三區推新較多，嘉潤公館、藍光・COCO蜜園、華府天地・尊園、寧泰京滬匯等盤現在正在火爆認籌中，更多動態請關注365新房中心！

　　新區富力城：

　　於4月10日晚推出13#精裝房源，面積為84、87、109和120�。

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　　最新情報：

　　富力城已於4月10日晚推出13#精裝房源（不含地暖），面積為84、87、109和120�，總高29層，共116戶，其中小戶型均價7800-8000元/平，大戶型8200元/平；在售6#樓高層精裝房源（不含地暖），面積為109和120�，均價8200元/平，另有8#樓109和135.88�房源在售，均價8200元/平，預計2016年年底交付。現攜手365團立方推出優惠：交1萬抵5萬。另有“3210”優惠活動正在進行中，詳情可諮詢售樓處。

　　新區融僑觀邸：

　　預計4月下旬加推33#樓高層，現已開始認籌，誠意金99元。

　　400-8181-365 轉6163

　　融僑觀邸預計4月下旬加推33#樓高層，面積為76、100�，現已開始認籌，誠意金99元。項目在售34#樓高層房源，面積129�，起價6200元/平，在售35#樓房源，面積為87�，均價8000元/平，預計2016年7月交付，另有76、114�高層房源在售，均價7200元/平，購房100�以下交6000抵3萬，100�以上交1萬抵5萬，預計今年9月交付。項目洋房目前封盤中，計劃將重新開盤，1-2樓認籌交2000元，享2萬抵40萬優惠；3-6樓認籌交1000元，享1萬抵20萬優惠，詳情可諮詢售樓處。

　　新區華宇・觀瀾華府：

　　現購房有按時簽約一個點，按揭付款一個點的優惠。

　　400-8181-365 轉7447

　　華宇・觀瀾華府在售3#樓77、88平高層毛坯房源，共33層，兩梯四戶，均價6700元/平，預計2016年年底交付，現購房有按時簽約一個點，按揭付款一個點的優惠。

　　濱湖區華府天地・尊園：

　　將於4月18日推出2#樓89、102、123平戶型，認籌前50有2萬享5萬優惠。

　　400-8181-365 轉7892

　　華府天地・尊園將於4月18日推出2#樓89、102、123平戶型，認籌前50個名額有2萬享5萬優惠，開盤另享特惠。2#樓開盤當天將公開89、123平精裝樣板間。在售3#樓89、102、123平方米精裝房，精裝標準3000元/平方米，均價13500元/平，3#樓高31層，將於2016年12月31日交付。購房一次性付款98折，按揭99折，按時簽約享1個點優惠。返回無錫（樓盤）365房產網>>

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　　錫山區嘉潤公館：

　　二期預計2015年4月25號開盤，交1萬認籌意向金優先選房。

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　　嘉潤公館二期預計2015年4月25號開盤推出72套公寓，南面50、55平，北面45、63平，預計均價5300元/平。其中4、5、6號樓特價5000元/平米。項目現已開始認籌，交1萬意向金優先選房。同時會推出1套45平特價公寓，19.8萬/套，預計2015年6月交付。50平三房、兩房、一房樣板間現已公開。另在售一期1、3#樓房源，面積為76、77、115平公寓，簡裝6500元/平起，精裝均價7500元/平。現一期3#樓酒店式公寓針對途家推出投資優惠，前三年返租12萬，送6萬家居和10萬裝修。詳詢售樓處。

　　錫山區藍光・COCO蜜園：

　　預計2015年4月下旬加推18#樓65、75平戶型。

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　　藍光・COCO蜜園預計2015年4月下旬加推18#樓65、75平戶型。在售1-2#房源，71�房源實得面積87�，81�房源實得面積93�，均價7200元/平左右，具體一房一價。7#和8#樓房源現已賣完。現購房享1萬抵3萬優惠。項目推出5#、6#樓18套71、81�特價房現已售罄。所有房源預計於2016年3月交付。

　　錫山區寧泰京滬匯：

　　將在2015年4月30號開盤推出毛坯SOHO公寓。

　　400-8181-365 轉 8071

　　寧泰京滬匯將在2015年4月30號開盤推出毛坯SOHO公寓，面積為40、70�，共509套，4980元/平起價，預計2016年1月26日交付。目前公寓交1萬抵3萬認籌優惠中，詳情可諮詢售樓處。寧泰京滬匯預計2015年推出商鋪房源，面積10-414平方米，具體信息待定。

　　錫山區藍光五彩城：

　　預計5月中旬加推15#01、02、04室，現已開始認籌。

　　400-8181-365 轉9276

　　藍光五彩城主力在售二期17#、18#小高層毛坯房源（總高19層），面積為89、92�，均價6800元/平。項目預計2015年5月中旬加推15#01、02、04室，92�和189�房源，均價7000元/平，現已開始認籌。項目一期清盤中，還剩少量頂層大戶型房源。全部高層房源預計2016年12月31號交付。項目預計2015年4月加推商鋪房源，面積30-40平，具體信息待定。現在購買有1萬抵3萬的優惠，按時簽約有99折優惠。返回無錫365房產網>>

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大名城一季度凈利潤2186萬元 同比減少六成

東方財經網 2015-04-14 00:00:35 來源：安徽在線

　　觀點地產網訊 ：

　　4月13日，上海大名城(600094,股吧)企業股份有限公司公告稱，一季度公司營業收入6.61億元，與去年同期5.45億元相比增加21.3%；歸屬於上市公司股東的凈利潤2186萬元，較去年同期5716萬元減少61.76%。

　　截至報告期末，大名城總資產225.06億元，比去年同期增加4.54%；歸屬於上市公司股東的凈資產55.66億元，較比去年同期增加0.39%。

　　公告显示，報告期內，其福建項目當期簽約面積5.2萬平方米，累計簽約面積194.8萬平方米；上海（樓盤）項目當期簽約面積3782平方米，累計簽約面積8399.37平方米。

　　江蘇項目當期簽約面積1.74萬平方米，累計簽約面積27.66萬平方米。甘肅項目當期簽約面積2.05萬平方米，累計簽約面積26.85萬平方米。

　　另外，大名城近期在資本市場上也有所動作。3月20日，其發布公告稱，將發行總額不超過22億元(含22億元)的A股股票的可轉換公司債券。發行的可轉債的存續期限為自發行之日起6年，發行的可轉債每張面值為100元，按面值發行。募集到的資金將計劃投入蘭州（樓盤）東部科技新城一期和二期。其中，一期計劃投入10億元，二期投入12億元。

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逐步退出房地產後 綠景控股一季度預虧280萬元

東方財經網 2015-04-14 00:00:36 來源：安徽在線

　　觀點地產網訊 ：

　　4月13日，綠景控股(000502,股吧)股份有限公司發布2015年一季度業績預告稱，報告期內歸屬於上市公司股東的凈利潤虧損約280萬元，上年同期盈利227.01萬元；基本每股收益虧損：約0.0151元，上年同期盈利0.0123元。

　　公告強調，報告期業績虧損的原因詩司可確認的銷售收入減少。

　　據悉，綠景控股早前公告中業已透露，2014年度，公司為尋找新項目退出房地產行業完成轉型，籌劃了擬帆開發行股票資金投資柬埔寨年產400萬噸生物質能源原料木薯種植及加工產業化項目。2015年度，公司將繼續尋找新項目轉型。

　　去年銷售數據显示，期內該公司實現結轉銷售面積3729.70平方米，其中包括金碧御水山莊870.44平方米、綠景・譽暉花園1930.18平方米、天譽江南花園416.84平方米、綠景東山華庭512.24平方米。

　　2014年期內，綠景控股實現營業收入6116.23萬元，比上年同期增長110.77%；實現營業利潤409.10萬元，比上年增長454.58%；實現歸屬於母公司所有者的凈利潤326.28萬元，較上年同期的696.87下降53.18%。

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市民戶均居住建築面積71平方米

東方財經網 2015-04-14 00:00:36 來源：安徽在線
10:30 上午首發

　　本報訊

　　（記者 魯哲） 本市常住居民家庭戶均居住建築面積為71.04平方米，人均居住建築面積為24.16平方米，中位數為21.20平方米；居民反映最急需解決的小區問題中，停車排名第一。上海（樓盤）社科院社會調查中心、社會學研究所今天公布了“上海居民住房及物業狀況最新調查報告”。

　　近四成居民住中-外環間 此次調查显示，本市居民居住於內環內、內-中環間、中-外環間、外-郊環間、郊環外的比例分別為20.3%、19.3%、37.1%、6.5%、16.9%。

　　居民在內環內、內-中環間、中-外環間、外-郊環間、郊環外購買商品房比例分別為17.4%、18%、46.4%、5.3%、12.9%，近一半居民在中-外環間購房。

　　租住單位宿舍、租住商品房、與親友同住、已購商品房、保障性住房、自建房的比例分別4.8%、16.2%、5.4%、58.5%、13.1%、1.9%，從中可以看出，近六成上海常住居民通過購買商品房實現了“居有其屋”願望。

　　戶均建築面積為71平方米 本市常住居民家庭戶均居住建築面積為71.04平方米，人均居住建築面積為24.16平方米，中位數為21.20平方米（中位數，指位於最大值與最小值最中間的數值）。常住居民家庭共住人口平均為3.09人/戶，中位數的眾數為3人/戶（近七成比例）。已購商品房的常住居民家庭，戶均居住建築面積為76.79平方米，人均居住建築面積為25.81平方米，中位數為23.33平方米。

　　較高職位群體擁有商品房比例較高 比較發現，中高級專業人員、企業管理人員、機關事業單位負責人擁有商品房平均數為75.27%；技術工人、一般專業技術人員、辦事人員和有關人員、一般工人擁有商品房平均數為54.80%；小業主和自雇者擁有商品房平均數僅28.0%。

　　值得指出的是，本市退休人員雖然擁有產權商品房比例最高，達84.3%，這緣於他們是上海取消福利分房前“售後公房”所有者。客觀地說，大多退休老人居住小區環境相對老舊。

　　低學歷、低收入居民居住“郊環外”比例最高 常住居民中受教育程度越低的群體，居住於郊環外的比例越高。個人年收入在3萬以下、3萬-5萬常住居民居住在郊環外比例分別是33.6%和19.2%，幾乎是個人年收入在7萬-10萬、10萬以上居民的2-5倍。上海社科院稱，為廣大低收入群體提供更便利、更優質的居住房仍詩共服務的一項艱巨任務。

　　結婚有孩的家庭購買更遠、面積更大的住房 未婚居民、結婚無孩、居民結婚有孩居民的戶均居住建築面積分別為69.33平方米、75.51平方米和78.44平方米。表明家庭結構影響居民對建築面積的需求。數據發現，已婚有孩子居民，在郊環外購房的比例（15.3%）明顯高於其他家庭。眾所周知，由於中心城區房價太貴，為改善居住條件，有了孩子的年輕夫婦只好選擇搬到更遠地區居住。

　　最急需解決停車難問題 居民反映最急需解決的小區問題依次為：停車、寵物擾民、保潔、保綠、群租、保安和物業服務。

　　30歲以下青年人對保綠問題（34.1%）的關注度高出50歲以上老年人近10個百分點，對保潔問題（36.1%）的關注度高出60歲以上老年人近15個百分點，對保安問題（30.6%）的關注度是60歲以上老年人的近兩倍；60歲以上老年人對“群租”問題的關注度是30歲以下青年人的兩倍多。

　　2%的居民經歷過“電梯事故” 對於擁有上萬幢高層住宅和數萬部電梯的上海居住小區，這一數據應引起有關方面注意。尤其是2000年之前建造的高層住宅，電梯逐步進入老化期，隱患與事故將明顯增多。

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原標題：房企破產是市場正常現象

摘要 【經濟日報評論：房企破產是市場正常現象】有報道稱，今年已有446家房企宣布破產，平均每天1.5家房企破產。細翻公告不難發現，446份破產文書並不等於446家房企破產，用“房地產”“破產文書”等關鍵字搜索出來的文書，很多都不是房企的破產裁判文書。粗略估算，446家房企破產的數據至少要打個八折，並不像報道的那樣危言聳聽。據統計，我國有近10萬家房地產企業，即便其中446家破產，也只佔0.46%。哪怕在房地產市場最火爆的時候，每年都會有上百家房企倒閉。因此，以行業視角來看，上百家房企破產屬市場正常現象，據此判斷房地產行業“進入寒冬”缺乏依據。（經濟日報）

　　最近，一條房地產新聞成了輿論熱點。有報道稱，今年已有446家房企宣布破產，平均每天1.5家房企破產，80%開發商將會死掉……真實情況是這樣嗎？

　　經濟日報記者經過調查發現，這則新聞並不準確。該數據統計樣本來自人民法院公告網，在該網站頁面的公告內容中輸入“房地產”，在公告類型中輸入“破產文書”，能搜出50個頁面，涉及2019年的破產文書達30頁，以每頁包含15個房地產案件計算，大概有450個左右與房地產企業破產相關的案件。據此，便有媒體得出446家房企破產的結論。

　　但細翻公告不難發現，446份破產文書並不等於446家房企破產，用“房地產”“破產文書”等關鍵字搜索出來的文書，很多都不是房企的破產裁判文書。粗略估算，446家房企破產的數據至少要打個八折，並不像報道的那樣危言聳聽。

　　不僅實際情況沒有那麼嚴重，而且即便上百家房企破產也不足為奇。據統計，我國有近10萬家房地產企業，即便其中446家破產，也只佔0.46%。哪怕在房地產市場最火爆的時候，每年都會有上百家房企倒閉。因此，以行業視角來看，上百家房企破產屬市場正常現象，據此判斷房地產行業“進入寒冬”缺乏依據。

　　不可否認的是，房企正在遭遇資金、債務和融資困難等問題。政策對房地產融資收緊以及債務大規模到期，都成了房企承壓的因素。正如經濟學家馬光遠所言，房企未來會有壓力，但只有當中國房地產企業100強破產比例明顯上升的情況下，才能認為市場“進入寒冬”。

　　中國國際經濟交流中心副理事長黃奇帆曾表示，今後十幾年，中國房地產開發企業數量會減少三分之二以上。這也說明，行業集中度將越來越高，“雜、散、小”的行業格局將有所改觀。

　　不少購房者關心，房企資金緊張會降價賣房嗎？雖然不排除有房企承壓之下出現降價操作，但即使房子賣出去了，也要等到交房才能真正回款，所以意圖通過降價賣房緩解資金和負債問題恐怕遠水解不了近渴。不過，馬光遠認為，隨着年底的到來，不少房企按慣例會通過降價方式沖業績，年底可能會開展降價促銷。

　　除了房企自身因素外，真正影響房地產市場價格的另一大因素還在於各地調控政策。最新統計显示，今年以來已經累計調控550次左右，創造了政策調控的新紀錄，市場整體也已經降溫。

　　顯然，在“一城一策”調控目標下，房價走勢將呈現出各自不同的區域性特點。總體而言，“穩地價、穩房價、穩預期”的思路不會改變，房價大漲大跌的概率都很小，各地都將堅守“房住不炒”底線，遏制炒房、平抑房價，最大限度滿足剛需和改善性需求。

　　因此，購房者不必過度關注房企破產，一小部分房企破產不會影響國內房地產市場。相反，一個優勝劣汰的市場有助於房地產行業健康有序發展，有助於老百姓買到性價比高的好房子。

（文章來源：經濟日報）

(責任編輯：DF353)

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　　在政府逐步明確金融科技的監管方向之後，以銀行為代表的傳統金融機構與金融科技企業的交流與合作不斷加強，普羅大眾因此享受了更便捷的金融服務。那麼二者各自又具備怎樣的優勢？

　　在12月17日《中國經營報》舉行的“2019(第十一屆)卓越競爭力金融峰會”上，同盾科技副總裁余旭鑫表示，大數據時代的精髓是對數據價值的分析挖掘能力，這也正是專業金融科技公司的優勢所在。

　　談及金融機構如何與金融科技公司緊密結合的話題，余旭鑫認為，術業有專攻，專業的人做專業的事，銀行應具有金融科技的理念，但並不代表銀行要做所有金融科技公司能做的事情。而金融科技公司在科技領域有獨特的競爭優勢。

　　首先，是效率方面的優勢。余旭鑫以在美國摩根大通的工作經歷為例，講述了專業金融科技公司的效率優勢。“摩根大通將申請評分卡系統進行更新換代，用了兩年的時間；而同樣的模型，金融科技公司承諾一年內可以做出五套。”

　　同時，金融科技公司的專家背景和技術實力較強、經驗較為豐富。其中，同盾科技分析諮詢部門就有100多名專家，有的來自頂尖的諮詢公司，有的來自國外大型銀行，有的有國內傳統銀行多年的工作經驗。那麼，不同的背景、不同的經驗相互融合，使得專家團隊天然在理解不同金融機構的業務痛點等方面具備優勢。

　　此外，是金融科技公司挖掘數據價值的能力。如今，在監管趨嚴的大背景之下，合規的、可用的數據會慢慢變成一種稀缺資源。那麼，未來大家比拼的是誰能將這些數據深度挖掘分析、精耕細作，這也正是金融科技公司的核心價值所在。

　　據余旭鑫介紹，同盾科技累計對接了各行各業的上萬家機構，其中並不僅僅局限於金融機構。正是基於對各行各業的觀察，每天接觸不同客戶和項目，同盾科技能夠更好地知道如何挖掘這些數據的價值，並利用這些經驗更好地服務客戶。

　　在傳統金融機構和金融科技企業相互聯繫、交流、合作的過程中，雙方都存在一些需要堅守和讓渡的痛點。

　　在余旭鑫看來，傳統金融機構應堅守自主風控；另外，對金融科技的應用要有自主的把控能力。

　　此外，余旭鑫建議傳統金融機構對於金融科技公司能夠更加開放。只有更加了解，金融科技公司才可以洞悉傳統金融機構的痛點，助其設計相應的解決方案。

　　對於金融科技公司而言，金融科技公司應堅守的底線是堅持獨立第三方的角色，不放貸、不與客戶爭利。

（文章來源：中國經營網）

(責任編輯：DF386)

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　　在金融向高質量發展的過程中，金融機構如何與金融科技企業相互協作和融合發展始終是行業關鍵命題。

　　在12月17日《中國經營報》主辦的“2019(第十一屆)卓越競爭力金融峰會”上，開鑫金服總經理周治翰在圓桌論壇環節表示，金融科技行業發展越來越強調生態圈分工，在風險管理上可以根據細分領域的特色數據搭建風險控制體系，進行差異化競爭。

　　作為國開金融聯合江蘇再擔保等金融企業設立的金融科技服務平台，開鑫金服目前專註於物流和醫藥領域的供應鏈金融平台搭建。在周治翰看來，所謂生態圈的概念，其實是選准細分領域，在風險管理上針對某個產業的特色數據去搭建風險控制體系，為企業提供更好的服務。“目的不是消滅風險，而是幫助這些企業能夠更好地發揮其資產和信用價值，幫助其在經營過程當中解決痛點，緩解資金困難。”

　　在其看來，如果要深入客戶，與客戶建立比較深的黏性，就需要定製化服務，通過深耕行業，歸納和總結特色數據后可以做到對資產的風險可控，彌補傳統金融機構的短板。

　　即使物流這一細分行業中，隨着對行業深入程度的提高，數據維度和顆粒度可以更細。周治翰透露，在此基礎上對接的金融機構不僅僅是銀行，還有券商、保理等，包括未來的銀行理財子公司等。發行的產品可能也不僅僅是信貸產品，也包括資產證券化的產品，還有其他交易場所的產品。“金融科技企業憑借獨特的資源，可以在產業中進行有機整合和拓展，成為資產端和資金端之間的橋樑，從而形成完善的生態圈。”

（文章來源：中國經營網）

(責任編輯：DF386)

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　　構築金融生長力，需要傳統金融機構和金融科技公司優勢互補實現共生，這也是業內未來值得關注的話題。

　　在12月17日《中國經營報》主辦的“2019(第十一屆)卓越競爭力金融峰會”上，精確科技集團副總裁姚雲龍表示：“未來，依託大數據、人工智能技術可以延伸到體系內外提供專業服務，如產業互聯網+方面，具體體現在銀行合作，既是上游又是下游，即有資金助貸層面的合作又有金融科技輸出方面的賦能。”

　　賦能上下游“B端”

　　在姚雲龍看來，作為一家金融科技公司，一定要給公司明確定位。“我個人認為用三個關鍵詞可以概括——參與、助力、賦能，三個關鍵詞又詮釋了三個不同的金融形態。具體來說，我們更像B2B的形式，上游B端是以銀行為代表的銀行類機構，下游B端則是相應的多元化互聯網平台，我們通俗的講法也叫場景。第一層面來說，我們是眾多金融科技服務角色中的參與者之一，其次在兩個B端之間做到雙重助力，繼而利用自身的優勢實現賦能。”

　　談到自身業務，姚雲龍舉例說：“我們精確數科，可以實現自身體系內的業務板塊和外部業務聯動服務，目前已經在輸出科技，比如我們現在已經在和多家上市公司以及互聯網巨頭成立合資公司，旨在幫助其更好更快獲得金融科技能力。”

　　對於具體如何合作，姚雲龍表示：“對於助力銀行業來說，我們用自己多元化場景和科技能力的優勢與銀行合作，銀行的金融、支付、賬戶結算，甚至還包括ERP、SaaS產品服務，雙方聯合起來各自分工、共同面對市場。”

　　對於下游B端而言，姚雲龍認為，一方面自身構建大數據引擎系統、利用場景的數據分析，另一方面與業內知名大數據徵信公司合作，繼而實現信用評分，打造信用決策體系。

　　姚雲龍認為，傳統金融機構和新興金融科技公司均有各自的優勢。“雖然很多公司在朝着大數據、區塊鏈以及人工智能轉型的方向大力發展，但是不可否認，產業互聯網的非標化情況還普遍存在，其實操業務還需要線下機制去實現，比如IPC模式還會持續存在，也可以說完全的大數據思維去做業務，也基本上是不靠譜的。”

　　繼續深耕產業互聯網

　　姚雲龍介紹說，金恪集團歷經五年之際，體系內的“醫、食、住、行、養、娛”生態已逐漸豐滿。“精確數科現在專註更多的是外部產業互聯網，以核心團隊積累的經驗，涵蓋了10多個行業，如化工、物流、農業、MRO、紡織等，實現產業互聯網領域的供應鏈金融、小微金融、消費金融、金融科技輸出等多向覆蓋。”

　　“我們以及個人層面多年的經驗表明，產業互聯網板塊不像to C那麼標準，不能用一刀切的思維去思考，因為行業多、場景多元化，每個行業都有不同的特點。真正要賦能傳統產業的互聯網+金融的升級，需要更多的行業策略、風險策略。”姚雲龍說。

　　關於堅守和建議

　　觀察業內可以發現，一般金融公司都是用法人代表C端思維去授信以及信貸。對此，姚雲龍表示：“下游企業端的需求其實有三類，一是下游企業其實沒有借款需求、只有結算需求，二是下游企業過於大、沒有小微活體認證配合意願，三是下游是很小微的企業、可以用toc的思維授信和借貸。因此，我們做好產業互聯網的金融，需要更多不同的應對思維和策略。”

　　對於未來金融科技的發展，姚雲龍分析稱：“未來更應下沉到行業場景中去，研究更多行業策略+先進的大數據技術+互聯網手段的模式。在場景選擇方面，大而優、小而美的場景，都會是我們的潛在客戶。對於金融和產業兩端的個人建議是：金融人更多是需要加強互聯網、產業思維，尤其需要產業化的思維，反之產業人更多是具備金融思維，金融是有門檻的、需要有敬畏之心。”

（文章來源：中國經營網）

(責任編輯：DF386)

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華潤、華髮擬就上海閘北地塊斥15億設項目公司

東方財經網 2015-04-14 00:00:37 來源：安徽在線

　　觀點地產網訊 ：

　　4月13日，珠海（樓盤）華髮實業股份有限公司公告稱，為共同開發上海（樓盤）市閘北區市北高新(600604,股吧)技術服務業園區N070501單元10-03地塊住辦用途國有建設用地項目，公司下屬子公司珠海華順置業發展有限公司擬與上海奔匯投資諮詢有限公司簽署《合作協議》。

　　據悉，雙方同意按照土地出讓文件要求在項目所在地共同出資註冊成立項目公司；項目公司註冊資本金為人民幣15億元，雙方以現金方式各出資7.5億元。項目公司註冊資本金全部用於支付土地出讓金。

　　公告強調，各方確認並同意，項目使用“華髮”、“華潤”雙品牌，兩者的品牌宣傳比例和地位應對等。

　　公告指出，此次合作能夠充分發揮合作雙方的優勢，有利於公司進一步開拓上海市場，擴大公司在上海的品牌影響力，促進項目的開發建設。

　　另悉，上述地塊於3月20日，上海奔匯投資諮詢有限公司與珠海華順置業有限公司(華潤華髮聯合體)以70.52億的總價拿下。樓板價為34870元/平方米，溢價16.23%。

　　根據公告，這幅住辦地塊東至平陸路，南至汶水路，西至萬榮路，北至雲飛路，出讓面積為76314.6平方米，容積率2.65，總起始價達606701萬元，起始樓板價為30000元/平方米。彼時，現場參与競價的企業除了華潤華髮聯合體，還有保利首創聯合體以及大寧集團。

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

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