旭輝控股首季度銷售37億元 長三角佔比過半

旭輝控股首季度銷售37億元 長三角佔比過半

東方財經網 2015-04-14 00:00:51 來源:安徽在線

  觀點地產網訊 :

  4月13日,旭輝控股(集團)有限公司披露首季度銷售業績。數據显示,旭輝前3月銷售實現合同銷售金額約37億元,合同銷售面積約29.02萬平方米,首季度的合同銷售均價約12750元/平方米。

  就3月單月而言,旭輝錄得合同銷售金額16.6億元,合同銷售面積約13.12萬平方米,當月的合同銷售均價為12650元/平方米。

  區域銷售貢獻而言,長三角、環渤海、中西部分別銷售19.7億元、12.5億元和4.8億元,佔比各為53.2%、33.8%和13%。

  城市銷售貢獻方面,上海(樓盤)以9.1億元位居首位,佔總銷售的24.6%;此外,北京(樓盤)、天津(樓盤)緊隨其後,分別貢獻7.3億元和4.4億元。

  除此之外,首季度旭輝共獲得三個項目,分別位於北京、上海和天津。其中,天津西青區精武鎮大南河北項目為旭輝3月12日取得。

  資料显示,該宗地位於西青區精武鎮大南河,東至公安和平分局刑偵隊,南至現狀甬路,西至成都道,北至居民樓,土地面積12.26萬平方米,用途為居住用地,容積率為1.0-1.7,起始價6.72億元,摺合樓麵價3223元/平方米。

  另據了解,3月17日晚間,首創置業和旭輝控股雙雙發布公告透露,旭輝將以4000萬元註冊金加5.46億元股東貸款代價,獲得首創置業上海嘉定項目40%股權。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!

沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

內蒙古新規:新建住宅綠地率不得低於35%

內蒙古新規:新建住宅綠地率不得低於35%

東方財經網 2015-04-14 00:00:52 來源:安徽在線

  新華網呼和浩特(樓盤)4月12日專電(記者於嘉)記者從內蒙古自治區獲悉,5月1日將實施的《內蒙古自治區城鎮綠化管理辦法》規定,新建居住區、學校、醫院、療休養院所、公共文化設施、機關等公共設施的綠地率不得低於35%。

  該辦法還規定,擅自砍伐城鎮樹木的,由旗縣級以上城鎮綠化主管部門責令停止行為,並處以所砍伐樹木價值1倍以上3倍以下罰款,最高不超過3萬元。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※找到適合的床墊 每晚都能好眠!

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

※找尋專業台北室內設計平台

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

武漢一房產中介住戶租閑置住房隔成膠囊房出租被查

武漢一房產中介住戶租閑置住房隔成膠囊房出租被查

東方財經網 2015-04-14 00:00:52 來源:安徽在線

  楚天都市報訊

  楚天都市報訊 (記者向清順 通訊員易先雲 余苗)東西湖將軍路街一家房產中介動起歪心思,將美聯奧林匹克花園小區內一家閑置住房租來后,隔成8間膠囊房出租。昨日,該小區膠囊房被集中清理。

  記者現場看到,房間被隔得七零八落,客廳和主卧被一分為二,就連餐廳和廚房也分別改成了一個房間,一套三室二廳的住房變成了8個房間。其中,最小的房間只有幾平方米,每個房間都裝有單獨的電錶便於出租。

  執法人員介紹,由於靠近金銀潭地鐵站,附近還有剛開業不久的購物中心,該小區的出租房在市場上十分緊俏。附近房地產中介公司打起如意算盤,主動聯繫小區內閑置住房的業主,將整套住房“盤”下來後分隔出租,從中賺取差價,業主因可以獲得更多租金便採取默許態度,使得小區分隔現象愈演愈烈。

  昨日,將軍路街辦事處和東西湖區房管、恥、公安、工商等部門組成聯合執法隊伍,對該轄區膠囊房展開集中清理。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

※找到適合的床墊 每晚都能好眠!

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦

海島型木地板專業木作修繕團隊

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

南京銀行首席信息官余宣傑:金融科技公司和銀行在共同生長

  在金融科技浪潮中,銀行與金融科技的關係是什麼?銀行與金融科技合作的領域有哪些?在12月17日《中國經營報》舉辦的“2019(第十一屆)卓越競爭力金融峰會”上,南京銀行首席信息官余宣傑針對該問題發表了演講

  “南京銀行和金融科技公司有很多合作,拿互金平台舉例,南京銀行與其有三個層次的合作。”余宣傑介紹,“第一,技術合作。通過和螞蟻金服等公司的合作搭建了技術平台,在該技術平台上南京銀行又搭建了賬戶體系,實現了款、理財以及聚合支付等應用。第二,業務合作。南京銀行和同盾科技類型的公司合作,提升了自身的風控能力。第三,場景合作。南京銀行通過平台和50多家互聯網公司合作,搭建了不同的場景。”“南京銀行科技板塊主要有兩個部門在做,一個是信息技術部,一個是数字銀行部。数字銀行部主要是應對大數據變化和人工智能技術方面,南京銀行希望通過上述板塊為業務做一些賦能。金融科技公司剛進入金融業的時候,很多銀行是比較抵觸的,但是慢慢地,銀行都意識到開放合作、深度融合、優勢互補是更好的選擇。實際上,金融科技公司和銀行是共同生長的。金融科技公司有很多地方值得銀行鑒,比如說流程簡單、客戶體驗好、應用場景豐富。”余宣傑說。

  余宣傑表示:“南京銀行在2015年發起了鑫合金融傢俱樂部,該俱樂部有142家城商行和農商行參加,南京銀行把技術能力和業務能力賦能給中小銀行,南京銀行希望通過跟金融科技公司的深度合作,做開放銀行,再把南京銀行的生態賦能給其他銀行。”

  “實際上,銀行很多時候是缺場景,而互聯網企業在場景應用方面是強項。舉一個例子,南京銀行和一個金融科技公司做了一款家校通產品。這個應用是什麼呢?目前,老師布置作業和發通知時一般會在QQ群和微信群裏面,家長回復‘收到’很容易刷屏,對家長來講可能會漏掉信息,對老師來講則很難確定誰看到了,家校通能夠解決該問題。”余宣傑說,“這個小程序跟銀行有什麼關係?以南京銀行為例,南京銀行有1萬名員工,每個員工推廣1個班級就是1萬個班級,1個班級算50個學生,銀行就可以獲客50萬個家庭客戶,如果把金融服務嵌在小程序裏面,家長有金融需求的時候可以聯繫銀行,這是南京銀行在場景金融做的嘗試。”

  “南京銀行希望通過高頻的生活場景來帶動低頻的金融服務,南京銀行原來和金融科技公司的關係是純粹的甲乙方交易關係,金融科技公司只是銀行的服務供應商。而現在,南京銀行和金融科技公司的關係是科技合作共同體的關係,發展目標是一致的。”余宣傑說。

(文章來源:中國經營網)

(責任編輯:DF386)

【其他文章推薦】

實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!!

※新屋購入,尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

※挑好磚一點都不難!馬賽克磚挑選眉角小撇步!

※想知道北部最多平價、庫存出清的家具工廠推薦在哪裡?

※分享木質地板DIY自行施工教學影片

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

中泰信託吳慶斌:金融機構要強調風險防範意識和風險儲備

  隨着“資管新規”等一系列監管政策法規的出台,“投資者保護”的監管思路正在逐步強化並落實。

  “買者自負的前提是賣者盡責。‘新規’背景下,金融機構需進一步強調風險防範意識和風險儲備;同時,加大風險處理也是一個重要的要求。”12月17日,中泰信託董事長吳慶斌在《中國經營報》舉辦的“2019(第十一屆)卓越競爭力金融峰會”上表示。

  “新規”之下,資管機構的風控管理模式也有了新的要求。吳慶斌在接受《中國經營報》記者採訪時指出,信託機構應該在項目端“全面風險管理”“精細化”風控模型的基礎上,更多地考慮資金端的匹配問題,更加充分地考慮投資者的風險承擔能力和意願。

  強化“投資者保護”

  現在對投資者保護的法律不健全,募集資金階段缺乏操作性的監管規範。可以說,在金融機構營銷管理和投資者保護方面,相應的法律法規較少。

  “真正的投資者保護就是把真金白銀擱在這兒,若金融機構有責任,就按責任認定結果承擔該承擔的責任。”吳慶斌表示,在美國的一些案例中,投資者告金融機構,贏了可能會獲得巨額賠償,這在給金融機構上課的同時,也給了投資者勇氣,讓金融消費者更敢投資機構的產品,最終形成良性循環,中國的直接融資體系才能真正建立起來。

  《中國經營報》記者注意到,近日最高人民法院發布了《全國法院民商事審判工作會議紀要》(以下簡稱“九民紀要”)。九民紀要對所有資管產品都適用的信託關係進行了明確,買賣金融產品中“賣者盡責、買者自負”的原則再次被明確,並且對諸如“對賭協議”“破產糾紛”等爭議性的問題也進行了回應。

  吳慶斌分析認為,當前監管體系已從原來的行業監管,向更高層次的行為監管轉變。現代監管體系包括機構監管、行為監管和投資者保護三個方面。“資管新規”強化“行為監管”的監管思路,九民紀要則強化“投資者保護”的監管思路。

  資管行業回歸受人之託、代人理財的本源,強調的核心就是投資者保護。吳慶斌舉例說,九民紀要使用了受託人舉證責任倒置的國際通行規則,投資者以金融機構未履行勤勉盡責、公平對待客戶等義務損害其合法權益為由,請求金融機構承擔損害賠償責任的,應當由金融機構舉證證明其已經履行了義務。

  真正的投資者保護,是在“賣者盡責,買者自負”的原則下,資管機構、投資者各盡其職,承擔起各自的責任。吳慶斌認為,強化監管、所有監管的出發點是為了資管業務、資管行業更加規範、健康地發展,而不是停止發展、消除某項業務。

  “監管套利正消亡,賺快錢的時代已結束。接下來,資管行業要發展主動管理業務,開發標准化的金融產品。”吳慶斌指出,“新規”之下,資管行業將呈現公司管理精細化、訴訟糾紛常態化、銷售管理系統化的趨勢。

  轉型精細化風控

  對於如何應對各項“新規”的監管要求和資管行業訴訟常態化,吳慶斌表示,金融機構需進一步強調風險防範意識和風險儲備;同時,加大風險處理也是一個重要的要求。

  吳慶斌在接受《中國經營報》記者採訪時進一步表示,“新規”對資管機構的風控管理模式提出了新的要求。從信託公司角度來看,首先是從對項目端單個項目的風險管理模式轉變為以全面風險管理為基礎的風險管理模式。因此,信託公司須在“新規”要求下,優化風險治理組織機構,明確風險承擔邊界;形成以資本為核心的風險管理體系;實現全面風險管理與業務發展的有機結合。

  “信託公司目前正在由‘粗放式’風控向‘精細化’風控轉型。”吳慶斌指出,以往信託公司開展的傳統大額非標項目,如房地產類業務或政信類業務,往往有土地抵押或者綁定政府信用,風控模式較為粗放。但如今,隨着經濟轉型升級,行業迭代創新,評估產業鏈的上下游,深刻理解行業本質,繼而對核心資產精準定價,已逐步取代了以往粗放式的風控模式。

  “原來我們更注重資產端,比較粗放的募集資金。但是,現在我們開展財富管理業務,應該如何與資產管理相銜接呢?”吳慶斌分析認為,在項目端風險管理的基礎上,更多地考慮資金端的匹配問題。“資管新規”重新定義了“合格投資者”,而九民紀要中對於管理人/銷售機構在金融產品銷售方面也明確提出了要求。總體上看,“新規”要求信託公司更加充分地考慮投資者的風險承擔能力和意願。

  吳慶斌最後表示,在發展主動管理業務的過程中,資管行業要處理好資產端、資金端的關係,尤其是資產端與資金端重新匹配的機遇;了解投資者及其需求,調整產品結構,豐富產品線;加強人才尤其是投研類的人才儲備和隊伍建設;並且基於目前銷售渠道基礎,依法合規地拓展新渠道。

(文章來源:中國經營網)

(責任編輯:DF386)

【其他文章推薦】

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

海島型木地板專業木作修繕團隊

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

天津金城銀行副行長吳志堅博士:中小銀行應借力金融科技踐行普惠金融

  在 12月17日《中國經營報》主辦的“2019(第十一屆)卓越競爭力金融峰會”上,天津金城銀行副行長吳志堅博士表示,中小銀行服務實體經濟中的作用不容小覷,助金融科技走開放銀行的發展思路將是中小銀行較好的選擇。

  吳志堅認為:“我國以間接融資為主,商業銀行在間接融資體系中扮演了重要的角色。中小銀行是我們國家金融體系的‘毛細血管’,是服務地方實體經濟的重要金融力量;從普惠金融的角度上,中小銀行應當將關注的重點集中於廣大普通消費者與小微企業客戶群體。”作為一家民營銀行,天津金城銀行在服務線上小微企業方面集中於小微個體工商戶領域,戶均款金額不超過10萬元;在服務線上個人方面集中於個人消費貸款領域,戶均貸款金額不超過1萬元。

  吳志堅表示,中小銀行如果要更好地服務實體經濟,在普惠金融發展中有所貢獻,走開放銀行發展之路,就要藉助金融科技的力量。實踐中金融科技距離銀行並不遙遠,銀行作為較早結合金融科技運用的行業,天然地具有利用金融科技的稟賦。

  首先,在發展過程中需要構建與金融科技銀行相適應的內部激勵機制,並不斷吸引金融科技人才,走自主研發與自主掌控的金融科技發展思路,守好金融科技的邊界,將資源投入到金融科技的發展中;其次,要爭取監管機構的政策支持,監管如果能夠給中小銀行發展金融科技提供部分創新空間,這將有利於中小銀行更好地利用“毛細血管”的優勢,為實體經濟、為小微企業、為普惠金融做服務;最後,近年來對中小銀行在發展過程中出現的問題,市場上有着不同的聲音。吳志堅認為,這可能也是件好事,這些聲音是在警醒中小銀行要練好內功,提醒中小銀行要緊跟監管政策,在監管允許的範圍內多做嘗試,發揮鯰魚作用。

  

(文章來源:中國經營網)

(責任編輯:DF386)

【其他文章推薦】

※屬於你的居家品味,家具訂製工廠推薦與心得分享

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

※想知道更多隱形鐵窗Q&A,都在生活知識王!!

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

億聯銀行首席信息官鄒幫山: 中小行数字化轉型的關鍵是要找到自身的業務價值鏈

  在金融科技大力發展的背景下,中小行應選擇何種發展路徑?重視哪些要點?在12月17日《中國經營報》舉辦的“2019(第十一屆)卓越競爭力金融峰會”上,億聯銀行首席信息官鄒幫山針對該方面問題發表了演講

  “隨着数字化時代來臨,銀行客戶、渠道、金融服務模式均發生了很大變化。如今,傳統線下櫃面營銷,作為坐商的發展模式已趨盡頭,亟待變革。基於大數據人工智能、金融科技的應用,服務線上数字原住民時代已來臨,銀行的金融產品如何更好地和客戶行為相匹配?如何更好地滿足線上金融服務的訴求?內部的運營模式如何更好地匹配数字化時代的經營和運營?這都是中小銀行在當下面臨的一些難題。”鄒幫山說。

  他表示:“億聯銀行2017年開辦,從開業之日起就定位在数字銀行、智慧生活。億聯銀行主打線上業務,從目前來看,億聯銀行基於数字基礎打造了線上風控能力及獲客能力,以及基於数字運營的大平台體系。目前,億聯銀行僅款客戶就已服務了近1500萬人,同時在短短兩年多時間里資產規模發展到近300億元左右。從億聯銀行發展的實踐途徑來看,走一條完全‘微存’‘易貸’的線上發展模式切實可行。中小行不要過於悲觀,關鍵是找到自己的差異化道路。”

  目前,以央行發布的《金融科技(FinTech)發展規劃(2019-2021年)》為標誌,金融科技走上了有序發展、規範經營、規範使用的一個快車道。鄒幫山表示:“發展金融科技應認清三個層面的問題。第一個層面是整個銀行的基礎設施部分。既要利用好金融科技的槓桿,又要把握自主可控的能力。在這個過程中,銀行必須認清哪部分是需要自主可控的,比如反欺詐系統、業務貸款系統等,這些問題各家銀行都應有自己的策略。”

  “第二個層面,金融科技在助力銀行發展的同時驅動了業務模式變革。在這個過程中,金融科技應與銀行的業務模式相匹配,要產生業務價值。”

  “第三個層面是在頂層,就是如何讓金融科技與產品和服務有機匹配,重點打造金融科技賦能產品的能力,比如億聯銀行做反欺詐相關板塊,就有大數據在後台支撐。金融科技需要結合業務場景及產品模式去發展。”

  “中小行数字化轉型怎麼轉?關鍵是要找到自身的業務價值鏈,不可能面面俱到。比如說,億聯銀行在走一條開放銀行模式,會跟場景相融合,依託開放平台的能力跟主流的互聯網平台對接,構建自身價值鏈,這是銀行数字化轉型可嘗試的一個路徑。”鄒幫山說。

(文章來源:中國經營網)

(責任編輯:DF386)

【其他文章推薦】

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

※中古屋大改造,分享台中室內設計隔間重新規劃,擴大實用空間!

※浴室設計小心機,利用馬賽克磁磚,放大你的浴室空間

※打造北歐風,連設計師也極力讚許的古典家具推薦工廠

實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!!

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

空氣質量影響辦公樓市場走向

空氣質量影響辦公樓市場走向

東方財經網 2015-04-14 00:00:53 來源:安徽在線

  北京(樓盤)空氣質量在過去的一段時間已成為國內外輿論高度關注的話題。2015年初,世邦魏理仕(CBRE)就此話題面向北京主要辦公租戶進行了一次在線調查,同時,結合對辦公樓業主和行業專家的訪談,於近日發布《逐“綠”京城,衝破霧霾―北京辦公樓市場》白皮書。

  空置率成因空氣質量僅次於租金成本

  世邦魏理仕研究部北方區副董事孫祖天認為,儘管北京的空氣污染備受關注,但對於很多企業來說,北京仍然是設立華北區域總部,乃至全國總部的不二之選。企業的主要憂慮在於空氣質量對員工健康產生的影響,及外籍高層員工在京工作意願下降。

  本次問卷調查中,66%的受訪租戶認為空氣質量問題已成為在北京辦公室選址上的重要不利因素,該比例僅次於租金成本上升。而在空氣質量問題的眾多影響中,68%的受訪租戶認為空氣污染是“員工得病頻率增加而造成工作效率下降”的重要誘因,此外60%的受訪租戶認為空氣污染使得“公司難以吸引外籍高層員工調至北京”,其中有29%受訪租戶甚至認為空氣污染對此有“嚴重影響。”

  近兩年北京辦公樓市場活躍度和凈吸納面積明顯下降且持續低位徘徊,時間上的巧合引起辦公樓市場參与者的猜想:空氣質量問題是否已經影響到北京作為全國主要辦公樓市場的吸引力?根據世邦魏理仕此次問卷調查結果以及對北京辦公樓市場關鍵指標長期持續的調研和分析,事實上,目前北京市場活躍度受到了可租空間緊缺和市場租金高位運行的抑制。

  隨着2015年北京辦公樓市場新增供應量的逐步回升,市場交易的活躍度和凈吸納量都有望顯著提升。市場競爭壓力上升可能給業主租金定價帶來壓力,長期受抑制的新增辦公空間需求將得到釋放。

  “綠色辦公”提升租戶忠誠度

  隨着員工對個人健康和工作環境的日益關注,辦公樓的室內空氣質量日漸成為租戶選擇具體辦公地點的一個重要考量因素。“綠色辦公”有助於提升現有租戶的滿意度和忠誠度。本次調查中,對目前所在辦公樓在“室內環境和空氣質量”表示滿意/非常滿意的比例只有37%,而14%選擇不滿意/非常不滿意,在所有選項中的滿意度排名倒數第2。

  世邦魏理仕北方區董事總經理黃蔚表示:“在目前北京辦公樓市場供應緊缺、租金高企的情況下,企業選址只能優先考慮租金和性價比、交通便利性、商圈知名度、物業服務等傳統指標。但隨着新增供應逐漸回升,在選擇性增加的情況下,我們預期“綠色辦公”有望成為差異化的賣點。”

  以LEED認證作為空氣凈化系統的硬件門檻,世邦魏理仕將北京核心商圈(CBD、燕莎和金融街(000402,股吧))的甲級辦公樓分成兩類,對比空氣凈化系統對租金表現的影響。結果显示,在辦公樓市場出現供過於求、空置率快速上升、業主競爭激烈的時期,LEED認證辦公樓的租金表現要明顯優於非LEED認證辦公樓。

  展望未來,隨着北京市加大對空氣質量的治理,世邦魏理仕預計,第三產業將有望迎來春天,得到進一步發展;長遠來看,工廠區逐步向辦公區的轉型將有助於緩解目前北京辦公樓市場供不應求的情況,從而使供需關係趨於平衡;另外,京津冀區域的協同發展,預期將影響北京辦公樓市場的需求結構。(季益宇)

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風,教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣,復刻家具推薦首選口袋名單

※新屋購入,尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

廣州開發區科學城1.13億掛牌兩宗蚊型地塊

廣州開發區科學城1.13億掛牌兩宗蚊型地塊

東方財經網 2015-04-14 00:00:53 來源:安徽在線

  觀點地產網訊 :

  4月13日,廣州(樓盤)市國土房管局掛牌開發區科學城兩宗地塊,均設置規定用途出讓。

  其中,開發區科學城KXC-M3-2地塊位於廣州科學城開泰大道以南、新樂路以東,土地用途為商務用地,土地面積3447平方米,容積率1.0-3.0,起始價為4406萬元,掛牌截止時間為2015年5月7日。此外,出讓條件規定該地塊主要用於興建辦公用房及其附屬設施,不得用於居住、公寓類用途。

  開發區科學城KXC-F6-5地塊地塊位於廣州科學城神舟路以西,土地用途為三類居住用地,土地面積6628平方米,容積率1.0-3.0,起始價6900萬元,掛牌截止時間為2015年5月13日,出讓條件显示該地塊主要用於興建企業員工宿舍及其配套設施,同時地塊建成后的所有建築(包括地下建築及地上建築)必須整體確權,不得分割轉讓。

  今年以來廣州土地市場持續冷清,3月份廣州供應土地5宗,用地面積共10.35萬平米,環比下降63%,全市共成交土地2宗,總面積11.57萬平米,環比下降25%。

  4月份,天河高唐新建區及黃雲路華美牛奶廠地塊即將出讓。其中編號AT0305189地塊,位於天河區高唐新建區舊羊山以南、天慧路以西。總用地面積約1.4萬平方米,總建築面積約達11575平方米,容積率不高於0.8,屬於商業用地,起拍價為8508萬元,樓面地價7350元/平方米。

  編為AT1008045的地塊,即天河區黃雲路華美牛奶廠地塊,總用地面積約1.4萬平方米,總建築面積約達24965平方米,容積率不高於2.5,屬於商業用地,起拍價約為2億元,樓面地價8000元/平方米。該地塊曾於2014年11月10日出讓,因無人報價流拍,此次重新掛牌拍賣價格與上次出讓持平。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

※裝潢省錢妙招,家具訂製推薦達人,教您省下不必要的裝潢

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

※住家安全首選「隱形鐵窗」KO傳統老舊鐵窗!

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

房產新政刺激武漢樓市 新盤跑步入市二手房源大增

房產新政刺激武漢樓市 新盤跑步入市二手房源大增

東方財經網 2015-04-15 08:17:01 來源:安徽在線

  楚天金報訊

  本報記者戴輝

  二套房貸款首付降至四成、二手房營業稅免征期“5改2”……上月底啟動的房產新政實施兩周后,江城樓市產生新變化。記者近日了解到,本月武漢(樓盤)有41個新舊樓盤“跑步入市”,但量升價穩仍是主基調,而二手房交易開始活躍,有房主調高掛牌價。

  記者昨日走訪幾家新開樓盤,發現開發商正在积極促銷。泛海國際桂海園開盤認籌5萬享9.9折,CBD楚世家認籌可享1萬抵3萬優惠,德大淺水灣認籌1萬享9.6折。名流人和天地有部分特價房在售……

  億房新房信息系統显示,武漢樓市4月預計有41個樓盤入市,其中包括18個新盤和23個老盤。相比3月武漢樓盤入市的數量,暴增近八成,比去年推盤量則增加了一半。

  開發商們自然希望搭上政策的順風車,衝刺完成上半年銷售目標。但記者從幾家售樓部看到,不少市民還是詢價多,成交少,觀望氣氛濃厚。目前武漢新建商品住宅庫存就有1486.84萬方,因此武漢房價總體不會有明顯上漲,跑量去庫存仍是主題。

  房產專家殷躍建預測,量升價穩是今年樓市主基調,但房產新政會帶來樓盤兩極分化,中心城區地段好,配套齊全,品牌企業的樓盤銷量不愁,而新城區的偏遠樓盤會有銷售壓力,中小企業開發商生存困難。

  記者昨日在徐東一家房產中介看到,前來看房的市民明顯增多,多數選擇看90平方米左右的房源。一王姓房主匆匆而來,與中介工作人員商談一番后,將自己掛出的100平方米90萬元的房子改為95萬元。

  從吉家地產各店面的統計數據來看,新政后兩周新增掛牌房源量、客戶委託量、帶看客戶量三個指標,比前兩周分別增長15.3%、21.8%、32.4%。

  吉家地產有關負責人黃蕾介紹,營業稅免征期“5改2”,降低了換房成本,所以,部分業主賣掉現有房子,升級購買更合適的房源。滿二年未滿五年的房源,供給量明顯增加,已經佔到新增掛牌房源的五成左右。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!!

海島型木地板專業木作修繕團隊

※中古屋大改造,分享台中室內設計隔間重新規劃,擴大實用空間!

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!