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中國網地產訊 9月11日，常州市武進區以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過87輪競價，蘇州璟瑟諮詢管理有限公司（景瑞）以22.12億元競得，樓麵價16073元/㎡，溢價率64.83%。
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資料显示，該地塊編號為JWJ20200901，位於武進區湖塘鎮聚湖東路北側、長溝路西側。出讓面積68809㎡，起始價13.42億元，競買保證金26840萬元，建築密度≤22%，率≥35%，建築高度≤80米。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 9月10日，廣州公共資源交易中心發布消息，天河區吉山村舊改項目將公開選擇合作企業，項目改造投資估算約為206億元，申請時間為9月10日至10月26日。
公開資料显示，該項目片區共有居民3676戶，戶籍人口10010人；項目總用地面積134.76公頃（集體土地），改造範圍內總建築面積219.45萬平方米。
項目擬採取全面改造方式，將範圍內集體建設用地改造轉為國有用地；待用地手續完善後，採用劃撥/協議出讓方式供地，合作企業按批準的改造方案及相關規劃要求拆除重建、實施改造。
本項目接受聯合體報名，聯合體的成員數量不得超過兩家單位。交易申請人須具備獨立法人資格和具備開發企業一級資質。申請人註冊資本金不低於5億元人民幣或等值外幣。
申請人為上市公司，總資產不低於4000億元人民幣，凈資產（或總權益）不低於50億元人民幣且不低於項目改造總成本。申請人（含其直接或間接持股比例達50%以上的關聯公司）在近5年內，其房屋建築面積累計規劃驗收或竣工驗收超過100萬平方米。
申請人近3年內未被列入嚴重違法失信企業名單。申請人（含其直接或間接持股比例達50%以上的關聯公司）應具備舊村莊更新改造經驗，在廣州市範圍內已竣工的舊村莊改造項目不少於1個，且項目安置區總建築面積不少於40萬平。
申請人（含其直接或間接持股比例達50%以上的關聯公司）近2年內須在天河區通過公開出讓方式競得不少於1個房地產開發項目，且該項目宗地用地性質為居住兼容商務商業性質用地（R2/B1/B2）或商務商業用地（B2/B1）。
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申請人應具有與改造地塊相匹配的產業布局或者產業導入能力(非房地產業)，需優先引入高端專業服務業企業、高新技術企業、創新型企業，或者行業龍頭企業、創新型榜單企業的研發總部或重點研發平台，重點發展現代商貿、金融保險、信息服務、科技服務、商務服務、研發設計等生產性服務業，以及教育、文化、體育、旅遊、健康、養老、培訓等生活性服務業。
在引入企業地位及數量方面，優先引入世界500強投資的企業1個，或者全球2000強、央企或中國500強、上市公司(含新三板創新層和精選層企業)控股公司2個，或者行業榜單及創新型榜單企業控股公司4個，或上述各類榜單企業1家整體遷入天河區。
引入企業的達產產值(營業收入)、稅收強度等經濟指標原則上不低於同地段國有儲備用地引入產業項目准入條件的50%。
6、申請人需按照市、區關於中學規劃，優先引入外地優質辦學資源、引入本地集團化辦學、培育新的優質學校等多種途徑引進優質教育資源。引入教育資源優先為名校附中，或在基礎設施、人才培養、綜合聲譽硬件設施、軟件設施、師資力量、社會聲譽等主要方面達到同等條件或超過相應條件的學校。引入學校如作為民辦學校的，應按照《廣東省義務教育標準化學校標準》建設，在投入使用后原則上每年應預留不低於30%的學位作為公辦招生名額。
申請人需按照市、區關於三甲醫院的規劃，優先引入醫療資源需為復旦大學每年公布的《中國醫院排行榜》醫院，或廣州地區優質醫療資源，或國內外知名醫院。
競得人需按市城市更新政策“先行建設復建安置房、公共服務配套設施、交通基礎設施，並優先移交投入使用”的要求，在建設方案、改造方案經天河區相關部門審核認可后，優先完成片區範圍內鐵路公園、生態公園建設和兒童公園升級改造工作，並於2023年底前完成天河區一河道整治工程。改造完成后按規定無償移交有關部門，並接受各項目對應行政主管部門的監督，產生的相關費用納入改造總成本，資金實行專項監管，確保專款專用。
競得人需按照天河區政府關於吉山村改造的工作部署，自競得人與交易發起人簽訂《合作協議》后，於2020年9月底前啟動本項目清拆工作，2020年需完成30萬㎡的拆除任務，產生的臨遷費、拆卸費、清退費等費用納入改造總成本。項目具備條件后，如核實認定因競得人原因，超期2個月未按要求完成拆除任務，村集體應按規定啟動競得人退出程序。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 9月11日，廣西南寧成功出讓一宗商住用地。經過47輪競價，美的置業最以9.93億元（1420萬元/畝）競得，樓麵價6871元/㎡，溢價率97.2%。
資料显示，該地塊編號為GC2020-081，位於經開區高嶺路南側、朋展路西面。出讓面積46608.98平方米，起始價720萬元/畝，建築限高80米，沿江一排限高60米。
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出讓文件显示，該地塊要求建一處15班幼兒園，用地面積約7650平方米，為單獨用地；建設對外開放公廁不少於1座，建築面積不少於30平方米/座；建設垃圾收集點不少於2處。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 9月11日，東莞市以網上交易方式成功出讓一宗商住用地。經過44輪競價，東莞市開發有限公司以68199萬元競得，樓麵價6701元/㎡，溢價率24%。
資料显示，該地塊編號為2020WR033，位於謝崗鎮大厚村。出讓面積40706.75㎡，起始價54999萬元，最高限價81948萬元，競買保證金12000萬元，建築密度≤30%。
出讓文件显示，該地塊的開發建設期為2年，宗地建設項目在2021年10月16日前開工，在2023年10月16日前竣工。
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宗地權利人須無償配建宗地計容建築面積10%的比例（即不少於計容建築面積10180㎡）作為拆遷安置物業及安居房。配建的拆遷安置物業及安居房須集中布局，其計容建築面積包含在本宗地的計容建築面積範圍內。其中5%（即建築面積5090㎡）作為拆遷安置物業，建成后須無償移交給謝崗鎮人民政府指定的單位。
拆遷安置物業在土地交付之後，由謝崗鎮人民政府提供安置住宅戶型配比，宗地權利人在收到戶型配比書面材料之日起2年內建成達到交付條件。剩餘5%（即不少於建築面積5090㎡）作為安居房。配建的拆遷安置物業及安居房交付標準不低於該項目同類型住宅交付標準，在首次登記在開發企業后，再轉移登記到謝崗鎮人民政府或指定單位名下，辦證過程中所產生的所有稅費及其他相關費用由宗地權利人負責繳納。
宗地權利人須在宗地內無償配建一所獨立佔地面積不少於3600㎡、建築面積不少於2880㎡、辦學規模為12個班、不少於360個學位的幼兒園給謝崗鎮人民政府。
該地塊開發建設期為2年，宗地建設項目在2021年10月16日前開工，在2021年10月16日前竣工。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 9月11日，惠州仲愷區1宗城市更新地塊成功出讓，最終惠州志捷開發有限公司（星河控股）以底價12.25億元競得，成交樓麵價約2604元/㎡。
地塊編號惠公易土仲愷[2020]059號，掛牌編號GZK2020-60，地塊規劃編號ZKB-023-04、ZKB-023-07、ZKB-023-10、ZKB-023-16、ZKB-023-20，計算指標用地面積11.33萬平，地塊位於陳江街道，土地用途為商服及住宅用地，出讓年限為住宅七十年，商服四十年。
ZKB-023-04號地塊土地用途為商服及住宅用地；計算指標用地面積14414㎡;計容積率建築面積≤43242㎡（其中商服建築面積2162㎡-4324㎡）；容積率≤3.0；建築密度≤22%;率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建；建築限高80m。
ZKB-023-07號地塊土地用途為商服及住宅用地；計算指標用地面積31955㎡;計容積率建築面積≤95865㎡（其中商服建築面積4793㎡-9587㎡）；容積率≤3.0；建築密度≤22%;綠地率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建；建築限高80m。
ZKB-023-10號地塊土地用途為商服及住宅用地；計算指標用地面積：36802㎡;計容積率建築面積≤114086㎡（其中商服建築面積5704㎡-11409㎡）；容積率≤3.1；建築密度≤22%;綠地率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建；建築限高80m。
ZKB-023-16號地塊土地用途為商服及住宅用地；計算指標用地面積35141平方米;計容積率建築面積≤108937㎡（其中商服建築面積5447㎡-10894㎡）；容積率≤3.1；建築密度≤22%;綠地率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建；建築限高80m。
※海島型木地板專業木作修繕團隊
實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。
ZKB-023-20號地塊土地用途為商服及住宅用地；計算指標用地面積27051㎡;計容積率建築面積≤108204㎡（其中商服建築面積≤54102㎡）；容積率≤4.0；建築密度≤48%;綠地率≥25%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建。建築限高150m。二類居住建築面積不宜超過該地塊計入容積率建築面積的50％，公寓不超過商業部分的20％。
據土地出讓文件显示，競得人須配建獨立佔地12班幼兒園（建築面積不小於5000㎡，佔地面積不小於4800㎡），配建完成后無償移交仲愷高新區宣教文衛辦，具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區宣教文衛辦擬定的項目建設方案及配建協議書；
競得人須配建1個600㎡的老人日間照料中心，配建完成后無償移交仲愷高新區社會事務局,具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區社會事務局的配建協議書；
該更新單元需安排的回遷物業面積共59808㎡，其中：回遷商業用房面積5410㎡、回遷安置房面積54398㎡，建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準。上述安置補償物業按商業7279元/㎡、住宅7098元/㎡的標準進行結算。回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的監管協議。
（責任編輯：楊昊岳）
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※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房，台中室內設計推薦哪一家?
室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案，帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗，創造出符合客戶心目中的作品。
※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?
家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。
中國網地產訊 9月14日，台州路橋區1宗住宅用地成功出讓，最終台州市路橋區開發有限公司以底價9900萬元競得路橋街道陳遼永源路以南、遼洋涇以東地塊，樓麵價4642元/㎡。
地塊編號台土告字[2020]045號，地塊位於路橋區路橋街道陳遼永源路以南、遼洋涇以東地塊，出讓面積1.33萬平，用途為住宅用地，容積率1.6，建築面積2.13萬平，起始價9900萬元。
※沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!
沙發是家裡使用頻率最高的家具之一，隨著長時間使用，難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況
（責任編輯：楊昊岳）
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※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?
結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。
※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享
所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計，包含其外型與機能，使用相同甚至更好的五金與材料
中國網地產訊 9月14日，南通啟東市1宗住宅用地成功出讓，最終南通世融置業有限公司以27188萬元底價競得，樓麵價6473元/㎡。
※想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!
高樓防墜，但又要兼顧美觀，加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇！！隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點，能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受，可減少不必要的爭端。
地塊編號2022，地塊名稱世紀大道北、金沙江路南側地塊，出讓面積2萬平，用途為住宅用地，容積率2.1，建築面積4.2萬平，起始價2.72億元。
（責任編輯：楊昊岳）
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※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?
平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。
※找到適合的床墊;每晚都能好眠!
底部採用高檔沙發施工法、S彈簧打底設計、比黑皮帶施工法更堅固耐用、坐感更棒
中國網地產訊 9月14日，金華義烏1宗住宅用地成功出讓，經過22輪競價，杭州眾亞企業管理諮詢有限公司（眾安集團）以總價162000萬元競得義烏市北苑街道湖塘西地塊，樓麵價31026元/㎡，溢價率14.89%。
地塊編號義土掛〔2020〕86號，地塊名稱為北苑街道湖塘西地塊，出讓面積4.85萬平，用途為住宅用地，容積率1.08，建築面積5.22萬平，起始價14.1億元。
※推薦十家桃園室內設計首選
室內設計是指為滿足一定的建造目的而進行的準備工作，對現有的建築物內部空間進行深加工的增值準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、經濟等方面，在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備工作。
據土地出讓文件显示，地塊內包含道路面積1173.31平方米，應按城市道路標準建設，待項目施工完成后，地上道路部分應無償移交給市政府。地塊物業管理用房，按地上總建築面積的7‰進行配置，應集中布置於地上1-2層。居家養老服務用房按套內建築面積不低於住宅總建築面積的2‰進行集中配置，應集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二層，建成后應無償移交。
（責任編輯：楊昊岳）
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※讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!
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工法多樣：貼箔（金箔、銀箔、皺褶香檳金/銀…）、烤漆（象牙白、鏡黑、祖母藍…），還有須歷經二十幾道複雜工序的優美裂紋漆以及精美彩繪。
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地塊編號JZX20201901，地塊名稱孟河鎮金府路南側永泰路西側地塊，出讓面積4.06萬平，用途為商住用地，容積率2.2，建築面積8.95萬平，起始價3.97億元。
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（責任編輯：楊昊岳）
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※新古典家具價格?
技藝超群：我們的老師傅手工精緻雕刻經驗40餘年，為「職人」也。
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中國網地產訊 9月14日，廣州增城區掛牌1宗商住用地，起始價12.08億元。競價開始時間2020年10月19日。
地塊編號18103208A20048號，地塊位於增城區中新鎮九和村，宗地面積3.89萬平，建築面積≤12.46萬平方米，土地用途為二類居住用地（R2）可兼容商業，容積率≤3.2，起始價12.08億元。
據土地出讓文件显示，競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。
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本次國有土地使用權掛牌出讓設定最高限制地價為175160萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制地價后，競價方式轉為競配建政府性房源（住宅），競價階梯為450平方米（以不動產登記建築面積為準，不少於5套），參與競配建政府性房源的競買人報出配建面積最大者為競得人。政府性房源需與首期工程同步建設、同步驗收、同步交付使用，竣工后無償移交廣州市增城區人民政府指定部門。當有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建築面積51300平方米后，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建築面積51300平方米的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內。
（責任編輯：楊昊岳）
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有口皆碑：主要外銷中東、歐美各國，台灣則承接批發、建商及設計案件並可零售。