旭輝+銀盛泰聯合體3億元競得青島1宗住宅用地_ 馬賽克

※打造北歐風,連設計師也極力讚許的古典家具推薦工廠

傳統法式家具帶有濃郁的貴族宮廷色彩,強調手工雕刻及優雅復古的風格,如以桃花心木為主材,完全手工雕刻

中國網地產訊 9月28日,青島1宗住宅用地成功出讓,最終青島旭博置業有限公司(銀盛泰)3億元競得HD2020-3181號地塊,成交樓面地價2572元/㎡。

地塊編號HD2020-3181號,地塊位於黃島區靈山灣路以北、嘉富路以東,土地佔地面積7.42萬㎡(劃撥租賃型人才住房6741.7㎡,劃撥教育用地6750㎡);規劃建築面積13.35萬㎡(租賃型人才住房12954.06㎡,教育用地9班幼兒園,規劃建面3960㎡),容積率1<R≤1.8。

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據土地出讓文件显示,地塊將配建不少於規劃住宅建築面積10%比例的租賃型人才住房,共計1.3萬㎡,不少於324套,同時需配建的租賃型人才住房應按幢集中建設或在一幢樓內縱向集中分佈,規劃套型建築面積為30-50㎡。

(責任編輯:楊昊岳)
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寶龍7.76億元競得武漢2宗地塊_ 馬賽克

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中國網地產訊 9月30日,武漢15宗地塊集中出讓,總面積132.29萬平,總起始價51.86億元。其中東西湖區1宗、江夏區1宗、經開區2宗、漢陽區1宗、武昌區1宗、蔡甸區3宗、新洲區2宗、 黃陂區4宗。包含6宗涉宅用地以及商服、科研、綠化、餐飲、交通服務場所等地塊。最終總成交價53.82億元,1宗地塊延期出讓。

最終寶龍以總價7.76億元競得2宗。

地塊編號P(2020)098號,地塊位於新洲區武漢陽邏經濟開發區柴泊大道以南、玉華路以北、風華路以西、凈麓路以東,出讓面積97369.03㎡,土地用途為住宅用地,容積率:1.0-1.8,地塊現場掛牌,競買保證金11217萬元,起拍總價56085萬元,成交價5.61億元。

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地塊編號P(2020)099號,地塊位於新洲區武漢陽邏經濟開發區漢施公路以南、環湖路以北、余泊路以西、金陽一路以東,出讓面積56666.67㎡,土地用途為商服、餐飲、旅館用地,容積率:1.0-2.5,地塊現場掛牌,競買保證金4307萬元,起拍總價21535萬元,成交價2.15億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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杭州餘杭區2.39億元出讓2宗商業用地 光大建設1.6億元競得1宗_實木地板

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中國網地產訊 10月10日,杭州餘杭區2宗商住用地集中出讓,總出讓面積21畝,總建築面積3.6萬平,總起始價1.48億元,總成交價2.39億元。

經過9輪競價,杭州餘杭城市建設集團有限公司以總價7878萬元競得臨平城區星光街以南、星火南路以西地塊,樓麵價5246元/㎡,溢價率25.49%。

地塊編號余政儲出[2020]30號,地塊名稱臨平城區星光街以南、星火南路以西地塊,出讓面積8343平,用途為商業用地,容積率1.8,建築面積1.5萬平,起始價6278萬元。

據土地出讓文件显示,地塊內商務辦公建築不得建設酒店式辦公、公寓式辦公等帶居住功能用房,且最小分割單元不少於300平方米且該最小分割單元應為同一平面;地塊內商務辦公建築可預(銷)售,可分割轉讓,可整體轉讓。

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經過34輪競價,杭州承弘置業有限公司(光大建設)以總價16096萬元競得臨平新城核心區C-3-08地塊,樓麵價7673元/㎡,溢價率89.45%。

地塊編號余政儲出[2020]29號,地塊名稱為臨平新城核心區C-3-08地塊,出讓面積5827平,用途為商業用地,容積率3.6,建築面積2.09萬平,起始價8496萬元。

據土地出讓文件显示,地塊商業、商務辦公建築內不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房,最小分割單元不小於300平方米且該最小分割單元應為同一平面;回購的商業裙房(餐飲)不得預(銷)售,不得分割轉讓,可整體轉讓;該項目地上商務辦公總計容建築面積的52%可預(銷)售,可分割轉讓,可整體轉讓;其餘商業、商務辦公建築不得預(銷)售,不得分割轉讓,不得整體轉讓。

(責任編輯:楊昊岳)
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富邦3.76億元競得寧波市江北區一宗住宅用地 溢價率5.33%_實木地板

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中國網地產訊  10月12日,浙江省寧波市以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。最終,經過19輪競價,寧波富邦蓀湖置業有限公司(富邦)以37555.23萬元競得江北區CC13-01-34(蓀湖南王家)地塊,樓麵價11376元/㎡,溢價率5.33%。

資料显示,該地塊編號為甬儲出2020-115號,位於江北區蓀湖南地段,東至規劃綠帶,南至規劃河道沿河綠帶,西至規劃五路,北至規劃二路。出讓面積31442㎡,起始價35655.23萬元,競買保證金7140萬元,建築密度≤35%,率≥30%,建築高度≤24米。

出讓文件显示,該地塊紅線內規劃配建內容由競得人根據規劃要求同步實施,建成后按規定移交,其中凈菜超市不移交;

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地塊實施“限房價、限地價、競配建”方式出讓。該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於22000元/㎡,商品住宅毛坯最高銷售單價不高於33000元/㎡。車位銷售價格不高於20萬元/個;

地下空間若涉及經營性用途,地下首層按所在地段對應用途樓面基準地價(倉儲按工業地麵價)的20%、地下二層按地下首層標準的40%補繳土地出讓金,地下三層及以下免收土地出讓金;

非江北區企業法人在競得后必須在寧波市江北區註冊企業法人。

(責任編輯:崔瑞婷)
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龍光10.5億元競得汕頭市一宗商住用地 溢價率2.94%_古典家具推薦

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中國網地產訊  10月13日,廣東省汕頭市以掛牌方式成功出讓一宗地塊。最終,汕頭市龍光有限公司以10.5億競得,樓麵價4256元/㎡,溢價率2.94%。

資料显示,該地塊編號為WG2020-34,位於中陽大道南側、武夷山路西側。出讓面積63169㎡,起始價102000萬元,競買保證金20400萬元,建築密度≤30%,率≥35%,建築高度≤110米。

出讓文件显示,該地塊允許在用地西側或南側設置出入口,出入口設置應協調好與溝渠的關係並按程序報批。

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該地塊自規劃支路鄱陽湖路道路紅線起計14米建設用地控制範圍內,用地作為商業功能使用,不得建設住宅建築。商業建築物退縮道路紅線≥8米,住宅建築除滿足退縮道路紅線≥14米外,還應滿足技術規定有關要求。沿路商業建築須為騎樓形式,14米控制線內的商業建築高度為≥10米且≤15米。騎樓空間建築界限為寬度≥4米、高度≥5米,且保障公共通達性。

配套設施應按該宗用地的規劃條件實施建設,涉及物業管理用房、業主辦公用房、社區居家養老服務用房、室內外活動空間、垃圾收集間、配電房等配套設施由競得人按規定落實管理,不得擅自佔用、轉讓。

建設項目涉及住宅用地兼容居住小區及小區級以下商業服務設施的,商業服務設施應按照項目竣工實際建築面積的商業功能評估補交地價款;涉及零售商業地面以上計容建築超過12633.8平方米部分,應按照項目竣工實際建築面積的零售商業面積評估地價確定是否需補交地價款。

該宗用地應自土地交付之日起1年內開工建設,按基建程序辦理施工報建相關手續,自開工之日起3年內竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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百老匯5.5億元競得常州市新北區一宗商住用地 溢價率38.9%_ 馬賽克馬賽克,古典家具推薦,實木地板

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中國網地產訊  10月16日,江蘇省常州市以掛牌方式集中出讓2宗商住用地,總出讓面積108352㎡,總起始價117550萬元。

經過31輪競價,常州蘇房投二號置業有限公司(百老匯)以55350萬元競得JZX20202301號地塊,樓麵價11581.9元/㎡,溢價率38.9%。

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資料显示,該地塊位於新北區龍虎塘街道,通江中路以東、新苑五路南側、澡港河東支以北。出讓面積26550㎡,起始價39850萬元,競買保證金7970萬元,建築密度≤30%,率≥35%,建築高度≤60米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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江蘇淮安31.46億元出讓6宗商住用地 碧桂園22.19億元競得2宗_古典家具推薦

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中國網地產訊 10月20日,江蘇淮安6宗商住地塊集中出讓,其中包括淮安區2宗以及清江浦區4宗,總建築面積109.01萬平,總起始價26.7億元,總成交價31.46億元。

經過306輪報價,泰州市開發有限公司以142120萬元競得勤政路東側地塊,樓麵價4697元/㎡,溢價率32.67%。

地塊編號淮自然(浦)掛2020第7號,地塊名稱勤政路東側地塊,出讓面積12.1萬平,用途為商住用地,容積率2.5,建築面積30.26萬平,起始價10.71億元。

經過147輪報價,泰州市碧桂園房地產開發有限公司以79830萬元競得大同路南側地塊,樓麵價5295元/㎡,溢價率22.57%。

地塊編號淮自然(安)掛2020第16號,地塊名稱為沈坤路東側地塊,出讓面積為6.03萬平,用途為商住用地,容積率2.5,建築面積15.07萬平,起始價6.51億元。

經過1輪報價,淮安市國融投資建設有限公司以21000萬元競得公園路南側地塊,樓麵價2694元/㎡。

地塊編號淮自然(安)掛2020第15號,地塊名稱為公園路南側地塊,出讓面積2.68萬平,用途為商住用地,容積率2.9,建築面積7.79萬平,起始價2.1億元。

經過1輪報價,淮安市中盛投資發展有限公司以11650萬元競得棲霞路東側地塊,樓麵價501元/㎡。

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地塊編號淮自然(工)掛2020第2號,地塊名稱棲霞路東側地塊,出讓面積14.53萬平,用途為商住用地,容積率1.6,建築面積23.25萬平,起始價1.16億元。

經過66輪報價,淮安市金融中心投資建設有限公司以45850萬元競得大同路南側地塊,樓麵價7100元/㎡,溢價率39%。

地塊編號淮自然(浦)掛2020第5號,地塊名稱為大同路南側地塊,出讓面積2.58萬平,用途為商住用地,容積率2.5,建築面積為6.46萬平,起始價3.3億元。

經過1輪報價,淮安市中盛投資發展有限公司以14360萬元競得崑崙路西側地塊,樓麵價549元/㎡。

地塊編號淮自然(工)掛2020第4號,地塊名稱崑崙路西側地塊,出讓面積17.44萬平,用途為商住用地,容積率1.5,建築面積26.17萬平,起始價1.43億元。

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海信置業2.65億元競得青島萊西2宗地塊_實木地板

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中國網地產訊 10月21日,青島15宗地塊集中出讓,總佔地面積46.6萬平,總規劃建面87.53萬平。最終青島海信昌榮置業有限公司以總價2.65億元競得2宗地塊。

地塊編號LX19-072,地塊位於深圳路東、天津路北,土地面積44607㎡,土地用途為零售商業和城鎮住宅,規劃建築面積89214㎡,容積率≤2.0(不得低於1.2),建築密度≤20%,率≥35%,出讓年限商業四十年,住宅七十年,起始價1740元/㎡。

地塊編號LX19-035,地塊位於北京路南、深圳路東,土地面積31841㎡,土地用途為零售商業和城鎮住宅,規劃建築面積63682㎡,容積率≤2.0(不得低於1.2),建築密度≤25%,綠地率≥35%,出讓年限為商業四十年住宅七十年,起始價1735元/㎡。

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據土地出讓文件显示,本次拍賣的地塊均不設底價,1-3號地塊設有最高限價;1-3號地塊,競買時報價未達到或未超過最高限價時,按照價高者得原則確定競得人,但競價達到或超過最高限價時,網上土地競價中止,轉入網上“競自持商品住房建築面積”環節,所有網上拍賣報名成功參與競買、且同意國有建設用地使用權以最高限價成交的競買人,可進行網上競自持商品住房建築面積,競報面積最高者競得國有建設用地使用權;1-3號地塊配建指標均落實在姜山湖國際人才小鎮。

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興邦置業5.55億元競得鹽城亭湖區1宗住宅地塊 溢價率24.44%_實木地板

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中國網地產訊 10月23日,鹽城亭湖區2宗地塊集中出讓,總建築面積25.16萬平,總起始價15.68億元。經過67輪報價,鹽城興邦置業有限公司以55492.72萬元競得小新河路南、香榭路西側地塊,樓麵價6421元/㎡,溢價率24.44%。

地塊編號20203101,地塊名稱小新河路南、香榭路西側地塊,出讓面積4.32萬平,用途為住宅用地,容積率2,建築面積8.64萬平,起始價4.46億元。

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信業地產9.6億元競得佛山市順德區一宗商住用地 溢價率26.69%_ 馬賽克

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中國網地產訊  10月26日,佛山市成功出讓一宗商住用地。最終,廣東信業地產集團有限公司以96125萬元競得SD-B(LJ)-04-03-04-09地塊,溢價率26.69%。

資料显示,該地塊編號為TD2020(SD)WG0033,位於順德區龍江鎮。出讓面積45163.47㎡,起始價75875萬元,競買保證金15175萬元,建築密度≤25%,率≥30%,建築高度≤80米。

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出讓文件显示,該地塊自交地之日起1年內動工建設,自交地之日起 4年內全部工程竣工並申請竣工驗收。

競得人須在出讓宗地範圍內按要求配建社區用房(社區用房建築面積應不低於住宅宗計容建築面積的1%,且最低應不少於600㎡,最高可不超過2500㎡),其中包括居家養老服務中心(≥2000㎡)等公共服務設施。以上面積除指定為用地面積外均指計算容積率建築面積,其中由開發商代建並無償交付政府的城鄉社區配套公共服務用房面積不計入容積率。上述配套竣工驗收時間根據《國有建設用地使用權出讓合同》規定執行,並於竣工驗收合格備案后30日內無償移交龍江鎮人民政府或其指定的單位。

(責任編輯:崔瑞婷)
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