青島泰康之家4009.78萬元競得青島1宗地塊_台北室內設計

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中國網地產訊 10月21日,青島15宗地塊集中出讓,總佔地面積46.6萬平,總規劃建面87.53萬平。最終青島泰康之家養老服務有限公司以4009.78萬元競得QDCYP-2020-17-1號地塊。

地塊編號QDCYP-2020-17-1號,地塊位於城陽區城陽街道春陽路北、馴虎山路東,佔地面積25638㎡,規劃用途為社會福利用地,容積率>1.0且≤2.0,建築密度≤35%,率≥35%,出讓年限五十年,規劃建築面積51276㎡,起拍價782元/㎡。

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據土地出讓文件显示,1號地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區城陽街道辦事處簽訂《投資合作協議》。須建設規模不低於500床的養老院,須引進具有養老項目運營經驗的世界500強企業(以《財富》雜誌公布的2020年為準)或其關聯方合作運營。項目全部自持並自主經營,不得出售或以其它形式變相銷售。

(責任編輯:楊昊岳)

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中海44.34億元競得廣州海珠區1宗住宅用地 溢價率26.18%_台北室內設計

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中國網地產訊 10月23日,廣州海珠區1宗住宅用地成功出讓,最終廣州中海盛安開發有限公司(中海)以44.34億元競得,樓麵價約38609元/平方米,溢價率26.18%。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕80號,地塊位於海珠區南洲路以北、東曉南路以西,土地用途為二類居住用地/防護(R2/G2),宗地面積34018平,建築面積≤114847(第三期具體審批的計算容積率建築面積加上第一、二期已建的建築面積不得超過253214平方米),起始價35.14億元。

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據土地出讓文件显示,採用“限地價+競自持+搖號”方式出讓。地塊國有土地使用權掛牌出讓價格設定最高限制地價為509,550萬元(溢價率45%),競買人的最高報價不超過最高限制地價的,按照價高者得原則確定競得人。當報價達到最高限制地價后,競買方式轉為競企業自持商品住房面積(以不動產登記的建築面積為準)的方式確定競得人,凡接受最高限制地價的競買人可參與競自持商品住房面積,競價階梯為該宗地內商品住房建築面積的5%,競買人報出自持面積比例最高的為競得人。當有兩個或兩個以上競買人報出企業自持商品住房面積為100%后,停止網上競價,改為搖號確定競得人,所有接受100%自持商品住房面積的競買人參加搖號,搖號時間為限時競價后3個工作日內。企業自持部分作為租賃住房,持有年限與土地出讓年限一致,不得分割處分,抵押、轉讓須與本項目全部自持租賃住房整體一併辦理。

(責任編輯:楊昊岳)
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天一環灣置業3.13億元摘得青島市城陽區2宗住宅用地_台北室內設計

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中國網地產訊  10月27日,山東省青島市以網上拍賣方式成功出讓2宗住宅用地,總出讓面積51294㎡,總起始價31289.5萬元。最終,青島天一環灣置業有限公司(天一仁和+環灣置業)以底價31289.5萬元摘得。

QDCYP-2020-16-5地塊成交價13717.5萬元,樓麵價3389元/㎡。該地塊位於城陽區惜福鎮街道王沙路北、金院路西。出讓面積22487㎡,起始價13717.5萬元,競買保證金6858.75萬元,建築密度≤20%,率≥30%。

出讓文件显示,該地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區惜福鎮街道辦事處簽訂《投資合作協議》,並按協議約定為城陽區惜福鎮街道辦事處實現到賬外資不低於2.04億元跨境人民幣或等值美元。

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QDCYP-2020-16-6地塊成交價17571.99萬元,樓麵價3390元/㎡。該地塊位於城陽區惜福鎮街道王沙路北、金院路西。出讓面積28807㎡,起始價17571.99萬元,競買保證金8785.99萬元,建築密度≤20%,綠地率≥30%。

出讓文件显示,該地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區惜福鎮街道辦事處簽訂《投資合作協議》,並按協議約定為城陽區惜福鎮街道辦事處實現到賬外資不低於2.43億元跨境人民幣或等值美元。

(責任編輯:崔瑞婷)
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南京市高淳區1.71億元出讓一宗住宅用地 樓麵價2642元/㎡_台北室內設計

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中國網地產訊  10月27日,江蘇省南京市高淳區以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。最終,江蘇高淳經濟開發區開發集團有限公司以17100萬元競得,樓麵價2642元/㎡。

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室內設計,是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計形式。需要工程技術上的知識,也需要藝術上的理論和技能

資料显示,該地塊編號為NO.高淳2020G20,位於開發區古檀大道以北、雙柳北路以西,東至雙柳北路,南至古檀大道,西至規劃道路,北至規劃道路。出讓面積29423.81㎡,起始價17100萬元,競買保證金5100萬元,建築密度≤25%,率≥35%,建築高度≤60米。

出讓文件显示,該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過8755元/㎡(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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無錫城南置業13.5億元摘得無錫市梁溪區2宗商住用地_台北室內設計

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中國網地產訊  10月28日,江蘇省無錫市以掛牌方式集中出讓6宗地塊,總出讓面積360651㎡,總起始價84.2億元。

其中,無錫市城南置業有限公司以135384萬元摘得XDG-2020-34號地塊、XDG-2020-35號地塊。

XDG-2020-34號地塊成交價75486萬元,樓麵價15000元/㎡。該地塊編號為錫國土(經)2020-46,位於梁溪區石門路與規劃道路交叉口西南側。出讓面積27957.6㎡,起始價75486萬元,最高限價為90583萬元,競買保證金15097萬元,建築密度≤30%,率≥40%,建築高度:住宅≥6層且≤12層;其他建築≤10M。

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XDG-2020-35號地塊成交價59898萬元,樓麵價16000元/㎡。該地塊編號為錫國土(經)2020-47,位於梁溪區石門路與惠錢路交叉口西北側。出讓面積24957.5㎡,起始價59898萬元,最高限價為67385萬元,競買保證金11980萬元。

地塊建築密度≤30%,綠地率≥40%,建築高度:住宅≥4層,望山視線廊道低、多層控制區內住宅建築≤6層,其他區域住宅建築≤9層;其他建築≤10M;滿足機場凈空、雷達站凈空要求。

出讓文件显示,上述2宗地塊自交地之日起12個月內開工,自開工之日起24個月內竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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嘉興海寧市14.9億元出讓3宗地塊 新希望12.02億元競得一宗_台北室內設計

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中國網地產訊  10月28日,浙江省嘉興市海寧市以掛牌方式集中出讓3宗地塊,總出讓面積108.27畝,總建築面積15.04萬方,總起價9.95億元,總成交價149030萬元。

經過135輪競價,嘉興錦灝貿易有限責任公司(新希望)以上限價12.02億元競得海自然字20154號地塊,樓麵價10730元/㎡,溢價率49.88%,競配安置房面積15900㎡。

資料显示,該地塊位於許村鎮萬隆路南側、泗安港東側。出讓面積56013㎡,起始價8.02億元,競買保證金1.604億元,建築密度≤25%,率≥30%。

出讓文件显示,該地塊內需設置一所規模不少於12班的幼兒園,用地面積不少於6010平方米,要求同步設計、同步施工、同步交付,幼兒園建成后應無償移交許村鎮政府,移交產生的一切費用由建設單位承擔,具體詳見規劃設計條件書;

經過178輪競價,海寧市宏源城鎮建設開發有限公司(宏達控股)以總價28650萬元競得海自然字20187號地塊,樓麵價7817元/㎡,溢價率50%,競配安置房面積5200㎡。

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資料显示,該地塊位於許村鎮閘口路東側、鎮北路南側。出讓面積14959㎡,起始價1.91億元,競買保證金3820萬元,建築密度≤30%,綠地率≥30%。

出讓文件显示,地地塊內配套商業用房宜集中設置,商業用房建築面積比例不大於地上總建築面積的5%,商業用房部分需全部自持;

自然人沈國甫以底價180萬元競得海自然字20188號地塊,樓麵價1063元/㎡。

資料显示,該地塊位於許村鎮鎮中路北側、閘口路東側。出讓面積1209㎡,起始價180萬元,競買保證金36萬元,建築密度≤35%,綠地率≥25%。

出讓文件显示,該地塊商業用房建築面積不大於地上總建築面積的25%;

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北京102.04億元掛牌2宗地塊 懷柔1宗不限價_台北室內設計

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中國網地產訊 10月29日,北京市規劃和自然資源委員會掛牌2宗地塊,其中懷柔區地塊為不限價地塊,總起始價102.04億元。

地塊編號京土整儲掛(海)[2020]042號,地塊名稱北京市海淀區西八里庄0711-652、640、641地塊,建設用地面積5.18萬平,規劃建築面積≤184800平方米,地塊位於海淀區玲瓏巷地區,土地用途為B4綜合性商業金融服務業用地,起始價57.05億元。

據土地出讓文件显示,本次出讓宗地中0711-652地塊內的社區醫療服務中心,由競得人完成建設后無償移交相關部門;本次出讓宗地中0711-652地塊內的郵政所由競得人完成建設后,由郵政局按成本價回購;

0711-652(原地塊編號0711-L01)地塊:地上建築還建部分為652-B棟地上建築1-13層全部及14層東側局部區域,面積共2.18萬平方米;地下還建部分為652-B棟地下一層約0.39萬平方米、地下三層約0.42萬平方米、地下四層東側局部約0.06萬平方米,面積共計約0.87萬平方米。0711-640(原地塊編號0711-L03)地塊:地上建築整體還建,面積共4.69萬平方米;地下建築還建部分為地下一至三層西側區域,面積共計約2.19萬平方米。0711-641(原地塊編號0711-L06)地塊:地上建築整體還建,面積共0.85萬平方米。上述還建由競得人完成建設后,由海淀區政府組織玉淵潭農工商總公司按照8500元/平方米(地上、地下面積的綜合回購款以地上建築面積計算)向競得人進行回購(建築面積超出3%以內的部分按照每平方米8500元回購,超過3%以外部分按市場價購買);該項目可售部分55%地上建築規模自持至土地最高出讓年限。

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地塊編號京土整儲掛(懷)[2020]041號,地塊名稱北京市懷柔區懷柔新城08街區HR00-0008-6029等地塊,規劃建築面積21.27萬平,用地性質為R2二類居住用地、B1商業用地、F3其他類多功能用地、A334基礎教育用地、S4社會停車場用地,地塊位於懷柔區楊宋鎮懷柔新城08街區,規劃建築面積≤519225平方米,起始價44.99億元。

據土地出讓文件显示,該項目中居住用途全部建設商品住房,不配建保障性住房。根據懷柔區政府意見該宗地內HR00-0008-6044地塊A334基礎教育用地由競得人建設並無償移交懷柔區教委。

競得人需在HR00-0008-6033地塊內向安樂庄村經濟合作社提供勞動力安置產業用房5800平方米(地上建築面積),向楊宋庄村經濟合作社提供勞動力安置產業用房4600平方米(地上建築面積),共計10400平方米,懷柔區政府負責統一組織村民委員會以8000元/平方米回購上述產業用房。具體內容詳見《實物還建協議》。

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中海7.16億元競得溫州市鹿城區一宗商住用地 溢價率29.97%_台北室內設計

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中國網地產訊  10月29日,浙江省溫州市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過74輪競價,中信集團有限公司(中海)以上限價71550萬元競得核心片區吳橋單元A-28a地塊,樓麵價20796元/㎡,溢價率29.97%,競配人才用房面積5000㎡。

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資料显示,該地塊編號為溫政務中心土告字〔2020〕98號,位於溫州市鹿城區南郊街道。出讓面積12244㎡,起始價55050萬元,競買保證金11010萬元,建築密度≤30%(住宅建築及其便民服務設施建築密度≤22%),率≥35%,建築高度≤80米(且住宅≥24米)。

出讓文件显示,地塊自提供土地之日起365天內動工、提供土地之日起1460天內竣工。

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華鴻嘉信8.63億元競得宿遷市老城區一宗住宅用地 溢價率82.67%_台北室內設計

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中國網地產訊  10月28日,江蘇省宿遷市以掛牌方式集中出讓5宗地塊,總出讓面積23.97萬方,總建築面積51.6萬方,總起價185014萬元。

經過65輪報價,宿遷鴻華置業有限公司(華鴻嘉信)以86307.89萬元競得2020(經)E宿城09地塊,樓麵價13700元/㎡,溢價率82.67%。

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資料显示,該地塊位於老城區,東至運河路、規劃幼兒園,南至西湖路,西至馬陵小區、馬陵河路,北至居住小區、規劃幼兒園。出讓面積31499㎡,起始價47249萬元,競買保證金2億元,建築密度≤30%,率≥25%,建築高度≤80米。

出讓文件显示,該地塊競得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿城區政府簽訂《地塊開發建設監管協議》,未能簽訂《地塊開發建設監管協議》的,成交無效,競買保證金不予退還。

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正榮12.5億元競得佛山市禪城區一宗地塊 溢價率0.56%_台北室內設計

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中國網地產訊  10月30日,佛山市集中出讓2宗商住用地,總出讓面積11.02萬方,總建築面積31.5萬方,總起價342269萬元。

經過2輪競拍,ZHENRO ZHENGHENG HONGKONG LIMITED、正鼎(佛山)置業發展有限公司(正榮)以124969萬元競得TD2020(CC)WG0018地塊,樓麵價9051元/㎡,溢價率0.56%。

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資料显示,該地塊位於禪城區聚錦路西側、規劃十一路北側。出讓面積51189.04㎡,起始價124269萬元,競買保證金24854萬元,建築密度≤25%,率≥30%。

出讓文件显示,該地塊須於1年內動工,3年內竣工。宗地範圍內除了須無償配建社區公共服務用房、派出所等常規配套外,還須配建社區衛生服務中心和幼兒園(12班)各一處,其中衛生服務中心和幼兒園納入容積率計算,前者建面2500㎡,後者建面3240㎡。

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