華潤55.9億元競得瀋陽3宗地塊_地板施工

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中國網地產訊 9月28日,瀋陽3宗地塊集中出讓,總土地面積39萬平,最終以總價55.9億元競得。

地塊編號2020-010號,地塊名稱瀋海熱電廠-1地塊,地塊東至18米規劃路西側道路紅線及規劃東遼街南沿線30米西側道路紅線;西至用地界線及規劃東遼街南沿線30米東側道路紅線;南至東貿路道路北側規劃紅線及22規劃路北側道路紅線;北至用地界線及錦園路南側規劃綠線,土地面積8.81萬平,土地用途為商住用地,起始價6640元/平。

據土地出讓文件显示,該地塊採取“限地價、競地塊範圍內產權無償移交政府租賃住房”模式;該地塊有增設配建學校要求;該地塊有配建綠化公園要求;該地塊有在大東區內建設開發電廠要求。

地塊編號2020-011號,地塊名稱瀋海熱電廠-2地塊,地塊東至22米規劃路西側道路紅線;西至用地界線及22米規劃路東側道路紅線;南至東貿路北側道路紅線;北至用地界線及錦園路南側規劃綠線。土地面積14.03萬平,土地用途為商住用地,起始價7020元/平。

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝,地板釘在地面上一定會受潮,經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位,可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

據土地出讓文件显示,該地塊採取“限地價、競地塊範圍內產權無償移交政府租賃住房”模式;該地塊有增設配建學校要求;該地塊有配建綠化公園要求;該地塊有在大東區內建設開發電廠要求。

地塊編號2020-012號,地塊名稱瀋海熱電廠-3地塊,地塊東至22米規劃路西側道路紅線;西至規劃東遼街南沿線30米東側道路紅線及18米規劃路東側道路紅線;南至東貿路道路北側規劃紅線及22米規劃路北側道路紅線;北至錦園路南側規劃綠線及22米規劃路南側道路紅線。土地用途為商住用地,起始價7580元/平。

據土地出讓文件显示,本次土地掛牌交易採用有底價增價方式,按照價高者得原則確定競得人。2020-010號瀋海熱電廠-1地塊、2020-011號瀋海熱電廠-2地塊、2020-012號瀋海熱電廠-3地塊採取“限地價、競地塊範圍內產權無償移交政府租賃住房”模式,地塊具體要求詳見《競買文件》。

(責任編輯:楊昊岳)
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融創聯合體29.23億元競得武漢4宗地塊_馬賽克,馬賽克瓷磚

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中國網地產訊 9月30日,武漢15宗地塊集中出讓,總面積132.29萬平,總起始價51.86億元。其中東西湖區1宗、江夏區1宗、經開區2宗、漢陽區1宗、武昌區1宗、蔡甸區3宗、新洲區2宗、 黃陂區4宗。包含6宗涉宅用地以及商服、科研、綠化、餐飲、交通服務場所等地塊。最終總成交價53.82億元,1宗地塊延期出讓。

最終武漢融創武地長江文旅城投資發展有限公司(武漢地產&融創聯合體)以總底價29.23億元競得4宗地塊。

地塊編號P(2020)100號,地塊位於黃陂區前川街318國道以北、灄水河以東、橫五路以南,出讓面積20.57萬平,土地用途為住宅、商服、公園與用地,起始價14.6億元。

地塊編號P(2020)101號,地塊位於黃陂區前川街318國道以北、中環線以東,出讓面積20.63萬平,土地用途為商服、娛樂、交通服務場站、公園與綠地,起始價1.65億元。

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地塊編號P(2020)102號,地塊位於黃陂區前川街釣魚道以南、灄水河以東,出讓面積23.2萬平,土地用途為住宅、教育、交通服務場站、公園與綠地,起始價10.8億元。

地塊編號P(2020)103號,地塊位於黃陂區前川街318國道以北、中環線以東,出讓面積19.7萬平,土地用途為商服、公園與綠地,起始價2.18億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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光大置業8100萬元競得台州臨海市1宗商住用地 溢價率37.29%_馬賽克,馬賽克瓷磚

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中國網地產訊 10月10日,台州臨海市1宗商住用地成功出讓,經過36輪競價,靖江壹號(臨海)地產開發有限公司(光大置業)以總價8100萬元競得古城街道江濱家園東側、江濱東路北側地塊,樓麵價4698元/㎡,溢價率37.29%。

地塊編號331082001207102,地塊名稱古城街道江濱家園東側、江濱東路北側地塊,出讓面積9578平,用途為商住用地,容積率1.8,建築面積1.72萬平,起始價5900萬元。

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(責任編輯:楊昊岳)

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鴻翔+科大2.16億元競得嘉興市海鹽縣一宗住宅用地 溢價率8.8%_馬賽克,馬賽克瓷磚

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中國網地產訊  10月12日,浙江省嘉興市海鹽縣成功出讓一宗住宅用地。經過28輪競價,海寧鴻翔科大實業集團有限公司(鴻翔&科大)以21621.1萬元競得20-144號地塊,樓麵價2502元/㎡,溢價率8.8%。

資料显示,該地塊編號為鹽自然資規告字(2020)057號,位於於城鎮東至昌平南路、南至規劃道路、西至規劃道路、北至呂冢港。出讓面積43199㎡,起始價19871.54萬元,競買保證金3974萬元,建築密度≤30%,率≥30%。

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出讓文件显示,該地塊交地后12個月內開工建設,合同約定開工日期36個月內竣工驗收。

地塊內無償配建公寓建築,無償配建建築面積不少於8600平方米,配建房源戶型建築面積為80-90㎡、110-120㎡兩個戶型;其中80-90㎡戶型佔比不高於總配建戶數的45%、110-120㎡戶型佔比不低於總配建戶數的55%。

汽車位按每套一個車位(不少於85個)要求設置,每套限價叄萬元購買壹個車位,超出壹個,第貳個起按照市場價購買。

(責任編輯:崔瑞婷)
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汕頭市24.6億元出讓2宗地塊 敏捷、龍光各得一宗_馬賽克,馬賽克瓷磚

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中國網地產訊  10月13日,廣東省汕頭市以掛牌方式成功出讓2宗地塊,總出讓面積145047.94㎡,總起始價22.8億元,總成交價24.6億元。

廣州市敏捷開發有限公司以14.1億元競得WG2020-33地塊,綜合樓麵價約4422元/㎡,溢價率11.9%。

資料显示,該地塊位於潮汕路東側。出讓面積81878.94㎡,起始價126000萬元,競買保證金25200萬元,建築密度≤30%,建築高度≤100米。

出讓文件显示,該項目共分為2個地塊。

地塊一為二類住宅用地兼容服務設施用地用地(R21/R22),用地面積78428.65㎡,78428.65㎡<地面以上計容建築面積≤313714.6㎡,建築密度≤25%,率≥35%,建築限高≤100米。停車配建比例≥25%,新建住宅停車位按100%建設充電設施或預留安裝充電設施接口。

各項配套設施建設規模不得小於相應括號內的建築面積數值(單位為㎡):文化活動站(600)、社區服務中心(200)、肉菜市場(2000)、社區衛生站(300)、老年服務站(150)、老人活動中心(150)各一處。

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地塊二為幼兒園用地(R22),用地面積3450.29㎡,計容建築面積≤5175.43㎡,建築密度≤30%,綠地率≥35%,停車配建比例≥5%,建築限高≤30米。幼兒園規模≥9班,提供266個學位,建成后無償移交給金平區教育局。

汕頭市龍光房地產有限公司以10.5億競得WG2020-34地塊,樓麵價4256元/㎡,溢價率2.94%。

資料显示,該地塊位於中陽大道南側、武夷山路西側。出讓面積63169㎡,起始價102000萬元,競買保證金20400萬元,建築密度≤30%,綠地率≥35%,建築高度≤110米。

出讓文件显示,該地塊允許在用地西側或南側設置出入口,出入口設置應協調好與溝渠的關係並按程序報批。

該地塊自規劃支路鄱陽湖路道路紅線起計14米建設用地控制範圍內,用地作為商業功能使用,不得建設住宅建築。商業建築物退縮道路紅線≥8米,住宅建築除滿足退縮道路紅線≥14米外,還應滿足技術規定有關要求。沿路商業建築須為騎樓形式,14米控制線內的商業建築高度為≥10米且≤15米。騎樓空間建築界限為寬度≥4米、高度≥5米,且保障公共通達性。

配套設施應按該宗用地的規劃條件實施建設,涉及物業管理用房、業主辦公用房、社區居家養老服務用房、室內外活動空間、垃圾收集間、配電房等配套設施由競得人按規定落實管理,不得擅自佔用、轉讓。

建設項目涉及住宅用地兼容居住小區及小區級以下商業服務設施的,商業服務設施應按照項目竣工實際建築面積的商業功能評估補交地價款;涉及零售商業地面以上計容建築超過12633.8平方米部分,應按照項目竣工實際建築面積的零售商業面積評估地價確定是否需補交地價款。

該宗用地應自土地交付之日起1年內開工建設,按基建程序辦理施工報建相關手續,自開工之日起3年內竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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星河10.17億元競得常州市新北區一宗商住用地 溢價率30.89%_地板施工

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中國網地產訊  10月16日,江蘇省常州市以掛牌方式集中出讓2宗商住用地,總出讓面積108352㎡,總起始價117550萬元。

經過24輪競價,常州星置源城市發展有限公司(星河)以101700萬元競得JZX20202302號地塊,樓麵價5651.12元/㎡,溢價率30.89%。

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資料显示,該地塊位於新北區春江街道,春風路東側、新民西路南側、長江北路以西、贛江路以北。出讓面積81802㎡,起始價77700萬元,競買保證金15540萬元,建築密度≤40%,率≥35%,建築高度≤80米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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華潤18.3億元競得重慶市渝北區2宗居住用地_馬賽克,馬賽克瓷磚

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中國網地產訊  10月20日,重慶市渝北區成功出讓2宗居住用地,總出讓面積113076㎡,總起始價139897萬元。最終,2宗地塊由以18.3億元競得。

F25-1地塊成交價9.05億元,樓麵價10433元/㎡,溢價率27.85%。

資料显示,該地塊編號為20121,位於兩路組團F分區,出讓面積57830㎡,起始價70784萬元,競買保證金14157萬元,建築密度≤35%,率≥30%。

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F25-2地塊成交9.25億元,樓麵價11162元/㎡,溢價率33.84%。

資料显示,該地塊編號為20122,位於兩路組團F分區,出讓面積55246㎡,起始價69113萬元,競買保證金13823萬元,建築密度≤35%,綠地率≥30%。

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萊西城投宏德置業6566.281萬元競得青島1宗商住用地_馬賽克,馬賽克瓷磚

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中國網地產訊 10月21日,15宗地塊集中出讓,總佔地面積46.6萬平,總規劃建面87.53萬平。最終萊西市城投宏德置業有限公司以6566.281萬元競得1宗,樓麵價1735元/平。

地塊編號LX19-071,地塊位於天津路南、廣州路西地塊二,土地面積25231㎡,土地用途為零售商業和城鎮住宅用地,規劃建築面積37846㎡,容積率≤1.5(不得低於1.2),建築密度≤30%,率≥30%,出讓年限為商業四十年,住宅七十年,起始價1735元/㎡。

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鹽城亭湖區21.2億元出讓2宗地塊 萬科15.65億元競得1宗_馬賽克,馬賽克瓷磚

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中國網地產訊 10月23日,鹽城亭湖區2宗地塊集中出讓,總建築面積25.16萬平,總起始價15.68億元,總成交價21.2億元。

經過67輪報價,鹽城興邦置業有限公司以55492.72萬元競得小新河路南、香榭路西側地塊,樓麵價6421元/㎡,溢價率24.44%。

地塊編號20203101,地塊名稱小新河路南、香榭路西側地塊,出讓面積4.32萬平,用途為住宅用地,容積率2,建築面積8.64萬平,起始價4.46億元。

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經過188輪報價,江蘇悅達實業有限公司以156494萬元競得鹽瀆路北、文港南路西側地塊,樓麵價9477元/㎡,溢價率39.36%。

地塊編號20203001,地塊名稱鹽瀆路北、文港南路西側地塊,出讓面積6.6萬平,用途為住宅用地,容積率2.5,建築面積16.51萬平,起始價11.22億元。

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佛山市15.2億元出讓3宗地塊 金地、保利、信業地產各得一宗_地板施工

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中國網地產訊  10月26日,佛山市成功出讓3宗地塊,總出讓面積68957.51㎡,總起始價131726萬元,總成交價152076萬元。

經過2輪競拍,佛山市南海區金地開發有限公司(金地)以11410萬元競得TD2020(NH)WG0031地塊,樓麵價7872元/㎡,實際樓麵價8645元/㎡,溢價率0.88%。

資料显示,該地塊位於南海區大瀝鎮太平村太平牌坊南側地段。出讓面積5797.81㎡,起始價11310萬元,競買保證金2262萬元,建築密度≤30%,率≥30%。

佛山市保利華創房地產開發有限公司以底價44541萬元摘得01-13地塊,樓麵價4500元/㎡。

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資料显示,該地塊編號為TD2020(NH)WG0032,位於南海區大瀝鎮河西穗鹽路岳利沙。出讓面積17996.23㎡,起始價44541萬元,競買保證金8909萬元,建築密度≤40%,綠地率≥35%,建築限高≤130米。

廣東信業地產集團有限公司以96125萬元競得SD-B(LJ)-04-03-04-09地塊,溢價率26.69%。

資料显示,該地塊編號為TD2020(SD)WG0033,位於順德區龍江鎮。出讓面積45163.47㎡,起始價75875萬元,競買保證金15175萬元,建築密度≤25%,綠地率≥30%,建築高度≤80米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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