4.25|市場開閘認購漲2成 江寧別墅今開盤奪銷冠

4.25|市場開閘認購漲2成 江寧別墅今開盤奪銷冠

東方財經網 2015-04-26 18:32:26 來源:安徽在線
南京樓市4月25日認購及成交情況 數據來源:網上房地產

  365地產家居網 南京訊 隨着昨日住建局和房管局連發16張銷許,新政過後南京樓市第一波高潮正式來到。本周11盤齊開,創了銀四最大規模上市潮,同時這兩日南京樓市銷量也是接連上漲。雖然庫存重新逼近5.5萬套,但目前樓市總體呈現健康向上的局面。

  網上房地產數據显示,截止4月25日晚20:00,南京樓市當天共認購商品住宅422套、成交174套,與前一日(4月24日,南京樓市認購商品做住宅350套、成交207套)相比,認購量高位再漲2成,成交量下降不到2成。

  每日行情分析:

  江寧板塊連續2天成為銷冠區域,154套的認購數據趕得上淡季全市整日銷量。江北雖然退居第二,但119套的認購量也盡顯樓市大區本色。新政之後,改善市場受到刺激更大,今日河西和城東分列3、4名。

  具體到板塊,今日全市銷冠是來自江寧的別墅盤景楓你山項目詳情相冊樣板戶型地圖,項目今天迎來2015年首次開盤,當天成交率超七成,攬金4.5億,日銷100套。而68套別墅認購數據的上傳,不得不令人側目。

  同樣,江寧另一家上榜盤朗詩玲瓏嶼項目詳情業主社區相冊樣板戶型地圖也是本周新推盤,項目加推16#樓,面積為86、132平方米,共計132套。參与365淘房,辦理價值1萬團房卡購朗詩玲瓏嶼項目詳情業主社區相冊樣板戶型地圖16#在合作房源1萬享2萬優惠。

  江北區域六合榮盛旗下榮盛龍湖半島項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖和榮盛莉湖春曉項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖2個大盤撐起半邊天,目前榮盛龍湖半島項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖在售金陵學府和歐風花苑組團,整體倒數第二個組團龍池一號也揭開神秘面紗,今晚正開展夜跑活動。而榮盛莉湖春曉項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖銷售即將進入尾聲,接下來緊鄰着的純新盤榮盛花語城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖也將公布亮相。

  河西隨着宏圖上水雲錦項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖和金隅紫金府2盤陸續亮相,熱點一下轉移到河西中部。但今天五礦崇文金城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖的上榜預示着河西南依舊是今年的熱門改善區域。五礦崇文金城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖目前2號樓正在認籌中,認籌享受1個點優惠。

  城北邁皋橋的星恭弘=叶 恭弘瑜憬灣項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖目前在售戶型為74平兩房、89平三房、117平三房和129平四房,均價約19300元/平方米。城東顧家營的紫金華(樓盤)府項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖預計5、6月加推27、28號樓的沿街底商,面積從50-110平方米不等。

  4月漸進尾聲,南京樓市在這個月迎來了政策頻頻刺激,銷量終於有所翹尾。接下來的5、6月份雖然不是傳統樓市旺季,但不少業內人士都認為樓市整體情況會比金三銀四有所提升。(365地產家居網 錢超)

  

截至4月25日南京樓市住宅庫存情況 數據來源:網上房地產
4月25日南京樓市熱銷樓盤排行榜 數據來源:南京網上房地產

今日熱銷樓盤:1、榮盛龍湖半島

  榮盛龍湖半島主售歐風花苑2、3、4、5、6、19、20、23號樓,其中2、3、4、5、6層高11層,19、20、23層高18層,面積77-108平方米,均價6500-7000元/平方米。另在售組團房金陵學府8、10、12、17號樓,面積74-140平方米,均價6600元/平方米。

  2、景楓你山項目詳情相冊樣板戶型地圖

  景楓你山在售聯排別墅,面積180-367平米,毛坯均價15000-20000元/平米,全款93折,按揭96折。景楓你山將於本周六開盤推出聯排別墅,共140套左右。現已加入365淘房,辦理價值3萬元安家福卡購買景楓你山所有房源3萬享8萬優惠。

  3、明發城市廣場項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖明發城市廣場項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖在售辦公房源,22號樓360平方米起售,均價8800元/平方米。在售23號樓,總價66萬元起,民用水。

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巴曙松:今年土地出讓金下降趨勢未見好轉

巴曙松:今年土地出讓金下降趨勢未見好轉

東方財經網 2015-04-26 18:32:31 來源:安徽在線

  新華網武漢(樓盤)4月25日電(記者徐海波)“土地出讓金下降趨勢從目前來看沒有明顯的好轉。”4月24日在武漢主辦的城市觀點論壇上,中國銀行(601988,股吧)業協會首席經濟學家、發展研究中心金融所研究員巴曙松表示,截至目前,房地產開發投資、土地購置面積、房地產企業本輪到位資金,均沒有出現明顯的改善趨勢。

  研究數據表明,今年一季度出讓土地增長為-36.4%,這是連續第二個季度出現負增長,而且降幅在進一步擴大。“由於土地招牌掛到土地出讓金有一定時間的滯后,所以二季度出讓金收入可能會有所改善,但是今年全年土地出讓金下降這個趨勢從目前來看沒有明顯的好轉。”巴曙松說。

  巴曙松指出,2015年房地產市場的銷售走勢仍不容樂觀。雖然今年1-3月份房地產的累計銷售面積和銷售金額降幅在收窄,雙雙有觸底的趨勢。但3月除了房地產銷售數據有好轉以外,房地產開發貸款以及房企資金狀況,均沒有出現明顯的改善趨勢。

  當前火熱的股市會不會給樓市帶來影響?巴曙松認為,這一輪股市牛市和房地產資金入市有一定關係,從資產類別來看,股市是一個資產,房地產也是一個資產,兩者相互影響,股市上漲以後也會導致房地產購買力的上升。

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三環房價步入 10萬元時代

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東方財經網 2015-04-26 18:32:37 來源:安徽在線

  本報訊

  “今年豪宅市場的拼殺將非常激烈。”北京(樓盤)市房協秘書長陳志向記者表示,三環很多項目報價都超過了10萬元/平方米,在三環、四環幾乎沒有太多新房供應的情況下,三、四環的部分新建商品住宅房價都奔向了10萬元/平方米。

  有數據显示,北京今年一季度入市了40多個項目,單價在5萬元/平方米以上的項目有17個,預估單價超過10萬元/平方米的項目有13個之多,這數去從未見過的市場現象。

  某業內人士向記者直言,豪宅市場其實一直是小眾市場,由於一個項目動輒5年―8年,甚至更長的銷售期,因此此前對整個住宅市場擾動並不大。但隨着地價快速攀升,成本壓力倒逼開發商不得不做豪宅,而高價住宅一旦入市,將快速抬升周邊房價,這進一步加速了北京房價上漲。

  鑒於此,記者梳理豪宅版圖后發現,北京房價正在被高端化。正如中原地產首席分析師張大偉所說,北京商品住宅市場已經進入高端化,且將成為趨勢。(證日)

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碧桂園以合作方式新增廣州增城一項目 佔地130畝

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東方財經網 2016-06-13 14:34:50 來源:安徽在線

  觀點地產新媒體了解到,該地塊佔地130畝,容積率 ≤2.0,位於石灘鎮南部,穗莞深三地樞紐核心區域。

  觀點地產網訊:6月13日,碧桂園集團廣清區域公布消息稱,公司與增城石灘鎮地方企業匯強地產達成合作協議,將共同開發灘鎮南部一地塊。

  觀點地產新媒體了解到,該地塊佔地130畝,容積率 ≤2.0,位於石灘鎮南部,穗莞深三地樞紐核心區域。碧桂園稱,該項目20分鐘可達荔城中心,享增城萬達、東匯城醇熟生活圈,距離東莞(樓盤)石碣鎮僅一江之隔,可快速暢達莞深地及周邊鎮區。

  早前幾天,碧桂園公告透露,截至2016年6月8日止,碧桂園及其附屬公司,連同其合營公司和聯營公司,共實現本年度合同銷售金額約人民幣1000億元,合同銷售建築面積約1269萬平方米,同比分別增長約161%及106%。

  碧桂園指出,集團連續第四年合同銷售金額突破人民幣一千億元,或將刷新本集團的銷售紀錄。良好的業績受益於集團進一步完善的項目戰略布局,拓展需求充足的核心城市,以及合理的市場策略,這些都為本集團的業績持續增長提供動力。

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端午樓市 新建商品住宅成交面積同比增加600%

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東方財經網 2016-06-13 14:34:56 來源:安徽在線

  今年端午節期間,上海(樓盤)樓市成交延續較為活躍的格局。相關數據显示,小長假3天里,上海新建商品住宅的成交共計83090平方米,同比增加600%,一共有174個項目參与交易,一些成交活躍的項目交易量超過70套。而去年成交最多的項目也只有5套,可見今年市場需求還是處於比較高的位置。

  05

  本報訊 今年端午節期間,上海樓市成交延續較為活躍格局。據上海中原地產數據显示,小長假3天,上海新建商品住宅的成交共計83090平方米,同比增加600%,而該數值也超過2012年同期交易量,創近7年同期新高。

  數據显示,小長假期間一共有174個項目參与交易,一些成交活躍的項目交易量超過70套。而去年成交最多的項目也只有5套,可見今年市場需求還是處於比較高的位置。另外,今年成交上呈現“多點開花格局”。比如成交前十項目中,6個項目為單價2.5萬元/平方米以下剛需,3個項目為改善產品,1個項目為豪宅類產品。剛需保持活躍有助於成交維持在高位。

  相比活躍的成交,本次假期供應則出現“掛零”尷尬,而去年同期還有4萬多平方米供應。自從調控政策后供應量一直保持較高水平,從供求比來看一直施大於求的格局,因此短期的“喘息”不會對交易產生太多阻礙。

  分析師盧文曦表示:今年市場背景和去年不同,樓市有調控政策壓力,但是從實際成交數據來看,確要好於去年同期,超出市場預期。一方面和前期市場保持寬鬆的供應密不可分,另一方面,持續走高的土地市場給未來房價帶來很高期許,短期內一些項目也有調整銷售節奏的傾向,因此成功鎖定一些處於下定關鍵點的買家。專家分析,在交易情緒逐步回升的背景下,6月或走出淡季不淡行情。

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中國金茂擬發行10億元公司債 利率詢價區間為3.0%-4.3%

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東方財經網 2016-06-13 14:34:57 來源:安徽在線

  第一期公司債券基礎發行規模為10億元,可超額配售不超過10億元(含本數),由發行人(中國金茂全資附屬公司金茂投資管理(上海(樓盤))有限公司)向合資格投資者發行。

  觀點地產網訊:6月13日,中國金茂控股集團有限公司發布公告稱,其發行境內可續期公司債券已於4月18日獲得證監會核准,中國金茂該次公司債券將採取分期發行。

  第一期公司債券基礎發行規模為10億元,可超額配售不超過10億元(含本數),由發行人(中國金茂全資附屬公司金茂投資管理(上海)有限公司)向合資格投資者發行。該期債券以每三個計息年度為一個周期。在每三個計息年度(即每個重新定價周期)末附發行人續期選擇權。

  據觀點地產新媒體了解,本期債券的票面利率詢價區間為3.0%-4.3%。債券的最終票面利率將根據聯席主承銷商(聯席簿架理人)的簿記建檔結果確定。中國金茂將於發行完成后另行公布最終票面利率。

  中國金茂方面表示,發行人擬將發行該期債券所得款項用於補充其營運資金。

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5月樓市投資與銷售全減速 去庫存取初步成效

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東方財經網 2016-06-14 10:20:59 來源:中國經濟網

 房地產市場經歷了今年1~4月的火熱局面后,已經出現降溫跡象。

  6月13日,國家統計局發布1~5月全國房地產開發和銷售的最新數據。記者據此計算髮現,5月全國房地產開發投資同比增速出現年內首次下滑,較4月下滑了3.15個百分點。此外,5月商品房銷售面積增速由4月的44.05%下滑至24.25%,這同樣是該數據年內首次下滑;銷售額增速由4月的同比增長59.76%下滑到了36.72%。

  然而,在房地產市場總體降溫和樓市去庫存的大背景下,近來上海、深圳等地卻“地王”頻現。國家統計局新聞發言人盛來運對此表示:“從總體情況來看,房地產商的投資還是比較謹慎的。當然,有些‘地王’出來以後對當地城市房價有一種示範效應,需要高度關注。”

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴記者:“5月份以來,房企融資成本開始上升,促使房企開發投資趨於謹慎。我預計部分房企高價拿地的情況會有所減少。”

  房企融資成本持續加大

  今年以來,房地產市場回暖明顯。1~2月,房地產開發投資增速達到3%,扭轉去年持續下滑的局面。隨後,開發投資增速持續上升,前4個月的同比增速已達到7.2%。

  但是,今年以來持續上揚的增速在5月份首顯收窄。國家統計局6月13日公布數據,2016年1~5月份,全國房地產開發投資34564億元,同比名義增長7.0%,增速比1~4月份回落0.2個百分點。其中,住宅投資23118億元,增長6.8%,增速提高0.4個百分點。從單月來看,5月房地產開發投資同比增速為6.55%,相比4月份的9.7%下滑了3.15個百分點。這也是全國房地產開發投資增速今年來首次下滑。

  與今年前4個月的“高調”相比,進入5月份,房企明顯偏於謹慎。除房地產開發投資增速的回落外,易居研究院統計發現,5月,A股市場共7家房企發行了公司債,發行規模為180億元,環比增長159%,但對比來看,5月份公司債的發行規模不足3月的一半。

  嚴躍進對記者說:“上海、深圳等一線城市出台的調控政策使房企趨於謹慎,另外,包括公司債在內的直接融資成本出現上升趨勢,這使得部分企業在投資策略的制定上不會像前4個月那麼高調。”

  易居研究院的數據显示,今年5月,A股市場上市房企公司債的平均票面利率為6.16%,相比4月增加了0.9個百分點,增幅為17%。除2月份外,其餘月份總體上呈現出利率上升的態勢,這意味着目前上市房企的直接融資成本正在加大。

  銷售方面,在上海、深圳等地收緊政策后,商品房銷售也有所降溫。國家統計局數據,1~5月份,商品房銷售面積47954萬平方米,同比增長33.2%,增速比1~4月份回落3.3個百分點。商品房銷售額36775億元,增長50.7%,增速回落5.2個百分點。從單月來看,5月商品房銷售面積同比增速24.25%,較4月的44.05%下滑了19.8個百分點;銷售額增速由4月的同比增長59.76%下滑到了36.72%,下滑了23.04個百分點。

  嚴躍進認為,從後續市場數據看,如果購房者預期二線城市會收緊購房政策,那麼可能在6月份依然會积極購房。

  另外,在商品房去庫存方面,5月末,商品房待售面積72169萬平方米,比4月末減少521萬平方米。其中住宅待售面積減少721萬平方米。

  盛來運:關注“地王”現象

  儘管房企開發投資趨於謹慎,但是土地市場交易依然活躍。國家統計局數據显示,儘管房地產開發企業土地購置面積增速仍然同比下滑,但是今年來下滑幅度已從去年的超過30%收窄至今年1~5月的5.9%。同時,5月份,土地成交價款增速也轉負為正,從1~4月份的同比下降0.2%上升到1~5月份的增長4.7%,達到2295億元。

  在嚴躍進看來,上述現象得益於近3個月市場銷售總體不錯,房企拿地的資金相對寬裕,部分房企也加大了對一些“黑馬”類型城市的評估,進而做好了對此類城市拿地和投資的準備。

  在土地市場活躍的同時,在上海、深圳等一線城市和部分熱點二線城市,近來卻屢屢出現房企高價拿地、“地王”頻現的局面。

  對此,盛來運表示,從前5個月房地產投資增速回落0.2個百分點、土地購置面積同比下降5.9%,以及土地成交價款同比增長4.7%來看,“這三個數據說明從全國來講,房地產投資還是比較謹慎的,並沒有出現特別過熱的情況”。

  但是,盛來運也認為,房地產這種“地王”現象確實需要關注,有些“地王”出來以後對當地城市房價有一種示範效應,需要高度關注。

  對於“地王”現象接下來可能的趨勢,嚴躍進也對記者表示,“目前房企公司債的審核程度會趨嚴,相關利率也會上升,這都會影響房企再融資的規模和投資的熱情。所以後續出現‘地王’現象的可能性會降低”。

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7月市區二手房成交量“止滑” 均價21738元/�

7月市區二手房成交量“止滑” 均價21738元/�

東方財經網 2016-08-03 20:35:20 來源:

 今年7月份蘇州市區二手房總成交套數為5771套,環比6月上漲了8.78%;總成交面積環比上漲了15.19%。

住宅成交套數環比6月上漲487套,漲幅為10.10%;住宅成交面積環比上漲約5萬平方米,環比漲幅為9.97%。

●二手房價格則普遍下跌,7月均價為21738元/�,環比6月下降0.84%。

其中,高新區和吳中區分別下降295元/�和259元/�,跌幅分別為1.52%和1.47%,吳江區則有小幅上漲。

蘇報訊(首席記者 徐蘊海)據房天下二手房數據中心統計,今年7月份蘇州市區二手房成交量“止滑”:總成交套數為5771套,環比6月上漲了8.78%;總成交面積環比上漲了15.19%;住宅成交套數環比6月上漲487套,漲幅為10.10%;住宅成交面積環比上漲約5萬平方米,環比漲幅為9.97%。

房天下二手房數據中心提供的數據显示,7月份市區日平均成交套數環比6月份上漲了5.28%,呈現平穩上升趨勢。其中,7月15日、7月18日和7月29日成交套數分別達到382套、342套和332套。

從7月份的成交套數佔比情況來看,姑蘇區佔比最高,達到22.13%,接下來是吳中區和工業園區,佔比分別為18.56%和18.16%,吳江區佔比17.48%;從成交面積佔比來看,吳江區佔比高達23.58%,吳中區和工業園區分別佔比18.66%和18.60%,姑蘇區佔比17.86%。

其中,吳江區和工業園區的成交套數較6月環比上漲明顯,漲幅分別高達17.60%和17.23%,吳中區漲幅達到11.91%,姑蘇區漲幅相對較小,而相城區和高新區成交套數有所下降。在成交面積上,吳江區漲幅高達41.92%,姑蘇區和工業園區也分別達到18.23%和21.74%,高新區有所下跌,跌幅為7.25%。

二手房價格則普遍下跌,7月均價為21738元/�,環比6月下降0.84%。其中,高新區和吳中區分別下降295元/�和259元/�,跌幅分別為1.52%和1.47%,吳江區則有小幅上漲。

7月市民對蘇州二手房住宅市場的關注焦點仍然在工業園區,而湖東仍是市民搜索關注排名第一的商圈,搜索佔比達19.72%。同時,網友最關注的二手房屬性為:3居室戶型、75-90平方米的面積,以及85-120萬元的總價。此外,改善性的4居室的搜索佔比略有上漲,120-144平方米搜索佔比相較6月略有上漲,200萬元總價及以上房源的搜索佔比達20.36%。

業內人士分析,儘管7月市區二手房總成交量較6月有所上漲,但縱觀2016年上半年,“一路高歌”的蘇州樓市已經開始逐漸“退燒”,購房者更加理性,觀望情緒濃厚。從整體來看,二手房交易市場漸趨“平靜”,交易更加合理。

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南京房屋租賃想回本需53年

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東方財經網 2016-09-10 22:29:17 來源:揚子晚報網

   揚子晚報網9月8日訊(記者 馬祚波)隨着房價的高歌猛進,這幾年南京房租水平也水漲船高。記者今天從在南京召開的“2016中國房產風雲榜”上獲悉,南京二手房租售比已經高達1:630,相當於一套房子出租53年才能回本。

    由58同城聯合安居客、趕集網共同主辦的“中房榜”今天下午在南京舉行了二手房板塊的頒獎,當下迅猛的樓市自然成為與會人士最為關注的話題。截至到今天,南京今年已經成交二手房11.05萬套,超過史上最火的2009年(當年成交10.5萬套),已經坐穩了南京二手房交易量年度“頭把交椅”。更為值得注意的是,上個月南京二手房交易量回漲,從7月份的11633套漲至12893套,而自今年3月份以來,南京全市的二手房成交套數一直呈現下滑趨勢,8月份的止跌上揚被不少業內人士視為“金九銀十”市場井噴的序曲。     面對節節攀高的二手房市場,樓市專家認為存在不少隱憂,首當其沖的是購房者成本越來越高,負擔加重。與會人士介紹,以國際通用的“租售比”作為衡量標準,南京樓市房產的投資價值正在縮水,記者了解到,“租售比”是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積房價之間的比值,國際上用來界定一個區域房產的運行狀況,較為良好的租售比一般在1:300-1:200之間。     以南京為例,安居客綜合江南六區與江寧、江北兩地的房屋平均租金,每月每平方米的租金水平為40.12元,相當於一套50平方米的戶型月租金在2000元左右;而上述區域的房屋成交均價為25269元/�,換算下來,南京房產的租售比為1:630,相當於出租53年才能回本。據統計,這一數據與深圳市基本相當,僅略低於北京、上海,市場人士表示,從房屋租售比可以看出一個城市的收租回報周期,顯然,房價高企的南京二手房市場投資價值已不如以往。   編輯:小佳

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昆明今年財政統籌投入扶貧資金達93億元

昆明今年財政統籌投入扶貧資金達93億元

東方財經網 2016-10-30 19:16:23 來源:

 今年以來,昆明公共財政明顯加大對扶貧的投入力度。因此,加強監管也成為保障全市納稅人權益,切實支持攻堅脫貧的必然舉措。

日前,記者獲悉,當前正由財政部門牽頭研究起草《昆明市扶貧資金管理辦法》(下稱《辦法》),將儘快出台。《辦法》將對扶貧專項資金的籌集、使用、審批、撥付等全流程作出詳細規定,目的是實現對扶貧資金監管的全覆蓋、無死角。

多方籌措資金用於脫貧攻堅

脫貧攻堅任重道遠,和所有城市一樣,公共財政投入是引導全社會關注、投入扶貧的重要支撐。當前,昆明正進入經濟發展的關鍵時期,面對各項支出巨大、財政收支矛盾不減的局面,仍然自加壓力,採取壓縮公用經費、积極爭取上級經費、運用政府購買服務等措施,多方面籌措資金。

今年昆明預算安排、爭取上級資金以及計劃以政府購買服務投入涉農扶貧的資金規模或達93億元。

今年財政統籌投入扶貧的資金包括市本級財政年初預算安排脫貧涉農項目資金15.33億元,涉及扶貧、農業生產、農村交通、農村水利、林業產業、教育扶貧、生態補償、社會保障、基層組織建設和農村基本公共服務10類脫貧攻堅項目。截至目前,市級資金已撥付25.96億元,實際到位資金超出預算資金10.63億元,撥付率達169.38%。其中,通過壓縮公用經費10%等措施,今年市本級財政預算安排專項扶貧資金在去年基礎上翻一番,達到2.54億元;爭取到中央補助資金24.68億元,撥付23.78億元,撥付率為96.34%;爭取到省級補助資金6.83億元,撥付6.8億元,撥付率為99.6%;此外,昆明還實施一批公共服務脫貧攻堅項目,由政府購買服務,計劃投入35.29億元。

通過政府購買服務安排3年項目資金

加大投入力度、加快撥付保證了脫貧攻堅的進度,但面對財力有限、貧困地區多在偏遠山區、項目實施難度大等現實問題,如何提高資金的使用效率就成為關鍵。

昆明的解決方案是“集中財力辦大事”。圍繞目標,確定了一批3年集中實施的脫貧計劃,通過政府購買服務、集中安排的方式,整合財力,避免“撒胡椒面”。計劃3年集中實施的一批脫貧攻堅項目,初步梳理項目資金需求達到82.02億元。計劃投入進度為今年35.29億元,2017年23.37億元,2018年23.36億元。

脫貧項目資金全部超前安排

今年以來,經市政府同意,市財政已通過墊支、統籌存量資金、新增債券和計提土地出讓收入安排等方式籌措資金。截至目前,已安排撥付農村貧困戶宜居農房項目、農危房和抗震安居項目、村級活動場所項目、農村公路項目和農村水利項目等脫貧攻堅項目資金9.86億元。

按照《昆明市關於推進村級活動場所及農村基層綜合公共服務平台建設的實施方案》要求,為確保今年全市374個村級活動場所全部達標,市財政局又通過整合存量資金等措施,安排撥付相關縣區村級活動場所項目市級財政補助資金1.3億元,用於村級活動場所建設。為加大全市水利項目建設力度,市財政從市級土地收入計提的水利脫貧項目資金中安排下達1.62億元,用於人飲鞏固提升、五小水利工程、祿勸集鎮供水工程和水土保持建設等水利項目建設。

上述3項資金已於7月底全部撥付到位。此外,通過新增債券落實自然村公路路基建設和路面硬化工程項目資金3億元,已在8月底下達。從新增債券資金中安排宜居農房建設資金1.4億元,安排水利脫貧項目資金0.34億元。市財政局負責人表示,涉及今年脫貧項目資金已全部或超前安排到位。記者吳潔報道

 

新聞延伸

財政監管將覆蓋哪些扶貧資金

據市財政局有關負責人透露,正在研究起草的《昆明市扶貧資金管理辦法》將明確規定納入監管的資金範疇。全市財政專項扶貧資金、部門涉農扶貧項目資金、脫貧攻堅項目政府購買服務資金和社會捐助扶貧資金,都將進行監管。

●財政專項扶貧資金

列入財政預算扶貧支出中的財政專項資金,包括貧困地區專項扶貧資金、扶貧項目資金、扶貧搬遷資金、慰問資金、互助資金、培訓資金、科技推廣資金、以工代賑資金、少數民族發展資金、扶貧貸款貼息資金、易地扶貧搬遷項目資金、宜居農房項目資金等。

●部門涉農扶貧項目資金

除有明確規定使用範圍的資金外,各部門可自主安排的涉農扶貧項目資金。

●社會捐助扶貧資金

由單位和個人自願捐贈,用於扶貧項目的社會捐助各種資金。

隨評

編織安全網 管好“保命錢”

一 孔

扶貧資金是為改善貧困地區生產和生活條件,支持貧困地區發展經濟和社會事業的專項資金。一定程度上說,既是貧困群眾的“保命錢”,也是精準扶貧的“助推劑”。

如何用好扶貧資金,提高扶貧工作的整體水平和效益, 讓資金在陽光下運行,確保使用管理的精準性、安全性及高效性,讓有限的資金髮揮最大效益,對於涉及的單位和部門而言,是一道必須回答圓滿的考題。

扶貧資金涉及面廣、項目多,布局分散,監管難度大。因此,在使用管理上也就存在一些問題。縱觀外地,大概有以下問題:項目立項存在“撒胡椒面”現象,難以發揮應有效益;政策執行不到位;資金管理不嚴格、不規範科學,隨意性強,存在挪用套取現象……針對這些問題,昆明有關部門應該加以重視,及早出台管理辦法,為扶貧資金編織一張安全網,設置“高壓線”,管好用好扶貧資金,實施好扶貧項目,堅持“資金跟隨項目走”的原則,促使扶貧資金管理步入更加規範的軌道,安全運行,造福貧困群眾。

當前,昆明扶貧開發進入攻堅階段,面臨的是最難啃的“硬骨頭”,各級相關部門要高度重視扶貧工作,增強對扶貧資金重要性的認識,以高度的責任心、使命感,對各類扶貧資金實施有效整合,着力解決缺乏統一規劃、“條條”管理、“資”出多門,項目資金量小、扶貧重點不突出、“撒胡椒面”,重複建設、監管不到位、效益低等現象,集中財力辦大事,統籌安排,形成合力,解決突出貧困問題,助力貧困群眾脫貧致富。進一步完善扶貧主管部門內部監督體系,改變資金監督僅靠財政、審計或上級主管等部門工作職責的思想,確保扶貧物資按照發放方案發放到位。同時,還應該對物資發放使用情況,扶貧項目進度、資金使用情況進行張榜公示,接受社會監督,讓扶貧資金陽光運行。

昆明提出,到2018年全市貧困人口全面脫貧,貧困縣全部摘帽,在全省率先全面建成小康社會。要如期實現這一目標,離不開扶貧資金的支持與有效使用。昆明公共財政明顯加大了對扶貧的投入力度,今年財政統籌投入或達93億元。這是一筆不小的開支,這些錢來之不易,不能浪費一分一厘,要花到該花的地方,發揮應有的作用,讓貧困群眾早日脫貧,共赴小康。

從另一個側面說,用好扶貧資金,也是對納稅人負責、對扶貧事業負責。這是很燙手的錢,因為它承載着社會的良心、責任和擔當。

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