賣房不遷戶口 房主被北京一中院判違約

東方財經網 2017-06-14 23:57:49 來源：

劉先生從張先生處購買了一處房屋，雙方約定張先生在房屋所有權轉移后將戶口遷出。但張先生不僅沒有遷出戶口，還將新生兒落戶此處。劉先生於是將張先生起訴到法院，要求張先生按照約定遷戶並支付違約金。

一審法院支持了劉先生的部分訴求，但劉先生不服法院認定的違約金數額，堅持要求法院判決張先生遷戶，並上訴到北京一中院。近日，北京一中院二審判決變更了違約金數額，駁回了劉先生其他訴求。

2012年5月13日，劉先生以357萬元的價格購買了張先生的房屋，並約定張先生在該房屋所有權轉移之日起一定時間內遷戶，如果沒有按時把戶口遷出則支付房屋總價5%的違約金；如果超過約定的日期，按日計算支付已付款萬分之五的違約金。同年7月16日，劉先生取得房屋所有權證，但張先生卻沒有將戶口遷出，還將剛出生的兒子落戶至此。劉先生於是以張先生違約為由訴至法院，要求其按照合同約定遷戶並賠償違約金。

一審法院認為，張先生沒有依約遷戶，應承擔違約責任，判決其支付劉先生10萬元違約金。但因戶口遷移問題不屬法院處理民事糾紛的受案範圍，駁回了劉先生的該項訴求。

劉先生不服，上訴到北京一中院，他堅持認為張先生遷戶是合同義務，法院應改判。另外，一審認定的違約金過低，應重新計算。

北京一中院經審理認為，戶籍遷移問題屬於相關行政機關的行政行為，不屬於法院受理民事訴訟的範圍，故法院不支持劉先生關於張先生遷戶的訴求。根據合同約定，張先生應在房屋所有權轉移之日起790天內，即2014年9月14日前將戶籍遷出，而他不僅沒有遷出，還將兒子落戶至此，其行為構成違約，應承擔違約責任。

法院依據雙方合同約定，對違約金的計算進行分段處理，酌減了2014年9月14日前沒有遷戶應支付房屋總價5%的違約金數額，酌定張先生應支付7萬元違約金。在2014年9月14日之後，按日計已付款萬分之五的持續性違約金，結合劉先生的實際損失和張先生的過錯，確定張先生應以每天80元為標準，支付劉先生從2014年9月15日起到遷出戶籍之日止的違約金。

文/本報記者 李鐵柱 通訊員 秦宇晨

　　(作者：李鐵柱)　　(出處：北京青年報 2017年06月13日)

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租客打掃陽台時墜亡 房東賠12萬元

東方財經網 2017-06-14 23:57:49 來源：

小吳大學畢業后從吳先生處租賃了一間房屋,不料在清理陽台時從陽台墜落身亡。近日，丰台法院經過審理認為，吳先生作為房主，沒有就房屋附屬設施的隱性缺陷向小吳告知，法院判決吳先生承擔10%的賠償責任，賠償小吳家屬12萬餘元。

2016年8月，小吳大學畢業後進入北京一家證券公司工作，她從吳先生處租賃了一間房屋，吳先生把鑰匙留給了小吳。當天下午，小吳從該房屋東側陽台外的護欄缺口處墜落，經搶救無效身亡。

警察經調查認為，小吳符合高墜致創傷性休克而死亡，不屬於刑事案件。房主吳先生在事發當天公安機關詢問時曾表示，房子東側陽台的護欄底部有一個洞，那裡以前是裝空調留的洞，他在整個護欄底部都鋪上了舊衣櫃的複合木板，那個洞上面也蓋着木板。護欄底部有洞的事他沒有告知小吳，因為他忘了這件事了。

因認為吳先生提供的房屋存在安全隱患而並未第一時間說明，沒有盡到合理的安全保障義務，導致小吳身亡，小吳的父母將吳先生起訴至丰台法院，索賠123萬餘元。

吳先生認為，他出租的房屋符合安全標準，小吳爬上護欄導致意外發生，自身沒有盡到安全謹慎義務。小吳作為成年人，應該有足夠的安全意識，只要她不去實施違反常規的行為，意外不會發生。

丰台法院認為，小吳作為完全行為能力人，應對自身安全負謹慎的注意義務，其不慎從涉案房屋陽台外的護欄缺口處墜落導致創傷性休剋死亡，自身負有重大過錯，應承擔事故的主要責任。吳先生在將房屋出租小吳時應就房屋附屬設施的隱性缺陷向她進行充分的告知，但吳先生並沒有告知該缺陷，在一定程度上導致小吳對護欄承重能力產生錯誤判斷，導致事故的發生。

丰台法院一審判決酌定吳先生承擔10%的賠償責任，賠償各項費用共計12萬餘元。后該案上訴到二中院，二中院駁回上訴維持原判。

文/本報記者 李鐵柱 通訊員 秦宇晨

　　(作者：李鐵柱)　　(出處：北京青年報 2017年06月13日)

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湘潭市2017年5月房地產市場交易行情

東方財經網 2017-06-14 23:57:50 來源：

一、市城區房地產市場整體運行情況

（一）新建商品房批准預售

5月份，市城區新建商品房批准預售19.14萬�，同比下降34.41%，其中住宅為16.47萬�，非住宅類房屋為2.67萬�。

（二）新建商品房銷售

5月份，市城區新建商品房銷售面積為37.00萬�（3316套），同比增長82.09%。其中住宅銷售34.08萬�（2876套），同比增長80.41%；非住宅銷售2.92萬�（440套），同比增長104.20%。

（三）二手房市場

5月份，市城區二手房成交16.00萬�（998套），同比增長47.06%。其中，住宅成交 9.12萬�（928套），同比下降7.60%；非住宅類房屋成交6.88萬�（70套），同比增長581.19%。

二、各縣市房地產市場情況

（一）湘潭縣房地產市場

5月份，湘潭縣新建商品房批准預售0.40萬�。新建商品房銷售10.72萬�（899套），同比增長79.26%，其中住宅為9.96萬m2（816套），同比增長70.55%；非住宅類房屋為0.76萬�（83套），同比增長442.86%。

（二）湘鄉市房地產市場

5月份，湘鄉市新建商品房批准預售27.03萬�。新建商品房銷售4.07萬�（362套），同比增長46.84%，其中住宅為3.77萬�（296套），同比增長64.10%；非住宅類房屋為0.30萬�（66套），同比下降37.06%。二手房成交1.42萬�（130套），同比下降6.17%，其中住宅為1.40萬�（123套），同比增長5.24%；非住宅類房屋為0.02萬�（7套），同比下降87.26%。

（三）韶山市房地產市場

5月份，韶山市新建商品房批准預售4.01萬�。新建商品房銷售1.19萬m2（94套），同比增長130%，其中住宅為1.16萬m2（92套），同比增長150%；非住宅類房屋為0.03萬�（2套），同比下降51%。二手房成交0.172萬m2（14套），同比增長5%，其中住宅為0.168萬m2（12套），同比增長8%；非住宅類房屋為0.004萬�（2套）。　　(出處：湘潭市房產管理局)

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50個城市年內賣地收入1.13萬億 北京居首

東方財經網 2017-06-14 23:57:51 來源：

今年以來，中國主要城市房地產市場“房冷地熱”的態勢明顯。儘管一二線樓市成交持續降溫，但土地市場依然相對活躍。

中原地產研究中心13日發布的統計數據显示，截至6月13日，中國“賣地”收入最多的50大城市年內合計土地出讓金額達1.13萬億元（人民幣，下同），與2016年同期8439.3億元的數據相比，上漲34.3%。

土地出讓收入高的地方，依然集中在一二線城市。其中，北京、武漢、廣州、南京、合肥、杭州、蘇州、天津、鄭州、重慶等12個城市“賣地”收入超過了300億元。北京最高，“賣地”收入851億元，排名第一；武漢次之，743億元。

隨着一二線城市陸續出台、升級樓市調控政策，限制力度加大，三四線城市今年以來賣地收入出現明顯上升。其中，佛山賣地收入359億元、嘉興269億元、溫州253億元、寧波243億元，另外徐州、常州、滄州、金華、阜陽、鹽城、漳州等城市賣地也超過了100億元。

從溢價率看，大部分城市平均溢價率相比2016年有所下調，在一系列約束性政策下，“地王”出現數量減少。

中國指數研究院發布的5月份土地市場數據也反映出同樣的趨勢。一二線城市5月份土地成交溢價率同環比均出現下調。北京、上海、廣州、深圳四個一線城市土地成交溢價率為16%，同比大降77個百分點。二線城市土地成交溢價率為47%，同比下降14個百分點。

三線城市土地成交均價和溢價率則雙雙上行。中指院數據显示，三線城市5月份成交樓面均價為每平方米1591元，同比漲141%；土地成交平均溢價率68%，比去年同期上升58個百分點。

中原地產首席分析師張大偉指出，2017年中國熱點城市高價地數量明顯減少。但2016年多數房企銷售火爆，企業庫存消化量大，房企補充土地的积極性也較高。在此背景下，房企對熱點區域、優質屬性地塊依然激烈拼搶。

不過，他認為，在樓市調控的嚴控下，房地產市場的調整期將在2017年全年持續出現。現在一二線城市房價上漲已經明顯放緩，之前部分企業獲得的高價地很可能面臨入市難題。

　　(出處：寧波網 2017年06月14日)

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新北京人自住房申購 家庭工作地將被嚴審

東方財經網 2017-06-14 23:57:53 來源：

昨日上午10點，首個面向新北京人的自住房項目――朝陽區錦都家園正式啟動網上申購，其中128套房源將專門面向在朝陽區工作且符合北京市住房限購政策的新北京人無房家庭，占房源總數的約30%。該自住房項目受到了市民的踴躍申購，部分此前對搖號失去信心的新北京人也重新加入了申購自住房的行列。

申購家庭需承諾四大事項

昨日，北京青年報記者在市住建委官方網站的申購頁面了解到，申購流程跟以往相比並無太大變化。進入官網的申購入口之後，若已有搖號編號的家庭，可直接點擊“已在其他自住房項目報名”按鈕進行申購。如購房家庭信息發生變化（如年齡、婚姻狀況、戶籍變更等情形）或首次進行自住房申購的家庭請選擇“全新申購”操作。進入后閱讀申購說明，選擇家庭類型，並承諾填報信息真實有效。

北青報記者注意到，本次申購要求申請人做出四項：承諾本人如實填報婚姻狀況；承諾家庭未簽訂各類安置房補償協議；承諾家庭屬於符合本市商品房限購政策的無房家庭且家庭三年內無房屋轉出記錄；承諾家庭屬於項目所在區工作的無房家庭。申請人需要在四個項目前面打鈎才能完成最終申購。

據介紹，申請家庭選房后，相關部門還會再次組織購房資格審核，凡家庭條件變化后不再符合條件或不如實申報的家庭，不得簽約，取消本項目購買資格。也就是說，即便在選房之後，還會進行購房資格的審核。如果此後新購買住房，或勝作單位已不在朝陽區，就將被取消購買資格。

北青報記者注意到，與以往的申購相比，本次最大的變化是增加申購家庭工作地審核環節。搖號前審核申購家庭的房產狀態及購房資格，搖號后、選房前審核申購家庭的工作地。工作地審核由項目所在區住保部門負責，依據為當期北京市社會保險網上服務平台記錄的社保繳納地。該項目中，申請人在本市個人社保權益記錄中所載明的繳費區應為朝陽區，具體工作地審核時間及提交材料要求另行公告。申請人可提前登錄北京市人力資源和社會保障局官網查詢個人社保權益記錄。

反應

政策考慮到了職住平衡問題

昨日，一名在朝陽區工作了10年的新北京人告訴北青報記者，他在2014年的時候就申請過自住房，但按照以前的搖號規則，他這種滿5年社保的非京籍人士只能排在第三或者第四組，基本上沒有搖中的希望。從去年開始，他已經放棄了對自住房的想象，已經近一年沒有登錄住建委的網站。但這次有30%的自住房房源專門面對新北京人，讓自己看到了希望。昨天已經第一時間去住建委的網站上進行了申購，並把這個消息發給了多位身邊的朋友。

一名申請了兩年多自住房的京籍人士則表示，本次自住房申購最大的改變是提升了“工作地”在申請條件中的分量。此前一直擔心自己在朝陽區工作，萬一申請到的卻是房山、昌平的自住房怎麼辦。這個變化不僅提升了在該區工作的無房家庭的申購成功率，還充分考慮了職住平衡的問題。

中原地產首席分析師張大偉則認為，新北京人納入自住房單獨分配人群中，有利於擴大自住房這一北京穩定房價工具的作用。最近土地市場全面自住房化，體現了北京調控的決心，從供應量看，年內北京自住房供應量已達到90.57萬平方米，這對未來一年後北京房價穩定將起到非常大的影響。

變化

2人及以下家庭最多選擇兩居室

值得注意的是，與以往區優分組相比，此次該項目的搖號政策有了較大的變化。

該項目70%房源共計299套面向以下家庭搖號選房：朝陽區戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿25周歲）和在朝陽區工作的本市其他區戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿25周歲）。剩餘的30%，即128套房源，將專供在朝陽區工作且符合北京市住房限購政策的新北京人無房家庭選購。

也就是說，不再是完全按戶口是否是所在區來分組搖號了，而是劃定了只有兩類人群能參加搖號。一是項目所在區戶籍的無房家庭，另一類是項目所在區工作的京籍無房家庭和在朝陽區工作的新北京人。

專家表示，這是對自住房區優政策的完善，“區優政策的目的是實現職住平衡，那麼既然工作單位在這個區，即使戶籍不在這個區，本着職住平衡的原則，也應該可以購買該區的自住房。”

為促進資源配置更為科學合理，本次朝陽區錦都家園自住房項目首次在公告中明確規定：2人及1人戶申請家庭，只能選擇2居室及以下戶型，優先照顧人口多的家庭選擇面積大的房源，使房源分配更為人性化。

政策

本市保障房將不再全市大搖號

據介紹，未來五年，本市將進一步加大自住房供應力度，完成25萬套自住房供地，今年年內要完成5萬套供地，為改善民生、穩控房價、促進房地產市場平穩健康發展提供有力保障。

今後，本市將不再組織全市大搖號，保障房房源分配實行年度計劃管理，由各區組織分配並進行監管。在解決本區中低收入住房困難家庭的同時，面向本區京籍無房家庭、在本區工作的其他京籍無房家庭以及在本區工作的非京籍無房家庭（新北京人）分配。配售信息將在市、區兩級網站上同步發布。

　　(出處：北京青年報 2017年06月14日)

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南京部分二手房房貸利率上浮5%-10%

東方財經網 2017-06-21 20:49:08 來源：

（原標題：南京部分二手房房貸利率上浮5%-10%）

6月20日，建設銀行對內下發通知，將於6月21日對南京市個人住房貸款利率進行調整，一手房房貸全面執行基準利率，部分二手房房貸利率上浮5%-10%。

這份由營業部個貸中心下發的《關於調整個人住房貸款利率的通知》是下達給南京市各綜合型城區支行和江寧、溧水、高淳支行的，通知明確提出，調整個人住房貸款利率底線。一手房個人住房貸款執行基準利率。二手房個人住房貸款，面積小於等於50平米的，基準利率上浮10%；大於50平米、小於等於60平米的，基準利率上浮5%；大於60平米的，執行基準利率。二套房個人住房貸款利率暫不作調整。

上述調整從6月21日起執行。對6月20日錄入系統且資料齊全的可按照原標準執行，其餘的個人住房貸款一律按照新調整利率執行。

通知還要求，上述利率為底線利率，各行須結合借款人徵信、房齡等情況進一步提高個人住房貸款利率水平。

值得注意，南京收緊房貸的銀行已不止一家。杭州銀行南京分行工作人員告訴記者，他們現在很少做二手房貸，主要是價格虛高、水分太大。他認為，建設銀行之後，其他銀行可能也會跟進上調二手房房貸利率。

據了解，目前南京約有11家銀行取消了首套房貸款利率優惠，全部改為執行基準利率，房貸優惠的銀行僅剩下華夏銀行、紫金農商銀行等幾家。多位銀行信貸人員告訴記者，如果下半年資金繼續吃緊，一手房房貸利率上浮將是大概率。

（來源：上海證券報）

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北京二手房市場“撿漏”？專家：還得再等等

東方財經網 2017-06-21 20:49:09 來源：

一套房子業主降價500萬元，個別區域二手房降幅超過20%。近來，隨着二手房市場趨淡，房價大降的消息也不時從市場傳出。記者調查發現，這類情況僅是個案，購房人要想抄底“撿漏”還得等等。

個案：直降500萬元

“北五環有套四居室，業主降價500萬元賣了。”這幾日，一則房屋降價500萬元的消息，在市場中不脛而走。據傳，業主原先報價1600萬元，現在看樓市不好，一下子降到1100萬元，降幅達到30%。

業主真的捨得“割肉”賣房？昨天，記者詢問了了解該套房源的經紀人。據經紀人介紹，這套房源是業主於“3・17新政”前掛牌的，因為當時並不着急賣，報出了1600萬元的價格，而小區同類房源當時的市場實際成交價是在1350萬元。所以，掛牌了幾個月，一直沒有成交。最近，業主由於想要換房，着急出手，就將價格下調到了1100萬元。“從表面数字看，似乎是降了500萬元。但若考慮到前期報價虛高，實際降幅也就250萬元。”經紀人告訴記者，目前，1100萬元的價格，相當於該小區去年年底的成交水平。

數據：降價超百萬僅佔5%

“3・17新政”以來，隨着購房資質和信貸政策的收緊，二手房的網簽量正逐月下降。統計市住建委的網簽數據显示，3月17日到4月16日，北京二手房網簽量為近半年來最高，達到25079套；4月17日到5月16日，北京二手房網簽量下滑43%，達到14283套；5月17日到6月11日，二手房網簽量又繼續下滑至8628套，為近兩年來的最低值。

“新政前，我們小區一個月能成交30多套，新政后的這三個月，只分別成交了8套、11套、5套。”麥田房產東四環國美區總監告訴記者，如今買家觀望情緒較重，業主要想成交，就必須讓利。也因此，市場時常傳出某房源降價100萬元的消息。“不過，據我了解，大幅降價的房子並非普遍情況，這些房源要麼是業主着急換房，要麼是業主因個人原因特別急迫出手。”

根據麥田房產的統計，3月17日至6月11日的在售房源中，降價房源佔到近六成；不過，降價超過100萬的僅佔5%左右，這部分降幅較大的房源中，超9成總價都在1000萬元以上。

預測：抄底還得再等等

“現在，二手房報價下調很普遍了，但還沒到深降的水平。”回龍觀區域的一位業務經理介紹，她所在的小區，目前兩居的成交總價平均為380萬元，雖然相比“3・17新政”前的430萬元已有明顯下調，但還是略高於去年年底時370萬元的水平。

東四環十里堡區域的經紀人也告訴記者，6月中旬，十里堡區域的普通二手房，最低的報價已經接近70000元／平方米，相比高峰期下降了5000元／平方米。但若相比去年年底，目前的市場單價依然還高出2000元至3000元／平方米。

麥田房產統計显示，5月份房屋最終的成交價，與業主最後一次報價相比，83%的房源降價后成交，這一比例相比前幾個月均有所提升。但在降價程度上，10%的降幅已屬於較大幅度。“我們認為，隨着政策效應的漸趨深入，市場調整跡象越發明顯，會進一步增加業主降價出售的心理預期。”分析師預測道。

　　(出處：中財網 2017年06月21日)

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北京市開建12個“智慧小區”

東方財經網 2017-06-21 20:49:09 來源：

記者昨天從市住建委獲悉，本市正式啟動了智慧小區建設，將推廣智慧小區平台，一鍵連通百餘項服務，目前已有12個小區率先示範建設，未來還將在全市範圍內推廣。

“智慧小區”的“智慧”在哪裡？市住建委相關負責人介紹，智慧小區會利用互聯網、物聯網、大數據、雲計算等各種技術，令小區變得更智能：小區門禁進入“無卡化時代”，業主可以隨時隨地遠程開門；小區實現車位共享、分時租賃停車，實時搜索閑置車位，設置停車時間……

本市通過信息化、物聯化、大數據等科技手段，開發了“北京市智慧小區服務平台”。物業人員登錄智慧服務平台“物業端口”，可以實現小區可視化物業管理，對小區門禁、电子巡更、暖通空調、給排水、電梯運行等各類機房、設備和能耗實現可視化監管，在可視化界面上，實時查看設備運行狀態，迅速發現故障，制定優化措施，實現節能管理。

“北京市智慧小區服務平台”上，集合了物業管理、業主需求、信息、商戶服務四大端口，提供近百項服務內容，實現各類信息和數據的交互使用。如果業主登錄平台上的“業主端口”，可實現物業費、停車費、固話等一站式繳費，查看公示公告，隨時發布家政保潔、設施報修、申請投訴等信息，物業人員接收到信息也能第一時間解決問題。商家登錄平台“商戶端”，可以上傳商品和服務信息，為業主提供選購商品和上門服務。

“預計今年9月平台將運行，年內智慧家居、停車、養老內容有望上線。”相關負責人舉例，對於一些以老年人為主的小區，通過“智慧養老”板塊，通過採用家中安裝攝像頭等方式，遠程看護，可實現高清視頻即時傳送，及時發現異常情況；同時，“智慧養老”的陪護機器人有自然語言互動系統，通過對話和語義識別準確應答，再配以生動的表情，提醒老人科學安排生活作息，養成良好生活習慣。

目前本市推行的智慧小區，還屬於免費升級改造推廣階段。後期，這一平台上將引入商戶，也能為小區物業公司提供盈利機會，嘗試破解物業管理經營的難題，最終反哺小區管理服務。12個小區中有3個試點樣板工程，分別為昌平區頂秀青溪家園、朝陽區康宏瑞普小區和順義區石園北區小區。其中頂秀青溪家園，最先落地物業設備管理功能，實現智慧物管；康宏瑞普小區，最先實施立體車庫功能，解決小區停車難題；石園北區，最先落實智慧養老功能，為老舊小區解決老人的居家養老問題。

昨天，“智慧小區”首辦媒體開放日，標志著北京市智慧小區建設將全面啟動。這位負責人說，首先，本市將試點樣板工程，通過調試安裝“北京市智慧小區服務平台”，實現小區的基本需求功能，逐步添加增值服務，再利用增值資金優先改造小區硬件設備，逐步達到智慧小區的建設標準；其次，逐步將其餘示範工程建設小區納入服務平台，統一實現需求功能，並參照《北京市智慧小區技術規程》，評定參建小區智慧級別；最後，在全市推廣智慧小區建設。

　　(出處：北京日報 2017年06月21日)

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上海樓市成交趨淡 逐步降溫是大勢所趨

東方財經網 2017-06-21 20:49:10 來源：

新華社上海6月20日電 題：上海樓市成交趨淡 逐步降溫是大勢所趨

新華社記者 鄭鈞天

上海市統計局日前發布“1至5月房地產開發、經營基本情況”显示，今年前5個月，上海市商品住宅銷售面積403.67萬平方米，大幅下降45.6%，且有成交逐月下降的趨勢。

易居中國執行總裁臧建軍在“易居沃頓中國房地產實戰研修項目課題發布會”上表示，“上海2016年平均每個月二手房交易量約3萬套，但今年3月份僅成交2萬套，4月份成交1.5萬套，5月份更是降至6000套。二手房市場明顯下跌說明本輪調控后，在需求端住宅正回歸居住屬性，越來越多的投資客離場。”

新房市場方面，上海鏈家市場研究部監控數據显示，2017年5月，上海市一手商品住宅成交量為71.04萬平方米，同比下跌28.09%。

業內人士認為，上海樓市逐步降溫已是大勢所趨。對於房地產開發企業來說，6月是衝擊半年業績的特殊時間節點，因此新房供給很可能出現“突擊”入市，供給的增加將進一步減緩房價上漲幅度。

記者近期在上海調查發現，今年上海新房交易低於往年正常流量，加之實際房貸利率持續走高、貸款難度逐漸增大，市場已然步入觀望期。在成交量節節下降之際，開發商開始“割肉讓利”，新房供應或在短期內大增。

“相比去年的靚麗業績，今年開發商的半年成績單進一步承壓。銷量不斷縮減的背後是價格面臨下滑壓力。”一家開發商營銷負責人表示，“6月開始，我們要集中入市跑量了，現在我們還能選客戶，下半年很可能就是客戶選我們了。”

上海市住建委網站显示，二季度以來，開發商申領預售證的积極性明顯加快。1至3月月均只有11個項目拿到預售證，2月份甚至只有3個樓盤拿到預售證。進入二季度，4月份審批了20個，5月則有18個，6月上半月就審批了13個。上海房天下數據显示，6月上海將有48個項目“放量”入市。

記者採訪發現，進入6月以來，一些開發商原來的“限價時期非賣品”也開始陸續入市。如融創中國於近日宣布年內將在上海推出13個項目，包括上海桃花源、濱江壹號院、陸家嘴壹號院等。

　　(作者：鄭鈞天)　　(出處：新華社 2017年06月21日)

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