城建|幼兒園、小學招生政策出台 地鐵2號線新開通兩站點

城建|幼兒園、小學招生政策出台 地鐵2號線新開通兩站點

東方財經網 2015-04-26 18:32:40 來源:安徽在線

  編者按:城市建設關係每個人的生活,城市改造每一步都帶來新的變化。365小編為您精選一周城建大事,隨時關注錫城變遷。《《《往期城建回顧

  教育

  無錫(樓盤)新增一高中“國際班” 外國語學校今年起開辦中美雙文憑課程

  我市又一所學校“殺入”國際班市場。4月17日,無錫外國語學校和美國瑪瑞丹中學締結國際友好學校,共同啟動“中美高中雙文憑課程”。據悉,外國語學校今年起正式開辦高中國際班,面向2015屆初三畢業生推出“中美雙文憑”課程班。

  市區幼兒園招生堅持方便就近 不得進行任何形式的測試

  4月22日,市教育局出台《關於做好2015年無錫市區幼兒園招生工作的意見》,明確今年將堅持統籌、地方負責、教育主管、方便就近的原則,以公辦民辦並舉、多渠道接納等舉措來規範有序地做好今年市區幼兒園招生工作。

  今年幼兒入園年齡為:大班五周歲(2010年8月31日前出生),中班四周歲(2011年8月31日前出生),小班三周歲(2012年8月31日前出生)。市區幼兒園招生於6月份進行,報名工作一般安排在6月上旬。具體報名時間由各區教育行政部門和市學校管理中心確定。

  2015年無錫市區小學招生政策出台

  4月23日,市教育局出台2015年無錫市區小學招生工作意見(下稱《意見》),強調規範招生,明確無論公辦學校還是民辦學校都不得舉行或變相舉行與入學相關的選拔性考試。民辦學校可以根據辦學特色與需求自主、合理設置招生範圍,選擇符合學校辦學特色的適齡兒童。

  今年小學入學年齡為六周歲(2009年8月31日以前出生)。各小學不得招收年齡不足的兒童入學。有學習能力和自理能力的殘疾兒童為正常招生對象,其入學年齡可適當延緩。返回無錫365房產網>>

  地鐵

  地鐵2號線迎賓廣場站、映月湖公園站4月28日開通

迎賓廣場站
映月湖公園站

  從地鐵集團獲悉,地鐵2號線映月湖公園站和迎賓廣場站將於4月28日開通。迎賓廣場、映月湖公園為無錫地鐵2號線自西向東的第19、20個車站,西接查橋站,東接錫東片區重要的交通樞紐高鐵―無錫東站。需要提醒的是,想乘地鐵2號線去看映月湖音樂噴泉的市民要注意啦,其實在迎賓廣場站下車離映月湖公園更近哦!

  4月28日起無錫地鐵2號線將啟動安檢工作

  從無錫軌道辦獲悉,為了提升乘客乘坐地鐵的安全性,從4月28日起,無錫地鐵2號線將啟動安檢工作。

  據了解,無錫地鐵2號線安檢繼續沿用1號線的安檢模式,針對2號線7個重點車站,設置15台X光通道機進行流動安檢,其中三陽廣場站設置6台安檢機,無錫東站、雲林站以及河埒口站各設置2台安檢機,廣益站、五愛廣場站以及梅園開原寺站各設置1台安檢機,無錫地鐵將根據客流、季節、節假日等特點每日安排安檢機進行循環工作。對於目前尚未安裝安檢的2號線其它車站,無錫地鐵將進一步強化站務人員的安全責任意識,加強站內巡查,同時形成警企信息溝通機制,保證站內安全。

  無錫在全國首發“地鐵票卡+電影票”紀念票冊

  繼聖誕專列、幸福專列、卡通專列、移動專列、少兒彩繪專列后,無錫地鐵電影主題列車今天起正式亮相,同主題超值紀念票卡下月發售,市民可在乘坐地鐵時享受精彩的電影時光之旅。

  地鐵集團人士昨天介紹,這是我市首次以電影為主題裝扮地鐵列車,1、2號線各有一列,車廂內定期更新的電影海報能讓大家及時了解最新的電影資訊。為配合“電影時光列車”的上線,無錫地鐵與大世界影城將聯合發行《電影時光列車上線紀念》特種單程票冊。票冊中除了一張精美的紀念票卡,還附有一張珍藏版電影觀影券,這也是全國地鐵中首次將地鐵票卡與電影票結合的紀念票卡。返回無錫365房產網>>

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  交通

  錫山公共自行車有望下月“通車”

  為解決地鐵2號線、公交站點與居民區“最後一公里”的出行要求,緩解城區交通壓力,為市民提供簡單、環保、易行的便民服務,錫山區恥局於2014年底開始籌建公共自行車項目。在東亭街道、東北塘街道、雲林街道共設置25個公共自行車點位,每個站點配備自行車18-26輛。後期,將通過公共自行車系統實際運行情況再逐步調整或增加點位,逐步完善一期項目,並適時啟動建設二期項目。

  目前,一期項目正順利推進中,場地改造將在4月22日前完成,下一階段將全面安裝系統設備、鎖車柱、自行車等,預計將在5月初調試及試運行。

  五一汽車票銷售啟動 車站微信可直接購票

  近日,無錫汽車客運站“五一”旅客運輸組織方案出台。今年“五一”旅客運輸從4月30日至5月4日,為期5天。根據預測,客流高峰將集中在4月30日、5月1日,客流以中短途學生流、旅遊流、走親探友流為主。目前,車站各線客票均預售15天,可購買節前、節中出行及節后返程車票。

  車站推出多種售票方式。除以往車站窗口售票、自助售票機購票、網上購票、手機購票、郵政網點售票、社會代售點、中國銀行(601988,股吧)、中國農業銀行(601288,股吧)自助終端購票外,特別推出微信購票業務。4月25日至5月1日通過中國農業自助終端購票專享9折優惠。

  錫澄高速將新建花山互通

  繁忙的錫澄高速公路將新增花山互通。4月21日從施工現場的工作人員處了解到,按照現有的施工速度,年底前可完工通車。

  記者在錫澄高速公路花山互通項目建設工地上看到,工人正在匝道上製作防撞牆骨架。據了解,花山互通呈雙喇叭形,將改建錫澄高速公路0.98公里,新建匝道8公里、匝道橋5座,建成后將大大優化高速公路互通布局,緩解江陰(樓盤)城區南部交通壓力。花山互通是江陰大道和錫澄高速公路的樞紐工程,在錫澄高速公路江陰南互通以南約5公里。這一互通完工投入使用后,可以大大緩解江陰長江公路大橋的運輸壓力,特別是緩解每年幾次高速公路小客車免費通行期間的堵車現象。

  大成巷至崇安寺二期新辟人行橫道

  圖為中山路大成巷入口至崇安寺二期開通了一條過街人行橫道,不僅方便了市民群眾的出行,大成巷步行街與崇安寺二期人流量也明顯增加。

  細心的市民發現,中山路大成巷入口至崇安寺二期開通了一條過街人行橫道。記者從中山路管理辦獲悉,開通這條斑馬線不僅方便了市民群眾的出行,大成巷步行街與崇安寺二期人流量也明顯增加。

  “五一”起可攜導盲犬進站乘車

  經中國鐵路總公司與中國殘疾人聯合會共同研究,中國鐵路總公司制定了殘障旅客攜帶導盲犬進站乘車規定,並將於5月1日正式實施。屆時視力殘障旅客可攜帶導盲犬進站乘火車。

  無錫火車站表示,無錫將於5月1日起實施該新規,屆時視力殘障旅客可在無錫各個火車站攜帶導盲犬進站乘車。鐵路部門同時提示,為便於鐵路及時了解旅客需求,提供良好的乘車環境,請攜帶導盲犬乘車的殘障旅客盡可能在距開車12小時前,通過車站售票窗口或12306電話聯繫鐵路客戶服務中心,說明攜帶導盲犬乘車的需求,以便鐵路部門安排較為合適的席位;為維護良好的站車秩序,請攜帶導盲犬進站乘車的殘障旅客主動配合鐵路工作人員,做好出示有關證件、接受安檢、為導盲犬繫上牽引鏈佩戴導盲鞍等工作。具體規定可通過12306鐵路客戶服務中心電話和各火車站的服務電話諮詢,也可登錄12306鐵路客戶服務中心網站查詢。返回無錫365房產網>>

  安居

  首批夾城裡拆遷戶領到新居鑰匙

金星家園小區外景
居民忙着辦理入戶手續

  4月20日,首批夾城裡地塊拆遷戶們終於領到了盼望已久的新居鑰匙。上午9點,在南長區新紡地塊金星家園入住手續辦理現場,前來辦理手續的居民絡繹不絕。“我們一家三口之前一直擠在原來49平米的小房子了,現在終於有了自己的大房子,心裏特別高興。房子我們老早就來看過了,環境不錯,真是太好了!”拿到鑰匙的卞秀芬阿姨興奮地說。

  據了解,新紡地塊金星家園未來將陸續有1980家像卞秀芬這樣的老夾城裡搬遷戶入住。以卞阿姨為例,原來所居住的南長區新夾城是上世紀50年代造,只有49平米,拆遷時被告知,能拆遷補償88平米的新房。實際交房時,驗收單位實際測量面積89.38平米,卞阿姨只需交納多出來的1.38平米的房款就能入住。截至昨天下午,首批已有34戶回遷居民辦理了入戶手續。返回無錫365房產網>>

  旅遊

  盪口古鎮5月啟用大票制 無錫市民持身份證免費進

  從無錫盪口古鎮管理部門獲悉,盪口古鎮景區將於5月1日實施封閉運營,實行景區門票收費政策,定價為80元/人/次。

  讓無錫市民定心的是,此次調價對他們的影響不大。2015年無錫市民持本人身份證或市民卡全年(國慶長假除外)可免費進入盪口古鎮景區(不含小景點)。盪口古鎮管理委員會有關負責人表示,如果經常去盪口遊玩的,建議市民辦理盪口古鎮優惠年卡(30元),可全年進入盪口古鎮景區(含小景點、不含船票)。對學生、現役軍人、殘疾人、老年人、兒童及其他符合門票優惠政策的相應人群實行優惠票價。

  相親會、婚紗秀、婚禮求婚秀 太湖新城將打造“婚慶島”

  據太湖新城建設指揮部辦公室介紹,新城方面將充分利用絕佳的生態資源,在尚賢河二期着力打造一個面積約8公頃的“婚慶島”,讓太湖新城成為新人們樂享其中的一方福地。作為無錫市2015年為民辦實事項目中的“太湖新城尚賢河―貢湖灣濕地慢行和休閑系統”主題之一,“婚慶島”項目內容包括對原有景觀資源和配套進行充分利用和改造,融入戶外婚紗攝影、觀禮等特色婚慶活動,進一步提升濕地形象,打造婚慶特色主題公園。該項目方案將於近期公布,屆時新城方面還將開門納諫,讓更多的市民百姓建言獻策。返回無錫365房產網>>

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  民生

  “厄爾尼諾”現象或抬頭 雙水源切換“待命”

  

太湖貢湖灣水源地

  隨着氣溫的慢慢上升,夏天的步伐已離錫城越來越近了。“一入夏,愁藍藻”,自“太湖水事件”以來,已經安全地度過“七年之癢”的太湖,今年能否安然度夏?昨天,省太湖水污染防治委員會第九次全體(擴大)電視電話會議召開,會議針對今夏的治太情況進行了一一答覆。記者獲悉,今夏太湖可能要受到“厄爾尼諾”不利氣象條件影響,藍藻暴發可能性高,正因為如此,有關部門極其重視,將全力確保市民飲用水的安全保障。

  現階段針對今夏可能出現的情況,供水應急方案已經“上陣”了。市政公用處擴大了水質檢測範圍,將檢測點外移,做到提前預警、提前處理,“扼殺”未到水源地的污染。太湖水與長江水的雙源切換也已經“待命”,一旦太湖水出現問題,安全供水高速通道可以保證市民的飲水。此外,市政公用處相關工作人員介紹:“對於今夏可能出現的問題,我們在工藝上也已經有了應急辦法,活性炭、臭氧等處置措施我們已經準備好了。”

  江陰首家24小時自助圖書館亮相

  4月23日,江陰首家24小時自助圖書館正式亮相天鶴社區。該館全年無休24小時開放,讓市民們借書、還書、讀書變得更為便捷,不受圖書館上下班時間限制,像自助取款機一樣提供全天候服務。

  這家位於江陰天鶴社區旁的24小時自助圖書館,面積約120平方米,有各類紙質圖書2萬餘冊。館內整潔明亮:电子書借閱機、電視機、書架、桌椅、自助借閱機、觸摸屏報紙雜誌閱讀、wifi一應俱全,為讀者營造了一個溫馨舒適的讀書環境。另外,館內還劃分綜合借閱、少兒借閱、电子閱讀三個功能區域。返回無錫365房產網>>

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海口新增西海岸和江東片區購房入戶人數

海口新增西海岸和江東片區購房入戶人數

東方財經網 2015-04-26 18:32:40 來源:安徽在線

  據介紹,此次海口市延長並進一步放寬本省籍人士“購房入戶”政策是根據住建部第一季度房地產市場座談會有關精神,將做相關調整。海口市住建局市場處有關負責人表示,自2014年5月底重啟“購房入戶”政策以來,對海口市的商品房銷售市場帶來积極的促進作用,為延續這一良好勢頭,因此決定繼續實施該政策。

  至於為何此次細化西海岸片區和江東片區購房入戶”條件(每套房最多可入戶6人),該負責人表示是根據城市發展方向決定。

  現狀

  西海岸和江東片區

  房價整體偏高

  據了解,2008年3月14日,通過海口市城市規劃委員會第五次會議的評審,特別對“海口市江東組團片區”的規劃開發“定了位”:充分發揮江東組團的生態資源優勢,變優勢資源為優勢產業,打造東海岸國家級旅遊度假區,創造具有一流品牌、一流水準的集休閑度假、高爾夫運動、鄉村公園、旅遊地產為一體的生態產業園區。

  記者走訪了解到,江東片區內有海南(樓盤)天鵝灣、九鼎水郡、海口琥珀悠瀾、開維生態城等多座高品質小區,該片區內樓盤價格也是有所差別。靠近南渡江的小區每平方米均價在7000-8000元之間,其中海南天鵝灣每平方米均價超過萬元,而靠近東海岸邊的開維生態城等小區每平方米均價也在9000-10000之間。

  2008年《海口西海岸新區規劃規劃修編》將西海岸劃分為8大功能區,分別是行政服務中心、總部經濟基地、金沙灣旅遊產業區、新海綜合物流園區、生命健康養生基地、教育高科技產業基地、會展酒店聚集區和長流創意產業園區。

  西海岸的商品房銷量也一直在全省商品房銷量中佔據較高比重。目前,西海岸片區樓房每平方米均價在1萬-2萬元之間。

  分析

  優質學區房較少

  或影響實施效果

  對於海口市又一次放寬“購房入戶”的條件,業內人士認為,目前整個房地產市場仍未出現明顯回暖勢頭,考慮到房地產市場對整個地區經濟的帶動作用,海口適時延續“購房入戶”的政策是值得肯定的。“繼續延續這個政策,一方面可以增加樓房銷量,穩定海口樓市,另一方面也會帶動其他行業經濟穩步發展。”業內人士說。

  不過,對於此次新增的西海岸和江東片區,業內人士認為,兩個片區雖然周邊交通、商業、旅遊等配套資源已經有所發展,將成為海口未來發展重心,但目前該片區房源可選擇面仍較大,也是此次細化兩個片區“購房入戶”條件的因素之一。此外,業內人士認為,兩片區距離市中心較遠,且優質學區房較少,或將影響政策實施效果。

  許多本省籍購房者認為,選擇到海口購房入戶,最重要的是為了提前給孩子鎖定一套優質學區房,享受海口更好的教育資源,才能將購房所帶來的利益最大化。目前,靠近文昌的海口江東片區除了大學城外,優質小學和中學教育資源較少,而西海岸片區樓盤價位整體較高,因此對於有購房意向落戶的人,可選擇的樓盤並不多。(記者黨朝峰)

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五一青島樓盤開啟促銷模式 有的每平降價千元

五一青島樓盤開啟促銷模式 有的每平降價千元

東方財經網 2015-04-26 18:32:41 來源:安徽在線

  信網4月25日訊 距離五一小長假還有幾天,青島(樓盤)部分地產商早已蠢蠢欲動,推出各項優惠措施聚集人氣,而萬科桃花源、海爾山海灣等樓盤相繼推出買房送車位的活動聚集人氣,還有一些樓盤推出特價房,團購享優惠等。加之,在各項政策利好的刺激下,島城樓市市場表現如何?對此,信網(熱線:0532-80889431)進行了實地探訪。

  島城地產首次引入國際馬戲吸引客戶

  再過幾天,五一小長假就到了。地產商顯然不願錯過這個絕佳的機會,早已開始行動。部分樓盤推出較大幅度的優惠,不用再交納五千至一萬元不等的團購費就可以享受折扣,還有樓盤打出誘人的廣告,看房即可領取禮品。

  “號外:島城地產首次引入國際馬戲專場+萌寵集結!老虎獅子出逃!現身蔚藍群島!”4月22日,卓越蔚藍群島通過微信公眾號對外推送樓盤廣告。信網注意到,該活動從五一開始,至十日結束。

  “這一活動主要是為了吸引更多的購房者前來看房,只要提前報名,不管最終買不買房,都可以到售樓處領取馬戲團門票一張,送完為止。另外,我們樓盤針對北師大附小、附中的老師推出了團購活動,交一萬的話均價可以有一個500―1000元不等的優惠,幅度還是比較大的。”該樓盤一位工作人員說。

  但是,也有部分樓盤表示市場正在回暖,暫時沒有較大優惠活動,大部分樓盤推出交5000元―10000元不等的團購費享受折扣的活動。

  別克商務車接送市民看房

  4月22日,信網記者在李滄區海爾鼎世華府了解到,對於五一小長假,該樓盤目前並沒有促銷活動的計劃,但是也給出了一定的優惠。售樓處里有不少市民看房,還有一些正在簽訂購房合同,接待室里座滿了人,以至於銷售人員不得不現在外邊向信網介紹情況。“如果是平時的話,購房者需要交納8000元團購費才能享受樓盤提供的95折優惠,但是現在可以省掉這些錢。最近看房的人明顯增多了,銷售情況也在不斷好轉。”銷售人員齊先生表示。

  信網在離開海爾鼎世華府售樓處后,有人主動搭訕,詢問是不是打算買房。得知信網正在看房,該人員立刻表示,如果想去綠城看房的話,他們可以安排專車接送。經過攀談,記者了解到,該人員是專門為綠城聯繫客戶的。不一會兒,一輛別克商務車將信網送到位於金水路的綠城誠園。在售樓處,銷售人員馬女士告訴信網,“五一我們暫時沒有促銷活動,只詩積金貸款可以享受94折的優惠。新政策出台後我們的銷售情況較好,現在房價較之前有所上漲,部分房源每平米漲幅在300元左右。”但是,現場看房人比較少,略顯冷清。

  有的樓盤每平米降價近千元

  在位於合肥(樓盤)路與寧安路路口處的保利恭弘=叶 恭弘公館,優惠幅度比較大,部分特價房源每平米的降幅接近千元,而且較之前省掉5000元團購費。據銷售人員介紹,整個樓盤所剩房源僅有70套左右,由於要清盤,公司推出了一些特價房。信網記者從一份所謂的內部資料看到,其中有六套特價房優惠較大,“特價專屬直減6萬,四月特惠97折,認購99折,按時簽約99折,商貸99折/一次性98折”,也就是說總房價減六萬的基礎上,再享受折扣。以一套86平米25層的房源為例,原價在每平米14300元左右,總房款130萬,優惠后每平米13500元,優惠幅度在每平米800元。銷售人員張先生表示,“自從新政策出台以來,銷售開始回暖,保利在青島的項目除了恭弘=叶 恭弘公館和茉莉公館準備清盤優惠較大以外,其他的項目房價有所上調。”

  信網隨機走訪的樓盤中,優惠幅度較大的樓盤往往看房的人比較多,而沒有優惠甚至有所提價的樓盤則略顯冷清。雖然各開發商均表示樓市新政出台後銷售看好,房價看漲,但是在優惠幅度不明顯的情況下,購房者依然處於觀望狀態。

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借科創板東風 智能製造企業迎發展“春天”

  “培育10家科創板上市企業,牽頭制定50項智能製造標準,培育2家-3家國家級公共服務平台。”這是日前“2019年上海市智能製造推進大會”上發布的《上海市智能製造行動計劃(2019-2021年)》中的一項內容。

  智能製造是中國乃至全球製造業發展的總趨勢,是培育經濟增長新動能的必由之路。業界認為,中國要完成製造大國向製造強國的轉變,必須抓緊智能製造裝備產業發展機遇。

  在机械工業信息研究院智能製造所副所長陳琛看來,中國已經度過了智能製造培育期,進入到成長發展期,一是全國上下對智能製造發展戰略和思路已經形成共識;二是智能製造的試點示範在全國各地都得到突破,並且覆蓋了主要行業;三是對各個地方和地區都制定了發展製造業的規劃,並都以智能製造作為抓手,相關部署逐步實施。

  他同時表示,大技術變革和大產業發展,通過創造中國製造的自由發展模式,才能實現中國製造的真正強大。

  中信建投證券高端製造組組長、軍工机械首席分析師黎韜揚認為,智能製造細分領域非常多,無論是從市場規模還是未來增長來說,都是非常有潛力的領域。

  根據中商產業研究院發布的《2017-2022年中國智能裝備製造業市場前景調查及投資機會研究報告》,2017年智能裝備製造業市場規模超過1.5萬億元,預計2020年將突破3萬億元。

  值得關注的是,在科創板上市申請企業中,智能製造裝備企業不在少數。業界認為,隨着科創板的開板,首批企業上市時間日漸臨近,藉著這一“東風”,包括智能製造裝備企業等在內的科創型企業,將迎來發展的“春天”。

  事實上,在上交所發布的《上海證券交易所科創板企業上市推薦指引》中,明確提出保薦機構應當準確把握科技創新的發展趨勢,重點推薦六大領域的科技創新企業,其中,高端裝備領域,主要包括智能製造、航空航天、先進軌道交通、海洋工程裝備及相關技術服務等。

  業界認為,智能製造裝備企業面臨技術壁壘高、研發投入大、融資效率低、轉型升級需求強烈等困難,科創板能夠從四方面緩解以上問題,幫助企業轉型升級:一是提高裝備企業的融資效率,二是幫助企業攻克關鍵技術壁壘,三是促進企業核心技術產業化落地,四是科創板扶持的包括5G、人工智能等新興技術的應用,必將促進智能製造裝備的智能升級。

  申萬宏源研究員韓強認為,智能製造的核心是替代人的勞動或外延人的能力,在有效控制成本的同時提升全要素生產率。從產業鏈角度看,泛自動化切削、成型、組裝與工業檢測等領域均有產線、設備可替代人的勞動或外延人的能力,目前國內主要有工業機器人、激光切削機床與自動化專用生產設備三大產業鏈具備投資機會。

(文章來源:證券日報)

(責任編輯:DF380)

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市區昨發放首批不動產權證 揚州月底進入不動產登記時代

市區昨發放首批不動產權證 揚州月底進入不動產登記時代

東方財經網 2016-06-13 14:34:50 來源:安徽在線
發證現場。 張卓君 攝
首位拿到證的市民。 張卓君 攝

  昨天,揚州(樓盤)市民朱春輝從揚州市政服務中心不動產登記對外窗口領到不動產權證書,這也是揚州市區頒發的第一本不動產權證書。現場,揚州不動產登記部門為首批市民頒發了不動產登記證。據了解,本月底前,揚州全市將進入不動產登記時代。省國土資源廳副廳長魏紅軍、揚州市副聞道才出席儀式。

  市區昨發放首批不動產權證

  朱春輝成首位拿到證的市民

  昨天上午,揚州市區首批不動產權證頒發儀式在揚州市政服務中心市民中心2號樓A廳舉行,現場發出市區首批不動產權證。市民朱春輝領到市區第一本不動產權證。

  據了解,這套房子位於南通(樓盤)西路,是朱春輝和家人為即將在8月出生的孩子準備的學區房,也是出生禮。“我在附近的醫院上班,加上孩子即將出生,就乾脆買了一套二手房,方便工作生活,也便於將來孩子入學。”朱春輝告訴記者,他是河南人,妻子是寶應人,這套房子是丈母娘錢雲香幫他們小家庭付了首付,由他來還貸款,因此什有房產。“我們家有兩本不動產權證,其中一本是市區1號證,我感到非常幸運,也非常具有收藏意義。”

  朱春輝告訴記者,他是一周前申請辦理不動產權證的,“以前房產證、土地證分屬兩個部門辦理,要準備兩次材料、跑兩個部門;這次就方便多了,跑一個地方就解決問題。”

  新購房者持房產證可辦不動產權證

  一般辦理周期22個工作日

  昨天上午,位於市民中心2號樓A廳不動產登記對外窗口前排起了長隊,不少市民都是奔着“兩證合一”后辦理更加方便而來辦理新證的。

  “我就是了解到開始發放不動產登記證后,不用多跑一趟,才趕着今天來的。”市民方正田給兒子在西區金地酩悅小區買了一套婚房,今年4月申請辦理房產證,“本來是20個工作日後可以領證,我沒有來拿,就是等着辦不動產權證。”

  據了解,按照以前辦理房產證和土地證的流程,方正田應該在拿到房產證后申領土地證,但是發放不動產權證后,土地證不再發放,他拿着房產證有些茫然。“我這種情況應該怎麼辦呢?”對此,不動產登記對外窗口的工作人員介紹,像方正田這樣已經辦理了房產證的新購房者可以直接拿房產證填寫申請、準備相關材料,按照程序依法申領不動產權證。

  按照規定,辦證周期應該是在30個工作日內,不過本着為民便民的原則,揚州市區不動產登記辦結時間,將根據不同登記類型、審查要求縮短辦事時限,除個別如宅基地(農房)登記或批量申請登記外,都會在22個工作日內完成登記,對特殊情況的也提供綠色通道服務。

  市區“發新停舊”兩證合一

  月底全市進入不動產登記時代

  據了解,昨天起,市區全面停止發舊兩證,改發不動產權證。市國土局副恭弘=叶 恭弘衛東表示,市區全面實施不動產統一登記后,將實行“停舊發新”模式,即:國土部門不再發放土地證,房管部門停發房產證,統一由市國土資源局下屬的不動產機構扎口發放不動產權證書或不動產登記證明。

  目前,對於已經持有房產證和土地證的市民,根據不變不換原則,此前依法發放的土地證、房產證等不動產證書仍然有效,權利不變動、證書不更換。在依法辦理變更登記、轉移登記等事項時,統一更換為不動產權證書。

  去年12月30日,高郵作為試點,頒發了首份不動產登記證。昨天,隨着市區首張不動產登記證的頒發,寶應6月16日、儀征6月27日將陸續進行頒發,實現上半年全市全面頒發不動產登記證。預計6月底前,全市全面頒發不動產權證,屆時全市將正式進入不動產登記時代。

  “為更好地便民利民,我們將適時在相關地區和鄉鎮增加不動產統一登記窗口,對相關窗口的受理範圍進行調整。”恭弘=叶 恭弘衛東告訴記者。

  不動產登記收費如何定?

  目前低於原先兩證登記總費用

  兩證變一證,市民確實少跑路了,但是需要繳納的費用是否也增長了呢?記者了解到,我市不動產統一登記后,在國家出台新的收費標準之前,將按照原土地登記、房屋登記收費標準出台過渡期暫行收費標準。暫行收費標準將低於原先兩部門分別登記的總費用標準。

  記者注意到,不動產登記收費標準(暫行)中,分為土地登記費和房屋登記費。以城鎮居民住房(私房)為例,土地登記費收費標準為:100平方米及以下每宗地收18元。每超過50平方米內加收5元,最高不超過35元。另外,房屋登記費為80元/件,每增加一本證書加收證書工本費10元。

  新聞延伸

  不動產權登記熱點問答

  1

  哪些不動產權利可以依法辦理登記?

  據悉,依法辦理登記的不動產權利分別為集體土地所有權;房屋等建築物、構築物所有權;森林、林木所有權;耕地、林地、草地等土地承包經營權;建設用地使用權;宅基地使用權;海域使用權;地役權;抵押權;法律規定需要登記的其他不動產權利。

  2

  不動產登記的類型都有哪些?

  依據《不動產登記暫行條例》的規定,不動產登記的類型包括:首次登記、變更登記、轉移登記、註銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等。

  3

  新購房市民或房產權利產生變動后應在哪裡辦理不動產權證?

  新購房屋等不動產並首次辦理產權證,申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民,將逐步換髮新的不動產證。

  據介紹,廣陵區、市經濟技術開發區、生態科技新城、蜀岡-瘦西湖風景名勝區和邗江區範圍內原維揚區、新城西區的國有建設用地使用權及其房屋等建築物、構築物所有權的不動產登記業務,在市政務服務中心市民中心2號樓A廳不動產登記窗口辦理;聯繫電話:87961639、87961640;地址:文昌中路9號。

  邗江區(原維揚區、新城西區範圍除外)的國有建設用地使用權及其房屋等建築物、構築物所有權的不動產登記業務在揚州市邗江區政務服務中心一樓不動產登記窗口辦理;聯繫電話:87896768、87896769;地址:邗江中路328號。

  集體土地建設用地使用權、宅基地使用權及其房屋等建築物、構築物所有權,集體土地所有權及林木、草地所有權,土地承包經營權等不動產登記事宜,由揚州市國土資源局另行通告。

  4

  不動產登記流程是什麼?

  不動產登記需要五個步驟:第一,申請人到窗口申請登記,第二,申請材料齊全,符合法定形式,或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的,出具《不動產登記收件單》后受理;第三,對申請材料的一致性進行審核;第四,對符合規定要求的予以登記,並記載於登記簿,對不符合規定要求的,不予登記並書面說明理由;第五,申請人至發證窗口領證。

  5

  申請不動產登記應當提交哪些材料?

  申請人在申請不動產登記時要提交以下六個方面的材料,並對申請材料的真實性負責:一是登記申請書;二是申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;三是相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;四是不動產界址、空間界限、面積等材料;五是與他人利害關係的說明材料;六是法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。

  6

  不動產統一登記后,如何申請房地產抵押登記?

  根據《物權法》的規定,當事人以房地產作為債務的擔保,簽訂抵押合同之後,應當到不動產登記機構申請辦理抵押登記。否則,抵押權不受法律保護。不動產登記機構經審核,凡權屬清楚,證明材料齊全,符合抵押條件的,予以辦理抵押登記。房地產抵押權自抵押登記之日起設立,並受到法律保護。

  7“小產權房”能進行不動產登記確權嗎?

  “小產權房”是指在農村集體土地上建設,未繳土地出讓金等費用,產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉鎮或村委會頒發的房屋,亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用權證和預售許可證,購房合同在國土房管部門不會給予備案。其所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。因此,“小產權房”是不受法律保護的。不動產登記是依法保護不動產所有人權利的法律行動,不可能登記任何不合法的東西,所以“小產權房”不能進行不動產登記確權。

  8

  農村土地承包經營權登記現在可以納入不動產統一登記嗎?

  據了解,暫時還不可以。根據市編辦《關於整合不動產登記職責的通知》,土地承包經營權納入不動產統一登記予以5年過渡期。過渡期內,繼續由農工辦部門負責登記發證工作。

  9

  不動產信息何時可查?

  實行不動產統一登記可以減少登記環節和成本,提高辦事效率,保障權利人不動產交易安全。不動產登記后,只有權利人和利害關係人、有關國家機關可依法查詢、複製相關不動產資料。

  根據國土部有關要求,2017年,我國要基本建成覆蓋全國的不動產登記信息平台的總體部署。

  對此,市國土部門相關負責人告訴記者,預計到2017年,揚州人的不動產登記信息也將統一聯網,“我們會根據上級國土部門的時間表統一推進。”

  隨着我市不動產統一登激作的開展,分散在各個部門的不動產登記職責將逐步整合到國土部門,有效減少辦證環節,方便企業和群眾,並最終實現登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平台“四統一”。

  通訊員 揚國土 記者 屠明娟

  不動產登記流程

  申請

  申請人到窗口

  申請登記

  受理

  申請材料齊全,符合法定形式,或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的,出具《不動產登記收件單》后受理

  審核

  對申請材料的

  一致性進行審核

  核定

  對符合規定要求的予以登記,並記載於登記簿,對不符合規定要求的,不予登記並書面說明理由

  發證

  申請人至發證窗口領證

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碧桂園以合作方式新增廣州增城一項目 佔地130畝

碧桂園以合作方式新增廣州增城一項目 佔地130畝

東方財經網 2016-06-13 14:34:50 來源:安徽在線

  觀點地產新媒體了解到,該地塊佔地130畝,容積率 ≤2.0,位於石灘鎮南部,穗莞深三地樞紐核心區域。

  觀點地產網訊:6月13日,碧桂園集團廣清區域公布消息稱,公司與增城石灘鎮地方企業匯強地產達成合作協議,將共同開發灘鎮南部一地塊。

  觀點地產新媒體了解到,該地塊佔地130畝,容積率 ≤2.0,位於石灘鎮南部,穗莞深三地樞紐核心區域。碧桂園稱,該項目20分鐘可達荔城中心,享增城萬達、東匯城醇熟生活圈,距離東莞(樓盤)石碣鎮僅一江之隔,可快速暢達莞深地及周邊鎮區。

  早前幾天,碧桂園公告透露,截至2016年6月8日止,碧桂園及其附屬公司,連同其合營公司和聯營公司,共實現本年度合同銷售金額約人民幣1000億元,合同銷售建築面積約1269萬平方米,同比分別增長約161%及106%。

  碧桂園指出,集團連續第四年合同銷售金額突破人民幣一千億元,或將刷新本集團的銷售紀錄。良好的業績受益於集團進一步完善的項目戰略布局,拓展需求充足的核心城市,以及合理的市場策略,這些都為本集團的業績持續增長提供動力。

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市區發放首批 不動產權證

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東方財經網 2016-06-13 14:34:51 來源:安徽在線

  昨天,揚州市區頒發首批不動產權證書。月底前,揚州全市將全面頒發不動產權證書。根據“不變不換”原則,此前依法發放的土地證、房產證等不動產證書仍然有效。 張卓君 攝

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榮昌區房地產商會紮實開展教育實踐活動

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東方財經網 2016-06-13 14:34:52 來源:安徽在線

  榮昌區房地產商會立足行業實際,堅持“四抓並舉”,紮實開展以“守法誠信、堅定信心”為重點的理想信念教育實踐活動,確保房地產行業健康發展。

  一是抓教育培訓,促素質提高。組織會員企業参觀“重慶(樓盤)市渝西預防職務犯罪警示教育基地”,引導企業自覺遵守黨紀國法,在開發經營中做到守法誠信。邀請區法院知名法官進行《房地產開發法律風險規避》專題講座,提高法律意識。邀請建築專家來榮昌區舉辦《裝配式預製構件》建築專題講座,提高房地產開發的科技含量。

  二是抓經驗交流,促信心堅定。為貫徹中央有關“去庫存”經濟工作會議精神,商會多次組織會員企業召開行業研討交流座談會,充分聽取會員企業好的經驗做法、發展中存在的困難、合理化的建議,並邀請區相關領導出席會議,暢通商會與直接溝通交流渠道,特別是一些好的建議,及時得到區委、區大力支持,如出面解決融資、簡化辦事程序、給予開發企業優惠政策等,增強了行業發展信心。

  三是抓信用評定,促誠信提升。根據《榮昌區房地產行業信用等級評定辦法》規定,商會全程指導、監督會員企業參与信用等級評定,負責審核參評企業申報資料,就房地產信用評定的條件、標準、程序等進行“把關”,做好信用等級評定工作。對等級優良的誠信企業予以政策激勵,而對信用等級差的開發企業予以通報,並納入相關管理部門的重點監控對象,加強了行業信用體系建設。

  四是抓行業自律,促健康發展。為倡導誠實守信經營,規範行業行為,商會制定了《榮昌縣房地產行業自律公約》,不斷調整充實行業自律領導小組,組織召開一系列行業自律工作會議,完善行業自律管理規定,充分發揮行業自律小組的作用,狠抓行業自律公約落實,與會員企業簽訂《行業自律承諾書》,根據企業規模繳納一定數量保證金,杜絕了銷售中的不守承諾、虛假宣傳、欺騙群眾等行為,確保了榮昌房地產開發在“守法誠信”中有序運行。

  據悉,2016年1-4月,榮昌區房地產商會實現住房銷售面積24.75萬平方米、8.6億元、商業銷售面積1.74萬平方米、1.2億元,呈現出健康發展的良好態勢。(李遠江)

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南岸區召開房地產行業企業家座談會

南岸區召開房地產行業企業家座談會

東方財經網 2016-06-13 14:34:53 來源:安徽在線

  近日,南岸區工商聯在國瑞控股有限公司會議室召開房地產行業企業家座談會,南岸區20餘位房地產(建築)企業負責人出席會議。會議由區工商聯副主席兼秘書長鄂樹元主持,區委統戰部副部長、工商聯黨組王平作動員講話。

  會議對市委辦公廳《關於進一步落實涉企政策促進經濟平穩發展的意見》落實情況進行了調研,聽取企業的意見、建議,對全區房地產市場發展形勢進行了分析;對如何充分利用南岸區優勢資源,做好房地產市場以及圍繞房地產業明確的“去庫存、保增長、防風險、促發展”基本策略進行了研討。會議提出,在經濟新常態下,全區將實施房地產企業規模化、產品精品化、產業多元化、開發效率化等“四化”戰略,引導企業重點深化開發理念,合理調整策略,提高抗風險能力,確保房地產行業健康發展。

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大連出台去庫存意見 含18個方面配套政策

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東方財經網 2016-06-13 14:34:54 來源:安徽在線

  此次意見涉及棚戶區改造、人才住房鼓勵、加大宣傳促銷力度、支持改善住房條件、加強房地產用地管控、加快培育住房租賃市場、取消過時限制性政策等18個方面。

  觀點地產網訊:6月13日,為進一步促進房地產市場持續健康發展,大連(樓盤)市出台了《關於化解房地產庫存促進房地產市場平穩健康發展的意見》(大政辦發〔2016〕72號,以下簡稱《意見》)。

  觀點地產新媒體獲悉,此次意見涉及棚戶區改造、人才住房鼓勵、加大宣傳促銷力度、支持改善住房條件、加強房地產用地管控、加快培育住房租賃市場、取消過時限制性政策等18個方面,旨在消化房地產庫存、穩定房地產市場,為推動供給側結構性改革和穩增長、惠民生提供有力支撐。

  《意見》明確,今年大連市計劃完成棚戶區改造1.3萬套,力爭用2-3年時間基本完成現有棚戶區改造任務。同時,要加大貨幣化安置力度,主城區貨幣化安置比例力爭達到80%以上。

  本次《意見》中對人才住房給予了多項鼓勵和補貼政策。一方面积極推進大連引進人才“3345”安家工程。對各類頂尖人才、領軍人才等高層次人才最高給予300萬元安家費。另一方面實施人才購房和租房補貼政策。

  同時,對在校生和畢業未滿5年的高校畢業生,在大連市內四區購買新建商品住房的,在取得房屋所有權證后,給予購房補貼,補貼標準為:博士每平方米400元,碩士每平方米300元,本科和大專學歷每平方米200元。

  對於畢業未滿5年的高校畢業生租賃住房的,納入年度住房保障計劃,可領取5年租房補貼,補貼標準為:在中山(樓盤)、西崗、沙河口區租房的,博士每月補貼900元,碩士每月補貼600元,本科及大專每月補貼300元;在甘井子區租房的,博士每月補貼720元,碩士每月補貼480元,本科及大專每月補貼240元。

  《意見》中還明確要积極落實國家有關貸款政策,對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,最低首付款比例20%,貸款利率下限為基準利率的0.7倍。

  住房公積金貸款方面,連續足額繳存滿3個月即可申請公積金貸款,繼續執行“認貸不認房”的套數認定標準,進一步降低貸款相關費用,適時開展貼息貸款業務,全力保障貸款資金及時到。

  另據觀點地產新媒體了解,大連個人在全市春、夏、秋季房交會期間購買參展的新建商品住房,並在展會結束后15個工作日內正式辦理房屋買賣合同網簽備案的,在取得房屋所有權證時,給予購房獎勵。購買90平方米以下的(含90平方米),每平方米獎勵50元;購買90平方米以上的,每平方米獎勵100元,對於居民戶口簿登記的戶口所在地為村組的,在房交會期間購房享受雙倍獎勵,最高獎勵不超過3萬元。

  《意見》還提出對於1年內在市內四區先購買新建商品住房后出售原住房或者先出售原住房后購買新建商品住房,購買住房面積大於出售住房面積的,按面積差每平方米獎勵100元。也就是說,如果1年內將原60平方米的舊房賣了,重新購買100平方米的新房,可獲得獎勵資金4000元。

  《意見》結合當前房地產市場形勢,明確取消了多項限制性政策。放開市內四區和高新區的住房限購政策,鼓勵居民的改善性購房需求。外籍人士購買自住商品房不受套數限制。暫停實施新建商品住房套型建築面積90平米以下住房面積必須達到開發建設總面積70%以上的規定(即70/90政策)。對於在建商品房項目,在不改變用地性質和容積率等必要規劃條件的前提下,允許開發企業適當調整優化戶型結構,可不受70/90政策限制。

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