標籤: 實木地板

人民網北京2月17日電（記者孫紅麗）國家統計局今日發布的1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據显示，1月有47城新建商品住宅銷售價格環比上漲。其中，新房價格環比漲幅居首的城市是錦州，環比上漲1.4%，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%和0.5%。

對此，國家統計局城市司首席統計師孔鵬指出，1月份，各地堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，全面落實城市主體責任，房地產市場保持總體平穩態勢。

一線城市商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅穩中有落

初步測算，1月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京上漲0.4%，上海上漲0.2%，廣州上漲0.3%，深圳上漲0.7%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.1%。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。

一線城市商品住宅銷售價格同比小幅上漲，二三線城市漲幅連續回落

初步測算，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.9%和3.4%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點，均連續9個月回落。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.4%和3.7%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點，均連續10個月相同或回落。

(責編：孫紅麗、夏曉倫)本站聲明:網站內容來源於裝修網http://www.people.com.cn/,如有侵權,請聯繫我們

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本報訊（記者 趙語涵）昨天，國家統計局發布1月份70個大中城市商品住宅銷售價格數據。1月份，各地堅持“房住不炒”定位，房地產市場保持總體平穩態勢。引人關注的是，北京二手住宅銷售價格環比小幅上漲0.4%，為近8個月來首次上漲。

1月份，全國4個一線城市商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大，同比價格也小幅上漲。其中，北京新建商品住宅銷售價格環比保持持平，同比上漲3.8%；二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，同比持平。北京的二手房價格是在經歷了去年5、6兩月環比持平，和7至12月環比六連降后，首次出現小幅上漲。

中國人民大學國發院城市與房地產研究中心主任況偉大解析，1月二手房價格小幅上漲主要有三點原因。一是去年本市新建商品住宅價格多月保持小幅增長，而二手房房價卻多月環比下降，從而相比一手房，二手房價格相對處於低位。二是二手房在位置上較不少新建商品房具有優勢。三是因城市更新等原因，二手房居住功能較一手房居住功能差距明顯變小。

況偉大分析，儘管此次小幅上漲，但從後續走勢上來看，北京二手房價格企穩局面不會改變。預計北京市今年二手房房價走勢仍為“先降后穩”，即先小幅下降，後日趨平穩。本次新冠病毒肺炎疫情持續時間，也會影響後續房價走勢。

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近日，華貿中心先後通過華貿公益基金會向武漢市慈善總會捐贈300萬元、向蘇州市姑蘇區紅十字會捐贈20萬元用於疫情防控工作，並對旗下商業的相關商戶推出1月25日至2月8日期間租金減半政策，與商戶共克時艱。

1月22日，華貿中心及華貿旗下的商業、酒店、寫字樓、住宅等各板塊開展防疫行動，用實際行動提供良好的的環境與服務。

1月28日，華貿中心馳援武漢，心繫疫區，決定通過北京華貿公益基金會，向武漢市慈善總會捐贈300萬元人民幣，用於支援武漢等疫情嚴重地區打贏疫情防控戰。隨後，蘇州華貿中心向姑蘇區紅十字會捐贈20萬元，助力戰“疫”一線。

1月31日，華貿中心宣布對旗下商業的相關租戶，在2020年1月25日（農曆正月初一）至2020年2月8日（農曆正月十五）春節及延長假期期間的租金實施減半政策，全力做好物資供應與商業服務。

華貿中心相關方面表示將持續關注疫情，與社會各方力量同心協力，為打贏疫情防控阻擊戰貢獻一己之力。（許維娜）

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對於大部分中小企業來說，在復工延遲又沒有營收的情況下，租金是一筆很大的開銷。近日來，全國多地出台新政，支持中小企業渡過難關。中新經緯客戶端統計發現，北京、上海、廣東、黑龍江、遼寧、河北、浙江、山東、山西、湖北、湖南、江西、四川、重慶、海南等15省份明確為中小企業減免房租。

多地鼓勵地產商減免租金 幾十家地產商行動

根據“上海市企業服務雲”此前對上海2000多家中小企業做的問卷調查和重點電話訪談，50%受訪的中小企業都有對成本方面的擔心，特別對租金減免等有比較迫切的需求。

不少省份在新政中提到，鼓勵大型商務樓宇、商場、市場運營方適度減免租戶疫情防控期間的租金。對此，一批企業已經行動起來。

保利發展商業公司為旗下22個購物中心的入駐商戶，減免春節期間部分租金；華潤置地減免全國各商業項目所有商戶自1月25日至2月9日的租金，涉及全國約14000個店鋪；中糧集團旗下大悅城控股將對全國旗下13個商業項目的入駐商戶酌情減免春節期間的部分租金；招商蛇口針對產業園區辦公類客戶，擬免除8個城市1月31日至2月9日50%的租金。

此外，包括萬科商業、萬達商管、龍湖集團、中國金茂、三亞國際免稅、華僑城集團等幾十家地產企業紛紛宣布不同程度減免租金的措施，選擇與商戶“共渡難關”。大悅城控股、保利發展等還积極組織商戶大力開拓線上服務。

業內人士評價，租金是商戶的重要成本，也是商業地產等行業的主要利潤來源，主動減租有效緩解了商戶經營壓力，增強了經營信心。

不過，北京商業經濟學會常務副會長賴陽曾表示，當前很多傳統商業處於停業狀態，雖然有部分業主方提出減免部分租金，但企業仍然面臨着很大的成本負擔，如員工工資成本、租金成本等。要幫助他們度過“寒冬”，更需要政府給予其一些經濟方面的政策支持。

各地減免租金側重行業不同

深圳羅湖區一片住宅小區。中新經緯 薛宇飛 攝

為了進一步支持中小企業，一些城區也出台了減免房租新規。據中新經緯客戶端統計，大連、石家莊、邢台、濟南、青島、煙台、嶗山、安康、新鄉、濮陽、商丘、蘇州、寧波、合肥、馬鞍山、銅陵、廣德、湘潭、株洲、福州、佛山、南寧、廣州黃浦區、珠海橫琴新區等24地也對減免中小企業房租做出明確規定。

縱觀各地新政不難發現，多地都提出國有資產類經營用房對中小微企業房租減免1至3個月不等，但側重點略有不同。

北京對科創類中小微企業及文化、旅遊、餐飲等受影響突出行業給予了重點關注。明確對符合條件的中關村創新型中小微企業給予貸款貼息以及債券、融資租賃費用補貼；對符合條件的中小文化企業融資，通過“投貸獎”政策給予貼息、貼租等獎勵；對符合條件的小微、初創型文化企業房租，通過“房租通”政策給予房租補貼；對受疫情影響嚴重或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重點連鎖餐飲(早餐)、菜店(生鮮超市)、便利店等網點設立項目，對其給予房屋租金等支持，支持比例上限由原50%提高至70%。

河北省提出，對承租國有資產類經營用房的餐飲住宿百貨業中小企業免收1個月房租，免半收取2個月房租。石家莊市也要求，對承租國有資產類經營用房，從事餐飲、賓館、便民市場等人群聚集行業的企業，免收2月份房租，減半收取3月份、4月份房租。

山東省提到，對存在資金支付困難的中小企業，可以延期收取租金，具體收取期限由雙方協商確定。

“此項政策的實施，預計減免租金額度將達到30至40億元。”中國中小企業發展促進中心政研處處長宋�@懿對媒體表示，目前各地短期內出台的幫扶政策是及時雨，解了中小企業的燃眉之急。下一步，建議各級政府能夠出台時效性長一些支持中小企業發展的政策措施。

中國中小企業協會執行會長張競強表示，當前仍處於疫情防控關鍵時期，很多中小企業還不能正常開工經營，但有效的政策措施可以幫助企業“盡量止損”，特別是在資金、財稅等方面直接減負，能夠在很大程度上緩衝疫情對企業的不利影響，幫助中小企業渡過難關。

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2月16日，恆大集團宣布，將於2月18日啟動全國各樓盤銷售特大優惠政策，全國在售樓盤75折售賣，並在首付、按揭等環節，給出不同程度的額外優惠。有業內人士表示，這或許是恆大全國聯動促銷給出的最大力度優惠措施。

事實上，受疫情影響疊加春節假期因素，面臨銷售壓力的各大房企已開啟集中優惠營銷。此前，恆大、花樣年、陽光城湖南區域紛紛推出低價購房、無理由退房、線上認購優惠等促銷活動。

從貝殼研究院監測的1月份二手房銷售數據來看，1月份鏈家18城二手房成交量環比下降38%。58同城、安居客發布的1月國民安居指數也显示，1月份一二三四線城市找房熱度均有下降。

中原地產研究中心首席分析師張大偉表示，1月份網簽數據與開發商發布的銷售數據已有下降，但也不能完全反映目前市場的實時情況。

多地已開始應對疫情對房地產市場造成的影響，包括江西省、安徽省、上海市以及江蘇省無錫市、陝西省西安市等相繼發文穩定房地產市場。

2月12日，無錫發文指出，為了支持企業共渡難關保障經濟平穩運行制定相關政策。至疫情結束，受疫情影響繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的，可申請房產稅、城鎮土地使用稅困難減免。受疫情影響導致重大損失、虧損嚴重的長租公寓企業，可申請服務業企業紓困專項資金補助。

對此，中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，疫情下房地產市場總體趨穩不會改變，當前沒有必要也沒有條件通過對房地產實施刺激政策來對沖經濟下行壓力，但應因時因地微調政策，確保疫情衝擊下樓市穩定，從而支持宏觀經濟穩定。

諸葛找房數據研究中心分析師國仕英也表示，本次疫情對於購房需求沒有太大影響，購房需求並不會減少，只是導致購房需求的延期，只是階段性影響。當疫情過去后，隨着需求的集中釋放，開發商和改善性市場將迎來發展機會。

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昨天，市發改委對外介紹，懷柔科學城重大科技項目及其配套重點項目全部復工，施工工人已到崗3000餘人。

最先吹響復工號角的是高能同步輻射光源項目，它是國家“十三五”重點工程，也是疫情防控關鍵時期北京市下達的第二批重點復工工程。為了能安全復工，相關部門之前召開了5次視頻會，明確防控措施安排。復工驗收合格后，項目部和分包單位對第一批150位返場人員密切跟蹤檢查確認其健康狀況，“點對點”運送直達工地。施工現場，除測量體溫、日常消毒、分散就餐等日常防護措施以外，還設置了醫學觀察管理區、發熱隔離區、非觀察隔離區、風險區及潔凈區等。

緊接着，多模態跨尺度生物醫學成像設施、綜合極端條件實驗裝置、地球系統數值模擬裝置、空間環境地基綜合監測網（子午工程二期）4大設施陸續復工。“十三五”科教基礎設施、交叉研究平台等一批在建重大科技項目，也在符合防疫條件的基礎上復工。一零一中學懷柔校區、北京懷柔醫院二期等懷柔科學城內的配套重點項目均已復工。至此，懷柔科學城重大科技項目及其配套重點項目已全部復工。

“雖然比計劃慢了10天左右，但會通過調整施工工序，爭取4月底前把因疫情耽擱的工期‘搶回來’。”高能同步輻射光源項目建設的相關負責人表示。在一系列安全措施的“護航”下，復工項目施工工人現已到崗3000餘人。僅高能同步輻射光源項目，就已返崗850名工人，該項目預計施工人員為1000人，月底前可全部就位。

按計劃，到今年年底，綜合極端條件實驗裝置和地球系統數值模擬裝置將完成基建竣工，部分交叉研究平台力爭完成土建竣工驗收並開始設備安裝，“十三五”科教基礎設施力爭全部完成主體結構封頂。

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《支持中小微企業在打贏疫情防控阻擊戰中健康發展的十五條措施》（下稱《中小微企業十五條》）自2月印發實施以來，全市各部門狠抓政策落實，支持全市中小微企業和個體工商戶應對疫情共渡難關。

《中小微企業十五條》出台後，全市11個區在短短10天內製定出台了復工復產八條、暖企八條等支持企業應對疫情政策措施。各區從融資支持、用工保障、減免租金、科技獎勵、防控物資保障等方面加大扶持，資金直接支持力度合計13億元。

記者了解到，通過減免全市線下商業實體店經營的中小微企業和個體工商戶2個月租金，目前已落實減免租金8.3億元。

《中小微企業十五條》實施已有月余，具體落實情況如何？在加強金融支持方面，廣州充分用好央行疫情專項再貸款政策，目前全市已上報14批次1120家疫情防控重點保障企業名單，已獲批國家名單51家、省名單179家。廣州地區“9+3”銀行機構建立快速響應機制，啟動綠色審批通道，多家銀行在48小時內完成貸款的審批發放。

截至目前，共向廣州市91家疫情防控重點保障企業發放優惠貸款207筆，金額85.25億元，加權平均利率2.3%，明顯低於央行公布的此項貸款全國加權平均利率3%。推動政策性擔保機構擔保費率最低降至1%，免收再擔保費，並取消抵質押反擔保措施。

同時，市工信局跟多家銀行機構聯合推出專項信貸1100億元支持企業復工復產，上線多種專享信貸融資產品，受益企業已超萬家。

為降低中小企業租金成本，市、區兩級國有企業物業迅速落實減租政策，第一時間與租戶主動對接，減免線下商業實體店經營的中小微企業和個體工商戶2個月租金，目前已落實減免租金8.3億元。組織發動社會上的產業園區、科技企業孵化器、商場和專業市場為中小企業減租。

減免企業稅費方面，廣州從2月25日起全面啟動2020年失業保險穩崗補貼申報工作，免除企業申請程序，由相關部門根據條件主動核查，對符合條件的主動辦理穩崗補貼，並將公示時間由7天調整為3天，最大限度加快辦理進度。截至目前，全市已通過初審並公示企業近40萬家，涉及返還資金約9.5億元，大部分將於本月內返還到位。

針對疫情防控重點企業，廣州通過制訂疫情防控重要物資保障企業資金扶持政策，對春節期間復工復產的每家防疫物資生產企業給予一次性獎勵10萬元，對期間購置設備開展技術改造的重要物資生產企業，不設投資額門檻予以一次性最高不超過50萬元的獎勵。目前已安排750萬元資金對26家企業給予獎勵，並爭取省專項支持3315萬元。

在開展暖企行動、解決企業困難方面，廣州分類分批推動中小企業有序復工復產，努力做到疫情防控和復工復產“兩手抓、兩促進”。截至3月15日，全市規模以上製造業企業復工率達99.8%，員工返崗復產率85.1%，產能利用率65.2%。南方日報記者 黃舒�F

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記者了解到，位於河西的青奧村人才房於3月2日新領了1號樓223套房源的銷許。按計劃，項目將在3月5日（本周四）公開搖號，並於3月6日、7日（本周五、周六）開盤。

揚子晚報/紫牛新聞記者 馬祚波

據悉，本次計劃推出的房源為青奧村1號樓223套以及4號樓尾房164套，共計387套房源，戶型為75―220平方米，共15個套型。其中4號樓裝修房源均價為3.5萬元/平方米，1號樓房源裝修標準有所升級，均價為3.7萬元/平方米，包括在室內裝飾上升級成實木複合地板，使用的潔具五金件品牌更高端。此外，結合不同的戶型也做了相應調整，如塔樓主衛從電熱水器升級為燃氣熱水器，裙樓的潔具中台盆升級等。根據開盤方案，項目將於3月5日搖號，3月6日、7日選房，自2019年底二期房源面向人才開放参觀以來，目前已累計接待客戶近500組，超過將要上市的387套房源。據銷售人員介紹，在戶型方面，93平方米至107平方米的兩房戶型較受歡迎。

據悉，青奧村首批房源銷售時，銷售對象主要有兩類，一是企業博士，二是人才安居辦法中的A到E類人才，此次購房門檻略有降低，為符合條件的博士、碩士、A到E類人才等。按照首付3成計算，最小的75平方米戶型首付金額約83萬元，較受歡迎的93平方米戶型首付金額約103萬。

隨着河西的人才盤即將開售，買房人關心的其他樓盤要何時開盤呢？揚子晚報記者從房管部門獲悉，以河西為例，3月份將要上市的樓盤共有5家，除了青奧村，還包括河西中部的華新城�Z園最後170套房源，河西南部的葛洲壩中國府57套、河西金茂府106套，以及江心洲的仁恆江灣世紀132套。業內人士介紹，目前這些樓盤的銷售方案正在計劃當中。

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揚子晚報訊（記者 馬祚波）上周南京河西青奧村二期房源的開盤銷售，宣告南京樓市在復工后全面啟動了。揚子晚報記者從南京房地產市場了解到，本周南京將有3家樓盤開盤，分佈在江北新區、六合和城中，房源數量接近300套。

上周五，青奧村二期的387套房源啟動線下銷售，15個戶型中最小的75平方米，最大的超過200平方米，均價35000元―37000元/�O，吸引434組博士類的買房人報名。揚子晚報記者注意到，這是新冠肺炎疫情發生后南京首家線下開盤的項目，預示着南京樓市已經逐漸恢復常態。青奧村二期的開盤，也帶動了其他樓盤的領證銷售，上周便有3個項目領取了預售證，預計本周就將陸續推向市場。據悉，這3家樓盤分別位於城中、江北新區和六合，其中城中高端項目金鼎灣狀元府領到84套別墅房源的銷許，包含17套人才房，價格為55000元-58000元/�O，戶型面積從176平方米到385平方米不等；江北高新區的純新盤印悅府首批175套房源已領銷許，面積有89平方米、110平方米等，銷許均價24000元/�O左右；還是一家位於六合的恆大養生谷，上周領取了28套房源銷許，均價12800元/�O，裝修交付。

與青奧村二期線下開盤的方式有所不同，這些樓盤中有的將採用線上選房流程，而簽約則採用預約制，分時分批到場。按照南京市房管部門公布的商品住宅銷售計劃，3月全市上市樓盤有41家、合計6947套，目前只推出4家、近700套房源，也就是說，還有30餘個項目的6000多套房源，將會在3月剩下的20多天內陸續釋放，市場供應量充足。

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