摘要 【上海將編製人工智能產業路線圖 重點在這些區域布局】2019世界人工智能大會於8月29日至31日舉行，以“智聯世界無限可能”為主題。上海市副市長吳清介紹，本次大會將繼續堅持“高端化、國際化、專業化、市場化”，並突出“智能化”的辦會方針，設置“高端論壇、主題活動、應用展示、智能體驗”四大板塊。 呈現高端論壇更加聚焦，應用展示更加精彩，主題活動更加豐富，智能體驗更加可及的四個特點。（一財）

　　距離2019年人工智能大會還有兩個多月，上海市政府今天(6月18日)舉行新聞發布會， 介紹了大會籌備情況。

　　2019世界人工智能大會於8月29日至31日舉行，以“智聯世界無限可能”為主題。上海市副市長吳清介紹，本次大會將繼續堅持“高端化、國際化、專業化、市場化”，並突出“智能化”的辦會方針，設置“高端論壇、主題活動、應用展示、智能體驗”四大板塊。 呈現高端論壇更加聚焦，應用展示更加精彩，主題活動更加豐富，智能體驗更加可及的四個特點。

　　例如，行業論壇主題包括：機器學習與智能算法、芯片與智能硬件，無人駕駛、AI+5G、智能機器人，AI+教育、AI+醫療、AI+工業，以及AI投融資論壇、法治與安全等。展示空間上本屆大會還將安排1.5萬平方米，打造創新應用展區。設立無人駕駛展區展示L4級以上的無人駕駛整車，推出AI人文藝術體驗展區等。

　　自去年以來，人工智能已上升為上海優先發展戰略，產業發展進入“快車道”，在企業集群、科技創新加快布局、智慧應用形成品牌、賦能產業孕育生態四個方面集結了先發優勢。

　　上海目前不僅擁有人工智能核心企業1000餘家，啟動了微軟-儀電創新平台、上海腦科學與類腦研究中心等一批基礎研發平台啟動，還吸引了亞馬遜、BAT、科大訊飛等一批行業創新中心和AI實驗室落滬。

　　最近，上海先是啟動建設全國首個人工智能創新應用先導區，又啟動建設了上海國家新一代人工智能創新發展試驗區。

　　工信部科技司副司長朱秀梅說，之所以選擇上海來作為第一個先導區，主要是基於上海產業門類齊全，大數據的資源優勢，初步成規模的智慧應用基礎，和產學研、人才優勢四個方面的優勢。

　　吳清在會上表示，上海下一步發展人工智能產業方面做了不少規劃，也是國家交給上海的重要任務，我們將進一步落實國家關於人工智能發展的戰略規劃，進一步發揮人工智能的頭雁效應，從產業布局、技術攻關、應用示範、生態營造等各方面發力，將會在辦好這次大會的同時，更重要的還是推動上海人工智能與經濟、社會協同高質量發展。

　　一個是進一步推動人工智能產業發展升級，聚焦重點產業，推動像智能駕駛、智能機器人、智能硬件、智能傳感器、智能芯片、智能軟件產業的發展等。

　　他說，上海將進一步編製產業發展的路線圖，形成上海方案，進一步壯大優勢企業的集群，制定多層次的企業引進培育計劃，將進一步完善載體、完善服務，特別是我們推動像徐匯、張江等這樣一些重點地區加快載體建設，打造像馬橋等人工智能示範區、創新區的建設。將進一步完善和改進服務，包括推動上海人工智能產業投資基金的組建運作，進一步用好剛剛開板的科創板。將推動投資與產業的結合，市區聯手，進一步加強企業服務，進一步提升人工智能的創新能力，建設新一代人工智能創新體系，加強基礎理論研究，加強人才隊伍建設，加強智能化的基礎設施。進一步推動人工智能應用，加強人工智能與實體經濟和社會民生的結合，包括與社會管理、城市治理的結合，進一步營造人工智能健康發展的生態，創新制度供給、政策供給，加強人工智能的社會問題研究等等。

　　上海市經濟信息化委主任吳金城也表示，人工智能產業首先是在國家相關部門的指導下，國家發改委、工信部、科技部牽頭，在編製人工智能的上海方案這方面會有一些重大的舉措。

　　他說，按照產業地圖，人工智能的布局會重點在浦東張江、徐匯西岸等一些區域，能夠重點進行一些產業集聚布局。

　　上海會加強人工智能與各行各業的融合發展。現在重點在推航空航天，包括裝備、無人駕駛等方面人工智能的深度融合發展。在行業方面形成一些示範應用和亮點，能夠在全市進行全域覆蓋、全行業的融合，可能會對人工智能產業發展示範應用形成高地，非常有幫助。

　　吳金城還說，將推動應用領域向全社會開放，向外資企業開放，向上海以外的企業也開放，有利於企業同台競技，促進行業競爭，帶來行業的健康發展。

　　“另外人工智能發展生態也非常重要，從政策方面、科研方面、人才方面，還有社會倫理方面，包括安全隱私方面，其實是整體的一個生態，能夠初步形成上海人工智能的一個發展的大的格局和治理的格局。”他稱。

　　上海市科學學研究所科技發展研究中心主任王迎春告訴第一財經記者，上海近年來在各個不同方面都在協同推進AI發展，近段時間先導區、試驗區等啟動建設也體現了上海人工智能受到了國家的認可和支持。他說，上海是一個典型的國際型城市，也是開放的窗口，世界人工智能大會也是全球(AI企業)展示AI技術和交流的平台，能進一步加深國際合作。

（文章來源：第一財經）

(責任編輯：DF075)

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　　6月18日，被譽為“北京餐飲奧斯卡”的2019北京餐飲品牌大會暨國際美食在北京主題沙龍/2018年度(第十屆)北京餐飲十大品牌評選揭曉活動在北京麗晶酒店舉辦。北京市商務局副局長劉梅英表示，餐飲業在促消費、穩增長、惠民生方面發揮了強勁的作用，繼續呈現穩步增長態勢。同時她向北京市餐飲企業提出了希望和建議，希望餐飲企業珍惜榮譽，嚴格要求，打造企業真正的金字招牌。

　　餐飲業在促消費、穩增長、惠民生方面發揮了強勁的作用，繼續呈現穩步增長態勢。劉梅英表示，北京的消費市場規模不斷擴大，2018年，北京實現社會消費品零售總額11747.7億元，同比增長2.7%。 其中，餐飲收入實現1101.8億元，同比增長7.3%，遠高於社會消費品零售總額增速。今年1-4月，全市實現社會消費品零售總額3687.8億元，同比增長5%。其中，餐飲收入實現373.3億元，同比增長6.8%。隨着消費升級，餐飲市場發展呈現了大眾化餐飲成為主流、特色化和品質化引領作用顯著、在線外賣市場保持高速增長的特點。

　　劉梅英表示，無論市場形勢如何變化，品牌將是發展的核心。這要求企業必須高度重視品牌的作用，抓住新機遇、把握新要求，大力加強品牌的培育和建設，以品牌帶動品質，以品質塑造品牌形象，進一步滿足廣大市民多樣化、品質化的消費需求，贏得更大市場，推動企業更好更快地發展。

　　劉梅英在活動現場向北京市餐飲企業提出了希望和建議。希望餐飲企業珍惜榮譽，嚴格要求，打造企業真正的金字招牌；同時，不斷創新，勇於開拓，為北京打造國際消費城市貢獻力量；另外抓住機遇，利用好各項政策，進一步加快企業的規範化、連鎖化、品牌化、便利化和特色化建設，自覺履行企業的社會責任，為全市餐飲業的健康可持續發展積極貢獻力量。

　　她同時透露，北京市商務局將把“明廚亮灶”等陽光餐飲工作作為給予資金支持的先決條件；對不符合陽光餐飲標準或陽光餐飲設施運維不正常的，一經查實，在項目資金方面予以一票否決。明確獎懲機制既是對餐飲企業提出了更高的要求，同時也是北京陽光餐飲工作推行以來的一大新進展。

（文章來源：北京商報）

(責任編輯：DF372)

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重慶市首套房貸利率普漲 相隔1個月購房多掏12萬

東方財經網 2017-09-22 23:46:35 來源：

重慶商報訊 最近，剛需購房族心裏，可能挺不是滋味。進入9月，重慶地區再度出現房貸利率上行趨勢，截至9月21日，部分銀行上調幅度在5%~20%。相比年初，今年首套房利率已經歷“四連跳”，從8.5折優惠漲到1.2倍，這意味着，買房成本越來越高。

【現象】

首套房貸利率普漲

申請貸款門檻提高

根據融360監測显示，目前重慶地區四大行的首套房貸利率已經全面上調5%~10%。其他大部分股份制商業銀行的首套房貸利率也普漲至10%~20%。

“我行首套房貸利率按最低首付來付的話，上浮5%。”中行信貸人員表示，具體上浮多少還要看申請人的個人徵信、社保記錄、購買樓盤、房屋面積等多項“硬指標”，綜合分析才能確定。

除了提高門檻，個別銀行還對行業悄然設置了“條條框框”。某國有銀行禮嘉支行一線信貸人員向記者透露，最近對一些“高風險”行業的從業者，我們在審批上更加謹慎。

記者留意到，年初還頻現的八五折優惠，至今幾乎銷聲匿跡。根據融360統計，到8月末，全國533家銀行中提供房貸優惠的僅剩19家，佔比不足4%。

【原因】

各家銀行放款節奏放慢

額度吃緊3家銀行停貸

除此之外，各家銀行的放款時間也在延長。記者諮詢多家銀行獲悉，目前房貸發放時間普遍在1個月起步，2~3個月左右是常事。而在去年同期，有的客戶提交材料后10個工作日就能拿到貸款。

根據興業證券對銀行按揭市場跟蹤數據显示，不少銀行將放款期限提升至45天甚至60天。

“現在等上兩三個月都很正常。”一股份制銀行觀音橋支行信貸人士說，下半年房貸額度本就吃緊，放款節奏放慢也是不得已。“客戶要麼放棄，要麼繼續等，也有個別客戶等不了，主動要求上浮利率早點通過審核。”

金童路一股份制銀行兩江新區支行信貸部王女士告訴記者，在貸款利率上調的同時，銀行房貸額度依然緊張。“現在積壓了很多單子，這個月到現在，我們一筆貸款都沒放出去。”王女士說，由於銀行目前沒有額度，無法明確近期放款的時間。

融360頁面上，廈門銀行、民生銀行、浦發銀行甚至明確標註，“暫無額度”，暫停了重慶地區的房貸業務。

【反應】

不到1個月就多掏12萬

客戶購房信心越來越弱

“當初下單的時候，首套房還是基準利率，現在遞交來材料辦貸款，卻接到利率上浮的通知。”最近剛結婚的劉先生和陳小姐發現，前後不到1個月，要多花出十多萬。

前不久，小兩口在渝北一家樓盤看好一套100多平方米的婚房，作為首次置業者，還能享受一些退稅政策，兩人還有些慶幸。

等貸款資料準備齊全了，銷售顧問卻告知他們，接到最新通知，首套房的利率上浮10%，目前已經開始執行。

陳小姐一算，總房款共計160萬元，按首付三成，剩餘110多萬元全部貸款，30年等額本息還清的話，每月要多還338元，光利息就要多掏12萬元。

突然多出一大截的利息，小兩口想想就心疼，準備換一家銀行試試，打聽一圈下來，跟這個樓盤有合作的銀行基本上一個行情，悉數上浮了首套房利率。

在悅來一售樓部，銷售顧問熊小姐告訴記者，按往年的工作節奏，“金九銀十”是最忙的時節，今年任務壓力遠沒往年那麼大。從上個月開始，預熱多輪的高層戶型，開盤時間一推再推，“這批房源主要都是面向剛需人群，現在房貸額度緊張，客戶購買的信心也越來越弱，只有再等等看。”

分析

銀行或將推出新策略應對

日前，融360發布了8月份中國房貸市場報告。報告显示，8月全國首套房貸平均利率為5.12%，相當於基準利率1.04倍，環比7月上升了2.47%，同比去年8月上升了15.35%。

154家首套房貸利率上浮報告显示，8月份在全國533家銀行中，有154家銀行的首套房貸利率上升，佔比28.89%；房貸利率下降的有7家銀行，佔比1.31%；與上月持平的有349家銀行，佔比65.48%。此外，8月份共有29家銀行暫停受理房貸業務。

對比去年同期，全國首套房貸優惠利率佔比為85.93%，而今年8月優惠利率佔比為3.56%，總體優惠利率佔比下滑非常明顯。

融360分析師認為，預計未來銀行或將推出新的應對策略，緩解資金成本、額度總量限制帶來的困境，而並非一味上浮房貸利率。

　　(作者：郭欣欣)　　(出處：重慶商報 2017年09月22日)

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深圳宣布全面停止房地產眾籌業務

東方財經網 2016-04-12 23:26:36 來源：地產中國網

地產中國網快訊 在官方叫停首付貸后，深圳互聯網金融協會今又下發通知，要求各會員企業停止開展房地產眾籌業務，7天內完成自查整改。註冊地在深圳的企業，必須立即停止，註冊在外地但有房地產眾籌項目在深圳的，也必須停止在深圳的房地產眾籌項目。

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天津市雙青新家園1757套公租房下周一登記

東方財經網 2016-04-12 23:25:41 來源：城市快報

原標題：雙青新家園1757套公租房下周一登記

　　昨日從市住房保障部門獲悉，4月18日至22日，本市將受理雙青新家園(盛泰園)公租房項目登記申請，預計該項目月租金標準12元/建築平方米。

　　據了解，雙青新家園(盛泰園)位於北辰區北辰西道與外環線交口，共有房源1757套，其中一個居住空間的912套，兩個居住空間的845套。從安居客、趕集網搜索發現，該項目的月租金比周邊房源低20%左右。相關負責人表示，該項目面向持有有效《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》，且《符合條件通知單》標註“盛泰園”字樣的家庭登記。申請人須攜帶《符合條件通知單》原件；本人身份證原件和複印件；家庭戶口簿原件和複印件；《免於公共租賃住房租金擔保證明》或《履行公共租賃住房租賃合同承諾書》或《公證書》原件。與此同時，持有《履行公共租賃住房租賃合同承諾書》的家庭須攜帶家庭成員名下的私產住房、公有住房的房地產權證、租賃合同的原件和複印件。因疾病等特殊情況不能親自登記的，申請人可委託具有完全民事行為能力的家庭成員辦理登記手續，被委託人須持本人、申請人及家庭成員身份證、申請家庭成員共同簽字確認的委託書。

　　值得關注的是，本市公租房項目登記之初，很多市民蜂擁而至，對此相關負責人表示，項目登記結束后一周內進行搖號，將按照租房補貼殘疾家庭、租房補貼其他家庭和非租房補貼家庭分組順序依次進行搖號，項目經營單位一次性搖出入圍家庭姓名、身份證號順序號，以該順序號作為入圍家庭的選房順序號。入圍家庭及選房順序號與現場登記順序無關。

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　　6月18日，被譽為“北京餐飲奧斯卡”的2019北京餐飲品牌大會暨國際美食在北京主題沙龍/2018年度(第十屆)北京餐飲十大品牌評選揭曉活動在北京麗晶酒店舉辦。本屆評選活動也是這一首都餐飲界知名評選IP的第十個年頭。在活動現場，北京烹飪協會會長雲程表示，2019年對於餐飲業來說，是不斷朝向規範化、連鎖化、便利化、品牌化、特色化、智能化發展的關鍵階段。

　　在活動一開始，雲程首先提到，北京餐飲十大品牌評選活動作為首都餐飲界的知名評選IP，記錄北京餐飲人成就的同時，也推動着北京餐飲業的發展。尤其是進入2019年，北京舉辦了眾多大型國際性活動，凸顯出北京作為國際交往中心的定位。而在這些重大活動中，美食也成為了增進世界人民相互了解、交流體驗的重要媒介；餐飲行業也成為拉動社會消費的頂樑柱，餐飲行業的發展也成為企業界與消費者關注的焦點。

　　雲程認為，餐飲行業的進步，將從根本上滿足消費者日益增長的品質消費需求。在相關政策的支持與餐飲同仁的努力之下，北京餐飲行業的品質提升工作也駛入快車道，從2014年的負增長，到2015-2016年的微小增長，再到2017-2018年7%以上的穩步增長。到了2018年，北京地區餐飲收入達1100億元，同比增長7.3%。今年1-5月，全市餐飲收入實現472億元，同比增長6.8%。而在消費升級、消費分級的大背景下，新生代消費者的需求正引領行業轉型，新技術、新體驗、智慧化、数字化逐漸成為餐飲行業發展重心。在餐飲消費中，“90后”佔比已達51.4%，高於“90后”人群在總人口中的佔比。這個數據也意味着作為餐飲業目前的主流消費群體，“90后”的消費習慣倒逼餐飲業往個性化、細分化方向發展。事實上，目前餐飲行業已經出現了諸多細分品類，京菜更是其中極為重要的一部分。尤其是隨着北京首都功能定位的確定和建設，作為北京文化和首都功能體現的北京餐飲文化，京菜文化越來越引起各方面的高度重視。振興發展京菜已經成為北京市餐飲行業對外交流和互動的重要組成部分。

　　另外，隨着行業分類越發精細，對於食品安全的管理要求就會越高。對此，雲程在活動現場代表北京烹飪協會向北京市餐飲企業發出了一系列尚德守法、規範經營的倡議，並提出協會要發揮示範引領和典型帶動作用，建立食品安全一票否決制，將食品安全問題作為不能觸碰的紅線，帶動廣大企業經營者嚴格按照食品安全相關要求做好服務工作，將餐飲業打造為體現和展示首都城市形象的窗口，體現城市文化軟實力的重要平台。

（文章來源：北京商報）

(責任編輯：DF372)

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　　隨着畢業季來臨，北京住房租賃市場迎來周期性上漲，但相較於往年，今年租賃市場上漲波動幅度整體較小，走勢平穩。2018年夏天，租賃市場曾經上演了一幕“經長租公寓競價收房后帶來的房租快速上漲”。而今年的平穩局面，顯然與去年以來住建部門嚴查“黑中介”，並大力提供政策性租賃房等調控舉措密切相關。

　　一位剛搬到北京四號線角門西地鐵站附近的應屆畢業生金同學告訴《證券日報》記者，“我還是想在交通便利性、租金以及舒適度三個維度之間選擇一個最佳平衡點，其中首選還是租金合理。這間屋子標出來的月租金是3090元，算上服務費200元以及由於選擇‘押一付一’的支付方式所產生的218元利息，每月共需3508元，總體在我能接受的範圍之內。據隔壁室友說，這間房子的租金比去年上漲了300塊錢，價格沒有出現太大的波動。”

　　據了解，金同學是在國內某房地產中介公司線上平台APP上選的房子，記者隨後採訪了該房地產中介公司有關負責人。對於畢業季來臨，該負責人向記者表示，“一個多月來，角門西附近的出租房已有超過70%被出租，剩下的一些房間也有房客有意向，且多數是應屆畢業生。”

　　對於租金上漲，該負責人透露，角門西地鐵站是地鐵四號線和十號線的換乘站點，是丰台區距離市中心上班地點較為便利的地段，租金每平方米月租在180元至230元不等，整體價位在中等水平，由於近期租房需求提高，部分條件較好出租房的租金上漲了約10%左右，整體價格平穩。

　　國泰君安證券研報显示，2019年5月份北京主城區租金下探，郊區租金回暖。5月份住房租賃市場交易量環比上漲0.13%，整租平均成交租金為94.5元/平米每/月，環比下跌0.66%。從租金上漲同比增速來看，漲幅排名前三位的區域為西城區、昌平區和丰台區，漲幅分別達11.11%、8.72%和7.19%；從環比增速來看，漲幅排名前三為昌平區、海淀區、丰台區，分別僅達2.79%、1.11%、0.94%。同時，順義、東城和石景山等5個區域租金環比為負，因此租金總體平穩，沒有出現區域性大幅波動。

　　對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受《證券日報》記者採訪時表示，隨着畢業季的到來，租賃需求開始增加，使得一些交通便利、租金適宜的區域出現租金上漲，但今年北京市住房租賃市場總體平穩。自去年8月份以來，北京市監管部門堅決整改住房租賃市場亂象，並開通12345打擊“黑中介”投訴舉報熱線，目前來看取得了很好的效果。另外，北京租賃市場的供應不斷增加，也利好租金的穩定。

　　對於增加北京市租賃市場的供應，今年3月份北京市住建委、發改委等聯合下發《關於印發2019年度政策性住房首批開工竣工計劃的通知》，據該計劃披露，首批項目包含147個，共約17.2萬套房源。

　　中原地產首席分析師張大偉對《證券日報》記者表示，這17.2萬套政策房中，計劃年內開工的項目中包含45個政策性租賃房項目，約有4.6萬套房源。具體來看，政策性租賃房主要包括公租房、集體土地租賃房和企業自持租賃房等。按照此前住建部門的披露，今年計劃開工的45個政策性租賃房項目包括0.8萬套公共租賃房、3.5萬套集體土地租賃房、0.3萬套企業自持租賃房。

（文章來源：證券日報）

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商住限購傳言引發搶購潮

東方財經網 2016-06-13 14:35:06 來源：安徽在線

　　據亞豪君岳會統計數據显示，2016年端午小長假期間（6月9日-6月11日）北京（樓盤）商品住宅（不含保障房與自住房）共實現成交2503套，成交面積35.65萬平方米，相比五一小長假分別增加210%、301%，同時這一成交量也創造了歷年端午小長假的新高，而這三天成交量也相當於5月份成交量的三成。

　　值得注意的是，6月6日門頭溝商住產品暫停網簽，隨即業內開始流傳“北京商住將全面限購”的傳言。雖然目前該消息尚未被證實，但無論是相關部門試探市場反應之舉，還是開發商傳出言論，引導成交，市場已有所反映。

　　從上述數據可知，商住類產品共實現成交2286套，佔全部成交比重高達91%。而從成交排行來看，端午期間成交套數排名前十的項目均為商住產品，其中排行首位的項目尚峰壹號三天實現簽約941套，林肯公園簽約636套，兩個項目成交之和即佔據了全部商品住宅成交的63%。

　　亞豪機構市場總監郭毅分析認為，端午小長假成交的暴漲，源於商住限購傳言的泛濫。5月5日通州商住限購之後，6月6日門頭溝商住產品暫停網簽，隨即業內開始流傳“北京商住將全面限購”的傳言，雖然這一消息尚未被證實，但是從通州市場先例來看，5月通州商住產品限購之後，區域全月商住成交僅271套，僅相當於4月份成交量的4%，限購對於成交的制約由此可見一斑。以通州為鑒，一些商住項目出於規避風險的考慮，開始抓緊簽約。

　　從供應情況來看，2016年端午小長假期間（6月9日-6月11日）僅有兩個項目入市，北京城建(600266,股吧)?上河灣以及天恆世界集，兩個項目共新增住宅產品152套，預售許可面積1.4萬平方米，再加上6月首周加推的旭輝26街區項目，截止11日，6月住宅市場僅有3個項目入市，其中僅一個普宅項目，另外兩個為商住項目。

　　郭毅分析道，北京住宅供地供應量減少，尤其是受到自住房等保障房產品擠壓，商品住宅用地銳減，由此導致商品住宅項目供應不足，今年北京商品住宅供需比為1:1.7，2015年則為1:1.1。

　　供應不足地價高企也導致了商品住宅市場的豪宅化趨勢。2016年截止到目前，北京商品住宅成交均價為35773元/平方米，相比2015年上漲了5888元/平方米。在此背景之下，商住類產品成為市場有力補充，由於其不限購低總價的優勢，也吸引了大量過渡型需求以及投資需求的關注，今年以來商住產品與純商住宅產品成交一直處於兩分天下的態勢，甚至出現商住超越純商的現象，一旦商住限購，市場格局將發生重大調整。

　　郭毅預計，在限購消息出台之前，商住類項目仍將繼續加快出貨，預計6月份北京商住成交量將再創歷史新高。

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糧庫用地以職工公寓名義蓋高檔商品房

東方財經網 2016-06-13 14:35:08 來源：安徽在線

　　先斬後奏式的野蠻開發模式在部分三四線城市較為普遍。位於河北保定（樓盤）市徐水區華龍路北側的“中恆泰達糧油貿易有限公司”利用工業用地以廠內“職工公寓”的名義建造高檔商品房，住建局多次叫停無效，在五證不全的情況下對外出售。據悉，該項目現在終於已被叫停，正在取證處罰過程中。

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