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中國網地產訊  10月27日，武漢市成功出讓2宗地塊，總出讓面積167749.08㎡，總起始價158996萬元，總成交價166996萬元。

經過17輪競價，武漢盛世恆德開發有限公司（南德經濟發展集團）以7.2億元競得P（2020）111號地塊，溢價率12.5%。

資料显示，該地塊位於黃陂區橫店街川龍大道以東、后湖以北。出讓面積59542.41㎡，起始價6.4億元，競買保證金1.28億元。

出讓文件显示，地塊內須配建社區工作服務用房建築面積不得少於300㎡，其中首層建築面積不得少於100㎡。

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地塊內東側虛線所示區域需建設一所6班幼兒園，用地面積不少於2700㎡，建築面積不少於1940㎡，規劃及建設標準按《市人民政府關於進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》(武政規[2017]63號)執行。幼兒園建成后，其用地及房屋產權無償移交項目所在區教育行政部門，開發建設單位應無條件做好配合工作。

地塊內需配建一座標準化農貿市場 (菜市場)，建築面積不少於2000㎡。

武漢眾邦金融港建設有限公司（卓爾控股+壹網通科技）以底價94996萬元摘得P（2020）112號地塊，樓麵價2509.14元/㎡。

資料显示，該地塊位於黃陂區巨龍大道以北、岱黃高速以東。出讓面積108206.67㎡，起始價94996萬元，競買保證金1.9億元。

出讓文件显示，該地塊以方式出讓，儲備地 經黃陂區人民政府批准： 1.競得人須引進銀行總部入駐經營，銀行總部建築面積須不小於80000平方米，建成后須由競得人自持，不得整體轉讓或分割轉讓，土地使用權期滿后按相關政策執行；銀行總部建築須與住宅建築同步報建、同時開工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月27日，江蘇省無錫市成功出讓2宗地塊，分別位於宜興市、江陰市。總出讓面積85882㎡，總起始價88730萬元，總成交價115530萬元。

眾安集團有限公司以31830萬元競得澄地2020-C-30地塊，樓麵價6642元/㎡，溢價率0.63%。

資料显示，該地塊位於江陰市澄江街道新華路東、要塞實驗小學南、天鶴六村西、鋼繩小區北側。出讓面積29952㎡，起始價31630萬元，建築密度≤25%，率≥30%。

出讓文件显示，地塊內配建的安置房建築面積不低於16270㎡。澄江街道辦事處負責回購拆遷安置房，回購面積以房屋管理部門的測繪結果為準，回購平均結算價為多層6000元/平方米，高層（含小高層）6500元/㎡。

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經過126輪競價，宜興市開發有限公司以8.37億元競得宜地（2020）35號地塊，樓麵價8803.02元/㎡，溢價率46.58%。

資料显示，該地塊位於宜興市環科園人民醫院南側、興業路東側。出讓面積55930㎡，起始價5.71億元，競買保證金1.15億元，建築密度≤22%，綠地率≥30%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月28日，江蘇省無錫市以掛牌方式集中出讓6宗地塊，總出讓面積360651㎡，總起始價84.2億元。

江陰晟景耀置業有限公司（溫州梁冠企業管理）以底價30110萬元摘得XDG-2020-27號地塊，樓麵價7126.72元/㎡。

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資料显示，該地塊編號為錫國土（經）2020-48，位於惠山區陽山鎮安陽路與陸北路交叉口西南側。出讓面積28166.3㎡，起始價30110萬元，最高限價76049萬元，競買保證金6022萬元，建築密度≤28%，率≥30%，建築高度：住宅建築層數≥6層且≤9層，其他建築高度（≤10M）。

出讓文件显示，該地塊自交地之日起12個月內開工，自開工之日起36個月內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月28日，江蘇省南京市集中出讓2宗地塊，總用地面積約5.02公頃，總起始價20.6億元。最終，NO.新區2020G18地塊由10.5億元競得，NO.新區2020G17地塊達到上限價格，將於10月29日現場搖號。

經過3輪競價，保利以10.5億元競得NO.新區2020G18地塊，樓麵價約19429元/㎡，溢價率1.94%。

資料显示，該地塊位於江北新區浦烏路以西、規劃道路以北，東至浦烏路， 南至湖橋路， 西至現狀， 北至石婆路。出讓面積27021.5㎡，起始價10.3億元，競買保證金5.15億元，建築密度≤20%，率≥35%，建築高度30米<H<60米。

出讓文件显示，地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，住宅應100%實行全裝修成品住房交付，地塊規劃條件中的“容積率”已包含採用裝配式建築獎勵的容積率部分（含預製外牆水平截面積）。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

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該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過30000元/平方米（裝修價格另行核定），最高銷售單價不得超過售價均價的110%（裝修價格另行核定）。

經過16輪競價，江北新區新浦路以東、四方路以南14-12地塊達到上限價格，將於10月29日現場搖號。

資料显示，該地塊編號為NO.新區2020G17，位於江北新區，東至規劃道路，  西至新浦路， 南至現狀，北至四方路。出讓面積23192.74㎡，起始價10.3億元，競買保證金5.15億元，建築密度≤20%，綠地率≥35%，建築高度50米<H<80米。

出讓文件显示，該地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，住宅應100%實行全裝修成品住房交付，地塊規劃條件中的“容積率”已包含採用裝配式建築獎勵的容積率部分（含預製外牆水平截面積）。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過31500元/平方米（裝修價格另行核定），最高銷售單價不得超過售價均價的110%（裝修價格另行核定）。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月28日，浙江省嘉興市海寧市以掛牌方式集中出讓3宗地塊，總出讓面積108.27畝，總建築面積15.04萬方，總起價9.95億元。

經過135輪競價，嘉興錦灝貿易有限責任公司（新希望）以上限價12.02億元競得海自然字20154號地塊，樓麵價10730元/㎡，溢價率49.88%，競配安置房面積15900㎡。

※地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝，地板釘在地面上一定會受潮，經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位，可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

資料显示，該地塊位於許村鎮萬隆路南側、泗安港東側。出讓面積56013㎡，起始價8.02億元，競買保證金1.604億元，建築密度≤25%，率≥30%。

出讓文件显示，該地塊內需設置一所規模不少於12班的幼兒園，用地面積不少於6010平方米，要求同步設計、同步施工、同步交付，幼兒園建成后應無償移交許村鎮政府，移交產生的一切費用由建設單位承擔，具體詳見規劃設計條件書；

地塊溢價率達到50%時鎖定限價，轉入競拍配建安置房面積，競拍配建安置房面積最高者為競得人,競買人競拍安置房建築面積每次幅度為100平方米或100平方米的整數倍，競拍配建安置房無償移交海寧市臨杭新市鎮開發建設有限公司，安置房戶型、車位配比、不動產發票開具及產權轉移登記等事項詳見《海寧市許村鎮萬隆路南側、泗安港東側出讓地塊競拍配建安置房協議書》, 土地競得人須與海寧市臨杭新市鎮開發建設有限公司簽訂《海寧市許村鎮萬隆路南側、泗安港東側出讓地塊競拍配建安置房協議書》。

（責任編輯：崔瑞婷）
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在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案，現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。

※實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!!

當木地板已使用多年，而地板有多處磨傷或刮傷時，可全面打磨、上漆，地板就會像新的一般。

中國網地產訊  10月28日，福建省福州市集中出讓18宗地塊，分別位於倉山區、鼓樓區、晉安區、長樂區、台江區、連江縣。其中7宗為涉宅用地，其餘11宗分別為工業用地、倉儲用地、商服用地等。最終，涉宅用地成交6宗。

據中國網地產統計，6宗涉宅用地總出讓面積173074㎡，總起始價46.75億元，總成交價51.1億元。

其中，福州魯能地產有限公司（廣宇發展）19.7億元競得2020-47號地塊，溢價率8.12%。

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傳統法式家具帶有濃郁的貴族宮廷色彩，強調手工雕刻及優雅復古的風格，如以桃花心木為主材，完全手工雕刻

資料显示，該地塊位於晉安區新店鎮南平東路與龍頭路交叉口東北角，原天宇電氣變壓器廠廠區出讓地，出讓面積54209㎡，起始價18.22億元，最高限價23.69億元，競買保證金36440萬元，建築密度≤30%，率≥35%，建築高度≤80米（住宅建築高度21米以上）。

出讓文件显示，該地塊採用“限地價、控房價、競自持社會租賃住房建築面積”方式出讓。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月28日，福建省福州市集中出讓18宗地塊，分別位於倉山區、鼓樓區、晉安區、長樂區、台江區、連江縣。其中7宗為涉宅用地，其餘11宗分別為工業用地、倉儲用地、商服用地等。最終，涉宅用地成交6宗。

據中國網地產統計，6宗涉宅用地總出讓面積173074㎡，總起始價46.75億元，總成交價51.1億元。

福州中悅開發有限公司（保利）8.55億元競得，溢價率14%。

資料显示，該地塊編號為2020拍-19號，位於福州濱海新城萬沙支路東南側，沙壺路東北側，萬沙路西北側，道慶路西南側。出讓面積47338㎡，起始價7.5億元，競買保證金1.5億元，建築密度≤20%，率≥35%。

出讓文件显示，該地塊競得人必須在土地出讓合同簽訂之日起三個月內辦理供地手續。

福州魯能地產有限公司（廣宇發展）19.7億元競得2020-47號地塊，溢價率8.12%。

資料显示，該地塊位於晉安區新店鎮南平東路與龍頭路交叉口東北角，原天宇電氣變壓器廠廠區出讓地，出讓面積54209㎡，起始價18.22億元，最高限價23.69億元，競買保證金36440萬元，建築密度≤30%，綠地率≥35%，建築高度≤80米（住宅建築高度21米以上）。

出讓文件显示，該地塊採用“限地價、控房價、競自持社會租賃住房建築面積”方式出讓。

福建榕聖建築發展有限公司（福州城建）9.84億元競得2020-48號地塊。

資料显示，該地塊位於晉安區長樂北路與塔頭路交叉口東南角，塔頭七期項目出讓地塊二。出讓面積26087㎡，起始價9.84億元，最高限價12.8億元，競買保證金19680萬元。

出讓文件显示，該地塊採用“限地價、控房價、競自持社會租賃住房建築面積”方式出讓。

※地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝，地板釘在地面上一定會受潮，經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位，可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

地塊配建的2000㎡居家養老服務中心由晉安區指定單位按照單價6929元/平方米回購。鼓勵A地塊結合地鐵建設，利用地下空間建設商業。

福州兆鴻房地產開發有限公司（利百控股）6.76億元競得2020-49號地塊，溢價率6.29%。

資料显示，該地塊位於倉山區盧濱路南側、洪灣中路東側，恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘宅小區出讓地塊。出讓面積24044㎡，起始價6.36億元，最高限價8.27億元，競買保證金12720萬元。

出讓文件显示，該地塊採用“限地價、控房價、競自持社會租賃住房建築面積”方式出讓。

地塊須配建商貿樓建築面積20000㎡及相應配比停車位（140個）由市土地發展中心回購，商業回購單價按照6258元/㎡確定，車位回購單價按照16.4萬元/個確定。

福建瑞聯投資有限公司（恆宇置業）2.67億元競得2020-51號地塊，溢價率31.53%。

資料显示，該地塊位於鼓樓區華林路與樹湯路交叉口西南角，程厝里舊屋區改造地塊。出讓面積11067㎡，起始價2.03億元，競買保證金4060萬元。

出讓文件显示，該地塊須建設可建住宅建築總面積100%的安置型商品住房，銷售均價為19100元/㎡，由市土地發展中心回購。地塊內“程府”由競得人修復，權屬無償移交鼓樓區政府指定單位，產權辦理至指定單位名下。

福建省二建建設集團有限公司（福州城建）3.58億元競得2020-52號地塊，溢價率27.86%。

資料显示，該地塊位於鼓樓區鼓屏路與湖東路交叉口西北角，鼓屏路86號舊改地塊。出讓面積10509㎡，起始價2.8億元，競買保證金5600萬元。

出讓文件显示，該地塊須建設可建住宅建築總面積100%的安置型商品住房，銷售均價為19685元/㎡，由市土地發展中心回購。市政府指定單位回購地下停車泊位50個，回購單價按18.466萬元/個確定。

（責任編輯：崔瑞婷）
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