內行人所說的買房「4大鐵律」是什麼？越早知道越好，看看！
對于每個家庭而言， 「買房」都是非常重要的一件事。
大家在買房子的時候都會特別的慎重。
不過對于外行人而言，確實沒有什麼購房經驗，也不了解相關的專業知識。
很難選擇一個讓自己和家人都特別滿意的好房子。
在買房這方面大家還是要多聽一聽這樣的人所總結出來的建議，這對我們來講很有幫助。
今天要和大家分享的是內行人所說的 買房「4大鐵律」。
所指的都是什麼呢？大家一起來了解一下吧，真的越早知道越好！
【一】
遠二近三
「遠二」所指的是買房子的時候要遠離大型批發市場以及工廠的地方。
「近三」所指的是買房要盡量選擇靠近學校，捷運以及商場。
建議大家遠離大型批發市場，就是因為大型批發市場的工作時間一般都比較早。
早上我們還沒有醒的時候，批發市場就已經有很多大型車輛和人員，會特別的嘈雜，也會影響到我們的休息。
遠離工廠，就是因為工廠周邊會有空氣污染以及噪音污染的問題。
一些工廠在生產的過程當中會產生一些廢氣，也有可能會產生大量的噪音和廢水。
這樣會對我們的生活產生很嚴重的影響，甚至有可能會影響到我們的健康。
選擇靠近學校，主要是考慮到了以后孩子的需求。
大家在買房子的時候，就需要考慮到以后孩子上下學的問題。
靠近學校，平時孩子上學會更加的方便，而且房屋的升值空間也會更大一些。
靠近捷運、公交站等公共交通樞紐，會更加的便利。
大多數朋友上下班還是乘坐公共交通工具靠近捷運站等地方，平時出現更加的方便，以后轉手也會更容易。
靠近商場是因為商場周邊的配套設施更加的齊全，發展更好。
商場周邊一般都是城市的中心地段，比較繁華，購物也特別的方便，房屋的升值空間也會更大。
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【二】
買東不買西
這所指的就是建議大家在買房子的時候能買東戶就不要買西戶。
相對來講，東戶的房屋采光會更好，通風條件也會更好一些。
很多人不喜歡買西戶，就是因為西戶有西曬的問題。
這在夏天的時候影響是比較大的，因為存在著西曬的情況，所以西戶室內的溫度會更高，會讓人覺得更不舒服。
【三】
買大不買小
這所指的就是在預算允許的情況下，更建議大家選擇買大一點的房子，而不建議大家選擇小戶型。
考慮到現在大多數朋友都有可能會有二胎或者是二胎，所以在房屋面積比較小的情況下，就很難滿足一家人的生活所需。
大一點的房子可以更好的滿足一家人的生活需求，也不用在有了孩子之后考慮換房子的問題。
室內面積大一點的話，那麼活動空間會更大。
除了滿足基本的生活所需以外，大家也有更多可利用的空間，可以更好的滿足以家人的需求，提升生活品質。
如果大家的預算允許、工資條件也比較穩定的話，那麼可以考慮選擇一個大一點的房子，這樣以后孩子居住或者是雙方父母過來居住的話，都會更加的方便。
要是房子太小的話，過幾年又需要考慮后期換房的問題，反而會有更多的麻煩。
【四】
買新不買舊
這確實倒是更建議大家購買房齡比較短，或者是新建的住宅，而不建議購買房齡已經很久的老住宅。
現在新建的住宅，不管是小區內部的綠化，小區的物業管理還是相關的服務都更加的到位，只要在我們入住之后，舒適度也會更高。
一些老的住宅可能并沒有相應的物業服務，就只有人定期的上門清理垃圾而已，安保做的也不是特別好。
要是房齡特別久的話，那麼一些配套設施還有可能會出現破損的情況，也有可能會影響到我們的生活。
總結：
大家在買房子的時候可以多看一看內行人和過來人所總結的一些經驗，這會讓大家在買房子的時候更順利一些，也能夠幫大家選到一個更「稱心如意」的房子。
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