南京新房價格環比下跌0.1% 結束“21連漲”局面

東方財經網 2017-01-21 22:14:37 來源：中國新聞網

中新網南京1月18日電(徐珊珊)1月18日上午，國家統計局發布了2016年12月70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據显示，12月南京新建商品住宅價格環比下降0.1%，在連漲21個月後，南京新建商品住宅價格終現回落。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來，政策效果明顯，房價快速趨穩回落。

從環比看，一二線城市房價走勢總體趨於平穩，房地產市場持續呈現積極變化。初步測算，12月份一線城市新建商品住宅價格環比由上月的上漲0.1%轉為持平；二線城市新建商品住宅價格上漲0.2%，比上月回落0.2個百分點。三線城市房價總體略有上漲，市場繼續保持穩定。12月份三線城市新建商品住宅價格上漲0.4%，比上月回落0.4個百分點。

數據显示，在15個一線和熱點二線城市中，北京、上海等12個城市12月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；2個城市環比持平；廣州市環比上漲0.7%，但已連續三個月漲幅回落。具體到南京，南京新房價格環比下降0.1%，結束了此前連續21個月上漲的局面。

“12月份老盤被限價，眾多高價新盤的銷許難以得到批複。”究其原因，業內人士表示的干預促使市場降溫迅速，開發商面臨較大的庫存去化壓力，預計接下來樓市調控的成效會進一步顯現，而今年南京樓市表現將整體趨穩。

二手房方面，南京2017年第二周樓市認購133套、成交305套，與前一周相比，認購量下跌6成。數據显示，南京的二手房成交量已經連續4個月下降，在河西等熱門片區，有房源掛牌一個多月仍無看房量。

自“雙限”以來，南京調控政策不斷加碼。進入2017年，樓市調控依然發力從緊，南京官方10天內5次發聲嚴控樓市。(完)

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