單身住台北成家就脫北?

隨著現代人晚婚以及單身人口增多,內政部不動產資訊平台統計110年Q4全國的一人一宅的數量佔比已增26.75%,六都中以新北一人宅比例最高,超過41萬戶,台中18.99%則在最低點;至於台北增幅比例則居冠,達5.22個百分點,正逐步顯示房市變化。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,由於女性意識抬頭,不婚不生的單身男女越來越多,因此六都一人宅比例明顯成長4至5%,加上現代女性經濟獨立,婚前購買小宅自住情況增加,雙北捷運沿線、桃園高鐵特區或機捷站區周邊多推2房或1+1小宅,也經常吸引單身者入手。

張旭嵐進一步指出,高鐵和機捷通車拉近了北北桃距離,加上北市消費水平與房價都比較高,對多口之家的家庭負擔較大,因此不少民眾選擇「單身住台北,成家就脫北」,使北市一人宅的比例十年間增加最多,也讓桃園、新北接收了不少來自北市的家庭輕移民。

針對台中台南設籍宅人口數創新低,張旭嵐分析,過去中南部家長傳宗接代、不可分家的觀念已隨著時代演進減少,許多家庭型態已從大轉小,家戶人口數降幅較大,因此促使建商推案坪數減小,也可看出小宅房屋經濟已對台灣市場形成影響。

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