奧方地產11.23億元競得廣州增城1宗商住用地

中國網地產訊 12月28日,廣州7宗地塊集中出讓,其中包括4宗涉宅用地,總起始價114.33億元。最終廣州奧方開發有限公司以11.23億元競得增城區朱村街朱村大道西18003001A20076號地塊。

地塊編號穗規劃資源增掛出告(2020)56號,地塊位於增城區朱村街朱村大道西,土地用途為二類居住用地(R2)(可兼容商業),土地面積38230.93平方米(規劃建設用地面積38230.93平方米),容積率≤3.0,建築面積≤114692.79平方米,掛牌起始價11.23億元。

據土地出讓文件显示,本次國有土地使用權掛牌出讓設定最高限制地價為162835萬元,競買人的最高報價不超過最高限制地價的,按照價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制地價后,競價方式轉為競配建政府性房源(住宅),競價階梯為450平方米(以不動產登記建築面積為準,不少於5套),參與競配建政府性房源的競買人報出配建面積最大者為競得人。政府性房源需與首期工程同步建設、同步驗收、同步交付使用,竣工后無償移交廣州市增城區人民政府指定部門。當有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建築面積46350平方米后,停止網上競價,改為搖號確定競得人,所有接受競配建政府性房源建築面積46350平方米的競買人參加搖號,搖號時間為限時競價后3個工作日內。

(責任編輯:楊昊岳)
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