如何應對裝修公司從預算開始下的“套兒”

來自：www.zxdyw.com
日期：2009-07-29 09:49:34
家裝從今年的旺季走向了現在的淡季，但是業主們對裝修中引發的問題的困惑聲卻不絕於耳。其中最典型的是一些業主打電話來表示，他們家裝修費用超出了預算好幾萬，這實在令他們有些吃不消。據了解，家居裝修中的預算主要是：主體材料費用、輔助材料費、人工費、設計費、管理費、稅金。為什麼預算會超出幾萬元之多呢?小編從一些專業人士處了解到，從裝修預算開始，一些裝飾公司就開始“下套兒”了。

家裝從今年的旺季走向了現在的淡季，但是業主們對裝修中引發的問題的困惑聲卻不絕於耳。其中最典型的是一些業主打電話來表示，他們家裝修費用超出了預算好幾萬，這實在令他們有些吃不消。據了解，家居裝修中的預算主要是：主體材料費用、輔助材料費、人工費、設計費、管理費、稅金。為什麼預算會超出幾萬元之多呢?小編從一些專業人士處了解到，從裝修預算開始，一些裝飾公司就開始“下套兒”了。

預算超支典型個案：

　　“因為第一次裝修，以前介入沒有這麼深，因此低估了人工的工價、材料的價格，導致預算需要不停地調整、再調整，一次又一次地突破心理能承受的底線。”日前，王小姐告訴小編，自己畢業工作不久，去年購買房子之後，積蓄已是捉襟見肘。對於裝修，她已經沒有太多的錢了，她有一個初步的計劃：3萬元左右將房子裝修好。

　　等她找到裝修公司的朋友，裝修項目一一羅列出來，她才發現將房子裝修好最少要5萬元。如預算客廳、餐廳以及廚房、廁所鋪磚約6000元左右，人工加水泥沙子約4000元;預算卧室的複合木地板約為4000元;預算水電安裝(材料+人工)約5000元;預算木工材料加工價約5500元(僅做一些吊頂以及造型，不做衣櫃、電視櫃、門等);預算油漆的材料加工價為2000元左右;膩子材料加工價約為1800元，然後還要購買衛浴以及櫥櫃等，估計也要花1萬元;燈飾估計要花1000元，飄窗以及門檻石也要1500元左右。不過，為了不苛求自己，她不得不向父母借了3萬元開始裝修。

　　裝修過程中，問題又出現了。很多項目是自己事先沒有考慮到的，例如裝修前先要安裝防盜網以及紗窗，整套房子安裝下來4000元就不見了;另外自己在鋪磚完工后又想到改廚房門的位置，又花了近1000元;還有的就是對於人工工價以及材料的價格估計不足，例如鋪磚方面，事後工人統計，水泥沙子加工價達到了7000元，多出的項目有房子內的7根下水管，以及卧室打地台等，超出預算近3000元。此外，之前預算地磚等材料費也達到了8000多元。

　　一整套新房裝修下來，王小姐之前的預算完完全全被攻破了，超過預算2萬元。導致的結果是目前書櫃、沙發、電視機等許多傢具、家電都沒有餘款購買了，房子再次“空置”，“真沒有想到自己的裝修預算就是用來超的。”王小姐無奈地說。

裝修公司常用的“乾坤大挪移”招數：

　　業主劉先生：我知道地板、瓷磚目前的單價，但並不了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，於是我把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧。鋪一平方米的地板收費就要50元，我吃了一驚。

　　業主陳女士：我事先沒有察覺到，裝修報價單上刻意遺漏了一些主材，我只是被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中卻不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢進行“補貨”。

　　業主張小姐：報價單上的数字密密麻麻，很少注意到上面的單位，結果，我做了一個鞋櫃，貌似很合理的樣子，但做出來的很小，根本不合要求，柜子也是一樣。

　　業主何先生：看預算的時候只顧着看数字了，一些文字說明都沒有注意到。包門窗，卻沒有包括門窗套，少了這一道工序，家裡的門窗看起來都很“古怪”，也給我造成了不小的麻煩。

　　上面的這幾個案例是業主們在反映中較為典型的，小編將裝飾公司這樣增加預算的套兒概括為“拉低某個單項的價格”，“遺漏某些硬裝修的主材”，“偷換材料計量單位”，“施工工藝含糊不清”這四種。裝修一定要將錢花在刀刃上，再怎麼省也不能省品味，但是不該多花的冤枉錢那也是一定不能花的，在此，小編在諮詢相關裝修專家和經驗網友之後，告訴您這幾招，可以有效避免裝飾公司的這些套兒。

對付裝修公司下套兒的“降龍十八掌”：

　　首先是裝修公司拉低某個單項的報價，這時業主看裝修報價單時，不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗、机械等各方面以及其他項目的費用來看，如果發現某項價格特別低，那麼你就得審查其他項目的價格了。畢竟，天下沒有白吃的午餐，想要裝飾公司給你免單簡直就是不可能的。

　　第二針對裝修公司“馬虎”遺漏某些硬裝修的主材報價，業主應該在裝修公司報價完成后要求其根據設計圖紙，要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材，且標明購買者是裝修公司還是業主自己。在此小編特別提醒裝修的各位，通常比較容易被遺漏的主材是背景牆、吊頂等用於角落的材料。

　　第三對於裝修公司偷換材料計量單位這種手法，專家建議業主在很多項目上還是按照實際面積來算，比如衣櫃、鞋櫃等，盡量少以“項”為單位，免得在裝修過程中出現誤差，而有理說不清，吃暗虧。

　　第四許多裝修公司在施工工藝上喜歡含糊不清，誤導業主，對於這一點，業主也只能多學一點裝修常識，了解關於室內裝修的各項工程施工工藝標準，定期去裝修新房了解進程，這樣有一定的防範作用。還可以請專業的家裝監理，幫自己杜絕一些裝修陷阱和隱患。

裝修預算相關知識

　　目前在裝修市場上，裝修報價中預算報價體系一般為兩種：一種是綜合預算報價，一種為二級精算報價。

　　綜合報價預算即算出工程量，再算出要裝修的項目單價，然後按元/m、元/m2、元/個，把工程量與項目單價相乘，再算出單項價格匯總起來得出最後的報價，用公式表示為：

　　總造價=(工程量*單價)*(1+利潤率)

　　這種報價體系在預算表中把工巨藝製作方法、材料、品牌、規格標出來，看起來預算一目瞭然，讓人無空子鑽，無法不接受其價格。

　　另一種是二級精算，預算報價為：對單個的項目(如鞋櫃、門等)有更明細的材料分析項目和人工費。它是在綜合預算報價的基礎上衍生出來的，用公式表達為：

　　總造價= ∑各項明細項目*(1+利潤率)

項目：拼花門

　　預算報價表中也會把材料品牌、規格、型號、工藝製作說明標明出來。二級精算可以把整個裝修項目中所用材料進行分類。某個項目會要用幾材料，工價為多少，並且，消費者也可通過二級精算把整個裝修的材料統計出來，就有效地杜絕了施工中偷中減料、以次充好的。

　　小編結語:

　　其實在裝修中，把好這預算的第一道坎，在今後的裝修中都會節約不少，將每一分錢都花在刀刃上。所以小編在這裏提醒各位裝修的業主們，在選擇裝修公司前，一定要先在自己心裏規劃好想要的裝修風格和裝修開支，根據自己的經濟條件量力而行，千萬不可盲目攀比，再就是一定要找准一家信的過的質量有保證的裝修公司，好的裝修公司雖然在價格上會貴一些，但是在預算和工藝上都有較大的保證，這樣將錢花在明處心裏也舒坦，最後，當裝修公司做好預算后，業主一定要仔細核對檢查，對於其中有疑惑或者很模糊的款項要和裝修公司商量清楚。希望裝修的業主們都能裝的實惠，裝出滿意。

上述內容為轉載或編者觀點，不代表裝一網意見，不承擔任何法律責任。如侵權請聯繫刪除。

相關推薦

公司形象牆裝修
北京裝修公司排名
上海裝修公司哪家好
重慶裝修公司哪家好
蘇州裝修公司排名
鄭州裝修公司排名
成都裝修公司排名
廣州裝修公司哪家好
深圳裝修公司哪家好
武漢裝修公司哪家好
十大裝修公司排名
如何裝修兒童房
如何裝修婚房
如何裝修衣帽間
如何選擇裝修風格
廚房三件套
埡口門套
裝修預算
裝修預算表
裝修預算清單
家庭裝修預算
80平米裝修預算
90平米裝修預算
100平米裝修預算

室內裝潢,系統家具-室內設計公司

如何應對裝修公司從預算開始下的“套兒”

如何應對裝修公司從預算開始下的“套兒”

延伸閱讀