廣州南沙19.2億元掛牌1宗住宅用地

中國網地產訊 11月16日,廣州南沙區掛牌1宗住宅用地,起始價19.2億元。

地塊編號2020NJY-18,地塊位於南沙區南沙灣片區環市大道南南側、海港大道西側,土地用途為二類居住用地(R2)、公園(G1),土地面積為6.63萬平,容積率≤3.4,計容總建築面積20.29萬平,起始價19.2億元。

據土地出讓文件显示,該地塊居住用途物業面積的60%必須用於建設南沙科學城人才引進居住用途物業,且銷售對象必須符合南沙科學城人才引進相關政策並取得南沙區政府相關主管部門出具的購買資格確認文件。該部分居住用途物業銷售均價不得高於18000元/平方米(按建築面積計算),該部分居住用途物業銷售轉讓政策由南沙區政府相關主管部門制定。

南沙科學城人才引進居住用途物業銷售面積未達到60%之前,該地塊除南沙科學城人才引進居住用途物業外的剩餘40%居住用途物業不能進行銷售(經南沙區政府相關主管部門同意的除外)。

南沙科學城人才引進居住用途物業需與本合同項下首期工程同步建設、同步驗收、同步交付使用;該居住用途物業的位置、戶型套數等需在報建(建築工程設計方案審查、建設工程規劃許可證)前取得南沙開發區管委會相關部門的同意,裝修標準不得低於南沙區第一批共有產權住房的裝修標準。

競得人須按南沙科學城人才引進共有產權住房政策落實相關人才的住房需求、標準等事宜,對符合該共有產權住房政策的相關人才應按南沙區政府相關主管部門的要求在南沙科學城人才引進居住用途物業中提供共有產權房源。

競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的60%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

(責任編輯:楊昊岳)
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