房企8月銷售額陸續出爐：恆大碧桂園漲兩倍 萬科負增長

東方財經網 2016-09-10 22:27:07 來源：中國網

  中國網財經製圖 中國網財經9月10日訊(記者 李春暉)近日各大房企陸續公布8月份的銷售數據。中國網財經重點統計了9家大型知名房企銷售情況，9家房企中，曾經的行業“老大”萬科，或因深陷股權糾紛等原因，8月銷售額出現同比負增長；而恆大和碧桂園則“奮起直追”，8月銷售額皆實現約兩倍的同比漲幅。 萬科8月份實現銷售金額 200.1 億元，去年同期則是222.5 億元，同比下滑了約10%。近幾個月以來，萬科因與寶能系之間的股權糾紛受創不小。公開數據显示，萬科自6月份創出424億的年內最高月度銷售額后，7、8月份銷售額出現斷崖式下跌，僅為274.4億元和200.1億元。銷售額大降的時間節點與萬科股權之爭爆發的時間基本吻合。萬科在其中期業績會上表示，股權事件已經影響到了公司正常的經營活動。 在萬科深陷股權糾紛難以自拔時，恆大和碧桂園正奮起直追。恆大8月份實現合約銷售額482.7億元，再度刷新了其集團自身單月銷售紀錄，同時創下行業月度銷售歷史新高。恆大原本公布的2016年度銷售目標是2000億元，今年8月，恆大大幅調高了年度銷售目標至3000億元，與萬科的年度目標一致，可見其“趕超”之心。以3000億的年度目標來看，恆大1-8月累計2330.6億元的銷售額已經達到了全年目標的77.69%。   另一家漲幅較大的房企是碧桂園。碧桂園發布公告稱其1-8月份累計合同銷售金額為1794.3億元，結合其此前公布的1-7月份累計銷售額數據，可推算出其8月份單月銷售額為300.1億元。同法推算出其去年8月單月銷售額為98.3億元。可見碧桂園今年8月實現了約兩倍的同比漲幅。今年7月時，碧桂園宣布將年度合同銷售目標從1680億元提至2200億元。按照2200億目標來看，目前碧桂園已經實現了年度目標的81.56%。 此外，綠城和龍湖8月銷售額的漲幅也很可觀，雙雙實現了超一倍的同比漲幅。今年8月，龍湖宣布將年度銷售目標由原來的620億上調至750億，從1-8月的情況來看，龍湖已經完成了750億年度目標的74.76%。綠城沒有正式上調年度目標，不過在其8月底的中期業績會上，綠城行政總裁曹舟南在回答媒體提問時表示，年初公告的年度目標是600億，不會公開上調這一目標，但是綠城內部會衝刺900億-1000億的年銷售額。 9家房企中，有7家曾通過公告形式或是管理層公開言論等形式宣布過年度目標，至8月末，一年的時間正好過去三分之二，這7家房企1-8月的累計銷售額都達到或超過其年度目標的三分之二。

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