杭州市161.36億元出讓7宗地塊 世茂17.42億元、萬科40.6億元擴儲

中國網地產訊  1月5日,杭州市集中出讓7宗地塊,包括4宗商業用地、2宗住宅用地、1宗商住用地。7宗地總出讓面積485.01畝,總建築面積116.06萬方,總起價129.84億元,總成交價161.36億元。

杭州廣盈企業管理有限公司()以底價17.42億元競得江干區筧橋單元JG0601-B/R/S2-15地塊,樓麵價11392元/㎡。

資料显示,該地塊編號為杭政儲出[2020]68號,位於江干區,東至規劃綠化,南至規劃黎明路,西至規劃明石路,北至規劃筧石路。出讓面積50977㎡,起始價17.42億元,競買保證金3.49億元,上限價格為22.62億元。

出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於36800元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於40480元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4000元/㎡。

經過53輪競價,杭州錦騰置業有限公司()以上限價格40.6億元競得運河新城單元C-R21-02地塊,樓麵價28674元/㎡,溢價率29.71%,競配自持面積比例3%。

資料显示,該地塊編號為杭政儲出[2020]69號,位於拱墅區,東至規劃道路,南至候聖街,西至規劃麗水路,北至謝村路。出讓面積54462㎡,起始價31.3億元,競買保證金6.27億元。

出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於37400元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4000元/㎡。

經過58輪競價,杭州榮裕置業有限公司(榮盛)以上限價格43.87億元競得濱江區浦樂單元R21-02、R21-03地塊,樓麵價25503元/㎡,溢價率29.91%,競配自持比例面積2%。

資料显示,該地塊編號為杭政儲出[2020]70號,位於濱江區,東至湯家河綠化,南至浦樂單元R22-04、R22-05、R22-06地塊,西至湯吳家巷,北至創智街。出讓面積78195㎡,起始價33.77億元,競買保證金6.76億元,上限價格為43.87億元。

出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於37400元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4000元/㎡。

該地塊出讓土地面積78195㎡,土地用途為住宅(設配套公建)用地,地上總建築面積不大於172029㎡。其中,不少於17202.9㎡地上住宅建築面積作為配建公共租賃住房。公共租賃住房將由受讓人按《杭州市公共租賃住房配建協議書》的規定,建成后無償移交給杭州市住房保障服務中心。

杭州雲辰置業有限公司(杭州西湖投資)以27.79億元摘得西湖區三墩單元XH0307-04、XH0307-05、XH0307-06、XH0307-07地塊,樓麵價5743元/㎡。

資料显示,該地塊編號為杭政儲出[2020]71號,位於西湖區,東至蓬駕橋港,南至振華路,西至規劃蓬駕橋路、規劃蓮池南路,北至規劃西園九路。出讓面積80506㎡,起始價27.79億元,競買保證金5.56億元。

經過43輪競價,杭州中豪置業有限公司(中豪控股集團)以2.449億元競得彭埠單元B1/B2-38地塊,樓麵價14473元/㎡,溢價率60.17%。

資料显示,該地塊編號為杭政儲出[2020]72號,位於江干區,東至環站東路,南至環站北路,西至規劃九號支路,北至規劃彭埠單元R22-23地塊。出讓面積6508㎡,起始價1.53億元,競買保證金3100萬元。

經過185輪競價,杭州濱歡企業管理有限公司(濱江集團)以20.36億元競得景芳三堡單元JG1203-11地塊,樓麵價28935元/㎡,溢價率122.27%。

資料显示,該地塊編號為杭政儲出[2020]73號,位於江干區,東至儲備地塊,南至規劃道路,西至順福路,北至鳳起東路綠化。出讓面積17591㎡,起始價9.16億元,競買保證金1.84億元。

杭州濱翼企業管理有限公司(濱江集團)以底價8.86億元競得拱墅區申花單元GS0404-B1/B2-01地塊,樓麵價7212元/㎡。

資料显示,該地塊編號為杭政儲出[2020]74號,位於拱墅區,東至永固巷,南至智趣弄,西至學院北路,北至花園崗街。出讓面積35104㎡,起始價8.86億元,競買保證金1.78億元。

出讓文件显示,競買人需在取得《杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓成交通知書》之日起30天內,與杭州花園崗股份經濟合作社簽訂《合作開發協議》並成立項目公司共同開發建設。項目公司股權比例需符合有關文件規定,經濟合作社組織合計占項目公司股份不少於51%,其餘股份可由競買人在報名時書面申明出資構成。

待項目公司組建完成30個工作日內,憑地塊《土地出讓合同》及項目公司已組建完成的相關證明材料,按規定申請與我局簽訂土地出讓合同補充協議,調整受讓主體。

本合同項下宗地為杭州花園崗股份經濟合作社10%留用地,項目建成后,杭州花園崗股份經濟合作社合計應持有不低於地上總建築面積(不含物業用房面積)51%的,且不得轉讓;除國家和省、市有特殊規定外,其他49%部分房產可以按照規劃批建的最小產權單元分割轉讓和銷售;

在本村範圍內公告並經村民(或社員、股民)會議三分之二以上或者三分之二以上村民(或社員、股民)代表同意,報經鄉鎮(街道)政府(辦事處)審核並報區政府(管委會)批准,可按本合同規定進行抵押,抵押所得價款應全部用於本留用地項目建設,不得用於其他建設和投資。

(責任編輯:崔瑞婷)
相關閱讀:

中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

【其他文章推薦】

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

※找到適合的床墊 每晚都能好眠!

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦

海島型木地板專業木作修繕團隊

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?