杭州2017讀地手冊:加大土地供應 新收錄230宗土地

杭州2017讀地手冊:加大土地供應 新收錄230宗土地

東方財經網 2017-04-13 15:48:11 來源:中國房地產網

4月12日消息,為增加市場土地供應,杭州國土資源局於近日發布了2017年杭州首期《讀地手冊》,共計收錄了230宗地塊,今年各區域土地供應量將大大增加。

據悉,該《讀地手冊》收錄了杭州主城區、餘杭區、富陽區、蕭山區以及大江東等區域共230宗地塊,總出讓面積約11253畝,其中涉宅用地為117宗。

主城區今年可供出讓的經營性用地有72宗,總面積約3093畝,其中涉宅用地共39宗,且宅地中有6宗土地出讓面積超過100畝。

若按區域來分,拱墅區供應量最大,此次收錄的經營性用地為21宗,其中涉宅用地為14宗,慶隆單元、上塘單元、湖墅單元,以及運河新城、桃源新城、鐵路北單元等均有新的供地計劃。

據悉,慶隆單元收錄的為2宗純住宅用地,其中一宗出讓面積約為80畝,東面即為去年6月出讓的首開杭州金茂府地塊。上塘單元也有1宗住宅用地供應,附近為陽光城・文瀾府項目,桃源新城、運河新城也分別有2宗地塊。

江干區則共收錄了12宗經營性用地,其中涉宅用地11宗,主要集中在丁橋、長睦、錢江新城二期等區域,且有3宗出讓面積達100畝以上。

此外,蕭山區可供出讓的經營性用地共55宗約2877.3畝,涉宅用地佔33宗,其中還有6宗地塊出讓面積在100畝以上,主要集中在錢江世紀城、新區、寧圍、湘湖新城以及南部卧城等熱門板塊。

餘杭區則共有52宗約2800.9畝,涉宅用地佔了24宗,主要分佈在未來科技城、良渚新城、臨平新城等板塊,其中也有多宗大體量地塊,面積最大的約211畝。

相比去年,大江東區今年計劃供應的地塊量也明顯增長,此次被列入的經營性用地共有17宗約908.7畝,其中涉宅用地佔10宗。富陽區收錄的經營性用地共34宗約1572.2畝,涉宅用地佔11宗,主要集中在鹿山、東洲、富春等板塊。

有分析指出,主城區此次收錄在內的涉宅用地,多數位於地鐵沿線或輻射範圍之內,還增加了剛需住宅類用地的供應,宅地暫時斷供或商品房去化明顯的板塊也有地塊計劃供應,商服用地則主要集中在居住氛圍成熟或新興區域,用以改善居住環境以及配套等。

此次供地無論是總出讓體量還是地塊宗數都有明顯的增幅,且擴大了普通住宅的供應比例,增加了中低價位的住宅用地的供應量,或可以從根源上起到平抑房價的作用。(據觀點地產網)

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