武漢：樓市推盤量減少成交下滑 預計下半月供應增加

東方財經網 2017-08-16 21:34:43 來源：

樓市推盤量減少 成交下滑

預計8月下半個月供應會增加

楚天金報訊 金報訊（記者鄧偉 通訊員余淼）8月上半個月，武漢樓市的推盤量在減少。記者昨日從億房研究中心獲悉，繼8月首周7盤入市后，第二周的推盤量減少到4個。由於8月一貫是“金九銀十”的預熱月份，這種狀況有望在下半個月有所改善。

據統計，8月首周，武漢共有7個住宅項目開盤加推，漢口后湖、沌口核心及軍山新城、古田以及漢陽墨水湖成為推盤重點區域，有5個在開盤當日售罄。8月第二周，推盤量減少到4個，其中2個位於主城區，2個位於新城區，所推房型明顯轉向剛需，僅有少量100平方米以上大三房入市，多數為兩房或緊湊三房。開盤認購過後，4個樓盤中有3個在開盤當日售罄。

從成交狀況來看，8月上半月，主城區成交呈減少之勢，周成交量從首周的2306套下降到第二周的1966套。周成交前三的區域也從首周的漢陽四新、光谷、白沙洲轉移到了軍山、蔡甸、后湖，三環外成交比例逐漸提升，達66.7%。從各樓盤的銷售進度來看，主城區的熱銷項目逐漸減少，新城區的項目佔據了熱銷前十的半壁江山。

值得注意的是，從市場供應來看，近幾年來，8月份會預熱“金九銀十”，入市房源量通常高於7月份。預計接下來的半個月，武漢會有較多的項目開盤加推，如東西湖片的融創觀瀾府、常青花園恆大御景等。

　　(作者：鄧偉)　　(出處：楚天金報 2017年08月16日)

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