社科院:北京近半年房價總體下跌 中位數再跌破6萬

社科院:北京近半年房價總體下跌 中位數再跌破6萬

東方財經網 2017-09-22 23:46:26 來源:

今天,中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心《中國住房發展報告》項目組發布2017年8月《住房市場發展月度分析報告》。報告显示,北京房價中位數連續2個月跌破6萬元,與上海、深圳的房價差有所縮小。

報告显示,8月北京房價環比下跌1.25%,居樣本城市跌幅第3位。北京市各板塊輪跌現象十分明顯,2017年8月北京市門頭溝和順義環比分別下跌5.55%和3.88%,跌幅居北京各區首位。首都經濟圈城市已經連續4個月房價環比下跌,但8月跌勢較5月顯著減緩。

從半年的漲幅看,北京近半年房價總體下跌。主要城區大數據房價指數显示,在74個樣本城區中,北京市西城區、北京市通州區、北京市東城區、北京市丰台區近半年房價分別下跌7.95%、7.87%、5.9%、5.73%。曾為全市最熱門的板塊西城區和通州區,近半年房價領跌於全市各區。

作為報告執筆人,中國社科院城市與競爭力研究中心研究員鄒琳華、中國社會科學院財經戰略研究院執行研究員呂風勇分析認為,一線城市在嚴厲調控政策的作用下,市場出現了短暫的穩定期,為住房長效機制的推進創造了條件。一線城市短期房價趨於平穩,快速反彈的概率很小。未來,一線城市應堅持調控政策不放鬆,加快住房長效機制建設。

  (出處:環球網 2017年09月22日)

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