農銀國際首次給予寶龍地產“買入”評級

2019年03月04日10:51:14來源：中國新聞網編輯：小徐
摘要：中新網3月4日電日前，農銀國際發布研究報告稱，寶龍地產(HK.1238)2018年度業績、銷售增長顯著，給予“買入”評級，目標價5.20元港幣。這也是農銀國際首次對寶龍地產評級。該報告稱，寶龍地……

中新網3月4日電日前，農銀國際發布研究報告稱，寶龍地產(HK.1238)2018年度業績、銷售增長顯著，給予“買入”評級，目標價5.20元港幣。這也是農銀國際首次對寶龍地產評級。

該報告稱，寶龍地產是中國領先的城市綜合體運營商，在2018年加強了住宅的開發力度，其合約銷售額2018年大增97%，其中住宅產品的銷售佔比達80.1%。同時，寶龍地產的商業運營能力大幅提升，其通過商場運營獲得的經常性收入亦呈現出穩定增長趨勢，預期2018-2020年經常性收入年平均複合增長率達27%。其穩定增長的經常性現金流入也有助於降低負債成本。因此，農銀國際給予寶龍地產“買入”評級，目標價5.20元港幣。

據了解，2018年，寶龍地產(HK.1238)合約銷售總額及合約銷售總面積分別約為人民幣410.4億元及282.2萬平方米，合約銷售總額年同比增加約97%。一方面是銷售、業績的顯著增長，另一方面，公司商業運營能力持續提升也尤為顯著。至2018年，公司運營管理的商業綜合體達39座，運營面積超400萬平方米，商業綜合體產品線中首個輕奢定位的超高端項目——廈門寶龍一城也於2018年9月30日盛大開業，開業當日客流就達到30萬，國慶期間，超過130萬人次的客流湧進這個備受矚目的超高端城市綜合體，創造了廈門商業的新紀錄，並獲得市場和行業的廣泛認可。

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