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中國網地產訊 9月21日，廣東省江門市以網上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終，鶴山鴻明置業有限公司以底價24697萬元摘得。
資料显示，該地塊編號為JCR2020-126（鶴山25），位於鶴山市沙坪街道坡山村委會。出讓面積61742.6㎡，61742.6㎡＜計容建築面積≤123485㎡，其中商業服務業設施建築面積≤24697㎡。
地塊起始價24697萬元，競買保證金4940萬元，最高限價85130.56萬元。建築密度≤35%，其中塔樓（標準層）建築密度≤12%，率≥30%，建築物高度控制≤40米。
出讓文件显示，競得人須在簽訂土地移交確認書之日起一年內開工建設，自簽訂土地移交確認書之日三年內竣工。
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配建的住宅建築面積計入地塊容積率內；競得人應就所配建住宅的位置、套型、和裝修標準、移交時間、移交方式、違約責任等問題與鶴山市資產管理委員會辦公室以書面形式作出約定。該約定文件將作為本地塊辦理規劃、施工、預售手續的必備要件。
競得人配建移交的住宅，建設和裝修標準應與競得人本地塊內對外銷售的住宅標準一致。若競得人對外銷售的住宅部分（不含樣板房）或全部是帶裝修出售的，所配建移交的住宅應全部按帶裝修住宅同樣的裝修標準裝修后移交。
（責任編輯：崔瑞婷）
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