365地產家居網 南京訊南京驟降的氣溫讓人措手不及，穿上羽絨服也是牙齒打顫，南京人民就這樣從夏天來到了冬天。今日南京樓市的新房認購了出現了較為明顯的下跌。

　　南京網上房地產數據显示，截至4月13日晚8:00，南京樓市當天共認購商品住宅257套、成交330套，與前一天（4月12日，南京樓市認購商品住宅380套、成交109套相比），認購明顯下跌3成多、成交卻出現了203%的上漲。

　　當日行情分析：

　　江北板塊的認購數據為101套，仙林則以65套的認購量排名第二；江寧和河西分別為26和25套。

　　仙林板塊認購的上漲與上周末區域內集中的上市量密切相關。金地湖城藝境項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖在昨日（4月12日）推出了56套花園洋房，為105-142�的改善房源，精裝成交均價22000元/�，當天去化9成，項目也在今日上傳了55套的銷售數據。4月11日南京落實二套房首付4.5成的政策，對於改善需求的購房者來說，是一個明顯的刺激利好，也在一定程度上促進了改善房源的去化。

　　同屬於仙林湖的新城香悅瀾山項目詳情業主社區相冊樣板戶型地圖今日上傳了40套的銷售數據，項目在4月10日晚推出5號樓的104套房源，為90�的四房和124�的四房，成交均價15500元/�，當晚去化7成。

　　江北今日共有明發雲庭項目詳情業主社區相冊樣板戶型地圖、蘇寧天潤城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖、蘇寧威尼斯水城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖和艾菲國際項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖4家樓盤上榜。江浦老山的明發雲庭項目詳情業主社區相冊樣板戶型地圖在上周六（4月11日）推出了項目首批80套房源，主力為89�的剛需房源，涵蓋少量126�的躍層，折后成交均價為11530元/�，剛需房源總價保持在了100萬左右。明發雲庭與365淘房匯合作，針對項目房源推出了1萬享2萬的優惠。

　　橋北的蘇寧威尼斯水城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖在售89-111�的戶型，成交均價9800-9900元/�，與365淘房匯合作，辦理價值1萬團房卡購威尼斯水城在售所有房源1萬享案場最高優惠。蘇寧天潤城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖也以24套的銷售數據躋身榜單。

　　城東麒麟的兩大剛需大盤中海國際社區項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖和中南世紀雅苑項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖也紛紛上榜，銷售數據分別為23和18套。

　　今日較為活躍的江北、仙林和城東，是最近房源上市較為集中的板塊，春節后多種政策利好刺激，對於開發商來說，走量方為上策。（365地產家居網 季娜）

1、 金地湖城藝境項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖金地湖城藝境在售6號樓洋房，面積105-142平方米，精裝交付，均價22000元/平方米。2、 明發雲庭明發雲庭4月11日正式首開加推4號樓，戶型面積71、89、118平方米，以及少量126、170平方米頂躍，均價11500元/平方米，共計80套，擬交付時間為2016年12月31日，毛坯交付，開盤當日去化約8成。3、 新城香悅瀾山項目詳情業主社區相冊樣板戶型地圖新城香悅瀾山在售5號樓高層，共104套，90和124�。開盤當天所有優惠疊加約8個點，折后均價15500元/平方米。