分類: 裝潢設計

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

隨著城市發展，各都會高樓林立，也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生，新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗，全部零主件均是『台灣在地生產製造』，品質可靠，用心及推薦提供良好居家安全。

中國網地產訊  9月21日，廣東省江門市以網上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終，鶴山鴻明置業有限公司以底價24697萬元摘得。

資料显示，該地塊編號為JCR2020-126（鶴山25），位於鶴山市沙坪街道坡山村委會。出讓面積61742.6㎡，61742.6㎡＜計容建築面積≤123485㎡，其中商業服務業設施建築面積≤24697㎡。

地塊起始價24697萬元，競買保證金4940萬元，最高限價85130.56萬元。建築密度≤35%，其中塔樓（標準層）建築密度≤12%，率≥30%，建築物高度控制≤40米。

出讓文件显示，競得人須在簽訂土地移交確認書之日起一年內開工建設，自簽訂土地移交確認書之日三年內竣工。

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房，台中室內設計推薦哪一家?

室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案，帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗，創造出符合客戶心目中的作品。

配建的住宅建築面積計入地塊容積率內；競得人應就所配建住宅的位置、套型、和裝修標準、移交時間、移交方式、違約責任等問題與鶴山市資產管理委員會辦公室以書面形式作出約定。該約定文件將作為本地塊辦理規劃、施工、預售手續的必備要件。

競得人配建移交的住宅，建設和裝修標準應與競得人本地塊內對外銷售的住宅標準一致。若競得人對外銷售的住宅部分（不含樣板房）或全部是帶裝修出售的，所配建移交的住宅應全部按帶裝修住宅同樣的裝修標準裝修后移交。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

※沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發是家裡使用頻率最高的家具之一，隨著長時間使用，難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

中國網地產訊  9月21日，浙江省台州市以掛牌方式出讓成功出讓一宗商住用地。經過17輪競價，溫州錦官商貿有限公司（新希望）以8.36億元競得，樓麵價8283元/㎡，溢價率1.95%。

資料显示，該地塊編號為台土告字[2020]046號，位於椒江區葭沚街道現代大道北側、學院路東側，東至規劃三路，南至現代大道，西至學院南路，北至規劃四路。

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

地塊出讓面積38821㎡，地上建築面積≤100934㎡且≥89288㎡。其中，住宅建築面積≤67000㎡、辦公建築面積≥22000㎡、商業建築面積≥3700㎡。

地塊起始價8.2億元，競買保證金1.64億元，上限價格為12.28億元，建築密度≤40%，率≥25%，建築高度≤100米（其中住宅建築高度≤80米且≥36米)。

出讓文件显示，該地塊自土地交付之日起12個月內開工，自開工之日起36個月內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

※想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

高樓防墜，但又要兼顧美觀，加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇！！隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點，能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受，可減少不必要的爭端。

中國網地產訊  9月21日，浙江省杭州市集中出讓2宗住宅用地，總出讓面積113.31畝，總建築面積15.1萬方，總起價15.84億元。

經過39輪競價，杭州西宇開發有限公司（廣宇集團）以上限價格95760萬元競得富陽區銀湖14-B號地塊，樓麵價11699元/㎡，溢價率29.83%，競配自持面積比例2%。

資料显示，該地塊編號為富政儲出[2020]20號，位於銀湖街道受降區塊，東、西、北至規劃道路，南至九龍大道。出讓面積45474㎡，起始價73760萬元，競買保證金14752萬元，上限價格為95760萬元，建築密度≤30%，率≥30%，建築高度≤36米。

出讓文件显示，該地塊計劃於2021年5月開工，2022年11月竣工。

※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於18380元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於20210元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。

地塊內配套公建建築面積不大於地上總建築面積的10%。地塊內配建不小於地上總建築面積5%的公租房。

配建建築面積不少於2500㎡的基層社區服務中心，需集中設置，其中社區管理用房建築面積不少於1000㎡，黨群服務用房建築面積不少於200㎡，社區養老用房建築面積不少於400㎡，社區衛生服務站建築面積不少於300㎡，社區文體活動室建築面積不小於300㎡，社區體育設施用房建築面積不少於300㎡，配套室外活動廣場面積不小於1000㎡，與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用, 統一無償移交銀湖街道辦事處。

鼓勵地下空間開發利用，地下室建設不小於一層。地塊內按《環境衛生設施設置標準》配建一處面積不小於80平方米的垃圾收集站，垃圾收集站建設需符合城管相關要求，建成後由物業統一管理。

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※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計，包含其外型與機能，使用相同甚至更好的五金與材料

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔，先用吸塵器吸淨灰塵，再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可，但每隔一段時間應使用地板腊，重新補充地板表層所損失的油脂。

中國網地產訊  9月21日，浙江省杭州市集中出讓2宗住宅用地，總出讓面積113.31畝，總建築面積15.1萬方，總起價15.84億元。

經過38輪競價，杭州凱冠企業管理有限公司（德信）以上限價格109640萬元競得富陽區富春90-1號地塊，樓麵價15856元/㎡，溢價率29.54%。競配自持面積比例2%。

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料，其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量，對聲波起到衰減作用，能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

資料显示，該地塊編號為富政儲出[2020]22號，位於富春街道。出讓面積30065㎡，起始價84640萬元，競買保證金16928萬元，上限價格為109640萬元，。

出讓文件显示，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於22000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於24200元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※中古屋大改造，分享台中室內設計隔間重新規劃，擴大實用空間!

日復一日生活在冰冷的水泥建築中，高樓林立的都會叢林反映了時代的進步，卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上

※實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!!

當木地板已使用多年，而地板有多處磨傷或刮傷時，可全面打磨、上漆，地板就會像新的一般。

中國網地產訊  9月21日，浙江省杭州市集中出讓2宗住宅用地，總出讓面積113.31畝，總建築面積15.1萬方，總起價15.84億元，總成交價20.54億元。

經過39輪競價，杭州西宇開發有限公司（廣宇集團）以上限價格95760萬元競得富陽區銀湖14-B號地塊，樓麵價11699元/㎡，溢價率29.83%，競配自持面積比例2%。

資料显示，該地塊編號為富政儲出[2020]20號，位於銀湖街道受降區塊，東、西、北至規劃道路，南至九龍大道。出讓面積45474㎡，起始價73760萬元，競買保證金14752萬元，上限價格為95760萬元，建築密度≤30%，率≥30%，建築高度≤36米。

出讓文件显示，該地塊計劃於2021年5月開工，2022年11月竣工。

該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於18380元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於20210元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。

地塊內配套公建建築面積不大於地上總建築面積的10%。地塊內配建不小於地上總建築面積5%的公租房。

※打造北歐風，連設計師也極力讚許的古典家具推薦工廠

傳統法式家具帶有濃郁的貴族宮廷色彩，強調手工雕刻及優雅復古的風格，如以桃花心木為主材，完全手工雕刻

配建建築面積不少於2500㎡的基層社區服務中心，需集中設置，其中社區管理用房建築面積不少於1000㎡，黨群服務用房建築面積不少於200㎡，社區養老用房建築面積不少於400㎡，社區衛生服務站建築面積不少於300㎡，社區文體活動室建築面積不小於300㎡，社區體育設施用房建築面積不少於300㎡，配套室外活動廣場面積不小於1000㎡，與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用, 統一無償移交銀湖街道辦事處。

鼓勵地下空間開發利用，地下室建設不小於一層。地塊內按《環境衛生設施設置標準》配建一處面積不小於80平方米的垃圾收集站，垃圾收集站建設需符合城管相關要求，建成後由物業統一管理。

經過38輪競價，杭州凱冠企業管理有限公司（德信）以上限價格109640萬元競得富陽區富春90-1號地塊，樓麵價15856元/㎡，溢價率29.54%。競配自持面積比例2%。

資料显示，該地塊編號為富政儲出[2020]22號，位於富春街道。出讓面積30065㎡，起始價84640萬元，競買保證金16928萬元，上限價格為109640萬元，。

出讓文件显示，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於22000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於24200元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。

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※浴室設計小心機，利用馬賽克磁磚，放大你的浴室空間

好看的東西、一定看好，把〝藝術家庭化，家庭藝術化〞落實；
提昇人們生活的品質，生命的品味，是我們致力追求的願景。

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風，教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案，現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。

中國網地產訊  9月21日，廣州市白雲區掛牌一宗二類居住用地，計劃於2020年10月20日10時起限時競價。

資料显示，該地塊公告號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕79號，位於白雲區石門街朝陽聯新東街AB2401056、AB2401058地塊。宗地面積67608㎡，可建設用地面積44244㎡，其中二類居住用地40843㎡，環衛用地401㎡，公共交通場站用地3000㎡；計容建築面積≤122528㎡，起始價212784萬元，起拍樓麵價22997元/㎡（扣除配建面積），最高限價308536萬元，競買保證金42557萬元，增加幅度3000萬元。

出讓文件显示，競得人須在用地範圍內配建建築面積30000㎡安置住房，由廣州市白雲區人民政府指定單位按3500元/㎡建築面積的標準進行回購。在辦理房屋回購交易手續時按購房合同約定支付房款，政府回購住房需與首期工程同步建設，同步驗收。

競得人須在交地之日起30個月內建成全部安置房並通過相關部門驗收后，由廣州市白雲區政府指定的單位以3500元/㎡建築面積的標準進行回購。

※好評熱賣，復刻版家具推薦首選口袋名單

鑫沅目前傢俱外銷中東、歐美各國，在台灣以批發門市為主!當然也接零售與客製化訂做!

競得人須按規劃要求建設地塊用地範圍內的城市道路用地、用地，並按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給廣州市白雲區人民政府指定的部門。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起6個月內在廣州市白雲區辦理商事及稅務登記。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

競得人須按規劃要求分別配建AB2401036地塊（環衛用地）、AB2401037地塊（公共交通場站用地）、AB2401057地塊（公園綠地）。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝，地板釘在地面上一定會受潮，經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位，可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

※裝潢省錢妙招，家具訂製推薦達人，教您省下不必要的裝潢

家具設計是藝術和技術的結合，反映了當代產品設計的發展，偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始，優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現，通過設計師的試驗，表達美感的，在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

中國網地產訊  9月21日，青島市以網上拍賣方式成功出讓2宗地塊，總出讓面積29040.3㎡，總起始價29184.5668萬元。最終，2宗地塊均以底價成交。

青島城發資產管理有限公司以底價11306.5948萬元摘得青自然資規告字【2020】15號地塊，樓麵價3295元/㎡。

資料显示，該地塊編號為327-332-370203-007-005-GB00006，位於市北區清江路以東、學校以南、拜泉路以西、南京路以北。出讓面積10398.3㎡，起始價11306.5948萬元，競買保證金5653.2974萬元，建築密度≤30%，率≥35%。

※最佳室內裝修設計師推薦

設計師是對有關美學事物設計物者的一種專稱，古今可稱發明家。設計師是從人與事物分析再以有道理的構造

青島市膠州新城建設發展有限公司以底價17877.972萬元摘得膠自然告字【2020】21號地塊，樓麵價3307元/㎡。

資料显示，該地塊編號為3019，位於膠州市溫州路東側、上海路北側。出讓面積18642㎡，起始價17877.972萬元，建築密度≤20%，綠地率≥35%。

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※住家安全首選「隱形鐵窗」KO傳統老舊鐵窗!

［新寶隱形鐵窗］於業界已服務多年，深知顧客需求首重安全及品質，因此我們的隱形鐵窗施工採用日式工法，使用的線繩亦採用日本進口的 316LΦ2.0mm不銹鋼線繩

※找尋專業台北室內設計平台

室內設計，是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計形式。需要工程技術上的知識，也需要藝術上的理論和技能

中國網地產訊  9月21日，廣東省惠州市成功出讓一宗商住用地。最終，深圳市宏誠投資有限公司以4.75億元競得，成交樓麵價3351元/㎡，實際樓麵價3822元/㎡，溢價率14.5%。

※小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學，以便為使用該空間的人們創造更健康，更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時，會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

資料显示，該地塊編號為GZK2020-63，位於仲愷高新區陳江街道。宗地面積47227㎡，規劃建築總面積≤141681㎡（其中商服建築面積≤42504㎡），起始價41480萬元，競買保證金20740萬元，建築密度≤35%，率≥30%。

出讓文件显示，競得人需建設東江路（長約289m，道路紅線寬12m）、下埔路（長約495m，道路紅線寬24m）、凡頭二路（長約670m，道路紅線寬12/16m），實施改造具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區公用事業辦擬定的ZKCH-03-18號地塊-市政配套道路建設項目建設方案及配建協議書。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦

外部材料：堅持使用業界第一品牌、台塑南亞乳膠皮(品質有保障)內部材料：高密度泡棉、S彈簧、進口皮帶、柳安木、透氣絲棉

※北部新古典家具推薦首選

鑫沅展示了樸實的實木家具，浪漫的歐式家具，高貴的新古典家具

中國網地產訊  9月21日，貴州省貴陽市集中出讓7宗地塊，總出讓面積259454.75㎡，總成交價99267.69萬元。

貴州萬冠置業有限公司2822.69萬元摘得G〔20〕058地塊。

資料显示，該地塊位於南明區曬田壩路25號。出讓面積614.75㎡，競買保證金815萬元，建築密度≤35%，率≥30%，建築限高100米。

貴州廣大城投置業有限公司63080萬元摘得QZ〔20〕039、QZ〔20〕042、QZ〔20〕043、QZ〔20〕044地塊。

QZ〔20〕039地塊成交價15365萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村境內。出讓面積42447㎡，競買保證金4490萬元，建築密度：居住≤22%；綠地率≥35%；建築限高80米。

※北部新古典家具特賣出清

鑫沅傢俱提供寬廣的空間,讓您在找尋傢俱時,能輕鬆自在的逛,老字號品牌

QZ〔20〕042地塊成交價18965萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村、巢鳳街道毛栗山村境內。出讓面積49357㎡，競買保證金5555萬元，建築密度≤50%，居住建築密度≤22%；綠地率≥35%；建築限高：商業建築200米，居住建築80米。

QZ〔20〕043地塊成交價23645萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村、石關村，巢鳳街道毛栗山村境內。出讓面積61659㎡，競買保證金6940萬元，建築密度≤50%，居住建築密度≤22%；綠地率≥35%；建築限高：商業建築200米，居住建築80米。

QZ〔20〕044地塊成交價5105萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道石關村境內。出讓面積13107㎡，競買保證金1475萬元，建築密度≤50%，居住建築密度≤22%；綠地率≥35%；建築限高：商業建築200米，居住建築80米。

貴陽杉杉廣大奧特萊斯購物廣場有限公司（廣大城投）33365萬元摘得QZ〔20〕040、QZ〔20〕041地塊。

QZ〔20〕040地塊成交價16860萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村境內。出讓面積46634㎡，競買保證金4935萬元，建築密度：居住≤22%；綠地率≥35%；建築限高80米。

QZ〔20〕041地塊成交價16505萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村境內。出讓面積45636㎡，競買保證金4830萬元，建築密度：居住≤22%；綠地率≥35%；建築限高80米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※北部新古典家具推薦首選

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※找到適合的床墊;每晚都能好眠!

底部採用高檔沙發施工法、S彈簧打底設計、比黑皮帶施工法更堅固耐用、坐感更棒

中國網地產訊 9月22日，城陽區2宗地塊集中出讓，總出讓面積9.67萬平，規劃建築面積21.56萬平，總成交價7.06億元。

最終青島天一德泰置業有限公司（青島天一仁和地產）以1.65億元競得QDCYP-2020-15-1號地塊。

地塊編號QDCYP-2020-15-1，地塊位於城陽區夏庄街道夏塔路北、天風路西，土地佔地面積2.70萬㎡（含劃撥租賃型人才公寓1350.5㎡），容積率1.0＜R≤1.8，規劃建築面積4.86萬㎡（含劃撥租賃型人才公寓2430.9㎡），起始樓面地價3562元/㎡，起始價1.65億元，競買保證金0.82億元。此外還需要繳納土地一級開發整理資金540萬元。

據土地出讓文件显示，本次拍賣出讓的城鎮住宅用地和配建租賃型人才公寓的城鎮住宅用地同時供應。拍賣成交后，同時將配建租賃型人才公寓的城鎮住宅用地劃撥給競得人。租賃型人才公寓按照《青島市人才公寓建設和使用管理規定》實行配租。

※讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!

超舒適腰枕，使腰部更服貼、坐感更舒適 菱格紋扶手造型設計，更顯現代沙拉質感

青島卓信蔚藍實業有限公司（卓越集團）以5.41億元競得QDCYP-2020-15-2號地塊。

地塊編號QDCYP-2020-15-2，地塊位於城陽區棘洪灘街道雙元路西、裕園一路南，土地佔地面積6.98萬㎡（含劃撥租賃型人才公寓6975.7㎡），容積率1.0＜R≤2.7，規劃建築面積18.83萬㎡（含劃撥租賃型人才公寓18834.39㎡），起始樓面地價3195元/㎡，起始價5.42億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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※推薦十家桃園室內設計首選

室內設計是指為滿足一定的建造目的而進行的準備工作，對現有的建築物內部空間進行深加工的增值準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、經濟等方面，在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備工作。