分類: 裝潢設計

※找尋實用空間規劃大師

鑫沅總是不怕繁複工法等等困難，獨具匠心，創造出令人著迷的氛圍……。

中國網地產訊  9月24日，南京市集中出讓13宗地塊，包括5宗商業用地、1宗教育用地、5宗住宅用地、2宗商住用地。總出讓面積486264.5㎡，總起始價65.52億元。

南京新宇開發有限公司（德基）以底價5.8億元摘得NO.2020G57地塊，樓麵價17031.52元/㎡。

資料显示，該地塊位於玄武區新街口街道青石街地塊，東至規劃道路，南至規劃道路，西至南京新宇房產開發有限公司，北至規劃上乘庵路。出讓面積4510.53㎡，起始價5.8億元，競買保證金1.16億元，建築密度≤45%，率≥20%，建築高度≤250米。地塊規劃用途為商業用地。

出讓文件显示，該地塊不接受聯合競買；地塊商辦用途計容面積內，不得設置酒店式公寓。

※推薦現代家具設計工廠

鑫沅的老師傅已有40餘年精良的雕刻經驗，對於雕刻美感有較高要求的 “新古典家具” 而言，是一種不可多得的技藝

該地塊可與西側相鄰地塊統籌設計方案，在滿足相關規範及徵得相關產權單位同意的前提下，地上建築和地下室可與西側相鄰地庫毗鄰建設。

地塊上所建商業和辦公用房均須由競得人自持，不得銷售，不得轉讓；

競得人須在項目竣工驗收后的三個月內無償提供113個機動車位供玄武區政府對特定對象定向進行產權置換，並協助辦理相關產權變更手續；在人防設施交付后的三個月內競得人須無償提供34個人防車位給玄武區政府用於歸還人防主管部門被拆除的長江路99號停車樓負一層的人民防空工程。

競得人須在土地成交之日起10個工作日內與玄武區政府簽訂《投資發展監管協議》，並接受玄武區政府（新街口街道）的全程監管。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※空間設計達人在哪裡?

鑫沅只有獨一無二的訂製手法，才能讓家具兼具舒適度與機能性和美學

※家具批發推薦NO.1

鑫沅系列的家具產品，從沙發、面料、色彩和功能的無數種組合幻變，完美適應各種空間需求

中國網地產訊  9月24日，南京市集中出讓13宗地塊，包括5宗商業用地、1宗教育用地、5宗住宅用地、2宗商住用地。總出讓面積486264.5㎡，總起始價65.52億元。

昆明市海倫堡開發有限公司以15.7億元競得NO.2020G65地塊，樓麵價10557元/㎡，溢價率1.29%。

資料显示，該地塊位於雨花台區板橋街道板橋市場G2地塊，東至寧蕪鐵路，南至樂欣路，西至歡怡路，北至三山磯路。出讓面積60087.81㎡，起始價15.5億元，競買保證金3.1億元，建築密度≤35%，率≥30%，建築高度≤100米。地塊規劃用途為商住用地。

出讓文件显示，地塊A分區內地上商業辦公建築面積應佔地上總建築面積的15%-30%，且不得配建酒店式公寓；住宅建築的最小建築高度原則上不得低於60米。

B分區出讓範圍為其地面以下空間部分，在符合街旁綠地實施等要求前提下，僅可建設商業及其地下停車場庫相關配套設施（不得設置住宅區配建停車場）。地面部分仍作為公園綠地使用，並由建設單位與A分區同步設計、同步實施、同步核實。

A分區須由競得人自持的商業辦公建築面積不低於商業辦公計容建築面積的50%，該部分不得銷售、不得轉讓，剩餘商業辦公可上市銷售、轉讓。

B分區出讓範圍為其地面以下空間部分，在符合街旁綠地實施等要求前提下，僅可建設商業地下停車庫，不得設置住宅區配建停車場，不得設置商業。

※新古典家具推薦比價站

鑫沅家具工廠轉型設計新古典家具、復刻家具訂製、家具設計

該地塊裝配式建築面積比例100%，住宅建築單體預製裝配率≥50%，公共建築單體預製裝配率≥40%，住宅建築100%實行全裝修成品房交付，不享受容積率獎勵政策。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過23000元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

南京創啟科技發展有限公司4.3億元摘得NO.2020G58地塊，樓麵價2941元/㎡。

資料显示，該地塊位於江寧區開發區蘇源大道以東、清水亭西路以北地塊，東至規劃道路，南至清水亭西路，西至蘇源大道，北至規劃道路。出讓面積36549.91㎡，起始價4.3億元，競買保證金8600萬元，建築密度≤50%，綠地率≥20%，建築高度≤100米。地塊規劃用途為商業用地。

出讓文件显示，該地塊不接受聯合競買；地塊可配建不超過地上總建築面積30%的酒店式公寓，商業建築配建比例為地上總建築面積的10%-20%。

高度分區線南側塔樓建築高度不大於100米，分區線北側商業街區建築高度不大於24米；地塊所建酒店式公寓可上市銷售、轉讓。地塊上所建商業、辦公用房須由競得人自持，不得銷售、不得轉讓。

地塊要求裝配式建築面積的覆蓋比例為100%，建築單體預製裝配率不低於50%，不享受容積率獎勵政策。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※NO.1復刻家具推薦

鑫沅桃園第一家具設計

※空間設計推薦比價網

逛完了國外平價品牌家具店還是找不到想要的沙發？

中國網地產訊  9月24日，南京市集中出讓13宗地塊，包括5宗商業用地、1宗教育用地、5宗住宅用地、2宗商住用地。總出讓面積486264.5㎡，總起始價65.52億元。

經過9輪競價，常州開發有限公司以7.6億元競得NO.2020G66地塊，樓麵價16460元/㎡，溢價率11.76%。

資料显示，該地塊位於棲霞區工農路以東、官窯山路以北地塊，東至規劃支路四，南至規劃官窯山路，西至歡樂大道，北至規劃支路二。出讓面積31624.44㎡，起始價6.8億元，競買保證金2.04億元，建築密度≤25%，率≥30%，建築高度≤35米。地塊規劃用途為住宅用地。

出讓文件显示，該地塊A、B分區可在各地塊規劃經濟技術指標不變的前提下按一幅地整體進行方案設計（即按一個小區的標準設置出入口、布置商業配套用房與物業服務用房等）；A、B分區之間的用地邊界在實際用地面積不變、布局合理的前提下，可結合規劃設計方案作適當調整，具體範圍以審定的規劃設計方案為準。

A分區內規劃住宅的建築高度不低於24米；B分區內規劃住宅的建築高度不低於15米。
地塊要求裝配式建築面積比例100%，住宅建築單體預製裝配率≥50%，住宅建築100%實行全裝修成品房交付，不享受容積率獎勵政策。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過24500元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

※現貨出售現代家具推薦工廠

北歐簡約風格家具推薦小空間單人房或大型居家空間

南京菁華智能科技發展有限公司以底價7800萬元摘得NO.2020G59地塊，樓麵價1696.63元/㎡。

資料显示，該地塊位於江寧區濱江經濟開發區江城街以北、瑞風北路以東地塊，東至現狀，南至江城街，西至瑞風北路，北至泰康街。出讓面積93306.93㎡，起始價7800萬元，競買保證金1560萬元，建築密度≤30%，綠地率≥35%，建築高度≤35米。地塊規劃用途為教育用地。

出讓文件显示，該地塊不接受聯合競買；地塊內規劃48班小學、24班初中、24班高中及操場等教學設施；取得東側相鄰地塊受讓人同意的情況下，規劃設計方案可整體設計，相關經濟技術指標可整體核算。

該地塊規劃建設一所民辦學校，土地及地上建築物不得分割銷售，不得分割轉讓，不得分割抵押，整體轉讓須經過江寧濱江經濟開發區管委會同意。

該地塊裝配式建築面積的覆蓋比例為100%，建築單體預製裝配率不低於50%，不享受容積率獎勵政策。

競得人須在成交后十個工作日內與江寧濱江經濟開發區管委會簽訂《投資發展監管協議》，並接受江寧濱江經濟開發區管委會全程監管。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※空間規劃推薦設計大師

浸沐敞亮日光，品味悠閒文藝的氣息，由局部格局的調整與動線的規劃

※找尋北部家具工廠推薦批發廠

家住新北的朋友，只要想買家具， 第一個一定會想到鑫沅

中國網地產訊  9月24日，浙江省寧波市以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。經過123輪競價，寧波市梅山美的發展有限公司（美的）以243736.08萬元競得JB04-03-23、24（孔浦小城鎮3#）地塊，樓麵價22657元/㎡，溢價率25.87%。

※北部家具設計達人

鑫沅集結眾多精品家具品牌，一站購足所有家具、寢具床墊、燈飾、廚具衛浴

資料显示，該地塊編號為甬儲出2020-112號，位於江北區孔浦街道，東至梅堰路，南至大慶北路，西至梅鶴路，北至規劃道路。出讓面積48898㎡，起始價193636.08萬元，競買保證金8730萬元，建築密度≤30%，率≥30%，建築高度≤60米。

出讓文件显示，本地塊實施“限房價、限地價、競配建”方式出讓。該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於31200元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價不高於35880元/㎡。該地塊車位銷售價格不高於25萬元/個。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※北部家具工廠推薦

台北家具推薦-鑫沅家具！工廠直營！專屬你的客製化家具

※北部新古典家具推薦首選

歐洲新古典家具、巴洛克傢俱、洛可可家具、法式家具、實木家具

中國網地產訊  9月24日，浙江省衢州市以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。經過390輪競價，衢州市城投置業發展有限公司以4.15億元競得柯城區航埠鎮低碳小鎮2020-4號地塊，樓麵價5003元/㎡，溢價率88.64%。

※北部新古典家具特賣出清

訂製歐式家具、歐式古典傢俱、歐式新古典家具,歐洲古典傢俱

資料显示，該地塊編號為柯區讓[2020]32號，位於柯城區航埠鎮，320國道以南，朝陽路以東，常山港以西。出讓面積57213㎡，起始價2.2億元，競買保證金6600萬元，建築密度≤30％，率≥30%，建築高度≤35米。

出讓文件显示，該地塊內居家養老服務照料中心用房由受讓人統一建設,建成后無償移交給政府。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※北部家具設計推薦工廠

鑫沅目前傢俱外銷中東、歐美各國，在台灣以批發門市為主!

※尋找客製化家具設計工廠?

鑫沅提供種類豐富的新古典家具販售，其風格細膩精緻，材料選用堅固耐用的核桃木或櫻桃木

中國網地產訊  9月24日，南京市集中出讓13宗地塊，包括5宗商業用地、1宗教育用地、5宗住宅用地、2宗商住用地。總出讓面積486264.5㎡，總起始價65.52億元。

經過6輪報價，廣州招商有限公司（招商蛇口）以6.9億元競得NO.2020G67地塊，樓麵價15609元/㎡，溢價率7.81%。

資料显示，該地塊位於棲霞區棲霞街道工農路以西10#東側地塊，東至歡樂大道，南至規劃水泥廠路，西至規劃觀江路，北至規劃江南路。出讓面積26003.44㎡，起始價6.4億元，競買保證金1.92億元，建築密度≤30%，率≥35%，建築高度≤35米。地塊規劃用途為住宅用地。

出讓文件显示，地塊內東側一處山體遺存納入出讓用地範圍，計入容積率計算，作為小區集中式綠地，不得進行開發建設。

地塊要求裝配式建築面積比例100%，住宅建築單體預製裝配率≥50%，住宅建築100%實行全裝修成品房交付，不享受容積率獎勵政策。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過24500元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

南京新都市建設發展有限公司以底價3.9億元摘得NO.2020G60地塊，樓麵價4966元/㎡。

※新古典家具價格?

擁有超過30年在地職人經驗，是許多客戶長期推薦的古典家具品牌

資料显示，該地塊位於江寧區開發區董村路以北、挹淮街以東地塊，東至現狀，南至董村路，西至挹淮街，北至勝太十六路。出讓面積26179.54㎡，起始價3.9億元，競買保證金7800萬元，建築密度≤40%，綠地率≥20%，建築高度≤60米。地塊規劃用途為商業用地。

出讓文件显示，該地塊不接受聯合競買地塊A、B分區酒店式公寓配建比例各不得高於A、B分區地上總建築面積的30%，且應集中在B分區設置。

A、B分區商業配建比例各不得高於地上總建築面積的20%；C分區地面為城市道路，出讓地下空間應符合市政管線敷設、綠化種植等要求，出讓範圍為道路路面標高以下-4至-10米空間，作為停車設施使用，具體以審定的規劃設計方案為準。

A、B分區建築之間可在勝太八路設置空中連廊，其寬度不得小於5米，不得大於12米，距離地面凈高不小於6米，僅作為交通聯繫功能使用，具體位置及用地範圍以審定的規劃設計方案為準。連廊的建築面積納入道路兩側地塊平均計算。

地塊規劃建築高度控制指標為土山機場搬遷后的控制指標。土山機場搬遷前，項目建設實施進度按機場限高管控要求，並按照軍事設施保護法，取得軍方意見。

地塊所建酒店式公寓、辦公可上市銷售、轉讓；地塊所建商業中計容建築面積不少於7000平方米的商業須由競得人自持不少於5年（自竣工驗收之日起算），剩餘商業可上市銷售、轉讓。

地塊要求裝配式建築面積的覆蓋比例為100%，建築單體預製裝配率不低於40%，不享受容積率獎勵政策。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任，為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

※古典家具特價出清!

每件作品完美呈現獨特的精雕百花與優雅造型，堅持使用合法原木及知名的環保材料

※挑好磚一點都不難!馬賽克磚挑選眉角小撇步!

以認真精妙的陶瓷創作精神，將藝術傳達到世界上各個角落；
把〝藝術生活化，生活藝術化〞是我們的座右銘。

中國網地產訊 9月24日，成都雙流區1宗住宅用地成功出讓，最終成都港龍名揚置業有限公司以11.74億元競得SLG-（07）-2020-008號地塊。

地塊編號SLG-（07）-2020-008號，地塊位於雙流區東升街道葛陌社區二、四組，凈用地面積50514.33平方米，合75.7715畝，起始價9500元/平方米，土地用途為住宅用地。

※新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

『Wood Work Studio沐作空間設計』，取自英文木工施作，台中沐作室內設計公司專注於原木的質感挑選、特色風格打造與提供專業建議，服務範圍包含老宅更新

（責任編輯：楊昊岳）
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※想知道北部最多平價、庫存出清的家具工廠推薦在哪裡?

鑫沅傢俱在早期以生產現代家具為主!
我們為了轉型提升了工廠設備開始做產業鏈裡最難做的新古典家具，因雕刻的美感需要有經驗的工匠而工匠再賦予傢俱新的生命感

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

有單人坐的、雙人或多人坐的，坐著柔軟舒適；是軟件家具的一種

中國網地產訊  9月24日，南京市集中出讓13宗地塊，包括5宗商業用地、1宗教育用地、5宗住宅用地、2宗商住用地。總出讓面積486264.5㎡，總起始價65.52億元，總成交價67.02億元。

南京利之星汽車銷售服務有限公司以底價7700萬元摘得NO.2020G55地塊，樓麵價3744元/㎡。

資料显示，該地塊位於棲霞區堯化街道仙堯路以東海子口地塊，東至棲霞商務區管委會等，南至滬寧城際鐵路，西至仙堯路，北至國有土地。出讓面積15819.44㎡，起始價7700萬元，競買保證金1540萬元，建築密度≤40%，率≥25%，建築高度≤18米。地塊規劃用途為商業用地。

南京正和盛汽車銷售服務有限公司以底價5500萬元摘得NO.2020G56地塊，樓麵價2524元/㎡。

資料显示，該地塊位於棲霞區堯化街道王子樓東地塊一，東至規劃姚坊路，南至規劃堯林路，西至規劃王子樓路，北至規劃商信路。出讓面積10894.49㎡，起始價5500萬元，競買保證金1100萬元，建築密度≤50%，綠地率≥20%，建築高度≤24米。地塊規劃用途為商業用地。

南京新宇開發有限公司（德基）以底價5.8億元摘得NO.2020G57地塊，樓麵價17031.52元/㎡。

資料显示，該地塊位於玄武區新街口街道青石街地塊，東至規劃道路，南至規劃道路，西至南京新宇房產開發有限公司，北至規劃上乘庵路。出讓面積4510.53㎡，起始價5.8億元，競買保證金1.16億元，建築密度≤45%，綠地率≥20%，建築高度≤250米。地塊規劃用途為商業用地。

南京創啟科技發展有限公司4.3億元摘得NO.2020G58地塊，樓麵價2941元/㎡。

資料显示，該地塊位於江寧區開發區蘇源大道以東、清水亭西路以北地塊，東至規劃道路，南至清水亭西路，西至蘇源大道，北至規劃道路。出讓面積36549.91㎡，起始價4.3億元，競買保證金8600萬元，建築密度≤50%，綠地率≥20%，建築高度≤100米。地塊規劃用途為商業用地。

南京菁華智能科技發展有限公司以底價7800萬元摘得NO.2020G59地塊，樓麵價1696.63元/㎡。

資料显示，該地塊位於江寧區濱江經濟開發區江城街以北、瑞風北路以東地塊，東至現狀，南至江城街，西至瑞風北路，北至泰康街。出讓面積93306.93㎡，起始價7800萬元，競買保證金1560萬元，建築密度≤30%，綠地率≥35%，建築高度≤35米。地塊規劃用途為教育用地。

南京新都市建設發展有限公司以底價3.9億元摘得NO.2020G60地塊，樓麵價4966元/㎡。

資料显示，該地塊位於江寧區開發區董村路以北、挹淮街以東地塊，東至現狀，南至董村路，西至挹淮街，北至勝太十六路。出讓面積26179.54㎡，起始價3.9億元，競買保證金7800萬元，建築密度≤40%，綠地率≥20%，建築高度≤60米。地塊規劃用途為商業用地。

※分享木質地板DIY自行施工教學影片

手工精雕 歐風橡 立體浮紋系列~5.4寸地板、6.4寸地板、9.2寸壁板、訂製踏板、桌板、層板

南京濱江開發有限公司以底價1.42億元摘得NO.2020G61地塊，樓麵價8218元/㎡。

資料显示，該地塊位於江寧區濱江開發區盛安大道以北、弘利路以東地塊，東至中元路，南至盛安大道，西至弘利路，北至緯一路。出讓面積44446.6㎡，起始價1.42億元，競買保證金2840萬元，建築密度≤20%，綠地率≥35%，35米≤建築限高≤60米。地塊規劃用途為住宅用地。

福建陽光房地產開發有限公司以底價9.3億元摘得NO.2020G62地塊，樓麵價8218元/㎡。

資料显示，該地塊位於江寧區雙龍大道以東、池田路以南地塊，東至現狀，南至鳳凰四路，西至雙龍大道，北至池田路。出讓面積35327.04㎡，起始價9.3億元，競買保證金1.86億元，建築密度≤50%，綠地率≥25%，建築高度≤100米。地塊規劃用途為住宅用地。

南京市六合區經濟實用住房發展中心以底價2.4億元摘得NO.2020G63地塊，樓麵價3761元/㎡。

資料显示，該地塊位於六合區金牛湖街道青龍市場東側5號地塊，東至支十八路，南至緯二路，西至經八路，北至支十七路。出讓面積39888.06㎡，起始價2.4億元，競買保證金4800萬元，建築密度≤26%，綠地率≥30%，建築高度≤35米。地塊規劃用途為住宅用地。

廊坊京御房地產開發有限公司（華夏幸福）以底價7.6億元摘得NO.2020G64地塊，樓麵價6146元/㎡。

資料显示，該地塊位於江寧區湖熟街道中元路以北、和進路以東地塊，東至寶塔北路，南至中元路，西至和進路，北至湯銅公路。出讓面積61824.27㎡，起始價7.6億元，競買保證金1.52億元，建築密度≤20%，綠地率≥25%，建築高度≤60米。地塊規劃用途為商住用地。

昆明市海倫堡房地產開發有限公司以15.7億元競得NO.2020G65地塊，樓麵價10557元/㎡，溢價率1.29%。

資料显示，該地塊位於雨花台區板橋街道板橋市場G2地塊，東至寧蕪鐵路，南至樂欣路，西至歡怡路，北至三山磯路。出讓面積60087.81㎡，起始價15.5億元，競買保證金3.1億元，建築密度≤35%，綠地率≥30%，建築高度≤100米。地塊規劃用途為商住用地。

經過9輪競價，常州路勁房地產開發有限公司以7.6億元競得NO.2020G66地塊，樓麵價16460元/㎡，溢價率11.76%。

資料显示，該地塊位於棲霞區工農路以東、官窯山路以北地塊，東至規劃支路四，南至規劃官窯山路，西至歡樂大道，北至規劃支路二。出讓面積31624.44㎡，起始價6.8億元，競買保證金2.04億元，建築密度≤25%，綠地率≥30%，建築高度≤35米。地塊規劃用途為住宅用地。

經過6輪報價，廣州招商房地產有限公司（招商蛇口）以6.9億元競得NO.2020G67地塊，樓麵價15609元/㎡，溢價率7.81%。

資料显示，該地塊位於棲霞區棲霞街道工農路以西10#東側地塊，東至歡樂大道，南至規劃水泥廠路，西至規劃觀江路，北至規劃江南路。出讓面積26003.44㎡，起始價6.4億元，競買保證金1.92億元，建築密度≤30%，綠地率≥35%，建築高度≤35米。地塊規劃用途為住宅用地。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任，為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固

※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

中國網地產訊 9月24日，北京掛牌3宗預申請地塊，分別位於北京市昌平區、石景山區以及大興區，總起始價151.39億元。其中昌平區地塊為限價地塊，最高銷售單價不得超過63300元/平方米。

據中國網地產整理髮現，北京市上一宗限價地塊為5月15日出讓的北京市朝陽區東壩鄉東風村1104-613地塊R2二類居住用地、1104-614地塊，最終由旭輝＋金地＋首開以20.55億元摘得，確認案名為華樾國際。

華樾國際，是繼華樾北京之後的華樾系新作，位於朝陽東五環，金盞國際合作服務區核心板塊。首開地產、金地集團，以及旭輝集團聯袂打造與朝陽東五環相匹配的潮居住宅和新生活方式。

地塊編號京土整儲預（昌）[2020]012號，地塊名稱為北京市昌平區沙河鎮七里渠南北村土地一級開發項目CP00-1804-0002地塊R2二類居住用地、CP00-1804-0012地塊，地塊位於昌平區沙河鎮，建設用地面積3.74萬平，規劃建築面積≤142000平，用地性質為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，起始價30.05億元。

據土地出讓文件显示，本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過57500元/平方米，且最高銷售單價不得超過63300元/平方米；本次出讓宗地中居住用途建築規模中套內建築面積90平方米以下住房面積所佔比重須達到開發建設總面積的70%以上。

競得人須CP00-1804-0012地塊建築規模100%自持，自持年限不低於20年，持有期滿后如需轉讓或分割出售，需徵得昌平區政府同意後方可辦理相關手續。該地塊建成后入駐企業須符合昌平區和未來科學城的產業發展方向，由昌平區政府嚴格產業准入管理。

地塊編號京土整儲預（石）[2020]010號，地塊名稱為北京市石景山區劉娘府綜合改造A2地塊土地一級開發項目1604-663、1604-667地塊二類居住用地、1604-676、1604-678地塊綜合性商業金融服務業用地、1604-666地塊基礎教育用地，建設用地面積10.11萬平，規劃建築面積 ≤155908平，地塊位於石景山區劉娘府地區，用地性質為二類居住用地、綜合性商業金融服務業用地、基礎教育用地，起始價55.56億元。

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據土地出讓文件显示，競得人需代建1604-666地塊基礎教育用地，無償移交石景山區教委；競得人需在1604-667地塊建設360平方米社區衛生服務站、1350平方米托老所，無償移交相關部門；競得人需在1604-663地塊建設150平方米社區居民委員會，無償移交相關部門;

競得人須在1604-678地塊內，建設27174平方米商業用房，由北京華美天祥投資管理公司以3000元/平方米價格回購（建築面積超出3%以內的部分按照每平方米3000元回購，超出3%以外部分按市場價購買）;本次出讓宗地中居住用途全部用於建設商品住房，不設定房屋銷售限價及戶型限制要求。

地塊編號京土整儲預（開）[2020]011號，地塊名稱北京市大興區舊宮鎮DX05-0200-0013地塊F3其他類多功能用地、DX05-0200-0018、0019地塊R2二類居住用地、DX05-0200-0020地塊A334托幼用地，建設用地面積9.46萬平，規劃建築面積≤239024平，用地性質為F3其他類多功能用地、R2二類居住用地、A334托幼用地，起始價65.78億元。

據土地出讓文件显示，競得人須在DX05-0200-0013地塊內提供地上建築26488.30平方米商業用房，由北京宏景建業投資管理有限公司按照每平方米4500元的價格回購（建築面積超出3%以內的部分按照每平方米4500元回購，超出3%以外部分按市場價購買）;

本次出讓宗地中DX05-0200-0020托幼用地需由競得人代建並無償移交相關主管部門;本次出讓宗地中居住用途全部用於建設商品住房，不設定房屋銷售限價及戶型限制要求。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  9月24日，廣州市增城區掛牌3宗居住用地，宗地總面積309422.3㎡，總起始價93億元。3宗地塊計劃於10月30日限時競價。

83102200A20047號地塊公告號為穗規劃資源增掛出告（2020）38號，地塊位於增城區石灘鎮鄭田村。規劃建設用地面積83394.18㎡，容積率≤3.0，建築面積≤250182.54㎡，起始價26億元，最高限價37.7億元，競買保證金5.2億元，增加幅度1000萬元。

出讓文件显示，本次掛牌成交價包括110000平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金4752萬元，若地下車庫及設備用房的實測面積超過110000平方米，超出部分則按相關規定補繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續並開始動工開發，項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，12個月內動工開發。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定, 接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

83001208A20067號地塊公告號為穗規劃資源增掛出告（2020）39號，地塊位於增城區荔湖街羅崗村、石灘鎮鄭田村。規劃建設用地面積101818.15㎡，容積率≤3.0，建築面積≤305454.45㎡，起始價33.5億元，最高限價48.575億元，競買保證金6.7億元，增加幅度1000萬元。

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結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

出讓文件显示，競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續並開始動工開發，項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，12個月內動工開發。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

83001208A20066號地塊公告號為穗規劃資源增掛出告（2020）40號，地塊位於增城區荔湖街羅崗村、石灘鎮鄭田村。規劃建設用地面積124209.97㎡，容積率≤2.6，建築面積≤322945.92㎡，起始價33.5億元，最高限價48.575億元，競買保證金6.7億元，增加幅度1000萬元。

出讓文件显示，競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續並開始動工開發，項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，12個月內動工開發。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

（責任編輯：崔瑞婷）
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