分類: 裝潢設計

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

中國網地產訊 16日早間，北京市規劃和自然委員會公告稱，對北京市懷柔區懷柔新城08街區HR00-0008-6029等地塊增加相關出讓條款。

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

修改后出讓條款指出，本次出讓宗地的成交價格中，HR00-0008-6033、HR00-0008-6031、HR00-0008-6040、HR00-0008-6042地塊的地價總額為14.77億元。

據中國網地產整理髮現，2019年12月，北京市預申請形式掛牌京土整儲預(懷）[2019]019號地塊。地塊為北京市懷柔區懷柔新城08街區HR00-0008-6029等地塊。用地性質為R2二類居住用地、B1商業用地、F3其他類多功能用地、A334基礎教育用地、S4社會停車場用地。建設用地面積212724.139平方米。規劃建築面積≤519225平方米。交易起始價格449900萬元。

（責任編輯：王志）
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※沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發是家裡使用頻率最高的家具之一，隨著長時間使用，難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計，包含其外型與機能，使用相同甚至更好的五金與材料

中國網地產訊  10月15日，貴州省貴陽市成功出讓一宗商住用地。最終，貴陽金地尚呈開發有限公司（金地）以10787.3萬元競得，樓麵價3508元/㎡。

※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

資料显示，該地塊編號為G〔20〕064，位於南明區后巢鄉后巢村。出讓面積9318.37㎡，競買保證金3140萬元，建築密度≤≤30%，率≥30%，建築限高80米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

高樓防墜，但又要兼顧美觀，加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇！！隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點，能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受，可減少不必要的爭端。

※中古屋大改造，分享台中室內設計隔間重新規劃，擴大實用空間!

日復一日生活在冰冷的水泥建築中，高樓林立的都會叢林反映了時代的進步，卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上

中國網地產訊  10月15日，重慶市巫溪縣成功出讓一宗居住用地。最終，重慶海成實業（集團）有限公司以22740萬元競得，樓麵價1566元/㎡，溢價率3.83%。

資料显示，該地塊編號為F2-02/01，位於巫溪縣柏楊街道豐益社區（白馬小學東側）。出讓面積63116.1㎡，起始價21901.29萬元，競買保證金4380.258萬元，建築密度≤35%，率≥30%。

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料，其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量，對聲波起到衰減作用，能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔，先用吸塵器吸淨灰塵，再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可，但每隔一段時間應使用地板腊，重新補充地板表層所損失的油脂。

※浴室設計小心機，利用馬賽克磁磚，放大你的浴室空間

好看的東西、一定看好，把〝藝術家庭化，家庭藝術化〞落實；
提昇人們生活的品質，生命的品味，是我們致力追求的願景。

中國網地產訊  10月16日，江蘇省常州市以掛牌方式集中出讓2宗商住用地，總出讓面積108352㎡，總起始價117550萬元。

經過31輪競價，常州蘇房投二號置業有限公司（百老匯）以55350萬元競得JZX20202301號地塊，樓麵價11581.9元/㎡，溢價率38.9%。

※實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!!

當木地板已使用多年，而地板有多處磨傷或刮傷時，可全面打磨、上漆，地板就會像新的一般。

資料显示，該地塊位於新北區龍虎塘街道，通江中路以東、新苑五路南側、澡港河東支以北。出讓面積26550㎡，起始價39850萬元，競買保證金7970萬元，建築密度≤30%，率≥35%，建築高度≤60米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※打造北歐風，連設計師也極力讚許的古典家具推薦工廠

傳統法式家具帶有濃郁的貴族宮廷色彩，強調手工雕刻及優雅復古的風格，如以桃花心木為主材，完全手工雕刻

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風，教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案，現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。

中國網地產訊  10月16日，江蘇省常州市以掛牌方式集中出讓2宗商住用地，總出讓面積108352㎡，總起始價117550萬元。

經過24輪競價，常州星置源城市發展有限公司（星河）以101700萬元競得JZX20202302號地塊，樓麵價5651.12元/㎡，溢價率30.89%。

※地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝，地板釘在地面上一定會受潮，經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位，可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

資料显示，該地塊位於新北區春江街道，春風路東側、新民西路南側、長江北路以西、贛江路以北。出讓面積81802㎡，起始價77700萬元，競買保證金15540萬元，建築密度≤40%，率≥35%，建築高度≤80米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※好評熱賣，復刻版家具推薦首選口袋名單

鑫沅目前傢俱外銷中東、歐美各國，在台灣以批發門市為主!當然也接零售與客製化訂做!

※住家安全首選「隱形鐵窗」KO傳統老舊鐵窗!

［新寶隱形鐵窗］於業界已服務多年，深知顧客需求首重安全及品質，因此我們的隱形鐵窗施工採用日式工法，使用的線繩亦採用日本進口的 316LΦ2.0mm不銹鋼線繩

中國網地產訊  10月16日，江蘇省常州市以掛牌方式集中出讓2宗商住用地，總出讓面積108352㎡，總起始價117550萬元，總成交價157050萬元。

經過31輪競價，常州蘇房投二號置業有限公司（百老匯）以55350萬元競得JZX20202301號地塊，樓麵價11581.9元/㎡，溢價率38.9%。

※最佳室內裝修設計師推薦

設計師是對有關美學事物設計物者的一種專稱，古今可稱發明家。設計師是從人與事物分析再以有道理的構造

資料显示，該地塊位於新北區龍虎塘街道，通江中路以東、新苑五路南側、澡港河東支以北。出讓面積26550㎡，起始價39850萬元，競買保證金7970萬元，建築密度≤30%，率≥35%，建築高度≤60米。

經過24輪競價，常州星置源城市發展有限公司（星河）以101700萬元競得JZX20202302號地塊，樓麵價5651.12元/㎡，溢價率30.89%。

資料显示，該地塊位於新北區春江街道，春風路東側、新民西路南側、長江北路以西、贛江路以北。出讓面積81802㎡，起始價77700萬元，競買保證金15540萬元，建築密度≤40%，綠地率≥35%，建築高度≤80米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※裝潢省錢妙招，家具訂製推薦達人，教您省下不必要的裝潢

家具設計是藝術和技術的結合，反映了當代產品設計的發展，偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始，優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現，通過設計師的試驗，表達美感的，在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

※沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦

外部材料：堅持使用業界第一品牌、台塑南亞乳膠皮(品質有保障)內部材料：高密度泡棉、S彈簧、進口皮帶、柳安木、透氣絲棉

中國網地產訊  10月16日，湖南省市長沙縣以網上掛牌方式集中出讓2宗居住用地，總出讓面積198952.24㎡，總起始價86156萬元。

經過24輪競價，武漢鴻永開發有限公司（）以73213萬元競得[2020]長沙縣066號地塊，溢價率22.99%。

資料显示，該地塊位於長沙縣星沙街道望仙路以南、洋湖路以北、東十路以西。出讓面積72154.83㎡，起始價59528萬元，競買保證金29764萬元，建築密度≤30%。

出讓文件显示，該宗地分為兩個地塊，地塊一（53854.47㎡）部分由湖南省人民政府（2013）政國土字第174號和（2013）政國土字第936號《農用地轉用、土地徵收審批單》批准轉用徵收，系國有新征地，部分為長縣自然資收閑地（2020）7號收回的閑置用地，不動產權證號為湘（2019）長沙縣不動產權第0012058號；地塊二（18300.36㎡）依據湖南省人民政府（2013）政國土字第174號和（2020）政國土掛字第232號《農用地轉用、土地徵收審批單》批准轉用徵收，系國有新征地，現申請掛牌出讓。

本次掛牌出讓面積72154.83㎡（合108.232畝），地塊一（53854.47㎡）規劃用途為二類居住用地R2，容積率:1.0＜FAR≤2.5，建築密度:D%≤30%，率：GRA%≥35%，建築控制高度：H≤80米；地塊二（18300.36㎡）規劃用途為二類居住用地R2，容積率:1.0＜FAR≤1.8，建築密度:D%≤30%，綠地率：GRA%≥35%，建築控制高度：H≤60米。

地塊競得人需按《長沙市城鎮住宅小區配套中小學校幼兒園建設及產權移交暫行辦法》（長政辦發〔2018〕6號）的要求配套建設幼兒園和小學，建成后無償移交給縣教育局；

※小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學，以便為使用該空間的人們創造更健康，更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時，會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

該配建的小學為宗地周邊的規劃小學（規劃號為F03-B14），位於星沙街道洋湖路以北、望仙路以南、東十路以西，凈用地面積約38993平方米（以實際宗地圖測繪面積為準），設計規模為48個班，新建校舍約25000平方米及相關附屬設施，建設成本約10000萬元（最終以實際發生金額為準）；

配建的小學用地按評估價80.33萬元/畝（劃撥總價約4698.66萬元，以宗地實際面積測算為準）劃撥給競得人；

配套建設的小學校和幼兒園，要做到與住宅小區同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步投入使用，以保證該區域住宅小區學位需求，確保片區內居民子女就近入學；

按照《長沙縣新建“交房即交證”改革工作方案（試行）》，項目建設需符合“交房即交證”要求；

住宅（毛坯）銷售價格按長沙市價格主管部門相關規定進行價格監製審核。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※找尋專業台北室內設計平台

室內設計，是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計形式。需要工程技術上的知識，也需要藝術上的理論和技能

※推薦十家桃園室內設計首選

室內設計是指為滿足一定的建造目的而進行的準備工作，對現有的建築物內部空間進行深加工的增值準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、經濟等方面，在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備工作。

中國網地產訊  10月16日，湖南省市長沙縣以網上掛牌方式集中出讓2宗居住用地，總出讓面積198952.24㎡，總起始價86156萬元，總成交價99841萬元。

經過24輪競價，武漢鴻永開發有限公司（綠城）以73213萬元競得[2020]長沙縣066號地塊，溢價率22.99%。

資料显示，該地塊位於長沙縣星沙街道望仙路以南、洋湖路以北、東十路以西。出讓面積72154.83㎡，起始價59528萬元，競買保證金29764萬元，建築密度≤30%。

出讓文件显示，該宗地分為兩個地塊，地塊一（53854.47㎡）部分由湖南省人民政府（2013）政國土字第174號和（2013）政國土字第936號《農用地轉用、土地徵收審批單》批准轉用徵收，系國有新征地，部分為長縣自然資收閑地（2020）7號收回的閑置用地，不動產權證號為湘（2019）長沙縣不動產權第0012058號；地塊二（18300.36㎡）依據湖南省人民政府（2013）政國土字第174號和（2020）政國土掛字第232號《農用地轉用、土地徵收審批單》批准轉用徵收，系國有新征地，現申請掛牌出讓。

本次掛牌出讓面積72154.83㎡（合108.232畝），地塊一（53854.47㎡）規劃用途為二類居住用地R2，容積率:1.0＜FAR≤2.5，建築密度:D%≤30%，率：GRA%≥35%，建築控制高度：H≤80米；地塊二（18300.36㎡）規劃用途為二類居住用地R2，容積率:1.0＜FAR≤1.8，建築密度:D%≤30%，綠地率：GRA%≥35%，建築控制高度：H≤60米。

地塊競得人需按《長沙市城鎮住宅小區配套中小學校幼兒園建設及產權移交暫行辦法》（長政辦發〔2018〕6號）的要求配套建設幼兒園和小學，建成后無償移交給縣教育局；

該配建的小學為宗地周邊的規劃小學（規劃號為F03-B14），位於星沙街道洋湖路以北、望仙路以南、東十路以西，凈用地面積約38993平方米（以實際宗地圖測繪面積為準），設計規模為48個班，新建校舍約25000平方米及相關附屬設施，建設成本約10000萬元（最終以實際發生金額為準）；

配建的小學用地按評估價80.33萬元/畝（劃撥總價約4698.66萬元，以宗地實際面積測算為準）劃撥給競得人；

※找到適合的床墊;每晚都能好眠!

底部採用高檔沙發施工法、S彈簧打底設計、比黑皮帶施工法更堅固耐用、坐感更棒

配套建設的小學校和幼兒園，要做到與住宅小區同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步投入使用，以保證該區域住宅小區學位需求，確保片區內居民子女就近入學；

按照《長沙縣新建“交房即交證”改革工作方案（試行）》，項目建設需符合“交房即交證”要求；住宅（毛坯）銷售價格按長沙市價格主管部門相關規定進行價格監製審核。

懷化市澳海房地產開發有限公司（杭州澳海控股集團）以底價26628萬元摘得[2020]長沙縣067號地塊。

資料显示，該地塊位於長沙縣黃花鎮開元東路以南、科教路以東。出讓面積126797.41㎡，起始價26628萬元，競買保證金13314萬元，建築密度≤25%，綠地率≥35%，建築高度≤27米。

出讓文件显示，該地塊競得人需按《長沙市城鎮住宅小區配套中小學校幼兒園建設及產權移交暫行辦法》（長政辦發〔2018〕6號）的要求配套建設幼兒園和小學，建成后無償移交給縣教育局；

該配建的小學為宗地西側的規劃小學（規劃號為A-03-02），位於黃花鎮開元東路以南、科教路以東，總用地面積20461.55平方米，凈用地面積為19026.67平方米，設計規模為36個班，新建校舍約20000平方米及相關附屬設施，建設成本約8000萬元（最終以實際發生金額為準）；

配建的小學用地按成本價1508萬元劃撥給競得人；配套建設的小學校和幼兒園，要做到與住宅小區同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步投入使用，以保證該區域住宅小區學位需求，確保片區內居民子女就近入學；

按照《長沙縣新建商品房“交房即交證”改革工作方案（試行）》，項目建設需符合“交房即交證”要求；住宅（毛坯）銷售價格按長沙市價格主管部門相關規定進行價格監製審核。

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※讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!

超舒適腰枕，使腰部更服貼、坐感更舒適 菱格紋扶手造型設計，更顯現代沙拉質感

※尋找客製化家具設計工廠?

工法多樣：貼箔（金箔、銀箔、皺褶香檳金/銀…）、烤漆（象牙白、鏡黑、祖母藍…），還有須歷經二十幾道複雜工序的優美裂紋漆以及精美彩繪。

中國網地產訊  10月16日，福建省泉州市晉江市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。最終，中南以3.33億元競得，樓麵價9158元/㎡，溢價率80%。

資料显示，該地塊編號為P2020-23號，位於青陽街道象山社區。出讓面積21644㎡，起始價18500萬元，10%＜建築密度＜25%，率≥38%，建築高度≤。

※新古典家具價格?

技藝超群：我們的老師傅手工精緻雕刻經驗40餘年，為「職人」也。

出讓文件显示，該用地內商品住宅項目總建築面積達到2萬平方米以上時，裝配式建築面積應達到商品住宅項目總建築面積的20%以上。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※找尋優質家具工廠?

經驗豐富：從現代家具→新古典家具→特殊家具皆能生產製作。

※古典家具特價出清!

有口皆碑：主要外銷中東、歐美各國，台灣則承接批發、建商及設計案件並可零售。

中國網地產訊  10月16日，東莞市以網上掛牌方式開展清溪鎮清廈村鹿湖壩商住A更新單元單一主體掛牌招商公告。最終，東莞中奧泰置業有限公司（奧園集團）、東莞泰誠投資有限公司、廣東中天實業投資集團有限公司（中天）以底價13732萬元摘得該更新單元項目。

資料显示，該項目編號為2020WD002，位於清溪鎮清廈村，北至茅峯水庫泄洪渠，東至規劃科技三路，南至鹿湖西路，西至鹿鳴路（清鳳大道）。總佔地面積138217㎡，其中拆除面積約37853㎡（拆除重建3.67萬㎡，生態修復區0.12萬㎡），擬改造範圍現狀為工業廠房、沿街商鋪及舊村宅基地等。

據悉，更新模式為單一主體掛牌招商，主要規劃為居住用途，開發建設期為4年；要求拆除範圍內建築須在“1+N”總體方案批複出后3個月內完成拆遷工作，補償物業項目自動工之日起3年內完成建設並交付給鹿湖壩合作社。

※北部家具批發工廠特惠中

購買鑫沅家具均可保固一年，有著完整的售後服務。

出讓文件显示，更新單元拆除範圍內涉及不動產權益332處，其中已明確權益314處，剩餘18處房屋由不動產要約收購主體負責處理。

搬遷補償方案補償標準已獲得權益人同意率為84%，剩餘16%的權益人意願工作由不動產要約收購主體負責處理。

公共設施配建要求：一個用地約0.61萬㎡、建築面積約6100㎡或以上的公共服務中心；新增街頭約0.13萬㎡（含生態修復約0.02萬㎡）；增加兩12米寬的城市支路約0.41萬㎡，連接濱河南路與鹿湖西路，增強地塊通達性；在居住用地(R2)範圍內配建一所獨立佔地、建面約2160㎡或以上的9班幼兒園；山體公園整治活化約2.4萬㎡（含附建100個社會公共停車位、生態修復約0.1萬㎡）。

後期實施時應新增中壓線路1回、低壓台區3個，同時在商住地塊預留公用配電站(8X8米）三座。

（責任編輯：崔瑞婷）
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