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想買新店央北重劃區!? #Sway:小心進去出不來!

Sway
專欄:蘋果爽報,壹週刊、Money月刊、好房News、yahoo房地產
演講:告訴你該如何避免被黑心坑殺 以及 如何買到好房屋
暢銷書:黑心建商的告白 (大陸版:黑心開發商的告白)、黑心投資客炒房告白、黑心房仲的告白
打敗黑心建商 Sway買房實戰DVD+看屋筆記書、突圍黑心房市 Sway誠實帶看日記

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低薪造成「懼生」!五成勞工:「覺得買不起房子,沒法給小孩一個家」

yes123求職網1日公布最新調查數據,在年滿20歲以上的成年勞工當中,僅有38.7%透露,目前「有小孩」,代表其餘的61.3%,目前「沒有小孩」,進一步追問「不想生小孩的原因」,在可複選情況下,高達70.3%表示「怕賺的錢不夠養小孩」,另外高達50.6%表示「覺得買不起房子,沒法給小孩一個家」,顯示低薪、高房價問題,都成為「拒生」或「懼生」的導火線之一。 yes123求職網發言人楊宗斌表示,政府為了鼓勵生育,目前官方提供的「育兒津貼」,每個月大約介於三千至六千元,婦女「生育補助」大約為每胎兩萬到三萬塊!但是調查數據顯示,仍有八成一的上班族表示,「不會因為」現有官方的生養育獎勵或補助,而生或多生一個小孩。進一步追問,勞工朋友平均預估,家庭「總月收入」要達10.2萬元,才有能力「生養一個小孩」,是經常性薪資4.17萬元的2.45倍,其中「六都勞工」自認要有10.8萬元,「非六都勞工」需求較低,但也表示要有8.8萬元。

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公宅宣傳片仿豪宅廣告? 柯文哲:怪怪的

北市都發局推出公宅宣傳片,旁白模仿建商豪宅廣告,內容還大玩時事哏,「不用到谷關,新鮮空氣隨手入袋」、老人服務中心是突破「同溫層」的地方、空中農園可拔草「測風向」,果然衝高網路聲量。不過議員也提醒別玩太過火,柯市府的公宅政策已跳票了。 以「台北公宅,尊絕不凡」為題的公宅宣傳片,配樂台詞模仿建商廣告,台詞很接地氣,例如「沒有頭期款,爸媽都鬆一口氣」,還把公宅的社區老人服務中心,比做真實版長輩交友平台,不用費盡心機深入LINE群,突破同溫層就在這裡,而「四的、五告、6666」,則意指「是的、有夠、很溜」,也符合柯陣營操作衝網路聲量的話語,柯文哲在臉書發文後,1小時湧進6.9萬次瀏覽量。

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孟母三遷 高市熱門學區長久不敗

韓流帶動高雄置產風潮,但外地人南漂也不妨留意學區好壞。高雄熱門學區主要分為北高雄陽明學區、南高雄四維國小與五福國中學區,由於卡進好學校光「寄居」設籍是不夠的,因此常有家庭屬意置產於學區內,促使高雄明星學區也成為房市不敗保證。 三民區陽明學區周遭有陽明國小、陽明國中、陽明公園、陽明市場和陽明棒球場等,各項生活機能發達且完備,東森房屋經紀人表示,附近建地飽和,以舊屋居多,行情約為單坪15萬上下,新屋單坪約為25萬左右,依屋況與車位有無而增減,愈靠近鳳山區的文山特區房價也會愈高。

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農地違章廠房將管制 近3百家高汙染未登記工廠強制拆除

行政院院會28日通過《工廠管理輔導法》部分條文修正草案,明定2016年5月19日前「低污染」既有未登記工廠,應在2年內申請納管,最遲10年內應取得特定工廠登記,但是「中高污染」的違章工廠就必須遷移,推估全台高污染未登工廠約有273家,至於2016年5月20日之後新增的未登記工廠則停止供電、供水及拆除,若地方政府未執行,中央機關可以直接執行斷水斷電。地板施工

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七期高聳華麗的豪宅 在他眼中卻很黯淡…

在台中買新房,如果能買在七期重劃區那代表了某種經濟水準以上的意思。但在房市專家Sway的眼中,七期豪宅卻不等於方便,放眼望去都是跟你一樣的豪宅,亦無景觀可言,所以即使買了房子人們卻不愛住在這裡。當地房仲直言,七期近幾年買氣不佳,價格破底還找不到人接手。

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信義房屋遭中華信評下修信用評等

世界權威金融分析機構標準普爾(Standard & Poor’s)台灣子公司中華信評25日發布評等報告,下修國內唯一上市房仲公司信義房屋的長期發行體信用評等,由原來的「穩定」修正為「負向」。 三立新聞網引用中華信評的評等報告指出,信義房屋在不動產開發業務的成長偏好變高,可能會使信義房屋在2019與2020兩年的借款維持在較高水準,而近期中國不動產市場行情降溫,已對其不動產開發計畫的銷售率與利潤率帶來下行風險,這可能會減緩現金流入的速度,並拉長其現金轉換周期。

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電影中的「智慧城市」將出現?估全球商機達7500億美元

2019智慧城市展26日於台北市南港展覽館開幕,今年有國內外337家廠商參展,分別來自全球45個國家與地區,規模達1250個攤位,較去年成長近20%。參展業者估計,2020年全球智慧城市經濟規模將會高達7500億美元,看好智慧城市將會成為下一波的產業趨勢。 台北市長柯文哲表示,這次有128位的城市首長或代表來參加,表示台北市在推動智慧城市已經有一點成績,足以吸引海內外的人士來參加。預計展出4天時間將會吸引十萬人次。

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買房遇到鬼怎麼辦?Sway教你讓無良建商OO! #Sway 分享,如果買房遇到黑心建商,

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房市黎明來了?建商董座:房子真的蓋很多

上市指標建商華固建設董事長鍾榮昌去年開春說,房市「黑暗過去,黎明將至」,今年他進一步表示,已經天亮了。不過,建商不用太高興,他預言五年後建築業一定會慢慢萎縮。鍾榮昌分析原因有二,一是現在建築業實在很難賺,第二,房子真的蓋很多了。

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