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中國網地產訊  10月28日，福建省福州市集中出讓18宗地塊，分別位於倉山區、鼓樓區、晉安區、長樂區、台江區、連江縣。其中7宗為涉宅用地，其餘11宗分別為工業用地、倉儲用地、商服用地等。最終，涉宅用地成交6宗。

據中國網地產統計，6宗涉宅用地總出讓面積173074㎡，總起始價46.75億元，總成交價51.1億元。

其中，福州魯能地產有限公司（廣宇發展）19.7億元競得2020-47號地塊，溢價率8.12%。

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資料显示，該地塊位於晉安區新店鎮南平東路與龍頭路交叉口東北角，原天宇電氣變壓器廠廠區出讓地，出讓面積54209㎡，起始價18.22億元，最高限價23.69億元，競買保證金36440萬元，建築密度≤30%，率≥35%，建築高度≤80米（住宅建築高度21米以上）。

出讓文件显示，該地塊採用“限地價、控房價、競自持社會租賃住房建築面積”方式出讓。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月29日，江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓2宗地塊。總出讓面積7.17萬方，總建築面積15.78萬方，總起價9.8億元。

晉江中航里城置業有限公司（）以6億元競得中山湖站北地塊，樓麵價6308元/㎡，溢價率0%。

資料显示，該地塊編號為NO. 溧水2020G40，位於溧水區永陽街道中山東路以北、秦淮大道以東，東至儀鳳北路， 南至中山東路， 西至秦淮大道， 北至水建路。出讓面積43232.5㎡，起始價6億元，競買保證金1.2億元，建築密度≤25%，率≥30%，35米≤建築限高≤60米。

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出讓文件显示，本地塊不接受自然人競買和聯合競買，只能獨立競買。

該地塊裝配式建築面積比例100%，住宅建築單體預製裝配率≥50%，公共建築單體預製裝配率≥40%，住宅建築100%實行全裝修和成品交付，不享受容積率獎勵政策。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過14500元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 10月29日，無錫3宗地塊集中出讓，總起始價3.6億元，總成交價3.99億元。

最終，江陰市正大開發有限公司以18391萬元競得澄地2020-C-32號地塊，樓麵價3299元/㎡，溢價率9.53%。

地塊編號澄地2020-C-32，地塊名稱江陰市顧山鎮福新路東、府前西街南、福康路西、英才西街北側地塊，出讓面積2.79萬平，用途為住宅用地，容積率2，建築面積5.57萬平，起始價1.68億元。

中梁1.02億元競得澄地2020-C-33號地塊，樓麵價3043元/平，溢價率3%。

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地塊編號澄地2020-C-33，地塊名稱江陰市顧山鎮福康路東、府前西街南、北大塘西、英才西街北側地塊，出讓面積1.69萬平，用途為住宅用地，容積率2，建築面積3.38萬平，起始價9989萬元。

江陰大浩置業發展有限公司以11256萬元競得澄地2020-C-31號，樓麵價3729元/㎡，溢價率24.29% 。

地塊編號澄地2020-C-31，地塊名稱江陰市長涇鎮水岸華府南、興隆路西、暨南大道北側地塊，出讓面積1.72萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.75，建築面積3.02萬平，起始價9056萬元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  10月30日，廣州市以掛牌方式成功出讓一宗居住用地。最終，廣州市德泓置業發展有限公司（合景泰富）以底價33.5億元摘得，樓麵價10373元/㎡。

資料显示，該地塊編號為83001208A20066號，位於增城區荔湖街羅崗村、石灘鎮鄭田村。出讓面積124209.97㎡，起始價33.5億元，競買保證金6.7億元。

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出讓文件显示，本次掛牌成交價包括141000平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金9024萬元，若地下車庫及設備用房的實測面積超過141000平方米，超出部分則按相關規定補繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續並開始動工開發，項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，12個月內動工開發。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 據北京市規自委消息，11月13日，北京市大興區推出兩宗農村集體用地，兩宗地均為F81綠隔產業用地，合計起拍價格25.86億元。

其中，京土集使掛（興）[2020]001號，宗地使用性質為F81綠隔產業用地，宗地位於北京市大興區黃村鎮狼垡地區。具體四至範圍是：東至區界，西至蘆花路，南至橫三路，北至橫四路。

宗地出讓年限為50周年，建設用地面積43870.098平方米；建築控制規模≤109675.245含配建人才公寓32902.5735平方米。起拍價格14.80億元。

其中，掛牌編號京土集使掛（興）[2020]002號，宗地性質為F81綠隔產業用地。宗地位於北京市大興區舊宮鎮地區，具體四至範圍是：東至規劃舊宮地區十五號路，西至廡殿路，南至現狀小區，北至通久路。

宗地出讓年限為50年，建設用地面積33783.57平方米，建築控制規模≤84458.9平方米，容積率≤2.5。起拍價格11.06億元。

資料显示，北京市為了實施城市建設總體規劃，防止城市中心地區與外圍組團之間連成一片，避免城市“攤大餅式”的發展，實現城市規劃“分散集團式”布局，在城市中心區和10個邊緣集團之間，以及各邊緣集團之間用約240平方公里成片的大綠帶進行隔離，由此形成了城市綠化隔離地區。範圍涉及朝陽、海淀、丰台、石景山、大興、昌平六個區，近30個鄉鎮。

（責任編輯：王志）
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中國網地產訊  11月23日，浙江省嘉興市桐鄉市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終，浙江沅智投資發展有限公司（桐鄉城建）以2.13億元競得，樓麵價2875元/㎡，溢價率1.43%。

資料显示，該地塊編號為桐土儲[2020]28號，位於桐鄉市烏鎮鎮子夜路北側，上塔廟路西側。出讓面積41163.14㎡，起始價2.1億元，競買保證金5000萬元，最高限價3.15億元，建築密度≤40%，率≥20%，建築高度。

出讓文件显示，該地塊零售商業用地建築面積2300㎡-2800㎡，餐飲用地建築面積1000㎡-1500㎡，城鎮住宅用地建築面積26900㎡-27400㎡，単幢零售商業建築面積不小於1000㎡；

該地塊自交地之日起12個月內開工，自約定開工之日起36個月內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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英國最受尊重的房地產建築商――Berkeley伯克利是如何練成的？

東方財經網 2019-04-16 18:59:25 來源：

2008年 -女王可持續發展獎；

2011年 -英國最受讚賞的公司；

2014年 -皇后企業獎，可持續發展成就獎；

2015年 -年度最佳建築商；

2016年-年度最佳大型房屋建築商獎；

作為全英國最大，且獲獎數目最多的房地產開發商。Berkeley伯克利，40年來不僅開發建造項目數量實屬之最，其品質及服務還連續多年被評為英國所有行業中最受尊敬的公司之一。旗下六大自主品牌在業內得到廣泛認可。

房地產行業山頭林立，Berkeley伯克利到底憑藉著什麼，練成如今的“江湖地位”。

創造一個家，而不僅僅只是蓋房子

房地產建築商的任務只是修一幢房子出來？Berkeley伯克利並不認同。在任何一個項目開始的時候，Berkeley伯克利考慮的都不僅僅是磚塊、水泥、景觀的堆砌，而是為客戶創造一個家，一個讓人感覺到舒適、安全和被愛的地方。

出於這一理念，Berkeley伯克利的盡最大努力讓所有項目都位於“令人羡慕”的好位置，93%的項目500米之內有公共交通站點。並保證，無論是外層建築還是室內裝修，都採用高標準工藝建造，每一套新居，都有十年建築保險讓您再無後顧之憂。

Berkeley伯克利精心設計每一處項目的內外環境，通過成功建造舒適宜居的場所，來激發人們對生活的渴望。

優質服務，永遠提前客戶一步

讓買房過程盡可能簡單愉快，這隻是最基礎的工作。

Berkeley伯克利作為客戶服務協會正式會員，也是第一家獲得著名服務商標認證的住宅建築商，真正的將客戶服務作為品牌核心理念。

Berkeley伯克利的服務旨在了解客戶需求，並始終符合或超過客戶期望。他們擁有一支經驗極為豐富的客戶服務團隊，提供專業、高效、有幫助的服務。

真正堪稱典範的地方，是他們甚至能提前預測客戶需求，提前解決需求，及時信息反饋。比客戶“更進一步”，才是締造卓越體驗的核心。比如說在購房成功后，如果客戶打算入住，那麼從搬家到裝配傢具，Berkeley伯克利都可以為您提供幫助。如果屋內配備有智能傢具設施，那麼還會提供完整的居家示範，讓客戶知道一切是如何運作的。

十年建築保險為您保駕護航，真正實現購房之憂。

據統計，有98%的客戶會樂意向別人繼續推薦Berkeley伯克利。

可持續發展，和一套完整的生活方式

創造一個讓人感到特別、舒適的新場所是非常重要，也非常具有挑戰性的事，Berkeley伯克利設計着一套完整的生活方式，將世界一流的建築方式作為公共空間和內部住宅的核心參考。並注重可持續發展理念，2015-2016年間，64%的已竣工住宅使用綠色能源。

這一城市綠洲的理念在South Quay Plaza金絲雀碼頭項目中體現的淋漓盡致，坐落於近三分之二的佔地用作公共綠化，項目依託得天獨厚的景觀花園，將生態與建築完美融合，Berkeley伯克利為住戶築建了那份綠洲般靜怡的生態家園。

Berkeley伯克利的目標是創建一個強大社區，和一個享受高質量生活的場所。他們的項目從來沒有兩種相同的開發，而是根據每一個項目的實際情況進行詳細定製，其中涉及可持續產品、高效技術、如何減少對環境影響、甚至涉及櫥櫃和把手風格……

所有看似細節的地方加起來，讓Berkeley伯克利大有作為。並讓更多人發現Berkeley伯克利的獨特之處——一套優質健康的完整生活方式。

以享譽盛名的ROYAL WARWICK SQUARE皇家花苑為例， Berkeley伯克利將倫敦古老的肯辛頓切爾西區靜謐的花園文化傳承保留，並將高貴典雅精心融入設計當中，展現肯辛頓和切爾西皇家自治區令人艷羡的生活方式。精美迷人，不僅深受房主喜愛，也深受投資人青睞。

Berkeley伯克利的目標是每件事都精益求精。

優質的服務和成品細節，從景觀美化到建築，從可持續發展到客戶服務，從室內設計到外部建築。

伯克利為其居家和開發項目在各個領域得到的認可而自豪。

再比如炙手可熱的項目Dumont，建築師David Walke將簡約適居的設計風格與城市氣息完美融合，為我們呈現泰晤士河與國會大廈、倫敦市區盡交相輝映的絕美景觀。

現如今，仲量聯行JLL作為Berkeley伯克利的長期合作企業，將這家英國最大開發商公司帶入上海，北京，深圳，廣州，杭州，天津，青島，武漢，廈門，成都，西安等中國最具發展潛力的城市，為有投資買房需求的客戶提供準確資訊和一流的世界級服務。

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　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

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