房價大跌不好嗎?我問無殼者:「這樣我才買得起房子,不然人生毫無希望。」我問單身有房者:「不好吧,哪天要賣屋的時候就會賠錢。」我再問有房又有小孩者:「不好吧,房價下跌了我小孩不就賺不到了。」硬著頭皮去問擁多房者:「你欠揍嗎?我虧了要賣給誰?」 沒有對錯,長期以來的教育,包含我的前輩、我的師父,都在教我房地產該如何保值、增值、炒作,連歷史數據都告訴我們,只要知道如何炒房,就可以賺大錢。但這個教育,卻讓我們嚐到經濟退步、變成亞洲四小蟲、被中資控制、以及小雞雞變小的少子化、草食男女,最後國家變成窮得只剩下漏水房。
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北捷五線的房屋交易 淡水信義線成購屋首選
由於捷運帶來的便利性,不少民眾在購屋時,多半考量捷運沿線地段作為首選,捷運改變民眾生活習慣的同時,也深深地影響了周遭的房市價格。根據房仲統計北市5條捷運線前兩年各站房屋交易量,結果板南線跌近17%,松山線年增23.3%最多,淡水信義線交易數量則高達1,193件,榮登民眾首選的捷運黃金地段。
低薪造成「懼生」!五成勞工:「覺得買不起房子,沒法給小孩一個家」
yes123求職網1日公布最新調查數據,在年滿20歲以上的成年勞工當中,僅有38.7%透露,目前「有小孩」,代表其餘的61.3%,目前「沒有小孩」,進一步追問「不想生小孩的原因」,在可複選情況下,高達70.3%表示「怕賺的錢不夠養小孩」,另外高達50.6%表示「覺得買不起房子,沒法給小孩一個家」,顯示低薪、高房價問題,都成為「拒生」或「懼生」的導火線之一。 yes123求職網發言人楊宗斌表示,政府為了鼓勵生育,目前官方提供的「育兒津貼」,每個月大約介於三千至六千元,婦女「生育補助」大約為每胎兩萬到三萬塊!但是調查數據顯示,仍有八成一的上班族表示,「不會因為」現有官方的生養育獎勵或補助,而生或多生一個小孩。進一步追問,勞工朋友平均預估,家庭「總月收入」要達10.2萬元,才有能力「生養一個小孩」,是經常性薪資4.17萬元的2.45倍,其中「六都勞工」自認要有10.8萬元,「非六都勞工」需求較低,但也表示要有8.8萬元。
我家的多層複合木地板走著吱吱響能維修嗎?
可能是木地板不平導致的。已經鋪木地板地面不平的處理方法:一定要找熟練瓦工進行地面重新找平,如果地面落差不超過5毫米可用石膏摻白乳膠進行找平,如果地面落差超過5毫米最好用水泥砂漿找平。一般都是用一根兩米的靠尺來進行地毯式測量。即在同一位置進行交叉方向的測量,如果在靠尺的下方出現了大於3毫米甚至是5毫米的空隙,就說明地面不平,已經超出木地板的鋪裝要求了。很多情況下覺得5毫米沒多大關係,如果強裝上地板,結果導致地板出現了空響,鎖扣處破損,牆角冒灰,地板踩著像蹺蹺板似的感覺,這個時候就損失大了。如果因業主強行施工造成損失,地板公司可能不會給賠償。所以如果是裝地板,不管是實木、強化還是強化複合的地板,地面的前期處理都是很重要的。另外,如果地面的強度不夠,用腳就能踹起灰來,這就是常說的起灰。這種現像在裝地板後打掃衛生很惱人。無論怎麼打掃牆角都會不停地往地板上冒灰。人在地板上走施加了壓力導致灰全部從踢腳縫和牆角位置冒了出來,這是由於地面找平時基層處理不到位造成的。
家裡打算要裝木地板,請問我應該如何保養?
實木地板保養要點
(1)地板應在施工後期鋪設,不得交叉施工。鋪設後應盡快打磨和塗裝。以免弄髒地板或使受潮變形。
(2)地板鋪設前宜拆包堆放在鋪設現場1~2天,使其適應環境,以免鋪設後出現脹縮變形。
(3)鋪設應做好防潮措施,尤其是底層等較潮濕的場合。防潮措施有塗防潮漆、鋪防潮膜、使用鋪墊寶等等。
(4)龍骨應平整牢固,切忌用水泥加固,最好用膨脹螺栓、美固釘等。
(5)龍骨應選用握釘力較強的落葉松、柳安等木材。龍骨或毛地板的含水率應接近地板的含水率。龍骨間距不宜太大,一般不超過30厘米。地板兩端應落實在龍骨上,不得空擱,且每根龍骨上都必須釘上釘子。不得使用水性膠水。
(6)地板不宜鋪得太緊,四周應留足夠的伸縮縫(0.5~1.2厘米),且不宜超寬鋪設,如遇較寬的場合應分隔切斷,再壓銅條過渡。
(7)地板和廳、衛生間、廚房間等石質地面交接處應有徹底的隔離防潮措施。
(8)地板色差不可避免,如對色差有較高要求,可預先分揀,採取逐步過渡的方法,以減少視覺上的突變感。
(9)使用中忌用水沖洗,避免長時間的日曬、空調連續直吹,窗口處防止雨林、避免硬物撞摩擦。為保護地板,在漆面上可以打蠟(從保護地板的角度看,打蠟比塗漆效果更好)。