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中國網地產訊 12月24日，北京市規劃和自然資源委員會發布北京市大興區西紅門鎮集體經營性建設用地2號地D地塊成交公示。

北京市大興區西紅門鎮集體經營性建設用地2號地D地塊於2020年12月24日完成掛牌出讓，最終由中節能首座（北京）建設有限公司以252613.56萬元競得。

地塊位於大興區西紅門鎮，地塊東至欣昌街，西至廣陽大街，南至宏康東路，北至2號地C地塊，該地塊用地規模7.27萬平方米，規劃用地性質為F81綠隔產業用地，容積率2.2，規劃地上建築規模為15.99萬平方米，可配建不超過地上建築規模49%的人才公寓。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月28日，天津2宗地塊成功出讓，最終以20.75億元競得，溢價率5%，樓麵價10519元/㎡。

地塊編號津西青梅(掛)2020-019號，地塊位於西青區梅江道與江明路交口東南側，四至範圍為：東至江灣一支路，南至麗江道，西至江明路，北至梅江道。出讓面積2.82萬平，土地用途為居住用地，容積率大於1.0且不大於2.5，率≥40%，起始價13.2億元。

地塊編號津西青梅(掛)2020-020號，地塊位於西青區梅江道與江灣一支路交口東南側，四至範圍為：東至江旭道，南至麗江道，西至江灣一支路，北至梅江道。出讓面積3.62萬平，土地用途為商業服務業設施用地，容積率不大於3.5，起始價6.52億元。

據土地出讓文件显示，當掛牌競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為競報津西青梅(掛)2020-019號地塊自持租賃住房建築面積階段。競報自持租賃住房建築面積上限為60000平方米。競買人競報的自持租賃住房建築面積為出讓地塊內規劃住宅建築面積，不含配套公共服務設施面積。

兩宗地塊合併掛牌出讓，整體報價。土地成交后，按兩宗地塊分別簽訂土地出讓合同。津西青梅(掛)2020-019號地塊按起始價加競價溢價額作為土地出讓金簽訂出讓合同，津西青梅(掛)2020-020號地塊按起始價作為土地出讓金簽訂出讓合同。兩宗地塊競買保證金分別計入出讓合同定金。

津西青梅(掛)2020-020號地塊需建設不少於10.4萬平方米集中商業，另同時配建不少於1.2萬平方米租賃型集中式物業。上述集中商業和租賃型集中式物業均需整體自持，自持年限40年，期間不得辦理銷售許可，不得分割銷售或轉讓。

津西青梅(掛)2020-020號地塊中除自持建築面積外，西青區李七庄街紀莊子村集體擬回購建築面積1萬平方米的商業（寫字樓部分），津西青梅(掛)2020-019號地塊西側須建設公園綠地。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月28日，佛山1宗商住用地成功出讓，經過56輪競拍，地塊最終由華南實業有限公司以775000萬元競得，成交樓麵價17578元/㎡，溢價率55%。

地塊編號TD2020(NH)WG0058 ，地塊名稱為佛山市南海區桂城街道夏平路北側、東信北路西側TD2020(NH)WG0058地塊，出讓面積12.59萬平，土地用途為商住用地，容積率3.5，建築面積44.09萬平，起始價50億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月28日，廣州7宗地塊集中出讓，其中包括4宗涉宅用地，總起始價114.33億元。最終廣州市恆卓有限公司（）以58.11億元競得番禺區亞運大道北側番禺客運站地塊，競配建面積6750平方米，溢價率45%。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕98號，地塊位於番禺區亞運大道北側番禺客運站地塊，土地用途為交通樞紐用地兼容商業設施用地、商務設施用地、娛樂康體用地、二類居住用地、城市軌道交通用地（S3/B1/B2/B3/R2/S2），宗地面積7.74萬平，計容面積≤281804（其中居住及其配套面積201804，商業/商務面積80000，交通銜接設施不納入計容建築面積），起始價40.07億元。

據土地出讓文件显示，競得人須按地鐵工程建設需要無償提供用地作為地鐵工程施工場地，項目建設過程中，須優先保障並服從地鐵施工及安全管理需要，待地鐵工程完成后再開展該部分用地開發。

項目為場站綜合體項目，為確保項目用地內的客運站、公交首末站、K+R停車場、P+R停車場等交通銜接設施符合運營管理的要求，並與軌道交通站點便捷換乘、無縫銜接，競得人在開展設計方案審查前需將項目用地內的交通銜接設施與軌道交通站點的銜接方案報交通主管部門及廣州地鐵集團有限公司審查，未按要求完成報審並通過審查的，不得開展後續報批報建工作。

地塊內需建設1處地鐵出入口及通道、1組地鐵風亭、1處地鐵冷卻塔等附屬設施，競得人須無償提供以上地鐵附屬設施建設用地，配合廣州地鐵集團有限公司完成地鐵附屬設施的規劃報建、用地徵收及報批和驗收等相關手續，直至確權至廣州地鐵集團有限公司名下。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月28日，廣州7宗地塊集中出讓，其中包括4宗涉宅用地，總起始價114.33億元。最終增城香江有限公司（香江控股）以10.01億元競得增城區朱村街廣汕公路南崗段南側83003207A20045號地塊。

地塊編號穗規劃資源增掛出告（2020）55號，地塊位於增城區朱村街廣汕公路南崗段南側，土地用途為二類居住用地（R2）（可兼容商業），宗地面積2.92萬平，容積率≤3.2，建築面積≤93409.38平方米，掛牌起始價10.01億元。

據土地出讓文件显示，本次國有土地使用權掛牌出讓設定最高限制地價為145145萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競企業自持商品住房建築面積的形式確定競得人，競價階梯為該宗地內商品住房建築面積的1%,競買人報出自持商品住房建築面積比例最高的為競得人;當有兩個或兩個以上競買人報出企業自持商品住房建築面積為100%后，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受100%自持商品住房建築面積的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內。企業自持部分作為租賃住房，持有年限與土地出讓年限一致，不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持租賃住房整體一併辦理。

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中國網地產訊 12月28日，廣州7宗地塊集中出讓，其中包括4宗涉宅用地，總起始價114.33億元。最終廣州越秀華城開發有限公司以25.24億元競得白雲區金沙洲AB3705032地塊。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕104號，地塊位於白雲區金沙洲AB3705032地塊，土地用途為居住用地，宗地面積9.04萬平（可建設用地面積64520平），計容面積≤229449平，起始價25.24億元。

據土地出讓文件显示，競得人須按規劃要求配建AB3705045地塊（服務設施用地）、AB3705033地塊（中小學用地），按2016年3月1日實施的廣州市人民政府令第138號、2018年2月13日實施的廣州市人民政府令第158號和2019年11月14日實施的廣州市人民政府令第168號以及《關於居住區配套公共服務設施裝修標準的通知》（穗建〔2017〕499號）的要求建成驗收合格后，無償移交給政府有關部門。

競得人須配建拆遷安置住房24,000平方米（按劃撥方式處理，房源戶型按120、100、80、60平方米四種戶型15%：20%：30%：35%比例設置），以不動產登記的建築面積為準，拆遷安置住房建成並通過相關部門驗收后，無償移交並確權給廣州市土地開發中心；拆遷安置住房需與首期工程同步建設、同步驗收、同步交付使用，安置住房的位置、戶型套數等需在報建（設計方案審查、建設工程規劃許可證）前取得廣州市土地開發中心審核同意且不得擅自修改，裝修標準按照《廣州市保障性住房設計指引》（2017版）的要求進行裝修。競得人在主體工程首次取得《建設工程規劃驗收合格證》及首次辦理初始登記手續時，必須包括約定配建的全部拆遷安置住房。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月29日，浙江嘉興2宗住宅用地集中出讓，總建築面積8.58萬平，總起始價5.8億元。最終嘉興萬宜置業有限責任公司（嘉興合頤&）以總價5.81億元競得2宗地塊。

僅1輪競價，嘉興萬宜置業有限責任公司（嘉興合頤&萬科）以總價30689.04萬元競得2020南-053號地塊，樓麵價6710元/㎡，溢價率0.15%。

地塊編號嘉土告南字〔2020〕46號，地塊名稱為2020南-053號地塊，出讓面積3.88萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.18，建築面積4.57萬平，起始價3.06億元。

僅1輪競價，嘉興萬昇置業有限責任公司（嘉興合頤&萬科）以總價27389.39萬元競得2020南-054號地塊，樓麵價6830元/㎡，溢價率0.15%。

地塊編號嘉土告南字〔2020〕46號，地塊名稱為2020南-054號地塊，出讓面積3.65萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.1，建築面積4.01萬平，起始價2.73億元。

據土地出讓文件显示，地塊採用“競地價+競配建人才住房”並帶建築方案的方式拍賣出讓；人才住房的面積標準為80-100平方米，上下浮動5平方米，所有配建的人才住房須無償移交給政府指定的單位，並按視同銷售繳納有關稅費，稅費繳納按規定由雙方各自繳納，其中接收方承擔契稅和印花稅；競得人須在嘉興市南湖區余新鎮註冊成立新公司進行本地塊的開發建設（已成立公司的除外）。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月29日，成都3宗住宅用地集中出讓，總用地面積129.09畝。最終成都榮惠煜企業管理有限責任公司（正榮）以15400元/平競得WH10(251):2020-070號地塊，溢價率14.93%，配建並無償移交統籌住房面積比例2%。

地塊編號WH10(251):2020-070，地塊位於武侯區機投橋街道半邊街村7組，簇橋街道瓦房村3、4組，凈用地面積2.94萬平，合計44.1052畝，土地用途為住宅用地，起始價13400元/平方米。

據土地出讓文件显示，地塊採取“限定可售商品住房清水最高銷售均價+設置土地最高限價+競配建並無償移交統籌面積比例”方式進行拍賣，其中，一號宗地可售的商品住房設定清水最高銷售均價為23300元/㎡；二號宗地可售的商品住房設定清水最高銷售均價為23500元/㎡；三號宗地可售的商品住房設定清水最高銷售均價為23300元/㎡。

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中國網地產訊 12月29日，成都3宗住宅用地集中出讓，總用地面積129.09畝。最終成都德韻置業有限公司（德商）以15100元/平方米競得WH08(251):2020-068號地塊，配建並無償移交統籌住房面積比例2%，溢價率14.39%。

地塊編號WH08(251):2020-068，地塊位於武侯區機投橋街道辦事處半邊街村2、5、6組，凈用地面積35170.83平方米，合52.7562畝，土地用途為住宅用地，起始價13200元/平方米。

據土地出讓文件显示，地塊採取“限定可售商品住房清水最高銷售均價+設置土地最高限價+競配建並無償移交統籌面積比例”方式進行拍賣，其中，一號宗地可售的商品住房設定清水最高銷售均價為23300元/㎡；二號宗地可售的商品住房設定清水最高銷售均價為23500元/㎡；三號宗地可售的商品住房設定清水最高銷售均價為23300元/㎡。

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中國網地產訊 12月29日，成都3宗住宅用地集中出讓，總用地面積129.09畝。最終四川三聚億實業有限公司以15100元/平方米競得WH11(251):2020-071號地塊，配建並無償移交統籌住房面積比例2%，溢價率14.39%。

地塊編號WH11(251):2020-071，地塊位於武侯區機投橋街道半邊街社區7組，凈用地面積21477.53平方米，合32.2163畝，土地用途為住宅用地，起始價13200元/平方米。

據土地出讓文件显示，地塊採取“限定可售商品住房清水最高銷售均價+設置土地最高限價+競配建並無償移交統籌面積比例”方式進行拍賣，其中，一號宗地可售的商品住房設定清水最高銷售均價為23300元/㎡；二號宗地可售的商品住房設定清水最高銷售均價為23500元/㎡；三號宗地可售的商品住房設定清水最高銷售均價為23300元/㎡。

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