青島動車小鎮6.8億元競得青島4宗地塊_設計師

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家具設計是藝術和技術的結合,反映了當代產品設計的發展,偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始,優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現,通過設計師的試驗,表達美感的,在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

中國網地產訊 10月21日,青島15宗地塊集中出讓,總佔地面積46.6萬平,總規劃建面87.53萬平。最終青島賽信瑞祥置業有限公司、青島信晟瑞祥置業有限公司(青島動車小鎮投資集團有限公司)以總價6.8億元競得4宗地塊。

地塊編號QDCYP-2020-17-2號,地塊位於青島軌道交通產業示範區嶴東北路西、宏祥四路南,佔地面積52227㎡,規劃用途為城鎮住宅、零售商業用地,容積率>1.0且≤2.5,建築密度≤30%,率≥35%,出讓年限為住宅七十年,商業四十年,規劃建築面積120122.1㎡,起拍價3416元/㎡。

地塊編號QDCYP-2020-17-3號,地塊位於青島軌道交通產業示範區嶴東北路以東、春陽路以北,佔地面積15070㎡,規劃用途為城鎮住宅用地,容積率>1.0且≤2.9,建築密度≤20%,綠地率≥35%,出讓年限七十年,規劃建築面積39332.7㎡,起拍價3113元/㎡。

地塊編號QDCYP-2020-17-4號,地塊位於青島軌道交通產業示範區嶴東北路以東、春陽路以北,佔地面積23350㎡,規劃用途為商務金融用地,容積率>1.2且≤1.5,建築密度≤45%,綠地率≥20%,出讓年限四十年,規劃建築面積35025㎡,起拍價2094元/㎡。

地塊編號QDCYP-2020-17-5號,地塊位於青島軌道交通產業示範區嶴東北路以東、春陽路以北,佔地面積12087㎡,規劃用途為城鎮住宅用地,容積率>1.0且≤2.3,建築密度≤30%,綠地率≥35%,出讓年限七十年,規劃建築面積25715.1㎡,起拍價2882元/㎡。

據土地出讓文件显示,2號地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區棘洪灘街道辦事處簽訂《投資合作協議》,並於協議簽訂后3個月內完成到賬外資5900萬美元或等值境外資金。

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3號、4號地塊搭配出讓,須由同一競買人同時競買。3號、4號地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區棘洪灘街道辦事處簽訂《投資合作協議》,在拍賣結束后30個工作日內為城陽區棘洪灘街道辦事處實現到賬外資不低於1.40億元跨境人民幣或等額美元。4號地塊須引入符合國家發改委2017年第1號公告《戰略性新興產業重點產品和相關服務指導目錄》9.8相關金融服務產業,自持比例不低於商務用地計容建築面積的15%,自持時間3年。

5號地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區棘洪灘街道辦事處簽訂《投資合作協議》,在拍賣結束后30個工作日內為城陽區棘洪灘街道辦事處實現到賬外資不低於0.46億元跨境人民幣或等額美元。

競得人應當按照《關於印發城陽區加快推進裝配式建築發展的意見的通知》(青城政辦發【2019】38號)要求採用裝配式建築,裝配式建築佔新建建築面積不低於30%。

地塊內配建的養老服務設施用房由競得人根據青島市《關於加強新建住宅小區配建養老服務設施用房規劃、建設和移交管理的通知》(青民福〔2019〕29號)要求,建設並無償移交城陽區民政部門。

(責任編輯:楊昊岳)
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金茂7.82億元競得石家莊1宗商住地塊 溢價率40.9%_家具訂製

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中國網地產訊 10月23日,石家莊1宗商住地塊成功出讓,最終河北保倫開發有限公司()以7.82億元競得,樓麵價為7159.22元/平方米,溢價率40.9%。

地塊編號長安區2020-062號,地塊位於十里鋪街東、綿河道南,土地面積為45991.51平方米(約68.7畝),為住宅、商服、教育用地,其中,住宅容積率大於2.5且小於1,起始價5.55億元。

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據悉,石家莊為布局全國的第50座熱點城市。

(責任編輯:楊昊岳)
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保利置業6.46億元摘得煙台市萊山區2宗商住用地_設計師

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中國網地產訊  10月27日,山東省煙台市成功出讓2宗商住用地,總出讓面積72183.6㎡,總起始價6.46億元。最終,煙台容潤置業有限公司(保利置業)以底價6.46億元摘得2宗地塊。

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宋家莊、午台舊村改造B地塊成交價1.57億元,樓麵價4057元/㎡。該地塊編號為煙J〔2020〕L007號,位於萊山區,南側至用地邊界,東側、西側、北側均至規劃路。出讓面積10812.9㎡,起始價1.57億元。

宋家莊、午台舊村改造H地塊成交價4.89億元,樓麵價5088元/㎡。該地塊編號為煙J〔2020〕L008號,位於位於萊山區,南至軫大路,東至長寧路,西至用地邊界、北至逛盪河。出讓面積61370.7㎡,起始價4.89億元。

(責任編輯:崔瑞婷)
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眾安集團3.18億元競得無錫江陰市一宗住宅用地 溢價率0.63%_設計師

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中國網地產訊  10月27日,江蘇省無錫市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。最終,眾安集團有限公司以31830萬元競得,樓麵價6642元/㎡,溢價率0.63%。

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資料显示,該地塊編號為澄地2020-C-30,位於江陰市澄江街道新華路東、要塞實驗小學南、天鶴六村西、鋼繩小區北側。出讓面積29952㎡,起始價31630萬元,建築密度≤25%,率≥30%。

出讓文件显示,地塊內配建的安置房建築面積不低於16270㎡。澄江街道辦事處負責回購拆遷安置房,回購面積以房屋管理部門的測繪結果為準,回購平均結算價為多層6000元/平方米,高層(含小高層)6500元/㎡。

(責任編輯:崔瑞婷)
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華髮47.05億元競得無錫市經開區一宗商住用地 溢價率2.62%_設計師

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中國網地產訊  10月28日,江蘇省無錫市以掛牌方式集中出讓6宗地塊,總出讓面積360651㎡,總起始價84.2億元。

經過13輪競價,無錫鏵安置業有限公司(華髮)以470470萬元競得XDG-2020-54 號地塊,樓麵價14720元/㎡,溢價率2.62%。

資料显示,該地塊編號為錫國土(經)2020-45,位於經開區貢湖大道與震澤路交叉口東北側。出讓面積138059.5㎡,起始價458470萬元,最高限價為534290 萬元,競買保證金229235萬元,建築密度≤40%,率≥25%,建築高度:住宅建築≥18層,商業建築≤30米,滿足機場凈空要求。

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出讓文件显示,該地塊自交地之日起12個月內開工,自開工之日起36個月內竣工。地塊須獨立競買,不接受聯合競買;

競得人須自持 100%的商業部分(含體育設施)總核定建築面積並負責運營,自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓,且與首期住宅同步開工建設,同步竣工交付使用。

競得人在簽訂土地出讓合同前須與經開區管委會簽訂《關於XDG-2020-54號地塊的投資發展監管協議》。

(責任編輯:崔瑞婷)
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宏達控股2.87億元競得嘉興海寧市一宗商住用地 溢價率50%_設計師

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中國網地產訊  10月28日,浙江省嘉興市海寧市以掛牌方式集中出讓3宗地塊,總出讓面積108.27畝,總建築面積15.04萬方,總起價9.95億元。

經過178輪競價,海寧市宏源城鎮建設開發有限公司(宏達控股)以總價28650萬元競得海自然字20187號地塊,樓麵價7817元/㎡,溢價率50%,競配安置房面積5200㎡。

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資料显示,該地塊位於許村鎮閘口路東側、鎮北路南側。出讓面積14959㎡,起始價1.91億元,競買保證金3820萬元,建築密度≤30%,率≥30%。

出讓文件显示,地地塊內配套商業用房宜集中設置,商業用房建築面積比例不大於地上總建築面積的5%,商業用房部分需全部自持;

地塊溢價率達到50%時鎖定限價,轉入競拍配建安置房面積,競拍配建安置房面積最高者為競得人,競買人競拍配建安置房建築面積每次幅度為100平方米或100平方米的整數倍,競拍配建安置房無償移交海寧市臨杭新市鎮開發建設有限公司,安置房戶型、車位配比、不動產發票開具及產權轉移登記等事項詳見《許村鎮閘口路東側、鎮北路南側擬公開出讓地塊競拍配建安置房協議書》,土地競得人須與海寧市臨杭新市鎮開發建設有限公司簽訂《許村鎮閘口路東側、鎮北路南側擬公開出讓地塊競拍配建安置房協議書》。

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博遠全景2.25億元競得溫州樂清市一宗住宅用地 溢價率50.0%_家具訂製

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中國網地產訊  10月28日,浙江省溫州市樂清市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過83輪競價,上海康嘉置業有限公司(博遠全景)以上限價格2.25億元競得,樓麵價4997元/㎡,溢價率50.0%,競配保障房面積1300平方米。

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資料显示,該地塊編號為樂資規出讓告字[2020]42號,位於北白象后西漳村。出讓面積14525.91㎡,起始價1.5億元,競買保證金3000萬元,建築密度≤22%,率≥35%,建築高度為II類高層,≤80米。

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南京市9.8億元出讓2宗地塊 保利、港龍各得一宗_設計師

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中國網地產訊  10月29日,江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓2宗地塊。總出讓面積7.17萬方,總建築面積15.78萬方,總起價9.8億元。最終,2宗地塊均以底價成交。

晉江中航里城置業有限公司(保利)以6億元競得中山湖站北地塊,樓麵價6308元/㎡,溢價率0%。

資料显示,該地塊編號為NO. 溧水2020G40,位於溧水區永陽街道中山東路以北、秦淮大道以東,東至儀鳳北路, 南至中山東路, 西至秦淮大道, 北至水建路。出讓面積43232.5㎡,起始價6億元,競買保證金1.2億元,建築密度≤25%,率≥30%,35米≤建築限高≤60米。

出讓文件显示,本地塊不接受自然人競買和聯合競買,只能獨立競買。

該地塊裝配式建築面積比例100%,住宅建築單體預製裝配率≥50%,公共建築單體預製裝配率≥40%,住宅建築100%實行全裝修和成品交付,不享受容積率獎勵政策。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過14500元/平方米(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

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江蘇港龍華揚置業有限公司(港龍)以3.8億元競得博士牛南地塊,樓麵價6064元/㎡,溢價率0%。

資料显示,該地塊編號為NO. 溧水2020G39,位於永陽街道文昌東路以北、中醫院以西,東至鍾靈北路, 南至文昌東路, 西至現狀, 北至現狀。出讓面積28483.17㎡,起始價3.8億元,競買保證金7600萬元,建築密度≤35%,綠地率≥30%,35米≤建築限高≤60米。

出讓文件显示,本地塊不接受自然人競買和聯合競買,只能獨立競買。

該地塊商業辦公建築佔地塊地上總建築面積不小於10%,不得建設酒店式公寓。

該地塊裝配式建築面積比例100%,住宅建築單體預製裝配率≥50%,公共建築單體預製裝配率≥40%,住宅建築100%實行全裝修和成品交付,不享受容積率獎勵政策。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過13500元/平方米(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

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碧桂園8.28億元競得宿遷市宿豫區一宗居住用地 溢價率32.27%_設計師

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中國網地產訊  10月28日,江蘇省宿遷市以掛牌方式集中出讓5宗地塊,總出讓面積23.97萬方,總建築面積51.6萬方,總起價185014萬元。

經過113輪報價,徐州碧勝開發有限公司()以82767.52萬元競得2020(經)E宿豫06地塊,樓麵價3968元/㎡,溢價率32.27%。

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資料显示,該地塊位於宿豫區,東至江山大道,南至空地、幼兒園,西至珠江路,北至天山路。出讓面積83435㎡,起始價62576萬元,競買保證金1.3億元,建築密度≤20%,率≥35%,建築高度≤80米。

出讓文件显示,該地塊競得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿豫區政府簽訂《地塊開發建設監管協議》,未能簽訂《地塊開發建設監管協議》的,成交無效,競買保證金不予退還。

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美的置業22.4億元競得佛山市南海區一宗地塊 溢價率2.75%_設計師

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中國網地產訊  10月30日,佛山市集中出讓2宗商住用地,總出讓面積11.02萬方,總建築面積31.5萬方,總起價342269萬元。

經過4輪競拍,佛山市高明區美的發展有限公司22.4億元競得TD2020(NH)WG0040地塊,樓麵價12658元/㎡,溢價率2.75%。

資料显示,該地塊位於南海區里水鎮里水大道東側沙涌居委會湖洲村民小組(土名)“西圍”“東圍”地段,即里水沙涌湖洲村改造項目。出讓面積58986.21㎡,起始價21.8億元,競買保證金4.36億元,建築密度,率,建築高度。

出讓文件显示,本宗地的開發投資總額不低於人民幣89662萬元。開發投資總額包括建築物、構築物及其附屬設施、設備投資,但不包括出讓地價款。

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地塊分為A、B、C、D、E區。其中,A區58986.21㎡,為二類居住用地;B區5216.17㎡,為文化設施用地;C區1338.05㎡,為環衛用地;D區8270.40㎡,E區907.21㎡,均為公園綠地。

A區容積率≤3.0,建築高度≤60米,綠地率≥35%;C區建築面積≥150㎡。同時規定,不準在商業服務業設施用地及配套建築內建設服務型公寓、公寓式辦公、酒店式辦公等居住形式的用房。

配建方面,競得人須在A區配建一所15班幼兒園,用地面積≥6300㎡,計容建築面積≥5850㎡;一處農貿市場,建築面積≥2000㎡,市場室內凈高≥4.5米,結合其他建築設置時需全部或1/2以上建築面積設在首層;一處建面不少於2000㎡的公交站場。

值得注意的是,根據地塊規劃條件附圖,地塊南側規劃一條有軌電車途經,並設有站點。

還須在A區配套建設托老所、文化活動室等社區用房設施,以及老年公寓、物業管理用房等社區服務設施。

(責任編輯:崔瑞婷)
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