中國網地產訊 1月6日，蕭山區5宗涉宅用地集中出讓，總出讓面積304.94畝，總建築面積45.4萬平，總起始價54.08億元。

僅掛牌期間3輪報價，杭州萬楓開發有限公司（華景川）以總價25022萬元競得蕭山區河上單元XSLP0602-30、31地塊，樓麵價4375元/㎡，溢價率4.16%。

地塊編號蕭政儲出(2021)2號，地塊名稱為蕭山區河上單元XSLP0602-30、31地塊，出讓面積2.59萬平，土地用途為商住用地，容積率2.2，建築面積5.72萬平，起始價2.4億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月6日，杭州蕭山區5宗涉宅用地集中出讓，總出讓面積304.94畝，總建築面積45.4萬平，總起始價54.08億元，總成交價69.23億元。

經過18輪競價，杭州濱璟企業管理有限公司（濱江集團）以上限價格490810萬元競得蕭山區市北單元XSCQ1310-R2-27地塊，樓麵價25982元/㎡，溢價率29.91%。競配自持面積比例11%。

地塊編號蕭政儲出(2021)1號，地塊名稱為蕭山城區市北單元XSCQ1310-R2-27地塊（原D-15地塊），出讓面積7.56萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.5，建築面積18.89萬平，起始價37.78億元。

僅掛牌期間3輪報價，杭州萬楓開發有限公司（華景川）以總價25022萬元競得蕭山區河上單元XSLP0602-30、31地塊，樓麵價4375元/㎡，溢價率4.16%。

地塊編號蕭政儲出(2021)2號，地塊名稱為蕭山區河上單元XSLP0602-30、31地塊，出讓面積2.59萬平，土地用途為商住用地，容積率2.2，建築面積5.72萬平，起始價2.4億元。

經過12輪競價，瀋陽華凌房地產有限公司以上限價格35357萬元競得蕭山區衙前XSGL1006-47地塊，樓麵價9047元/㎡，溢價率29.24%。競配自持面積比例3%。

地塊編號蕭政儲出(2021)3號，地塊名稱蕭山區衙前XSGL1006-47地塊，出讓面積1.86萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.1，建築阿敏姐3.91萬平，起始價2.74億元。

經過10輪競價，杭州星淳商務諮詢有限公司（興耀）以總價31295萬元競得蕭山區衙前XSGL1006-31、34、41地塊，樓面積8176元/㎡，溢價率16.79%。

地塊編號蕭政儲出(2021)4號，地塊名稱為蕭山區衙前XSGL1006-31、34、41地塊，出讓面積2.07萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.85，建築面積3.83萬平，起始價2.68億元。

經過21輪競價，杭州星濤商務諮詢有限公司&杭州榮晟商業管理有限公司（興耀&杭州榮晟）以上限價格109832萬元競得蕭山區衙前XSGL1006-31、34、41地塊，樓麵價8416元/㎡，溢價率29.47%。競配自持面積比例16%。

地塊編號蕭政儲出(2021)5號，地塊名稱為蕭山區靖江街道新港路與廣場路交叉口西南角地塊，出讓面積6.24萬平，土地用途為商住用地，容積率2.09，建築面積13.05萬平，起始價8.48億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月6日，寧波鄞州區1宗商住用地成功出讓，經過83輪競價，寧波軌道交通有限公司（華潤置地聯合體）以總價403065.04萬元競得鄞州區JD05-03、JD05-05-04(金鐘地塊)，樓麵價19615元/㎡，溢價率11.48%。

地塊編號甬儲出2020-142號，地塊名稱為鄞州區JD05-03、JD05-05-04(金鐘地塊)，出讓面積6.57萬平，土地用途為商住用地，容積率3.13，建築面積20.55萬平，起始價36.16億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  1月6日，成都市以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。最終，成都綠曙置業有限公司（）以11.23億元競得，樓麵價15400元/㎡，溢價率14.93%，移交統籌住房面積比例8%。

資料显示，該地塊編號為WH09(251):2020-069，位於武侯區機投橋街道半邊街社區5、6、7組。凈用地面積36474.55㎡（合54.7118畝），起始價9.78億元，競買保證金2億元，建築密度≤20%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月6日，青島市以網上拍賣方式成功出讓一宗商住綜合用地。最終，青島躍龍升置業有限公司（金水控股）以底價8.415億元摘得，樓麵價6500元/㎡。

資料显示，該地塊編號為376-346-370213-010-004-GB00058，公告號為青自然資規告字[2020]26號，位於李滄區十梅庵路以北、規劃十三號線以東。規劃建築面積129462.2㎡，起始價8.415億元元，競買保證金4.21億元，建築密度≤25%，率≥30%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月6日，山東省煙台市高新區成功出讓2宗商住用地，總起始價4.27億元。最終，煙台駿新置業有限公司（藍光發展）以底價摘得2宗地塊。

曲家窪社區舊改A1地塊成交價1.07億元，樓麵價2296元/㎡。該地塊編號為煙J[2020] 6004，出讓面積14862平方米，容積率3.14-3.04。

出讓文件显示，競得人須在土地成交后3日內與辦事處簽訂《安置協議》。協議显示，土地成交后，競得人在舊改項目用地範圍內按照6702元/㎡的價格向甲方提供回遷安置房13890㎡，並在土地成交3個月內建設安置房，30個月內將全部安置房交付馬山街道辦事處。

曲家窪社區舊改B1地塊成交價3.2億元，樓麵價2098元/㎡。該地塊編號為煙J[2020] 6005，出讓面積61002平方米，容積率2.49-2.39。

出讓文件显示，該宗地內配套建設幼兒園7360㎡、社區綜合服務中心1000㎡，建築佔用土地以劃撥方式供應。上述建築建成後由政府按規定回購，配套幼兒園回購單價每平方米2615元，其他建築回購單價為每平方米3164元，土地成交總價款不變。

此外，B1地塊競得人在舊改項目用地範圍內按照6476元/㎡的價格向甲方提供回遷安置房42990㎡（每戶提供一個地下安置車位）。

據悉，上述兩宗地塊或為藍光雍錦半島後期用地。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月6日，上海市掛牌2宗住宅用地，分別位於虹口區和浦東新區，總出讓面積114.35畝，總建築面積14.09萬方，總起價71.85億元。

虹口區嘉興路街道HK341-06號地塊序號為202100201號。地塊東至HK341-11地塊，南至三河路，西至虹鎮老街，北至HK341-04地塊，出讓面積23077.9㎡，建築面積61156.44㎡，起價47.2億元，樓面起價77179元/㎡。地上建築限高100米，住宅套數下限570套。

出讓文件显示，該地塊配建保障房須佔總住宅建築面積5%；全裝修住宅建築面積應佔總住宅建築面積的100%以上；地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的80%。

地塊內應設置建築面積不少於3960㎡的公共服務設施，包括行政服務中心設施3500㎡（計容），養育託管點360㎡（計容），生活服務點100㎡（計容），公共服務設施建成后權屬無償移交虹口區人民政府。

浦東新區川沙城東社區PDP0-0703單元D05B-02地塊序號為202100101號。地塊東至遠明路，南至D05B-03地塊和前川路，西至浦運路，北至新川路，出讓面積53158.2㎡，建築面積79737.3㎡，起價24.65億元，樓面起價30916元/㎡。地上建築限高40米，住宅套數下限1063套。

出讓文件显示，該地塊配建保障房須佔總住宅建築面積5%；全裝修住宅建築面積應佔總住宅建築面積的50%以上；地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的60%；地塊內應設置建築面積不少於7974㎡（不計容）的公共服務設施，建成后權屬無償移交川沙鎮政府；此外，受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低於15%的住宅物業用於租賃。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月7日，浙江省杭州市成功出讓一宗住宅用地。經過58輪競價，浙江博銀開發有限公司（博策）以上限價格1.8億元競得高虹鎮城南區塊GH-01-02-05地塊，樓麵價2976元/㎡，溢價率29.37%，競配自持比例25%。

資料显示，該地塊編號為臨政儲出[2020]27號，位於臨安區，東至高虹大街，南至變電所，西至空地，北至學溪南路。出讓面積26384㎡，起始價13958萬元，競買保證金2792萬元，建築密度≤22%，率≥35%，建築高度≤54米。

出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於11300元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於16950元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/㎡，同時商品住宅銷售價格應符合房地產市場穩控要求。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月7日，成都市以拍賣方式集中出讓4宗地塊，分別位於青羊區、武侯區、錦江區、金牛區，總出讓面積16.8萬平，總起始價42.97億元。

廈門兆煜瓏開發有限公司（建發）以15.9億元競得青羊區QY05(251/21):2020-058地塊，樓麵價13700元/㎡，溢價率14.17%，配建並無償移交統籌住房面積比例為14%。

資料显示，該地塊位於青羊區文家街道辦事處華嚴社區7組，蘇坡街道辦事處萬家灣社區8組。凈用地面積46429.46㎡（合69.6442畝），起始價13.93億元，競買保證金2.8億元，建築密度≤25%，建築高度：最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程576.47米。

出讓文件显示，競得人須自持宗地商業計容建面比例不低於宗地商業計容建面的50%，在宗地出讓年限內不得整體或分割銷售。

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