房產未來新趨勢悄然崛起――生活就是在度假

東方財經網 2018-04-10 09:28:53 來源：

2018中國旅遊度假地產博覽會暨北京春季房地產展示交易會將於4月12日-15日在北京展覽館舉辦。本屆春季房展主打旅居地產，圍繞“美麗中國+美好生活”，設立美城、美房兩大主題，對接廣大購房者改善型置業需求。此次房展會翔海房產強勢推出四大海景樓盤：海岸華府、瀚海綠城、長城文華苑、雲天海景,翔海房產致力於帶領霧霾下的中國人去享受碧海藍天。400-000-9579    

隨着社會發展步伐的加快，城市資源日漸匱乏，相比之下旅遊地產可謂天時地利，絕佳的居住環境、清新的空氣、天然的養生場所……這些都是城市地產不能比擬的，同時，隨着人口老齡化的加劇，養老越來越成為國民話題，因此有越來越多的人選擇海景房。這裏有無可複製的地理位置，還有宜居養生的自然環境，試問誰不想每天生活在面朝大海，春暖花開的人間仙境呢！據世界旅遊組織預測報告稱，預計到2020年，中國將至少有20%的中產家庭購置旅遊商業經營、度假類不動產物業用於投資理財和休閑度假。按每戶50萬元資產計算，旅遊地產私人投資需求規模保守估計將達到40萬億元。

說到海景房不得不提乳山和龍口，相比海南海景房，身處山東半島無論從價格還是交通區位上來說，都更具吸引力。山東半島有3000多公里黃金海岸，佔全國海岸線的六分之一。臨海而建，沒有城市裡的煩囂吵雜，只有海的風聲和海浪的碰撞聲；臨海跑道，沒有粉塵污染，沒有汽車佔道，只有綿延海岸線任您馳騁；天然氧吧，近百萬平米黑松林鬱郁蔥蔥，負氧離子含量高達2萬個每立方，是城市的200倍。面海而居、海邊垂釣、沙灘漫步，在這裏生活每一天都是度假。

近幾年，政府開始引導旅遊地產向養老地產轉型，確定了“建立一個體系、完善一個網絡”的養老服務政策工作目標。目前，翔海集團在乳山和龍口兩地已經初步形成了居家養老、社區養老、機構養老、健康養生等四種養生養老模式，正在由“老有所養”、向“老有頤養”轉變。小區按照養生養老標準來打造的，內有書畫室、健身室、娛樂室，還能為老年人提供家政、諮詢、代理、代辦等各種服務。為生活不能自理、需要專業護理的老人，設立了專業養生養老公寓，提供專業醫療保健康復、心理諮詢、精神慰藉、貼身護理等服務。

據翔海集團負責人介紹，2018年，旅遊地產市場將依然是房地產市場的重要發展方向，旅遊地產已進入剛需時代，已經不再是曾經的奢侈品，而成為不少人的剛需品。2018年乳山、龍口海景房依然熱度不減，前景看好。400-000-9579

瀚海綠城

位於龍口南山東海旅遊度假區，項目被東海108洞的高爾夫球場和原生態萬畝松林緊緊環繞，距離海邊500米，步行5分鐘即可到達，是適合濱海居住的理想距離；南近濱海觀光大道，東到煙台新機場只有30的車程，到蓬萊只有20的車程，西到萊州、東營，是一條環渤海的海濱觀光大道。瀚海綠城是東海旅遊度假區內環境的高檔住宅項目之一。度假區內現有常住人口5萬人，目前區內已規劃成文化教育區、科研區、海濱旅遊區、高爾夫康樂區、療養休閑區、大型住宅區和別墅區、商貿服務區等八大功能區。周邊南山學院，東海外國語學院等人文氣息濃郁，繁華的商貿街，農貿市場，超市給區內居民提供了方便快捷的生活圈；現代化的醫院和老年公寓為社區居民提供了健康，便利的生活照顧和保障。

海岸華府

位於龍口市西海岸，毗鄰我們首個大規模旅遊度假人工島群，總建築面積達80萬平方米，綠化率達43%；涵蓋高層、小高層、花園洋房，匠心打造地中海歐式風情建築，意大利景點園林景觀，細節成就經典，復刻地中海意式美宅。

長城文華苑

項目總投資18億，佔地210畝，總建築面積29萬平方米，由一棟康復醫療中心、九棟酒店式公寓和一座溫泉休閑會館組成。一戶一溫泉，一世很經典。

雲天海景

雲天海景花園洋房是威海銀灘旅遊度假區內僅存的“低密度”社區，層高7層，英式經典建築風格，陽光海岸，天然氧吧，自然就在呼吸之間。

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風，教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣，復刻家具推薦首選口袋名單

※新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

2018上海大虹橋・e通世界科技政策培訓會順利舉辦 為對企業提供實質性幫助

東方財經網 2018-05-04 16:44:03 來源：

2018年4月26日下午13:30，e通世界科技政策培訓會在e通世界商務園華新園招商中心2樓多功能會議室順利舉行，這次培訓會由位於上海大虹橋區域的華新鎮科協、華新鎮社區事務受理服務中心、上海市創業指導專家志願團青浦分團和上海一通世界投資管理有限公司聯合舉辦，華新鎮科技企業代表、e通世界園區科技企業代表、華新鎮科技工作者都積极參与了本次培訓會。

華新鎮科協韓嵐老師致開場詞

e通世界是上海市創業孵化示範基地和上海市做的最好的民營產業園,這次科技政策培訓會邀請了徐善春、王國亮、黃楷生三位專家，分別對科技政策、專利知識、稅務政策進行了專業講解。

一、科技政策

e通世界在企業服務部建立了短信平台，將相關園區活動、招商信息、科技信息政策信息以及其他重大信息通過短信的方式。建立了孵化器網絡服務平台，實現服務團隊與入孵企業的零距離溝通，也讓孵化團隊及時掌握企業動態和服務需求，提高了服務效率。

青浦區科技孵化服務中心徐善春老師

對青浦區的科技型政策分析講解

二、專利知識

e通世界為入孵的企業提供“一站式“陽光高效服務。其中包括項目申報服務，為企業提供工商註冊、商標註冊、高新技術企業代理申報、專利申請代理申報一站式服務；成長增值服務，為企業提供人才引進、認定認證、項目申報、資金申請、資本對接、交流合作等；專業支持服務提供專業孵化器、公共平台，技術支持、信息網絡支持平台等；政策聚焦服務，落實國家、上海市和青浦區各類扶持；落實園區特色產業和企業支持政策；投融資平台服務，拓展融資渠道，整合銀行、創投、擔保公司等多方資源，為企業及孵化項目提供融資和擔保服務。

上海知識產權研究會王國亮老師

給大家介紹了關於的專利申請及保護方面的知識

三、稅務政策

e通世界為企業提供了“一條龍”辦理工商、稅務登記；落實在孵企業扶持；開展各類企業信息變更服務等。

上海市青浦區財經進修學校經濟法規輔導老師黃楷生老師

為大家解讀了營改增的稅務知識以及最新財稅政策的變革

e通世界除了為企業提供了優質的園區服務和園區運營，還是創業孵化平台，為進一步降低科技創業門檻和成本，擴大創新創業服務對象的範圍，營造局部優化的創新創業環境，以科技創業帶動社會就業，e通世界功能區特投入了專項資金建設e通世界創業苗圃。苗圃位於e通世界功能區北區B座3樓，旨在鼓勵有創業意向的科研人員、大學生、留學人員等開展創業見習實習，為未成立企業的優秀創業項目和創業團隊提供專業、系統的“預孵化”服務，開展選苗、育苗和移苗入孵工作，幫助創業項目最終實現商業化、產品化。

e通世界創業苗圃由8人的專業團隊組成，為每個創業項目（創業團隊）免費提供1-3個辦公座位、辦公傢具、公用電話接入、寬帶接入、計算機設備、商務中心、會議設置、打印機、複印機、傳真機以及其他必備辦公用品，另外還提供公共秘書、公共財務管理、人員招聘、培訓、創業輔導及物業服務等免費服務，e通世界讓創業團隊擁有一個舒適、寬鬆的創業環境，為創業團隊提供一站式全方位服務，讓創業項目快速成長，最終實現商業化、產品化、定製化、精細化的“創業幼苗”培育模式。建立孵化器/創業苗圃“創業導師、輔導員、聯絡員三級服務制度”。

由創業導師提供企業發展決策層面的指導；輔導員針對科技項目申報、企業運營過程中遇到的問題等進行深化服務；聯絡員具體了解企業的發展情況和需求，作為孵化器/創業苗圃與企業之間的溝通橋樑。

至2018年4月,e通世界產業園內企業數已經達到了800家以上。e通世界虹橋園截至2017年底，園區共入駐率達動態100%，190家企業里落戶青浦企業達到81.1%，並於2017年榮獲政府頒發的“青浦區納稅百強企業（平台型）”殊榮。

會議間隙，e通世界企業服務中心也對該部門升級后的公眾號做了簡單介紹。

會場高朋滿座，大家認真聆聽各位老師帶來的政策及各方面專業知識的悉心講解，這些政策和知識與企業今後的運營管理息息相關，相信通過這次培訓會大家都受益匪淺，為企業帶來了福音。

e通世界在今後的工作中會致力於給大家帶來更多有益於企業，對企業有實質性幫助的培訓活動，e通世界企業服務中心也會不斷吸取對企業服務過程中接到的反饋，對各企業帶來更加貼心的軟件服務。

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風，教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣，復刻家具推薦首選口袋名單

※新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

大自然地板：每一份任性的背後，都有底氣

東方財經網 2018-05-15 16:28:20 來源：

    任性，這是個偏貶義的詞，形容“人”自我，對規則的漠視，對周全的無視。直到“有錢任性”的出現而被正名，一度成為網絡熱詞、人們的口頭禪。

任性，不再是為所欲為，而是在這個充斥着危機、充滿着誘惑的社會上，追隨自己的想法，堅守自己的初心；任性也不是高傲自負、肆意妄為，因為從來沒有無緣無故的縱容，也沒有無緣無故的任性，所有的任性都需要底氣做支撐。

   十年，初心不變

   十年，對於浩瀚的宇宙而言，只是短短一瞬；但對於我們每個個體來說，卻是一段人生旅途，足以在面孔上留下歲月的痕迹，在閱歷中增添濃重的一筆。

   從《海豚灣戀人》的迷茫，到《歌手》的底氣，闊別多年的張韶涵重新站在世人面前，“任性”地歌唱，爆發出這十年的力量。十年，一切都早已物是人非，然而她沒有變，還是天籟一般的聲音，還是一嗓子就能扎到人心裏的夢。然而，與十年前不同的是，今天的張韶涵的聲音里，多了一份篤定和堅持；举手投足間，多了一份鏗鏘和底氣，而這也成就了她的華麗回歸。

   十年，很多的人、事、物都會發生變化，變得面目全非，變得不再坦蕩。儘管如此，也有人像張韶涵一樣，十年如初，不忘初心。在今年的6月，大自然地板打出“任性用十年，原價再回收”的口號，以十年不變的初心，予以十年不變的承諾，致敬十年不變的你。

   任性，彰顯底氣

   今年春晚，那英和王菲再次同台，時隔20年，一首《歲月》，唱不盡的是流年。其實這20多年來，大自然家居一直以有溫度、高品質的產品溫暖着、守護着每個家庭。

   在原材料上，大自然家居與FSC、WWF等國際組織共同打造創新型可持續發展的木業經營模式，逐步構建可持續發展的綠色產業鏈；在產品研发上，大自然也在不斷創新，刷新產品標準，從天然大豆膠地板，到零醛智造地板，再到水性漆木門，始終專註環保，確保健康。

   在市場上，大自然家居憑藉著品質的產品和良好的口碑，一度引領着行業的發展趨勢和消費潮流。但這遠遠不夠。作為中國家居建材行業企業，同時也是森林資源消耗型企業，大自然家居始終堅持“砍一棵樹，種一棵樹”的承諾，承擔企業的社會責任。

   在今年的4月，大自然家居在阿拉善落地第22片生態林，實現“環境綠化、企業碳中和、精準扶貧”並舉的多功能造林目標。至此，大自然家居持續推動“中國綠色版圖工程”項目十二載，累計綠化面積超42萬平方米，植樹超70萬棵。

   正是有這份底氣，大自然家居才敢任性地予以十年的承諾，十年哪怕物是人非，但是大自然初心不變、品質依舊。這份任性，是堅守、是自信、是勇氣、更是滿滿的底氣！

   所有的任性都需要底氣做支撐，大自然就有這份底氣，讓你任性用十年，原價再回收！

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風，教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣，復刻家具推薦首選口袋名單

※新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

2018房產中介管理系統軟件排行

東方財經網 2018-05-23 16:59:30 來源：

房產買賣，一項金額大、交易周期長、交易流程專業複雜特殊的商品交易，包括簽約、貸款、評估、過戶、還貸、付款、交房等流程，所以做為企業的管理者，如何管理好一家門店，使業務井井有條，成為重中之重，最好還是通過房產中介管理軟件來管理協助完成，下面小編整理了國內幾款用戶使用量較火的軟件進行一個對比，希望對你有些幫助！

麥樓

麥樓房源綜合銷售系統是廣東潮宇科技公司推出的一款專業的房地產中介管理系統，它集房源管理、客戶管理、業務管理、營銷推廣，統計分析等強大功能為一身，系統界面簡潔優美，操作直觀簡單，無需專門培訓即可正常使用。麥樓房源綜合銷售系統能搭配微信小程序，營銷犹如虎添翼，通過微官網來展示房產中介公司企業文化、經紀人風采、最新房源、在線委託服務、聯繫方式等等，讓消費者全面了解企業，同樣也樹立了中介企業在移動客戶端的專業品牌形象，從而來實現企業的營銷利益最大化。麥樓房源綜合銷售系統是您加強房源管理、客戶管理，員工管理，提高工作效率的強大助手。

房在線

　　房在線科技有限公司成立於2015年10月，時間不長，但是推廣力度挺大的，房在線以創新者進入這個行業，用極客精神做產品，用互聯網模式幹掉中間環節，致力於提高每家房產中介公司的效率，在產品開發、存儲技術、數據挖掘、營銷推廣等領域取得上千件國內領先的成果，所以現在經紀人貼吧這些個經紀人聚集的地方很容易看到他的身影。

易房大師

　　易房大師是智森科技為房產中介行業打造的一款免費在線房產中介管理軟件。易房大師真正實現了房產中介移動信息化智能辦公的模式,易房大師採集的數量每天不限制，可以過濾中介房源，添加員工的數量一家店面不限制；採集網站支持添加；可以限制員工登錄地點，保證房源信息安全；採集的房源可以直接展示到集網和微店上面，總體是不錯的，也是用戶比較多的一款軟件。

好房通

好房通也是市場上比較常見的一款產品，經常可以看到他們的銷售做推廣，銷售團隊很強大，銷售理念鋪天蓋地。產品也是採用平台性的設計，可以擴展其它應用，產品較為易用，有搜發房功能，比較鮮明，旗下產品將房產行業涉及的所有業務、角色進行全面整合，將二手房、開發商、經紀人、購房者全面進行連接，形成無縫的營銷閉環產業鏈，通過開放的合作模式，優質的平台資源，為房地產開發商、經紀人及購房者提供新房銷售、金融等系列房產交易服務。

鼎尖

　　鼎尖軟件自主研發的平台化產品技術架構領先、功能完善。除滿足客戶企業ERP軟件需求外，更可為企業提供電話安裝接入、房產電商平台建設、個性軟件研發、微信推廣，房產3D拍攝等多項專業服務，憑藉豐富的經驗積累和業界口碑必將成為房地產中介行業ERP建設的領航者。

億房通

　億房通是武漢艾得科技有限公司09年推出的房產中介ERP軟件品牌，作為新一代房產中介管理軟件的傑出代表，自09年推出以來迅速在全國各地普及，以其“創新、智能、易用、安全”深得用戶好評，目前億房通已發展成為擁有眾多子產品的房產中介行業綜合信息化解決方案提供方。服務客戶除西藏、港澳台之外的所有省份，城市分佈遍及全國100多個城市。

房友

　　房友成立於2002年，有先發優勢，進入市場較早，有自己的專屬口碑，最開始也創立了一套房產中介門店管理的模式和行業標準。房友軟件在市場上佔有率還算可以，從軟件架構上說，房友軟件是傳統的桌面軟件，用戶體驗比其他架構的軟件好，軟件數據的安全性比也較好，公司經過歷時13年的策劃、設計、開發、定型，先後開發出房友中介業務管理軟件、房友中介薪資管理軟件、房友售樓業務管理軟件等高技術產品。

未來五年，所有的房產中介企業都將是移動互聯網的企業。那麼，房產經紀精英們該如何在移動互聯網潮流中脫穎而出呢？作為企業的管理者，使用好產品管理好一家門店，使業務井井有條，成為重中之重，房產中介，你做好營銷了嗎？

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風，教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣，復刻家具推薦首選口袋名單

※新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

皇邸全屋智能快裝：綠色環保才是硬道理

東方財經網 2018-07-24 15:38:46 來源：

無論什麼樣的裝修風格、無論選擇怎樣的裝修方式、無論是家庭裝修還是工作場所亦或是公共商場領域的裝修，綠色、健康、環保才是第一選擇！聯繫方式；400-8636-588

可傳統的裝修方式下，從塗料到油漆、從壁紙到家居，每個環節都充斥着甲醛、苯等化學污染，可以說是自你開始裝修的那一刻起，你的生活就與綠色、健康等字體無緣了，裝完的房子至少需要晾放半年以上才能實現入住，耗時、耗力、耗材、耗錢，更加損害人們的身體健康。

這也是現今人們紛紛選擇皇邸全屋智能快裝的重要原因！據了解，皇邸全屋智能快裝拋卻了傳統家裝選擇塗料、油漆、壁紙等步驟，直接在毛坯房上進行模塊化操作，用材環保、健康，使用絕對健康的環保裝修材料，改變了傳統家裝方式耗時耗力的缺點，實現了從毛坯房到精裝房一星期入住的可能性，受到了社會大眾的廣泛認可。

皇邸全屋智能快裝徹底扭轉了傳統家裝污染嚴重的局面，以天然竹木纖維為基本材料，通過高溫擠壓成型，具有零甲醛、低能耗、安全環保、視覺驚艷、超高天然仿真度、即裝即住等優勢，是現今人們健康生活的優先選擇，也是創業界炙手可熱的熱門項目！

多年來，皇邸全屋智能快裝以卓越的產品力、服務力、體驗力、便捷力和優厚的扶持條件贏得了一眾業主的青睞及各地經銷商的熱情關注，隨着人們對全屋智能快裝的認可，皇邸全屋智能快裝迎來了新的發展機遇。

其全面覆蓋全球一站式供應鏈服務，數百種組合、數千種花樣，數萬種款式，產品線延長，可供投資者自由組合，令品牌價值獲得無限增值，此外，皇邸全屋智能快裝更加對加盟者提供全方位、一站式支持，在優厚的加盟政策下，吸引了國內眾多創業者紛紛投身家裝市場，項目取得了巨大成功！

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風，教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣，復刻家具推薦首選口袋名單

※新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

Lexington Gardens，倫敦最具投資潛力的璀璨新星

東方財經網 2018-11-19 13:00:30 來源：

自2006年起，倫敦政府就投資400億英鎊大力開發九榆樹地區，旨在打造一個現代住宅和國際商務結合的綜合新區。政府資金的巨大投入，也催生了倫敦房產界的一顆璀璨新星——Lexington Gardens萊剋星頓花園項目。

那麼萊剋星頓花園項目的升值潛力為何會被房產投資界廣泛看好呢？接下來就為你詳細解讀該項目的一系列獨特優勢。

卓越區域投資價值

萊剋星頓花園所在的九榆樹區Nine Elms地處泰晤士河畔，毗鄰切爾西區、Pimlico區、梅菲爾區及騎士橋區，是歐洲主要重建區之一，也是倫敦未來政商雲集的黃金區域。

倫敦南岸被譽為倫敦的第三大城市中心，將發展成世界級目的地，其數億改建工程將大力提升市中心的生活及工作環境，位於南岸核心的九榆樹區將直接受益。入住萊剋星頓花園的居民可受益於餐館、咖啡館、酒店和新美術館林立的新建街區。

商業發展空間巨大

未來十年，九榆樹區和鄰近的巴特西區會進行大量翻新工程。該地區將成為一個重要的新住宅、文化和商業區，成為新美國大使館（相距200m）和巴特西發電站（相距650m）新蘋果總部的所在地。

當南岸的九榆樹項目完工時，將提供20,000套新住宅，320萬平方英尺的新辦公空間，230萬平方英尺的新零售空間和16,000個新崗位，商業發展潛力十分巨大。

交通地理位置優越

由於萊剋星頓花園所在的九榆樹具有優越的地理位置，因此出行極為便捷，上班族可以快速前往倫敦最繁榮的商業中心，如金融區和倫敦西區等。

九榆樹區的改造將為九榆樹區建造一個全新的地鐵站（2020年），該地鐵站距離萊剋星頓花園項目僅350米，能為住戶提供更便捷的出行選擇。

頂尖知名學府匯聚

倫敦擁有40多所高等教育機構，有40多萬學生在國際知名大學學習。萊剋星頓花園距這些世界一流的大學很近——如倫敦大學學院、國王學院和帝國理工學院。

同時，萊剋星頓花園項目周圍有不少一流的中小學學校可供選擇，例如約翰伯恩斯小學、威斯敏斯特學校和牛頓預備學校，交通十分便利。

悅享倫敦精緻生活

萊剋星頓花園專為追求品質生活的成功人士打造，提供24小時的門房服務，內部設有屋頂花園、景觀平台、安全停車場、私人居民體育館等設施。萊剋星頓花園的優雅設計，完美地詮釋了倫敦的現代生活方式。

萊剋星頓花園項目被倫敦最新的街區環繞，有一流的商店、餐館和酒吧，隨時體驗購物、飲食、娛樂的樂趣，讓您悅享倫敦現代生活。

JLL的實力和成就介紹

Lexington Gardens萊剋星頓花園的開發商仲量聯行，是全球領先的房地產專業服務和投資管理公司。在“2016年國際物業獎”評選中，仲量聯行再度榮膺“中國最佳房地產諮詢公司”，連續六年獲此殊榮。此外，根據監測全球房地產交易量的獨立機構Real Capital Analytics的數據显示，仲量聯行連續六年蟬聯亞太區房地產投資顧問公司榜首。

在大中華區，仲量聯行目前擁有超過2,200名專業人員及14,000名駐場員工，所提供的專業房地產服務遍及全國80多個城市。

宣講活動CTA（上海、北京）

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風，教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣，復刻家具推薦首選口袋名單

※新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

中資房企進軍東盟，粵泰在柬埔寨成功交付兩項目

東方財經網 2019-01-09 16:51:19 來源：

 　积極響應一帶一路的國際戰略支持，中國與海上絲綢之路沿路國家都開展了緊密的合作，中資房企陸續進軍東盟地區各國。其中作為東南亞的重要節點，柬埔寨提出的《2015-2025工業發展計劃》，剛好與之契合，近年來正在迅速崛起。柬埔寨GDP實現了連續8年7%的速度增長，金邊發展也進入30多年來的最好發展時期，一躍成為東南亞的新興市場。國內知名的上市企業富力、雅居樂、粵泰等房企紛紛進駐。

　　柬埔寨作為亞洲地區唯一以美元作為買賣計價貨幣的國家，資產貶值風險小。根據柬埔寨國土規劃和建設部的報告显示，截至2017年，柬埔寨全國共有3052個建設項目在建，建築總面積約1000萬平方米，投資總額突破64億美金。

　　金邊常住人口300萬，其中常住的外國人有30萬人，到2018年底，金邊市區完工且可供使用的公寓數量約2.5～2.8萬套。伴隨外國人不斷融入這個地方，加上房屋租售長期處於供不應求的狀態，2018年，柬埔寨核心區域公寓月租金達到23美元/平方米，公寓的銷售價格則是在2500-3500美元/平方米之間，平均租金的回報率達到10.8%，2019年的租金有着很大的上升空間!

　　(圖說：柬埔寨首都金邊低層建築已經遠不能滿足日益增長的人口和居住空間的需求)

　　據了解，2016年，柬國首都金邊的首個全中資房企開發的公寓酒店項目EAST  ONE成功交付，建築面積2.3萬平方米，該項目由粵泰國際開發，其投入使用為金邊高級公寓酒店市場帶來了很好的拉伸作用。

　　2017年，富力地產宣布金邊的第一個項目富力華庭奠基，總投資約7億美金，總佔地約7.7公頃，總建築面積近56萬平方米。

　　中國星匯地產傾力打造的星匯城位於俄羅斯大道，佔地3.6公頃  ,規劃建成7棟12層高層建築，總套數2112間。其外，除了金邊，柬埔寨其他城市也進入了不同程度的全面開發中，總理洪森家鄉磅湛省的粵泰磅湛城等項目，規劃開發面積將近53公頃。

　　2018年，粵泰國際開發的EAST VIEW正式交付使用，項目佔地面積約4761  平方米，地上建築面積約105620平方米，乙級寫字樓、SOHO公寓、精品住宅等豐富的產品線對柬國區域商住辦公綜合體的規模化開發的潮流帶來了很好的引導作用。

　　據悉，粵泰國際相比其他中資開發商領先一步在柬埔寨國家交付了2個項目，積累了實戰經驗，繼續刷新城市基礎建設的新高度。金邊機場商圈的粵泰|逸園項目，將以全新的社區理念來提升周邊居住的品質;毗鄰皇宮的粵泰|金邊港項目，1.8公里江岸線，耗資5億3160萬美元，通過超高層甲級寫字樓、融入藝術中心、遊船碼頭等現代購物廣場，將會塑造金邊商圈旅遊文化新名片，項目預計將為柬埔寨國民帶來超過2萬個就業機會。

　　(江景線1.8公里的粵泰|金邊港將集旅遊文化休閑娛樂於一體)

　　目前，柬埔寨的發展速度已遠超新加坡、泰國等東盟國家，柬埔寨一直處於快速城鎮化的過程中，每年有大量年輕人離開農村到城市尋找工作，該國人口結構非常年輕化，全國平均年齡只有27歲，超過70%的人年紀在34歲以下，失業率僅0.55%。由此可見，除了地產，農業、旅游業、金融機構如銀行、券商等、礦產、醫療、製造領域和服務業方面都有着眾多比較優勢和重大潛力。

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風，教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣，復刻家具推薦首選口袋名單

※新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享