2019 年 10 月 17 日

簡裝修OR精裝飾成二手房裝修潮流風

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簡裝修OR精裝飾成二手房裝修潮流風

來自：諸暨網
日期：2009-09-09 11:27:39
據了解，目前二手房的購買者主要分為兩類，一類是創業人群和低收入人群，他們本身買房子已經花去了大半的儲蓄，自然不會在裝修上花太多的錢和工夫，買了房子希望裝修一下就入住了；另一類則是投資二手房出租的業主，裝修是為了出租，當然也沒有必要在裝修上花太多的時間和精力。

近期，二手房交易火爆，二手房裝修、舊房翻新的需求大增。據了解，對於二手房裝修、舊房翻新，業主普遍都不希望花太多的金錢與精力，因此簡裝修、精裝飾成為二手房家裝的主導理念。

簡裝修大有市場

簡裝修不過分苛求個性化的體現，主要以實現基本的居住功能為主，具有工期短、費用省等特點。一般包括基礎的水電線路連接、牆面處理、天花和地面處理等。

據了解，目前二手房的購買者主要分為兩類，一類是創業人群和低收入人群，他們本身買房子已經花去了大半的儲蓄，自然不會在裝修上花太多的錢和工夫，買了房子希望裝修一下就入住了；另一類則是投資二手房出租的業主，裝修是為了出租，當然也沒有必要在裝修上花太多的時間和精力。所以，二手房業主不約而同地選擇了簡裝修這一裝修模式。當前對簡裝修房需求呼聲最高的是租賃市場，有關資料显示，87%的求租者更青睞簡裝修房，精裝修的需求僅為7%，豪華裝修是浪費，只要能滿足基本的生活需求就行。

簡裝修模式同樣受到一些買了小戶型的業主青睞。每個人都希望自己的房子更大更舒服一點，但是選擇了小戶型，如果再做複雜的裝修，會使原來不大的空間變得更小。裝修越複雜，花費的裝修費用也越多，也不適合小戶型業主的消費水平。專業的設計師會建議這些想花小錢裝修的業主們作簡裝修，使小房子內的每一個空間得到充分利用，讓小房子在視覺上感覺寬敞一些。

有專業人士認為，簡裝修是給未來預留空間。“裝修一次，住一輩子”的觀念已經不能適應人們日益提高的居住環境需求，家庭裝修也由以前的終身制演變成現在的5-10年一換，裝修越簡單，越具有預留功能和更大的變更餘地。簡裝修因其獨有的預留功能，使其不再為各居室間實現功能置換和居家風格的改變而愁苦不已。簡裝修既能夠隨時跟上潮流，又能隨心所欲地進行功能置換和改變居家風格。

簡裝修要環保實用

有人認為，簡裝修就是越省錢越好，對待前期裝修不太重視，拚命地在原材料上省錢，能省一分就一分。其實這種想法是錯誤的。簡裝修並不等於要犧牲材料的檔次與品質，相反，對於一些基礎材料要用質量較好而且符合環保要求的產品，這些錢是一點也不能省的。

基礎裝修包括牆壁粉刷、地板鋪設、水電暖工程的改造等功能性裝修。基礎裝修的花費一般說來占整個裝修花費的60%以上，無論業主重視與否這筆花費是必須支出的。是否省錢就看40%以下的額外裝修的花費和買裝飾品的花費了。如果經濟許可的話，可以在裝修效果上下工夫，或者多買些裝飾和檔次較高的傢具；如果想省錢，不作太多的額外裝修，滿足居住基本要求即可，買些簡單的傢具就可以入住。

在裝修材料上，選用正規廠家生產的、質量較高的產品是首要原則，就連水泥、膩子粉這類最基礎的材料也不能忽視。如果選擇的材料較差會直接影響裝修的質量。水泥雖然看似不起眼，但劣質產品，會導致牆面、天花板出現粉酥、掉面或爆皮剝落現象，甚至鑲貼好的飾面材料也會鬆動和脫落。

專業人士建議，消費者只有擦亮眼睛，多了解掌握裝修材料知識，不要為省一點點錢而去選用一些質量無保證的材料，通常選用正規大廠的品牌產品會比較有保障。同時，要保證家裝質量，信譽好的裝修公司，這些裝修公司施工質量、選用的材料都有保障，售後服務完善，即使裝修出現問題，也可以找他們解決。

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個性裝飾元素組合演繹“家飾界”的花樣年華

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個性裝飾元素組合演繹“家飾界”的花樣年華

來自：www.zxdyw.com
日期：2009-09-19 12:09:44
家居風格在循環往複的基礎上不斷進行創新，這與時裝的流行風潮頗有些相似。在中式、歐式古典家居風格盛行過後，純凈、鮮明的新派簡約風格又卷土重來。家居的風格其實就是諸多裝飾元素的組合風格，它們演繹着“家飾界”的花樣年華。

水晶燈：讓家充滿優雅的品位

和其他商品不一樣，買燈最容易挑花眼，因為僅一個小小的燈罩就有布罩、木藝、竹藤、陶瓷、羊皮等多種材質，琳琅滿目，讓你目不暇接。

和去年相比，今年市場上的水晶燈逐漸多了起來，水晶燈透出的自然、璀璨、明亮吸引了諸多消費者的目光。比如客廳裝修，如布置一盞古典的水晶吊燈，不僅延伸視覺讓天花板的高度拉長，更會讓整個客廳的空間更獨立，同時充滿優雅的品位。

在一些賣場，記者注意到，水晶燈相對其他燈飾，價格是比較高的，從幾百元到數萬元的都有。比如，一種叫“發財樹”的水晶燈，晶瑩剔透，“身高”通常都在1米以上，價格也在萬元以上。

    在購買水晶燈時要看水晶的純度、切割、拋光、垂孔等細節。水晶是否晶瑩剔透，與純度有很大的關係。水晶內沒有裂痕、氣泡、水波紋和雜質，反射、折射的效果會更佳，穿過的光出來後會形成絢麗的色彩。水晶切割的精確度與水晶的折光效果成正比。


    壁紙：自然的就是最好的

很多人喜歡壁紙，總覺得它會比塗料刷出的牆“溫暖”，更有靈性，因為它能方便快捷地改變牆面風格與氣氛，使環境變得豐富多彩。裝扮女人的是漂亮時裝，修飾牆面的是豐富多彩的壁紙，從這一點看，壁紙就是牆的時裝。

業界人士認為，用壁紙是最經濟的提升環境檔次的方法，壁紙普及率高的地區一定是文化品位較高而且經濟較發達的地區。目前，壁紙在經濟發達國家的普及率大於65%。而且，壁紙打理起來比較容易，可以用水清洗，尤其對於凹凸不平或有裂縫的牆面，更有修飾美化的作用。

據一些賣場導購介紹：近兩年，日、韓壁紙的價格適中很受普通消費者歡迎，意大利、英國品牌壁紙較貴，裝飾花園洋房及別墅的客戶選用的多一些。

據商家介紹，和往年相比，今年壁紙更加環保，很多高品質產品直接用草、木材、樹恭弘=恭弘=叶恭弘恭弘、竹子等純天然材料加工而成，壁紙顏色也貼近生活，印染自然，不經意間你會發現，以前那些誇張的大紅大紫、充滿抽象派藝術圖案的壁紙，現在只是裝飾中偶爾會用的點綴品了，取而代之的是清新、柔和的新產品。

今年壁紙流行手繪風格，圖案主題一般是漂亮花草、森林、池塘等景色，畫面有一定的故事性，流露出親近自然的感覺，生動而有情趣，往往能給人以無限的遐想，適合靜謐、祥和的家居環境。

飾品：讓家和時尚“靠”得更近

如今，西安街頭大大小小的家居飾品店不下千家。大部分家居飾品店很講究“特色”，以突顯自己與眾不同的“個性”。

“時尚是一種感覺，時尚是剎那間的心動，時尚更是精緻的生活態度。”這是一家飾品店負責人對時尚的理解。

裝修是靜的，不好變動，但裝飾卻是靈活的，由於這幾年裝飾風格變化較快，所以人們希望通過變換室內飾品來及時地把握住時尚潮流，讓家不落伍。時尚類家居飾品包括杯墊、窗帘扣、裝飾畫、掛毯、花籃、相框、果盤、餐具、香熏燈、咖啡杯、臉譜等“小玩意”，還有古色古香的傢具、小家電等。

隨着生活水平的提高，人們除了關心裝修及傢具的環保性外，也開始關注起家飾品的環保性。據了解，今年的家居飾品趨向自然質樸原生態，比如根雕的筆筒，核桃、杏仁殼粘的花瓶、食品盒等等，商家之所以用這些新穎、別緻的原材料，就是基於消費者對綠色、環保的追求，尊重他們的選擇，滿足他們的喜好。

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裝修后，“裂縫”補救的幾種方法？

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裝修后，“裂縫”補救的幾種方法？

來自：www.zxdyw.com
日期：2009-10-15 10:01:01
裝修后的“裂縫”問題到底該如何解決呢？聽聽業內人士的說法。

新家卧室衣櫃和牆壁的裂縫從頂部延伸到了底部，最寬處有半厘米左右，而客廳的電視背景牆的石膏板和牆壁也“分離”了。“裝修工人說可以修補，可是不能保證以後不會重新開裂。全部都裝修好了，現在再返工太麻煩了，而且還不能保證不再出現問題，不修的話又實在難看。

　　裝修后的“裂縫”問題到底該如何解決呢？聽聽業內人士的說法。

　　不同材質相接處最易出現裂縫

　　裝修后，哪些地方最容易出現裂縫？“由於不同材質的收縮率不同，因此不同材質相接處最易出現裂縫。”星藝裝飾的設計師表示，木板與水泥牆體以及石膏板與水泥牆之間出現的裂縫問題特別多見，像窗套、門套、吊頂等處，是最容易出現裂縫的，一般工人在施工的過程中都會使用美文紙等防裂輔料。

　　據了解，除了不同材質相接處容易出現裂縫外，裂縫還可能出現在牆體上。“在油漆工施工時，如果膩子沒幹透就刷牆面漆就容易出現裂縫，另外牆漆的水油比例失調等原因都可能造成牆體開裂。”特別是現在這樣的季節，陰雨天比較多，牆面膩子不容易干，如果盲目求快，很可能在明年開春天氣變干時出現裂縫。

　　補裂縫的幾種常用方法

　　裝修完畢后出現的裂縫如何補救？業內人士提供了幾種方案：針對不同材質間的裂縫，最好使用填縫膠填平裂縫后再塗上面漆；如果是牆面裂縫，則需要弄清是膩子的裂縫還是水泥基層產生的裂縫，需要剷除裂縫處乳膠漆及膩子直到水泥基層，重新做好基層后，刷漆，有需要話要使用到嵌縫石膏。

　　不過，想讓這些補救方案達到滿意的效果，還需要選擇好補救的時間，如果現在已經出現裂縫了，最好等到春季再進行，否則的話，潮濕的天氣會影響補救效果，天氣轉暖的時候，裂縫依舊會找上門。據了解，市面上補救裂縫的材料種類比較多，市民可以根據不同的需要進行選擇，像處理普通裂縫的牛皮紙到整體防裂的網格布在油漆輔料店裡都可以找到，而填縫膠一類的產品可供選擇的品牌也比較多，售價從幾塊到二三十塊不等，消費者需要認真選擇，好的填縫膠甚至本身就有一定的伸縮性，適應不同材質的收縮率，而差的填縫膠本身就是裂縫再次出現的隱患。

　　提前防範同樣重要

　　想和裝修裂縫說“再見”，家裝設計師建議最好的辦法是提前防範。“裝修前一定要把房子原本的基層清理乾淨，否則很容易出現牆體裂縫。”劉師傅說，千萬不要去省前期刮基層的錢，不然新做上去的牆面和基層會脫開，很容易出現裂縫。此外，業內人士也建議，在裝修設計時，應盡量減少吊頂和石膏板的使用，頂棚龍骨材質的收縮很容易引起吊頂和水泥基層間的裂縫。

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謹防9種錯誤方式家裝安全是重點

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謹防9種錯誤方式家裝安全是重點

來自：www.zxdyw.com
日期：2009-10-28 15:54:48
一個溫暖的家能帶給每個人最放鬆的休閑時光。可是如何才能讓家變得溫暖舒適呢？只要掌握一些小技巧，就能輕鬆打造宜人家居。居室裝修安全往往被人們所忽視，其實由錯誤的裝修方式所引發的事故不在少數。一般說來，在裝修工程中應該注意以下幾點：

1、家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍，如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上，因為未經房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾，其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤／平方米。

2、陽台、衛生間的裝修應盡量選用荷載小的材料，因為陽台過度超載會發生傾覆。

3、進行居室裝修，不得隨意在承重牆上穿洞、拆除連接陽台和門窗的牆體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。

4、在居室裝修中為了追求豪華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，這種裝修做法不可取。因為四壁貼滿板材，佔據空間較大，會縮小整個空間的面積，費用也花費較高，同時不利於防火。吊頂過低會使整個房間產生壓抑感。

5、廁浴間防水也是裝修中一個關鍵環節。一般的做法是，在裝修廁浴間前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，進行淋水試驗，如果漏水，必須重做防水；如果不漏的話，也要在施工中小心鋪設地面，不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統。

6、在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、弔掛頂棚以及安裝藝術照明燈具。

7、選擇電線時要用銅線，忌用鋁線。由於鋁線的導電性能差，使用中電線容易發熱、接頭鬆動甚至引發火災。另外在施工中還應注意不能直接在牆壁上挖槽埋電線，應採用正規的套管安裝，以避免漏電和引發火災。

8、廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木製地柜上，更不能將煤氣總閥門包在木製地櫃中。一旦地櫃着火，煤氣總閥在火中就難以關閉，其後果將不堪設想。

9、室內裝飾要保證煤氣管道和設備的安全要求，不要擅自拆改管線，以免影響系統的正常運行。另外要注意電力管線及設備與煤氣管線水平凈距不得小於10厘米，電線與煤氣管交叉凈距不少於3厘米。

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揭秘家裝團購陷阱消費者要省錢更要省心

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揭秘家裝團購陷阱消費者要省錢更要省心

來自：www.zxdyw.com
日期：2009-11-13 11:06:57
團購種類眾多，家居賣場舉辦的多品牌團購、單一產品的團購、不加限制的網友團購、僅限小區或會員的團購、專業家居網站團購、業主自發或者商家組織的團購等等。

現在團購種類眾多，家居賣場舉辦的多品牌團購、單一產品的團購、不加限制的網友團購、僅限小區或會員的團購、專業家居網站團購、業主自發或者商家組織的團購等等。一般來說，團購的價格相對比較便宜。但這種價格的優勢和質量、售後服務等掛鈎后，是否還能有優勢，現在已經很難說了。

近年來家居市場出現了很多團購活動，有眾多消費者在團購中以低價買到了心儀的商品。但也有消費者誤入陷阱，苦不堪言。最初的團購是一些消費者看中一品牌后相約集體去砍價的自發行為，但因為其中有利可圖，更多的網站、公司等第三方“中介”開始插手，從中牟利，讓很多團購更像是商家的促銷。

1、自發團購：省事規模小

團購形式簡介：很多小區剛交房時，小區論壇上會有人邀請鄰居或其他業主，去集采水泥、黃沙、衛浴、櫥櫃等建材類產品。

如果達到一定的批量，可直接去工廠倉庫進貨，既對產品質量有直觀了解，還可享受優惠價格，達到一定量后，還可以享受免費送貨的待遇，節省運費。

優缺點：省錢省事，熟人好辦事，團結起來力量大；但小區團購一般規模不大，組織也相對鬆散，且沒有第三方機構監督，很容易和商家產生矛盾又無法解決。

省錢力度：一般小區團購是和廠家直接面對面，限於每個人的愛好風格不同，團購規模不大，一般商家給的折扣不多。水泥黃沙等基礎建材比較統一，量大，則可獲得更多優惠。

2、商家團購：品種單一

團購形式簡介：某品牌商家自己組織的團購活動，一般會拿出幾種產品，以特價做活動推廣，以增加品牌的人氣或增加市場佔有率。

優缺點：如果喜歡某一特定品牌可以參加，單一品牌做團購比較少，因為推廣和組織都很費力，而且可能團購只限幾個品種，比較單一，難以符合需求。

省錢力度：有時品牌商家自己推出的特價產品比團購上還要低。

3、網絡團購：參與人多

團購形式簡介：很多家居網站將商家和消費者組織起來，在特定場地由很多品牌共同參加的團購活動。

優缺點：這種團購活動一般規模較大，參與人數比較多，如果網站知名度高，組織參加的商家品牌度高，而且網站對商家有監督作用的話，一定程度上可以保證消費者利益，但也不排除有魚目混雜的品牌參與其中。

省錢力度：團購規模較大，折扣力度一般能得到保證。

4、賣場團購：有保障折扣小

團購形式簡介：大型賣場組織本賣場內的某些品牌推出團購活動，主要目的是為了通過讓利，吸引賣場的人氣，增加客流量。

優缺點：賣場內的團購有賣場作為第三方監督，保障較強，但通常參與的企業不太多，整個賣場內可能沒幾家參與活動，或參與活動的企業推出的產品種類很少，選擇餘地不大。

省錢力度：賣場內大品牌多，折扣力度一般不會太大，很多品牌折扣跟節假日差不多。

5、展會團購：有超低價商品

團購形式簡介：大規模的展會，一般一年一兩次，主要是通過展覽把商家聚集到一起，達到集中籤單的目的。

優缺點：展會規模比一般的團購規模都大，無論從場地還是參與的商家數量都很多，並且展會內也會組織團購活動，以吸引更多參會人員。通常展會上會有很多品牌為了吸引眼球，拿出“一元特價”等招牌，但大品牌即使在展會上折扣也不會過低。

省錢力度：如果不在乎品牌，展會上可以淘到很多超低特價品，非常省錢。

■ 業內說法

商家參與團購是為擴大市場份額

●羅桂生，金牌櫥櫃北京大客戶開發中心負責人

團購中品牌的折扣比例主要看團購規模，比如展會這種大規模團購，折扣就會多一點。我們品牌參加的團購活動，折扣一般是8.5折，因為平時展廳和節假日幾乎不做活動，所以團購對消費者來說是最好的購買時機。

大團購對消費者來說好處比較多，首先是實惠，其次是一站式，對品牌來說，大型團購量可能比較大，但利潤也相應減少，做團購主要是考慮到擴大市場份額。

很多消費者都擔心團購買到的產品質量不好，這和團購的組織者有很大關係，組織方要召集市面上的品牌商家，盡量不要招小商家。

■ 網友經驗

通過團購摸清價格

●網友，“天一點也不藍”

如果只參加團購，對價格、產品等信息的了解就少；如果只參加網購，可能會錯過團購的低價格。

我在裝修時，先在網上看了很多網站，然後選定兩家網店。一般家居網站的價格比賣場都要低，只是品種可能不全，但很多家居網站有一對一服務。

團購活動的最大好處是可以為砍價摸底，能一次記下不少產品的價錢，但是現場不用着急訂，問清楚有效期、是否可退，看好想要的品牌和款號，回家上網搜這個品牌的折扣幅度，哪個折扣大買哪個。

另外，不管網購團購都應該選擇品牌，品牌產品價格貴，折扣也低不了太多，但是售後的確不錯，對懶人來說，可以省去很多麻煩。

■ 團購迷霧

價格不一定最低

很多人對團購價並不放心，因為現在很多網站價格都比賣場低，很多品牌特價也非常低，團購的價格相對來說，不一定是最低的。

下單前多去逛賣場，確定要買的型號，並且記下還價后的價格；然後到網上去搜索下這個產品型號的報價，在現場下單前一定要知道產品是不是自己想要的型號，如果價格確實便宜，就可以下單了。

主料便宜輔料加價

很多時候，團購組織者會打着某大品牌的名義來吸引消費者，但實際上現場參加的大品牌很少。如果團購現場有很多雜牌，雖然價格很低，但這些產品質量、服務等各方面都會差一些，何況他們不像大品牌在市場上有統一價格，而且現場價格很低，也不一定是真低，有的雜牌現場主料便宜一點，但是可能在輔料上做文章，原本免費贈送的可能收費，或者乾脆將輔料加價。這些費用加起來，反而比市場價還要高。

勿全信砍價師

很多團購組織都帶有砍價師，通常都能讓商家最後定出一個“賠本價”。但據業內人士透露，團購組織會向商家收取一定的場地費，或向參與企業收取廣告費等。這些成本最後還是要分攤給消費者，所以有的商家會先將單價拉高，然後再和砍價師合作出演“打折”。打折的幅度和底價是在此前和組織者協商好的。

貨不對“樣”

有些團購會上，商家擺出的樣品是優等品，等送貨到家后就會發現，產品的花色質地要比團購會上看到的差很多。這時商家送的是二級、三級甚至次品。若團購的售後沒有保證，商家不給換貨或要求加價的可能性都很大。

拒交全款以免難退

在現場發現產品很優惠，可以考慮先交納訂金，而不能交全款，否則退起來比較麻煩。簽了合同再退也比較麻煩，如果簽合同，一定要註明產品的材質、產地、等級。驗收時要多加留意，保留談話記錄、發票等相關單據。

不輕信團購組織者

為了保證集采後期的服務，要確保團購的組織者有第三方的監管，萬一出現售後服務等問題，可以有地方投訴。有的團購組織舉辦一次就走人，遇到問題無人可找，很難保證消費者的最終利益。而那些自發組織的團購活動，除非很熟悉的人一起參加，最好不要去摻和其中。

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5個經典方案打造美麗“空中小閣樓”

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5個經典方案打造美麗“空中小閣樓”

來自：www.zxdyw.com
日期：2009-12-01 18:17:16
在“寸土寸金”的年代，如何充分利用室內空間是一門學問。如果你幸運地擁有了一間“空中小閣樓”，那麼怎樣才能利用好這塊寶貴的空間呢？也許以下幾個方案會給你帶來靈感。

一、“空中卧室”

把閣樓空間裝扮成卧室，這是一個浪漫的想法。清晨，柔美的陽光會在第一時間穿過清透的窗帘，灑在你那軟軟的床上。夜晚，在你臨睡前的最後一刻，還能夠望一眼璀璨的星空和銀色的月亮。每天，入睡前和醒來后所感受到的那種心靈的愉悅，可能只有這間“空中卧室”才能夠帶給你。

二、“空中影院”

如今，在客廳里為自己準備一套“家庭影院”已經並不稀奇了。利用閣樓空間，為自己和家人打造一個“高高在上”的“私人電影院”才叫時尚。一面牆的寬大屏幕，幾把舒適柔軟的沙發，一滿桌的零食冷飲。當窗帘放下，燈光熄滅，一家人滿懷期待地注視着銀幕，此時的觀賞感受是任何高檔電影院都提供不了的。為了增加些家庭的樂趣，你還可以在電影“放映”前自己動手畫一幅“宣傳海報”貼在餐廳的牆上，或是畫幾張“電影票”送給家人們。

三、“空中衣帽間”

有沒有想過把你的閣樓改造成自己的衣帽間？把自己心愛的衣物寶貝似地“收藏”在樓頂。在天氣陰冷，或是心情低落的下午，你可以一個人躲在你的“空中衣帽間”里，一件件地試穿各個季節的美麗衣服，直到心情放晴。你也可以在朋友聚餐之前、在閣樓上精心地打扮自己。當你如公主、王子般款款地從樓梯上走下，心情是否也會高貴起來？

四、“空中書房”

提到閣樓，人們往往會聯想到“安寧”、“寂靜”之類的詞語，而這些詞又恰好是書房必備要素之一。所以，把閣樓布置成“空中書房”也是非常合適的。在閣樓傾斜的窗戶下放一張整潔的書桌，再在牆邊擺一排造型簡潔的書櫃。當你看累了電腦屏幕上的文字、數據，抬起頭來，就可以透過玻璃，輕易瞭望到遠處的風景。

五、“空中健身房”

如果你的閣樓足夠寬敞，不妨將這裏的空間留給自己的身體做運動。檯球桌、跑步機、還有各種在健身房裡才看得到的器械，統統搬回家。如果你嚮往大自然的清新氛圍，可以再為這片健身空間點綴些鬱郁蔥蔥的植物。擁有了這樣一個美麗的私人“空中健身房”，整日忙於工作的你應該不會再對健身偷懶了吧？

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裝修優質愛家家裝工程監控務必做到位

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裝修優質愛家家裝工程監控務必做到位

來自：www.zxdyw.com
日期：2009-12-25 17:15:35
裝修不可“只在乎結果，不在乎過程”，一定要做好裝修工程過程的監控工作。

“前車之鑒”，很多有過裝修經驗的人都抱怨，花了數目不小的一筆裝修費，請的是正規公司，購買的是正規建材，可是裝修完工后請來專業人員一驗房，就發現存在種種裝修質量問題，家裝公司答應修補，但是“縫縫補補”的東西總是欠佳，沒有“原裝”好，而且更有些房子，驗收時看不出有什麼問題，但是居住一段時間過後，種種問題就如雨後春筍一般，不斷冒出來了。尤其是水電氣吊頂等一些隱蔽工程，隱患重重。

專家提醒：裝修不可“只在乎結果，不在乎過程”，一定要做好裝修工程過程的監控工作。

一、請個有經驗的人現場監督工種交接

北京龍發裝飾公司西安分公司總經理李馳建議戶主，在各種工種進行交接的時候現場監督，倘若自己不是很懂，建議聘請有一定資質和經驗的個人或機構協助驗收，這樣就可以避免出現糾紛或造成不良後果。

因為，在裝修過程中，由於牽扯到水、電、油漆、木工等多個工種、多種工藝，一般從流程上也是按照規律依次安排的，一旦出現次序上的顛倒混亂，就很容易造成工期的延誤或材料的浪費，因此，如果有時間，業主一定要親自現場監督工種的交接，請個有經驗，有資質的人更是個不錯的選擇。

二、當場抽查施工工藝

在鋪設木地板時，看是否進行了地面找平，尤其是在鋪設實木地板的龍骨后，看是否塗刷了防火材料，是否噴灑了防蟲藥物等，這些細節一定要督察到位。

水路和電路施工，如果是開槽走線，必須要穿管走線，且不能有破損和斷頭，如果有的話，最好用分線盒來進行解決；而一根穿線管最多只能穿4根線。

北京龍發裝飾公司西安分公司總經理李馳說，作為業主，最好是在進行裝修前，先要了解該裝飾公司的施工工藝標準和國家規定的裝修工藝標準，做到心中有數。當裝修開始后，戶主可以按照規定的工藝標準對實際施工的工藝進行現場對比，看有無出入。

三、了解工人的技術水平

剛剛裝修完房子的王先生反映，裝飾公司的工人技術水平和責任心都是參差不齊，良莠各異，所以業主一定要和裝飾公司事前確定好施工工人，在施工現場還要再次確認是否是雙方約定好的工人。

陝西福尚家居裝飾公司總經理霍濤說，在裝修過程中，工人技術水準的高低是決定裝飾質量的一個重要環節和保證。在現實中，業主一般忽視了對工人身份的詢問和查看。

他建議，業主在與裝修公司簽訂合同的時候，就應該明確施工工人的技能等級，甚至要確定施工工人的身份，盡量保證實際參與施工的工人是最好的工人，杜絕在工人環節可能出現的質量問題。

四、現場驗家裝材料，謹防“以次充好”“偷梁換柱”

家裝材料的質量和家裝工藝質量都是整體家裝質量的兩大重點，如果是消費者自己挑選材料，一定要按相關材質、環保標準進行挑選；如果是家裝公司提供家裝材料，一定要在簽訂合同之初就要明確材料的品牌、質地、規格、廠家、價格等，一一以書面形式記錄下來，收錄於合同的附頁之中。裝修過程中，當材料進場時，業主要驗收材料的品牌、質地、規格、廠家、價格等等是否與原來約好的一致，而且還要仔細查看材料的外包裝是否整齊，完好，有無損壞的痕迹等等。

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老人居室裝修謹記4個原則和6大細節

Post By admin 裝潢設計馬賽克, 馬賽克拼貼, 馬賽克磁磚, 馬賽克磚

老人居室裝修謹記4個原則和6大細節

來自：www.zxdyw.com
日期：2010-01-06 09:56:35
針對老年人的家居裝修問題，不但要符合健康需求，更重要的是適應老年人的身心特點，保證安全。

謹記四點家裝原則

　　1.設計忌“角” 在選擇和設計老年房時，盡量為老年人的行走活動減少阻礙。少一些稜稜角角和不必要的突出物，以免碰傷腿腳不便的老人。

　　2.色彩忌“艷” 從科學角度看，居室色彩與光、熱的協調搭配，能給老年人增添生活樂趣，有利於消除疲勞。而色彩過於艷麗，會幹擾老年人的神經系統，使人感到心煩意亂。

　　3.居室忌“鬧” 老年人愛靜，居家最基本的要求是隔音效果好，不受外界影響。

　　4.擺設忌“多” 房間中過多的擺設，不僅增大清理難度，更重要的是增加不安全因素。此外，老人卧室的傢具盡量靠牆，別經常更換位置。

　　重視六大裝修細節

　　1.衛生間在淋浴間、浴缸、馬桶旁及過道安裝扶手，能最大限度地保證老年人的安全；盡量別鎖住衛生間的門，以方便救援人員進入；有條件的家庭，可在適當高度安裝報警器，使家人能在第一時間發現問題。另外，老人洗浴時，即使有人陪護，也千萬不能緊閉浴室門窗，應該留一條“生命縫”，以保持空氣流通。

　　2.地面老年人往往行動遲緩，患有骨質疏鬆，跌倒后容易造成骨折，因此，要十分注意地面的防滑措施；室內地面，盡量少出現門檻或有高度差的台階，應安裝軟木地板或防滑地磚；對樓梯要及時維護，做好防滑處理；注意門口、衛生間前和室內樓梯的腳墊，最好將腳墊固定在地面或樓梯踏板上，防止出現“卷角”情況。

　　3.床和沙發老年人的床鋪高低要適當，便於上下；床上用品要求保暖性較好，床單、被罩最好選購全棉材質；老人適合使用稍硬的床墊，或在硬床板上加厚褥子，“彈簧床”等軟床墊，對腰肌勞損、骨質增生的患者尤其不利，常使癥狀加劇。同樣，沙發也不宜過於柔軟，否則會令老人“深陷其中”，不便挪身。

　　4.門窗最好採用推拉式門，裝修時，下部軌道嵌入地面，以避免出現高度差，形成障礙；採用平開門的，應注意在把手一側牆面留出約50厘米的空間；門窗的把手、開關等部件，宜選用受力方便的“棒狀”把手，盡量別用“球形”拉手；此外，注意選擇隔音和節能效果好的門窗。

　　5.燈光老年人起夜較勤，為保證老年人起夜時的安全，裝修時，卧室內可裝置低照度長明燈。

　　6.開關電器、煤氣開關應該設在顯眼的位置,控制方便、簡單；衛生間的燈光開關最好有夜視功能，或選擇帶有光控、聲控功能的開關。

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今冬，家裝勿忘“保暖”大計！

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今冬，家裝勿忘“保暖”大計！

來自：www.zxdyw.com
日期：2010-01-14 11:28:03
今冬，我國大部分地區遭遇“寒潮”，室內溫度的寒冷除了跟供熱有關外，裝修不當也可能造成室溫較低。京城幾家裝飾公司的工程專家提醒開春準備裝修的業主或者準備二次裝修的老住戶，裝修時，一定提前考慮到房屋冬季“保暖”的問題。

今冬，我國大部分地區遭遇“寒潮”，許多住戶抱怨家裡暖氣不夠熱，室內溫度較低。殊不知，室內溫度的寒冷除了跟供熱有關外，裝修不當也可能造成室溫較低。京城幾家裝飾公司的工程專家提醒開春準備裝修的業主或者準備二次裝修的老住戶，裝修時，一定提前考慮到房屋冬季“保暖”的問題。

■不當裝修導致室內“降溫”

專家認為，造成室內溫度不高的不當裝修分為五種情況：一是裝修時置換的新型散熱器與以前的散熱器不匹配，購買的散熱器是不合格產品，或安裝不合理等都會降低散熱器的供暖效果；二是裝修時給暖氣裝上暖氣罩，使熱量散發不出來，不僅影響房間溫度，而且可能阻礙供熱的能源消耗，造成安全隱患；三是很多業主將陽台隔斷和陽台門拆除，把陽檯面積歸入居室，但裝修時沒有增加保溫層，極可能出現冬冷夏熱現象；四是有業主認為保溫牆佔用房屋內部空間，或裝飾公司在施工中破壞了保溫層，造成房屋不保溫的情況；五是裝修時對原有的門窗改造，若採用的不是節能效果的門窗，密封性不好，也會使房間熱量流失。

■軟裝也能實現保暖效果

嘗試改變室內裝飾的風格，不論在視覺還是在感官上都會讓新家暖意融融，比如，採用布藝傢具來代替實木或者鐵制藤製傢具，或者用布藝材料包裝木質座椅，客廳、卧室的石材和瓷磚地面鋪裝地毯，照明設備可更換為暖光源的燈，牆面掛壁毯。選擇窗帘時盡量選擇布質厚密、隔熱保暖效果好的窗帘。另外，對冷色調的皮質沙發進行“全棉”處理：套上柔軟溫暖的棉質沙發套是必然之選，也可以充分利用純棉坐墊和抱枕。

■室內保溫還有“偏方”

有的業主還提供了一些保溫的絕招，比如，光有反射作用，熱也有，通過反射熱氣的方法，為室內增溫，具體做法是，採用金屬表面的鋁扣板，也可以採用廚房使用的灶台金屬膜或者烤制食品用的金屬膜，安裝在暖氣片與牆壁之間的牆面上，這樣就起到保溫和反射散熱的效果，還不影響美觀。又如，冬季室內的熱量40%與窗戶玻璃熱量散失有關，特別是一些有落地窗的家庭，冬季感覺室內溫度比較低，可以採用粘貼玻璃保溫膜和塗刷玻璃保溫塗料的方法留住熱量。

■裝修硬件上着手“保溫”

進行基礎裝修時，就要着手“保溫”，專家介紹了一些具體做法：在鋪設木地板時，可在地板下的隔柵間放置保溫材料，如礦棉板、阻燃型泡沫塑料等。在定製大門時，可要求生產廠家填充玻璃棉或礦棉等防火保溫材料。門窗都要加裝密封條，如果原有的外窗是單玻璃普通窗，那麼裝修時最好換成中空玻璃斷橋金屬窗，還可採用輕舟裝飾的專利技術產品：多功能空調門窗、太陽能取暖製冷門窗。家住頂層的住戶，還可在吊頂時在紙面石膏板上放置保溫材料，以提高保溫隔熱性。如果原有牆面有內保溫層，在裝修時注意不要破壞掉。如果設計方案是將陽台與居室打通，就要在陽台的牆面、頂面加裝保溫層。

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二手房裝修最關鍵的六大環節及所需時間

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二手房裝修最關鍵的六大環節及所需時間

來自：www.zxdyw.com
日期：2010-02-03 15:15:28
在房價居高不下的今天，二手房被越來越多的業主所青睞，於是二手房裝修也成為裝修業的一大話題。二手房裝修其實比新房裝修更加需要費心思，因此在裝修之前，一定要先做足功課，了解一下老房換新顏的過程中都需要注意些什麼。

　　二手房裝修流程：

　　1、尋找合適的裝飾公司

　　由於現在很多二手房都是老式公寓，房齡老，房型小，所以再裝修時改動很大，包括水電線改造、牆面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程，而且這些都比較耗時間和人力，還容易出現各類問題，給施工造成影響。但是，給新房裝修時，這些問題一般不會出現，裝修難度小。所以二手房裝修更專業，要求更加，大家再選裝潢公司時一定要做好功課，多做比較。

　　小編提醒：大家在找公司時一定要做到“眼見為實”，多去施工中的工地查看施工質量，最好可以找到在裝修的業主詳細了解下公司的“真身”。

　　2、拆除及清理

　　因為二手房裝修一般都是二次裝修，所以首要工作就是進行拆除清理工作，其中包括“拆舊門窗，鏟掉原牆面，敲掉原有的瓷磚和地面等等…..這部分工作根據不同家的不同面積和工作量所需要的時間也不同。以60平米的房子為例，一般需要5-6天左右。

　　小編提醒：換窗這個事，小編要多提一句，一般來說安裝窗戶只要在刷牆，包埡口和貼牆磚之前完成就可以了。不過從定好窗戶到上門安裝一般需要幾天時間，所以大家可以提前開始。

　　3、水電改造

　　拆除工作完成后，接下來就是二手房裝修的重點——水電改造。由於老房原來使用的電線不僅老化，還可能存在電容不適合現在的家電需求，水管也是一樣，所以基本上水電都要重新鋪設。這部分工作大概需要2~5天，視改動大小，不過這個時候大家可以去挑瓷磚了….

　　小編提醒：大家在做水電改造時一定要事前想清楚，不然做起來再改就很麻煩了!而且在施工時大家也應注意以下幾點：

　　⑴如果房子較新，使用的強電主線路沒有大問題的話，可以不用全部重新鋪設，這個大家可以現場讓裝飾公司測量下，避免浪費。

　　⑵弱電，主要是電話線,網線,有線電視線,音頻視頻線等在鋪設時要提前想好傢具電器的功能和擺放位置，以方便使用和美觀為前提，做好圖紙設計，按圖施工。

　　⑶改水，先把水管布好，然後做水管的加壓實驗，然後埋好水管和電線。

　　⑷在水電全部改完之後,一般對廚房衛生間的地面和淋浴區的牆面還有廚房的地面進行防水處理,之後做閉水實驗。

　4、牆地磚鋪設

　　等水電完工並驗收合格后就可以進行牆地磚的鋪設工作了，一般先鋪衛生間、廚房或者陽台的牆磚，然後在是地磚，這是由於先鋪地磚在鋪牆磚可能會對牆磚造成損壞同時清潔工作也很麻煩。

　　小編提醒：如果家裡裝的是地板的話，就要等到牆面刷完漆在鋪了。

　　5、牆面處理

　　瓷磚鋪完以後，就可以對卧室、客廳和餐廳等牆面的處理，包括找平、修補裂縫、刮膩子等，然後最刷乳膠漆。同時也可以進行櫥櫃和頂的測量。

　　小編提醒：之所以把櫥櫃測量放在這個時候進行，主要瓷磚貼好后的尺寸比較精確，預先測量的話還要估算貼好瓷磚的尺寸。同時要注意的是一般櫥櫃需要等10天左右。

　　6、安裝

　　刷完牆漆，或者在刷最後一遍面漆的時候，就可以安裝門和埡口了，門的製作時間一般門需要15天左右，所以根據這個時間提前去定，最後在安裝燈，面板，潔具等。

　　小編提醒：如有製作木工類的傢具，可以在刷好乳膠漆後進行刷漆工作。

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