2019年第一季度廣州寫字樓市場成交活躍

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2019年第一季度廣州寫字樓市場成交活躍

2019年04月04日 18:51:11  來源:中國新聞網  編輯:小徐
摘要:中新社廣州4月4日電 (記者 索有為 許青青)世邦魏理仕4日發布的《2019年第一季度廣州房地產市場回顧與展望》显示,2019年第一季度,廣州寫字樓市場成交活躍,空置率繼續改善。而在倉儲物業市場中,南……

中新社廣州4月4日電 (記者 索有為 許青青)世邦魏理仕4日發布的《2019年第一季度廣州房地產市場回顧與展望》显示,2019年第一季度,廣州寫字樓市場成交活躍,空置率繼續改善。而在倉儲物業市場中,南沙區需求前景看好,是未來熱門的倉儲區域之一。

資料圖:樓市。孫睿 攝

報告指,第一季度,位於琶洲的廣報中心落成,為甲級寫字樓市場帶來6.8萬平方米的新增辦公面積。新供應的預租成績理想,有多家知名租戶進駐。租金方面,廣州租金環比上升0.4%至每月每平方米169.8元(人民幣,下同);其中琶洲區域的甲級寫字樓租金增長達到環比1.4%,為各商務區之首。

得益於市場的吸納,廣州空置率環比下降0.3個百分點到5.5%。未來6個月,位於金融城的兩個項目交付,辦公面積共15萬平方米,新供應將小幅推高全市空置率。

世邦魏理仕華南區顧問及交易服務、產業地產部主管鄧偉說:“位於南沙和從化的兩個倉儲物業將在半年左右落成,總面積約4.3萬平方米,新增供應量對全市空置率的影響有限。未來3年,廣州年平均供應量為14萬平方米,較2018年的峰值有回落,而超過45%的新增面積將位於南沙。”

在房地產投資市場,廣州本季度僅錄得一宗大宗成交,位於花都的一宗商業裙樓,共1.2億元總價。

世邦魏理仕廣州資本市場部高級經理宋濤稱,未來半年,投資者除了將繼續廣州重點打造的琶洲和金融城等核心商務片區外,部分投資者將進一步廣州傳統城區的老舊商業項目的升級改造。目前老城區優質寫字樓的平均租金僅為每月每平方米124.1元,僅為珠江新城平均租金的62%。(完)

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統計局:3月一二線城市新房售價環比漲幅略有下降

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統計局:3月一二線城市新房售價環比漲幅略有下降

2019年04月16日 10:06:15  來源:中國新聞網  編輯:小徐
摘要:中新網4月16日電 據國家統計局網站消息,國家統計局今日發布2019年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀3月份一二線城市新建商品住……

中新網4月16日電 據國家統計局網站消息,國家統計局今日發布2019年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀:3月份一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有下降,三線城市有所上升。一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅微升。

資料圖:置業顧問為民眾推薦商品房戶型。中新社記者 韋亮 攝

一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有下降,三線城市有所上升

3月份,各地繼續堅持因城施策、一城一策,保持政策的連續性,房地產市場總體平穩。據初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中:北京和廣州分別上漲0.4%和0.8%,上海和深圳分別下降0.1%和0.3%。二手住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中:北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.7%,廣州下降0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月降低0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲1.2%,上月為下降0.2%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.3個百分點。

一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅微升

3月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲12.2%,漲幅比上月擴大0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲8.2%,漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.4%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲8.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。

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250平米裝修費用是多少?250平米複式樓怎麼裝修?

250平米裝修費用是多少?250平米複式樓怎麼裝修?

2019-03-14 17:37
來源:

原標題:250平米裝修費用是多少?250平米複式樓怎麼裝修?

250平米的戶型是現在很多人會選擇的,對於複式樓這樣的空間算是小別墅,也還是比較流行的戶型之一,那麼250平米裝修費用是多少呢?在裝修費用上大家應該還是比較上心的,當然空間比較大,所以費用也會比較的高。下面小編就給大家來說說250平米裝修費用,以及複式樓的裝修案例。

250平米裝修費用是多少

1.來說說基礎的施工,水電安裝上,排水管、電線、開關面板等材料約10000元;室內除衛生間、廚房、陽台外全部裝強化地板(比地磚加水泥河沙后要低),大約6000元;廚房衛生間牆磚地磚約2500元;牆面膩子及乳膠漆約5000元;石膏板及必要的木工板、木條等約4500元;水泥、沙、釘子、白膠等輔材約4000元。

2.軟裝方面:潔具(便器、面盆、鏡、毛巾架等)2000元;室內套裝門約4500元;鞋櫃、廚櫃、電視牆、浴室小櫃等必要的傢具(不含床、沙發等)約3000元;窗帘及簾桿等約2000元;燈具約3500元。

3.根據各地經濟水平不同,250平米裝修的費用是有很大差異的。一線城市簡單裝修報價是300-500元/平米,中檔裝修報價是500-800元/平米,中高檔裝修報價是800-1200元/平米,精裝修在1200元/平米以上;二三線城市一般簡單裝修價格在300元/平米左右。

以上價格介紹僅限參考,在具體的材料選用上,可以選擇的種類和檔次有很多,要看資金量大小,每一種材料就有相關數倍至十倍以上之差,可在當地市場多看多問,可以通過設計總體控制價格來選擇,才能基本保證在有限的經費下完成家裝。

250平米複式樓怎麼裝修

1.在選擇風格上,可以根據戶主的需求和喜好來覺得,決定好設計的風格定位,就需要考慮到室內的採光、寬敞氣派以及與美式鄉村樸實相結合,讓整個居室看起來陽光大氣且不是親切感。

2.在裝飾上也是很妙的,可以採用有特色的傢具以及綠色的植物來裝扮家中,讓幾種充滿活力,當然多功能的傢具也可以 盛放衣物和雜物,實用。

3. 給客人的第一印象是很重要的,所以在玄關的設計上,需要重視再來就是客廳或者是會客廳,可以很好的突出家中裝修以及主人的個性,可以在牆壁掛鏡子,一個裝飾了進門的單調,還起到出門看整理形狀的作用。

上面就是小編給大家帶來的250平米裝修費用是多少,250平米複式樓怎麼裝修。這大面積的裝修上還是有很多需要了解的,這樣才不會讓裝修公司鑽了空子.

如需了解:2019裝修報價,裝修設計、裝修知識,可以直接加公眾號:【濤哥說裝修】了解詳情。(新用戶即可免費領取4套戶型設計方案+當地精準報價一份!)

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2019衣櫃尺寸標準大全 四類衣櫃尺寸設計圖紙推薦

2019衣櫃尺寸標準大全 四類衣櫃尺寸設計圖紙推薦

來自:www.zhuangyi.com
日期:2018-12-07 15:27:50
很多人都夢想家裡有個屬於自己的衣帽間,但是由於各種方面條件不合適只能作罷,但是我們可以擁有屬於自己的衣櫃鴨!今天裝修網分享的就是衣櫃中最重要的尺寸問題,衣櫃尺寸標準是多少呢?四類簡單粗暴的衣櫃尺寸設計圖紙分享給大家,單人、主卧、衣帽間、組合式衣櫃尺寸大全,相信一定有你需要的那款~

衣櫃尺寸標準是多少?下面裝修網就為大家分享四類衣櫃尺寸大全衣櫃尺寸設計圖紙,有需要的朋友往下看看吧。

單人卧室衣櫃尺寸設計圖紙

關於單人衣櫃的尺寸大多是根據自己的實際需要以及房間的大小作為依據來購買或者定製;寬度一般是由衣櫃門來決定,以上單人衣櫃尺寸標準大家可以稍作參考。

主卧卧室衣櫃尺寸設計圖紙

主卧衣櫃尺寸標準首先考慮衣櫃的功能性,比如儲藏功能。還要考慮主人的身高、收藏物品等來決定;主卧衣櫃尺寸不僅是外觀尺寸,內部隔板等布局尺寸也要注意。

衣帽間衣櫃尺寸設計圖紙

衣帽間衣櫃尺寸標準要考慮高度、寬度以及深度,還要綜合衣帽間的實際空間、走道預留空間等方面來綜合設計。

組合式衣櫃尺寸設計圖紙

組合式衣櫃尺寸標準是不固定的,所以對於實際要求更加嚴謹。組合式衣櫃尺寸要求相對嚴格一些,這影響到日後的體驗感受,參考上圖衣櫃尺寸設計圖紙能夠避免不必要的失誤。

以上就是裝修網分享的衣櫃尺寸大全、衣櫃尺寸標準,這四類不同的衣櫃尺寸設計圖紙相信對大家會有幫助,希望大家喜歡小編的分享。

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家装电线什么品牌好 2019家装电线用量及价格估算

家装电线什么品牌好 2019家装电线用量及价格估算

来自:www.zhuangyi.com
日期:2018-12-11 15:04:20
家庭装修施工中水电一向是最为重要的环节,而很多业主对这一项目都所知较少,不知道家装电线品牌有哪些,不知道家装电线什么品牌好。今天小编就主要为大家介绍家装电线品牌的知识,其中包括家装电线价格以及家装电线用量估算,有需要的朋友快往下看看吧。

家装电线品牌有哪些?家装电线什么品牌好家装电线价格多少?下面装修网就为大家详细介绍家装电线品牌以及家装电线用量估算的知识。

家装电线什么品牌好?家装电线品牌有哪些?

家装电线什么品牌好1、宝胜

宝胜电线质量是非常有保障的,被应用在国际重大工程项目中,使用寿命是非常长久的,不会出现质量问题,大家在选购宝胜电线的时候放心。

家装电线什么品牌好2、上上

上上是一家集科、工、贸为一体的省级企业集团,制造出来的电线质量是非常有保障的,很多家装公司都是从他们家购买的,不仅使用寿命长,而且不会出现漏电问题。

家装电线什么品牌好3、南洋

南洋是一家专业生产电线的公司,公司拥有先进的技术和设备,在市场中销售量是非常好的,所以大家在选择电线的时候,南洋是首选。

家装电线什么品牌好4、胜华

胜华是上海政府批准成立的大型民营企业,在市场中的口碑是非常好的,所以选择购买胜华电线的用户非常的多。

家装电线什么品牌好5、亨通

亨通光电是一家专业生产光纤光缆、光棒各类设备的国家级重点高新技术企业,产品产销量已多年在国内排行第五。

家装电线什么品牌好6、熊猫

熊猫是一家专业生产电线的常见,是一家老品牌,无论质量、技术,还是性能都非常的,深受广大用户们的喜欢。

家装电线什么品牌好7、江南

江南电线是全国知名的大型电缆企业之一,并连续三年入选中国制造业500强,生产出来的电线质量非常的好。

家装电线什么品牌好8、鲁能泰山

山东鲁能泰山电缆股份有限公司,具有较高的知名度,在家装电线十大品牌中,也是一个很不错的选择。

家装电线什么品牌好9、阳谷电缆

目前已拥有30亿元左右的资产,一年的综合生产能力高达50亿元,在家装电线十大品牌排名第九。

家装电线什么品牌好10、远东

远东品牌的价值评估为80.66亿元,光光一年的销售收入就超百亿元,是中国电线电缆行业中的重点骨干企业。

家装电线用量多少?家装电线用量估算

用户在计算电路电线的时候,一定先要确定好各个区域的电路位置,量出各个区域的距离,确定每个区域的插座和电功率。如:(主卧室、次卧室、儿童房、客厅、餐厅、主卫、客卫、厨房、阳台、走廊)最远位置的距离。把上述距离量出来,有:A米、B米、C米、D米、E米、F米、G米、H米、I米、K米共11个结果。

以上A.B.C.D.E.F.G.H.I.J.K真实数据为12米 12米 15米 7米 4米 12米 4米 6米15米0米8米,如果各功能区灯的数量都为1,各功能区插座的数量都为2,各功能区大功率电器数量都为1,那么根据公式:1.5MM线需要290米(3卷内),2.5MM需要690米(7卷多),4MM需要381米(4卷),电话线,有线和网线都可以算出来了,这个数据应该是相当准确的,还留余地的。

家装电线多少钱?家装电线价格

由于家装电线有多种品牌、材质和型号,大家在选择电线的时候,一定要选择质量好的品牌电线,保证电线的质量。市面上电线品牌不同,价格也存在一些差异,所以大家要货比三家,选择质量好,价格实惠的品牌电线。市面上2.5平方的电线(一卷100米)价格为140元左右,1.5平方的价格则在85元/卷左右。4平方的电线用于大功率的电器,因此价格也更贵,一卷在230元左右。

以上就是装修网今天分享的家装电线品牌、家装电线价格以及家装电线用量估算的全部内容,希望对大家有帮助。

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客廳花架隔斷設計技巧 鐵藝花架隔斷顏值高

客廳花架隔斷設計技巧 鐵藝花架隔斷顏值高

來自:www.zhuangyi.com
日期:2018-12-12 15:54:17
很多人喜歡在客廳擺放植物花卉。但是有些人不再滿足於擺放單獨的花盆了,於是利用花架擺放植物的方式就應運而生了。花架有很多種形式,可以擺放或多或少的植物又能起到隔斷的作用。花架隔斷有不同的材質,造型也很多,下面我們來說說客廳花架隔斷擺放技巧。

客廳花架隔斷設計技巧

1、花架作為隔斷要根據客廳的空間結構來布局,選擇適當大小的花架擺放在需要隔斷的地方。購買花架之前要確定好要擺放的位置,來選擇花架的適當尺寸。

客廳與玄關處的分隔區或客廳與餐廳之間的分隔都可以使用花架來作為隔斷,花架隔斷可以讓視覺更加通透,擺放植物花卉可以增加室內的氣氛,讓客廳更加有生機。

2、花架的材質有很多種,木製、鐵藝等材質為家庭的常用選擇,選擇花架的材質時要根據客廳的裝修風格來選擇。一般鐵藝花架適合歐式裝修風格,這樣可以與客廳的裝修風格統一。

鐵藝花架非常有復古的味道,黑色的鐵藝與木質地板搭配會讓室內風格感覺更有藝術的氣息。木質花架更適合田園裝修風格,能很好的與空間協調。花架的色彩選擇也要與整體色調搭配,讓室內風格更統一。

3、客廳花架隔斷效果圖,花架有可以移動的方式和壁掛式的兩種安裝方法,如果是小空間的客廳,為了不佔用過多的地面面積同時還要有隔斷的效果最好選擇壁掛式的花架。

如果客廳面積足夠大可以選擇移動式的花架,移動式花架可以根據需要經常更換位置,方便靈活。

4、選擇花架時還要根據自己喜歡的想要擺放的植物花卉來選擇形式,如果喜歡吊蘭類的植物,選擇壁掛式的花架更加適合,吊蘭下垂感覺會非常美麗。

一般盆栽類的植物可以選擇移動式的花架,植物的大小要與空間搭配,大的植物適合擺放在花架的下面,更有穩定感。花卉的色彩要與室內色調搭配,各種不同種類的花卉具有不同的色彩,避免鮮花顏色過多,這樣會顯得很雜亂。

花架的顏色最好與裝修風格的色調一致,白色的花架也非常適合搭配各種顏色的植物花卉,隨便擺放幾盆也會感覺很高雅。

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簡約原木風三居裝修效果圖,很適合年輕人居住!

簡約原木風三居裝修效果圖,很適合年輕人居住!

2019-03-19 16:28
來源:海鵬房產

原標題:簡約原木風三居裝修效果圖,很適合年輕人居住!

簡約原木風三居裝修效果圖,很適合年輕人居住!

對於家的裝修每個人都有自己的想法,都想要一個自己喜歡的風格。比如現如今就有不少年輕人是嚮往於那種簡約、自然、舒適的家居環境,所以也就有了越來越多的簡約原木風的家居裝修。如果你也喜歡這樣的風格,那不妨隨小編一起來看看下面小編給大家帶來的這個簡約原木風三居裝修效果圖,很適合年輕人居住哦!

開放式的格局設計再搭配簡約原木風的木質傢具讓這個大空間顯得更加寬敞、舒適又有種很自然的居家效果。

簡約原木風的傢具讓客廳更加靈動~而且客廳與陽台也是打通的,不管是視野還是光線都好~

而且這個陽台選用了百恭弘=叶 恭弘簾代替普通款的窗帘,營造出不一樣的家居生活意境~

簡約卻又有韻味的家~

廚房的牆面也是好時尚的設計呢~

簡潔乾淨的廚房~

素雅的卧室卻顯得更加的寧靜~

主卧與主衛之間還用了時尚的穀倉門進行隔斷呢~

多功能的榻榻米書房效果圖~

三分離式的衛生間設計~

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簡約原木風三居裝修效果圖,很適合年輕人居住!

馬賽克磁磚,馬賽克瓷磚,馬賽克拼貼

新家剛裝潢好,客廳有一面牆想用馬賽克式的磁磚來貼, 做為藝術造景的空間,我是想用家人的合照來設計,不知道有沒有人認識會製作這種的廠商,可以幫我做?

有哦   我有認識的廠商,之前我們公司門面也是用馬賽克風格的磁磚來貼牆,超有質感的,你可以上網看陶瑩這家的作品,他們有在不同場所去貼,呈現出來的質感都還不賴哦,我會建議你多跟設計師溝通馬賽克磁磚diy通你想要展示的風格、感覺是什麼樣子,相信他們的專業會讓你讚嘆不已哦!!

馬賽克磁磚diy   馬賽克磁磚    馬賽克瓷磚