萬科38.1億元競得南京市棲霞區一宗地塊 溢價率20.19%_家具工廠推薦

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中國網地產訊  9月17日,南京市集中出讓9宗地塊,總出讓面積330128.76㎡,總起始價82.43億元。其中,6宗地塊以18.33億元於當天成交,其餘3宗地塊因達到最高限價於9月18日進行搖號。

最終,南京萬融置業有限公司()以38.1億元競得NO.2020G54號地塊,樓麵價22127.87元/㎡,溢價率20.19%。

資料显示,該地塊位於棲霞區燕子磯街道和燕路418號B地塊東側,東至燕園路,南至棲霞大道,西至規劃支路,北至黃河路(規劃)。出讓面積61493.24平方米,起始價31.7億元,競買保證金,建築密度≤20%,率≥30%,60米≤建築限高≤100米。

出讓文件显示,該地塊內配套商業建築面積不應超過地上總建築面積的3%,可上市銷售、轉讓。裙房及配套商業不受最低建築高度限制。

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地塊內須配建建築面積不小於8609平方米的人才房,由競得人建成后無償移交給江南小化工集中整治工作現場指揮部。

該地塊裝配式建築面積比例100%,住宅建築單體預製裝配率≥50%,公共建築單體預製裝配率≥40%,住宅建築100%實行全裝修成品房交付,不享受容積率獎勵政策。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過32000元/平方米(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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杭州市20.54億元出讓2宗地塊 德信、廣宇集團各得一宗_實木地板

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中國網地產訊  9月21日,浙江省杭州市集中出讓2宗住宅用地,總出讓面積113.31畝,總建築面積15.1萬方,總起價15.84億元,總成交價20.54億元。

經過39輪競價,杭州西宇開發有限公司(廣宇集團)以上限價格95760萬元競得富陽區銀湖14-B號地塊,樓麵價11699元/㎡,溢價率29.83%,競配自持面積比例2%。

資料显示,該地塊編號為富政儲出[2020]20號,位於銀湖街道受降區塊,東、西、北至規劃道路,南至九龍大道。出讓面積45474㎡,起始價73760萬元,競買保證金14752萬元,上限價格為95760萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築高度≤36米。

出讓文件显示,該地塊計劃於2021年5月開工,2022年11月竣工。

該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於18380元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於20210元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於3000元/㎡。

地塊內配套公建建築面積不大於地上總建築面積的10%。地塊內配建不小於地上總建築面積5%的公租房。

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配建建築面積不少於2500㎡的基層社區服務中心,需集中設置,其中社區管理用房建築面積不少於1000㎡,黨群服務用房建築面積不少於200㎡,社區養老用房建築面積不少於400㎡,社區衛生服務站建築面積不少於300㎡,社區文體活動室建築面積不小於300㎡,社區體育設施用房建築面積不少於300㎡,配套室外活動廣場面積不小於1000㎡,與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用, 統一無償移交銀湖街道辦事處。

鼓勵地下空間開發利用,地下室建設不小於一層。地塊內按《環境衛生設施設置標準》配建一處面積不小於80平方米的垃圾收集站,垃圾收集站建設需符合城管相關要求,建成後由物業統一管理。

經過38輪競價,杭州凱冠企業管理有限公司(德信)以上限價格109640萬元競得富陽區富春90-1號地塊,樓麵價15856元/㎡,溢價率29.54%。競配自持面積比例2%。

資料显示,該地塊編號為富政儲出[2020]22號,位於富春街道。出讓面積30065㎡,起始價84640萬元,競買保證金16928萬元,上限價格為109640萬元,。

出讓文件显示,該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於22000元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於24200元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於3000元/㎡。

(責任編輯:崔瑞婷)
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廣州市白雲區21.27億元掛牌一宗居住用地_馬賽克,馬賽克瓷磚

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中國網地產訊  9月21日,廣州市白雲區掛牌一宗二類居住用地,計劃於2020年10月20日10時起限時競價。

資料显示,該地塊公告號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕79號,位於白雲區石門街朝陽聯新東街AB2401056、AB2401058地塊。宗地面積67608㎡,可建設用地面積44244㎡,其中二類居住用地40843㎡,環衛用地401㎡,公共交通場站用地3000㎡;計容建築面積≤122528㎡,起始價212784萬元,起拍樓麵價22997元/㎡(扣除配建面積),最高限價308536萬元,競買保證金42557萬元,增加幅度3000萬元。

出讓文件显示,競得人須在用地範圍內配建建築面積30000㎡安置住房,由廣州市白雲區人民政府指定單位按3500元/㎡建築面積的標準進行回購。在辦理房屋回購交易手續時按購房合同約定支付房款,政府回購住房需與首期工程同步建設,同步驗收。

競得人須在交地之日起30個月內建成全部安置房並通過相關部門驗收后,由廣州市白雲區政府指定的單位以3500元/㎡建築面積的標準進行回購。

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競得人須按規劃要求建設地塊用地範圍內的城市道路用地、用地,並按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給廣州市白雲區人民政府指定的部門。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起6個月內在廣州市白雲區辦理商事及稅務登記。

競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

競得人須按規劃要求分別配建AB2401036地塊(環衛用地)、AB2401037地塊(公共交通場站用地)、AB2401057地塊(公園綠地)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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碧桂園9500.99萬元摘得昆明市崇明縣一宗住宅用地_家具工廠推薦

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中國網地產訊  9月22日,雲南省昆明市崇明縣成功出讓一宗住宅用地。最終,雲南開發有限公司以底價9500.99萬元摘得,樓麵價868元/㎡。

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資料显示,該地塊編號為SM-J2011(201)-16-D1,位於黃龍大街與文昌路交叉口。出讓面積39098.74㎡,起始價9500.99萬元,競買保證金2851萬元,建築密度≤22%,率≥40%,建築高度≤54米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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綠城10.69億元競得溫州瑞安市一宗商住用地 溢價4.39%_ 馬賽克

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中國網地產訊  9月23日,浙江省溫州市瑞安市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過62輪競價,杭州浙冠企業管理有限公司()以上限價106960.94萬元競得瑞祥單元04-16地塊,樓麵價14998元/㎡,溢價率4.39%,競保障房面積3200㎡。

資料显示,該地塊編號為2020XG030號,位於瑞安市瑞祥新區,景衡路以東、安陽路以西、瑞莘路以北。出讓面積27430㎡,起始價102460.94萬元,競買保證金20493萬元,建築密度≤25%,其中住宅部分≤22%,率≥35%,建築高度≤54米。

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出讓文件显示,該地塊交地后一年內開工,開工后三年內竣工。

本項目的社區服務中心按相關標準建設,竣工驗收合格后,按規定需配建的停車位(不少於5個)等配套設施建成后一併無無償移交給安陽街道辦事處。

本項目要求按一星級(含)以上綠色建築標準進行設計,公開出讓部分住宅及其相關配套用房實行全裝修交付,裝修標準不低於1000每平方米(不含家居及設施)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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碧桂園12.24億元競得蘇州太倉市一宗住宅用地 溢價率8.90%_馬賽克,馬賽克瓷磚

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝,地板釘在地面上一定會受潮,經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位,可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

中國網地產訊  9月23日,江蘇省蘇州市太倉市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過101輪競價,太倉團溪開發有限公司以122361萬元競得,樓麵價8712元/㎡,溢價率8.90%。

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鑫沅目前傢俱外銷中東、歐美各國,在台灣以批發門市為主!當然也接零售與客製化訂做!

資料显示,該地塊編號為2020-WG-29,位於城廂鎮規劃支一路以南、弇山小學以西、弇山路以北。出讓面積61065.7㎡,起始價112361萬元,競買保證金22472萬元,建築密度≤22%,率≥37%,建築高度≤54米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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港龍地產11.74億競得成都雙流區1宗住宅用地_台中室內設計

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中國網地產訊 9月24日,成都雙流區1宗住宅用地成功出讓,最終成都港龍名揚置業有限公司以11.74億元競得SLG-(07)-2020-008號地塊。

地塊編號SLG-(07)-2020-008號,地塊位於雙流區東升街道葛陌社區二、四組,凈用地面積50514.33平方米,合75.7715畝,起始價9500元/平方米,土地用途為住宅用地。

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(責任編輯:楊昊岳)
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合肥市57.44億元出讓7宗地塊 招商37.3億元競得2宗_家具工廠推薦

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中國網地產訊  9月24日,安徽省合肥市集中出讓7宗地塊,總出讓面積672213.68㎡,總起始價490597.59萬元,總成交價574433.93萬元。

其中,招商37.3億元競得新站區、包河區各一宗地塊,中南6.96億元、港龍7.05億元各得長豐縣一宗地塊。

港龍70460.1萬元競得長豐縣CF202014號地塊,樓麵價5332.5元/㎡,溢價率18.3%。

資料显示,該地塊位於雙墩鎮阜陽北路以東、渦河西路以南,東至章華台路、南至莊周路、西至阜陽北路、北至渦河西路。出讓面積99.1畝,起始價59559.1萬元(601萬元/畝),競買保證金2億元,建築密度≤22%,率≥40%。

中南以69568.52萬元競得長豐縣CF202015號地塊,樓麵價5505元/㎡,溢價率21.72%。

資料显示,該地塊位於雙墩鎮莊周路以南、章華台路以西,東至章華台路、南至湯都路、西至阜陽北路、北至莊周路。出讓面積94.78畝,起始價57152.34萬元(603萬元/畝),競買保證金2億元,建築密度≤22%,綠地率≥40%。

招商以178922.2萬元競得新站區XZ202004地塊,樓麵價2840元/㎡,溢價率23.49%,競自持面積29400㎡。

資料显示,該地塊位於新站高新區東方大道以南、卧龍湖路以西,東至卧龍湖路西紅線,南至珠城路北紅線、龍子湖路北紅線,西至用地界線,北至東方大道南綠線、珠城路南紅線。出讓面積525畝(A:166.27畝;B:84.28畝;C:274.45畝),起始價144890.4萬元,競買保證金3億元。地塊規劃用途為體育、居住用地。

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招商以194258.35萬元競得包河區BH202006號地塊,樓麵價8286.85元/㎡,溢價率9.76%。

資料显示,該地塊位於包河區天津路以東、哈爾濱路以南,東至用地界線、南至用地界線、西至天津路綠線、北至哈爾濱路綠線。出讓面積159.83畝(居住用地115.18畝;商業用地36.51畝;服務設施(幼兒園)用地8.14畝),起始價176981.35萬元,競買保證金4億元。

宇盛31010.76萬元競得廬江縣LJ202015號地塊,樓麵價2865元/㎡,溢價率27.33%。

資料显示,該地塊位於廬城鎮合銅路以東、望湖路以南,東至龍池山路紅線、南至臨湖路紅線、西至合銅路綠線、北至望湖路紅線。出讓面積81.18畝,起始價24354萬元(300萬元/畝),競買保證金5000萬元,建築密度≤22%,綠地率≥40%。

奧園+意禾以19175.9萬元競得蜀山區SS202004地塊,樓麵價3949.34元/㎡,溢價率15.36%,競自持面積800㎡。

資料显示,該地塊位於蜀山區金寨路以西、績溪路以南地塊,東至金寨路、南至用地界線、西至用地界線、北至績溪路。出讓面積22.76畝(其中,分攤安置居住面積13.27畝,商品居住面積6.08畝,商業面積3.41畝),起始價16622.3萬元,競買保證金4000萬元,建築密度≤40%,綠地率≥30%。

中鐵11038.1萬元摘得經開區JK202006號地塊,樓麵價3583.33元/㎡。

資料显示,該地塊位於經開區繁華大道以北、九龍路以西,東至項目用地、南至繁華大道、西至鐵路專用線、北至公園綠地。出讓面積25.67畝,起始價11038.1萬元(430萬元/畝),競買保證金2300萬元,建築密度≤20%,綠地率≥40%。

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經過24輪競價,09-17-01地塊已達到最高限價17.6億元,將於9月28日15:00進入現場搖號程序。

資料显示,該地塊編號為NO.新區2020G13,位於江北新區新浦路以東、興隆路以南,東至規劃道路,西至新浦路,南至現狀,北至興隆路。出讓面積34544.01㎡,起始價15.3億元,競買保證金7.65億元,建築密度≤20%,率≥35%,50米≤建築限高≤80米。

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地塊內須建設公用開關站一座,建築面積不小於120㎡(不計入容積率面積),外形尺寸14米*8.5米,凈高度不低於3.6米。開關站由競得人負責出資建設,建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過30750元/㎡  (裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

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中國網地產訊  9月25日,江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓2宗住宅用地,總出讓面積6.55萬方,總建築面積14.42萬方,總起價29億元。

經過24輪競價,09-17-01地塊已達到最高限價17.6億元,將於9月28日15:00進入現場搖號程序。

資料显示,該地塊編號為NO.新區2020G13,位於江北新區新浦路以東、興隆路以南,東至規劃道路,西至新浦路,南至現狀,北至興隆路。出讓面積34544.01㎡,起始價15.3億元,競買保證金7.65億元,建築密度≤20%,率≥35%,50米≤建築限高≤80米。

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地塊內須建設公用開關站一座,建築面積不小於120㎡(不計入容積率面積),外形尺寸14米*8.5米,凈高度不低於3.6米。開關站由競得人負責出資建設,建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

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在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案,現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過30750元/㎡  (裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

經過22輪競價,08-24-01地塊已達到最高限價15.8億元,將於9月28日15:00進入現場搖號程序。

資料显示,該地塊編號為NO.新區2020G14,位於江北新區江苑路以北、新浦路以西,東至現狀,西至現狀,南至江苑路,北至興隆路。出讓面積30986.34㎡,起始價13.7億元,競買保證金6.85億元,建築密度≤20%,綠地率≥35%,50米≤建築限高≤80米。

出讓文件显示,該地塊要求裝配式建築面積比例為100%,住宅建築單體預製裝配率不低於50%,住宅應100%實行全裝修成品住房交付,無容積率獎勵。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

地塊內須建設公用開關站一座,建築面積不小於120㎡(不計入容積率面積),外形尺寸14米*8.5米,凈高度不低於3.6米。開關站由競得人負責出資建設,建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過30750元/㎡  (裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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