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中國網地產訊 9月18日，杭州4宗地塊集中出讓，總建築面積18.25萬平，總起始價32.58億元。僅1輪報價，綠城理想小鎮建設集團有限公司以底價11387萬元競得祥符單元GS0906-B1/B2-10地塊，樓麵價7342元/㎡。

地塊編號杭政儲出[2020]62號，地塊名稱祥符單元GS0906-B1/B2-10地塊，出讓面積1.03萬平，用途為商業用地，容積率1.5，建築面積1.55萬平，起始價1.13億元。

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（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 據大連市土地交易中心消息显示，於9月18日以21.91億元摘得大連市高新區一宗居住、商業用地，溢價率為29.2%，樓麵價16582元/㎡。

據消息指出，該宗地共吸引中海、、綠城、華潤置地、新希望+旭輝、金地、招商、大華、華髮、平安等品牌實力房企參與競拍。

資料显示，今日出讓的大連市高新區地塊主要包括高新區七賢嶺街道黃浦路南側，元大連第三發電廠C\E\F地塊。

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C地塊總建築面積98100㎡（包含居住和少量商業面積）；E地塊總建築面積45070㎡（包含居住和少量商業面積）；F地塊總建築面積9210㎡。C、E地塊需配套一定面積的公共服務設施（包括九班幼兒園建築面積3150㎡）。

同日，大連市成功出讓西山片區一宗居住、商業服務用地，由大連鳳瀛置業有限公司（）以2.30億元摘得。

（責任編輯：王志）
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中國網地產訊 9月18日，麗水蓮都區1宗商住用地成功出讓，經過107輪競價，浙江省交投地產集團有限公司以總價158800萬元競得麗水市關下路與好溪路交叉西北側地塊，樓麵價10242元/㎡，溢價率47.04%。

地塊編號麗土告字〔2020〕39號，地塊名稱麗水市關下路與好溪路交叉西北側地塊，出讓面積6.74萬平，用途為商住用地，容積率為2.3，建築面積15.5萬平，起始價10.8億元。

據土地出讓文件显示，地塊內配建的幼兒園作為村集體留地公建指標消化項目；地塊內村集體留地公建用房（辦公用房、文化禮堂）總建築面積不少於3000平方米（其中，辦公用房不得超過2500平方米，文化禮堂不超過500平方米）。

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地塊內配建住宅安置房面積約佔出讓地塊可建住宅建築面積的30%，不少於46500平方米（不含物業管理用房）。住宅安置房按建築面積3500元/平方米的標準由政府回購，回購資金在竣工驗收合格后交付時一併結清。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  9月17日，南京市集中出讓9宗地塊，總出讓面積330128.76㎡，總起始價82.43億元。其中，6宗地塊以18.33億元於當天成交，其餘3宗地塊因達到最高限價於9月18日進行搖號。

最終，南京萬融置業有限公司（）以38.1億元競得NO.2020G54號地塊，樓麵價22127.87元/㎡，溢價率20.19%。

資料显示，該地塊位於棲霞區燕子磯街道和燕路418號B地塊東側，東至燕園路，南至棲霞大道，西至規劃支路，北至黃河路（規劃）。出讓面積61493.24平方米，起始價31.7億元，競買保證金，建築密度≤20%，率≥30%，60米≤建築限高≤100米。

出讓文件显示，該地塊內配套商業建築面積不應超過地上總建築面積的3%，可上市銷售、轉讓。裙房及配套商業不受最低建築高度限制。

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地塊內須配建建築面積不小於8609平方米的人才房，由競得人建成后無償移交給江南小化工集中整治工作現場指揮部。

該地塊裝配式建築面積比例100%，住宅建築單體預製裝配率≥50%，公共建築單體預製裝配率≥40%，住宅建築100%實行全裝修成品房交付，不享受容積率獎勵政策。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過32000元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  9月21日，浙江省杭州市集中出讓2宗住宅用地，總出讓面積113.31畝，總建築面積15.1萬方，總起價15.84億元，總成交價20.54億元。

經過39輪競價，杭州西宇開發有限公司（廣宇集團）以上限價格95760萬元競得富陽區銀湖14-B號地塊，樓麵價11699元/㎡，溢價率29.83%，競配自持面積比例2%。

資料显示，該地塊編號為富政儲出[2020]20號，位於銀湖街道受降區塊，東、西、北至規劃道路，南至九龍大道。出讓面積45474㎡，起始價73760萬元，競買保證金14752萬元，上限價格為95760萬元，建築密度≤30%，率≥30%，建築高度≤36米。

出讓文件显示，該地塊計劃於2021年5月開工，2022年11月竣工。

該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於18380元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於20210元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。

地塊內配套公建建築面積不大於地上總建築面積的10%。地塊內配建不小於地上總建築面積5%的公租房。

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配建建築面積不少於2500㎡的基層社區服務中心，需集中設置，其中社區管理用房建築面積不少於1000㎡，黨群服務用房建築面積不少於200㎡，社區養老用房建築面積不少於400㎡，社區衛生服務站建築面積不少於300㎡，社區文體活動室建築面積不小於300㎡，社區體育設施用房建築面積不少於300㎡，配套室外活動廣場面積不小於1000㎡，與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用, 統一無償移交銀湖街道辦事處。

鼓勵地下空間開發利用，地下室建設不小於一層。地塊內按《環境衛生設施設置標準》配建一處面積不小於80平方米的垃圾收集站，垃圾收集站建設需符合城管相關要求，建成後由物業統一管理。

經過38輪競價，杭州凱冠企業管理有限公司（德信）以上限價格109640萬元競得富陽區富春90-1號地塊，樓麵價15856元/㎡，溢價率29.54%。競配自持面積比例2%。

資料显示，該地塊編號為富政儲出[2020]22號，位於富春街道。出讓面積30065㎡，起始價84640萬元，競買保證金16928萬元，上限價格為109640萬元，。

出讓文件显示，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於22000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於24200元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  9月21日，廣州市白雲區掛牌一宗二類居住用地，計劃於2020年10月20日10時起限時競價。

資料显示，該地塊公告號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕79號，位於白雲區石門街朝陽聯新東街AB2401056、AB2401058地塊。宗地面積67608㎡，可建設用地面積44244㎡，其中二類居住用地40843㎡，環衛用地401㎡，公共交通場站用地3000㎡；計容建築面積≤122528㎡，起始價212784萬元，起拍樓麵價22997元/㎡（扣除配建面積），最高限價308536萬元，競買保證金42557萬元，增加幅度3000萬元。

出讓文件显示，競得人須在用地範圍內配建建築面積30000㎡安置住房，由廣州市白雲區人民政府指定單位按3500元/㎡建築面積的標準進行回購。在辦理房屋回購交易手續時按購房合同約定支付房款，政府回購住房需與首期工程同步建設，同步驗收。

競得人須在交地之日起30個月內建成全部安置房並通過相關部門驗收后，由廣州市白雲區政府指定的單位以3500元/㎡建築面積的標準進行回購。

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競得人須按規劃要求建設地塊用地範圍內的城市道路用地、用地，並按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給廣州市白雲區人民政府指定的部門。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起6個月內在廣州市白雲區辦理商事及稅務登記。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

競得人須按規劃要求分別配建AB2401036地塊（環衛用地）、AB2401037地塊（公共交通場站用地）、AB2401057地塊（公園綠地）。

（責任編輯：崔瑞婷）
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資料显示，該地塊編號為SM-J2011（201）-16-D1，位於黃龍大街與文昌路交叉口。出讓面積39098.74㎡，起始價9500.99萬元，競買保證金2851萬元，建築密度≤22%，率≥40%，建築高度≤54米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  9月23日，浙江省溫州市瑞安市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過62輪競價，杭州浙冠企業管理有限公司（）以上限價106960.94萬元競得瑞祥單元04-16地塊，樓麵價14998元/㎡，溢價率4.39%，競保障房面積3200㎡。

資料显示，該地塊編號為2020XG030號，位於瑞安市瑞祥新區，景衡路以東、安陽路以西、瑞莘路以北。出讓面積27430㎡，起始價102460.94萬元，競買保證金20493萬元，建築密度≤25%，其中住宅部分≤22%，率≥35%，建築高度≤54米。

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出讓文件显示，該地塊交地后一年內開工，開工后三年內竣工。

本項目的社區服務中心按相關標準建設，竣工驗收合格后，按規定需配建的停車位（不少於5個）等配套設施建成后一併無無償移交給安陽街道辦事處。

本項目要求按一星級（含）以上綠色建築標準進行設計，公開出讓部分住宅及其相關配套用房實行全裝修交付，裝修標準不低於1000每平方米（不含家居及設施）。

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中國網地產訊  9月23日，江蘇省蘇州市太倉市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過101輪競價，太倉團溪開發有限公司以122361萬元競得，樓麵價8712元/㎡，溢價率8.90%。

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資料显示，該地塊編號為2020-WG-29，位於城廂鎮規劃支一路以南、弇山小學以西、弇山路以北。出讓面積61065.7㎡，起始價112361萬元，競買保證金22472萬元，建築密度≤22%，率≥37%，建築高度≤54米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 9月24日，成都雙流區1宗住宅用地成功出讓，最終成都港龍名揚置業有限公司以11.74億元競得SLG-（07）-2020-008號地塊。

地塊編號SLG-（07）-2020-008號，地塊位於雙流區東升街道葛陌社區二、四組，凈用地面積50514.33平方米，合75.7715畝，起始價9500元/平方米，土地用途為住宅用地。

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