布里斯班富人區ILLUMINA公寓開發商來寧舉辦推介會

東方財經網 2015-04-15 08:17:15 來源：安徽在線

　　4月16日（本周四）9:00-15:00，ILLUMINA開發商代表Craig Wright先生將做客澳信・南京（樓盤），為投資者解析布里斯班成熟富人區Toowong、稀缺公寓ILLUMINA投資優勢。

　　撥打025-8528 8298提前預約，全程免費參与。

　　地點：漢中路2號金陵飯店(601007,股吧)亞太商務樓37B。

　　布里斯班人趨之若鶩的Toowong富人區，該區新建公寓僅占布里斯班內城區新建公寓的1.3%,由布里斯班聞名遐邇的時尚商業街James Street的締造者Property Solutions傾力打造，品質不言而喻。距離布里斯班市中心僅5公里，距離Toowong Village購物中心僅約5分鐘路程。

　　Toowong Village購物中心正耗資5千萬進行翻新。完工后將帶來全新的價值躍升。步行約5分鐘可至Toowong火車站（2站到CBD），步行約10分鐘可至Regatta CityCat輪渡碼頭，也可在家門口搭乘公交，暢達布里斯班全城。步行5分鐘可至布里斯班男子學院（布里斯班排名第1的男子私立學校），距昆士蘭大學聖露西亞校區僅10分鐘車程。周邊還雲集Brigidine學院、圖旺州立學校、昆士蘭科技大學等一眾知名學府。ILLUMINA將以其一流的生活設施成為Toowong的一個標誌性社區，這些設施包括其底層的商住結合方案，21樓的觀景台以及屋頂影院、無邊泳池和足夠的公共遊憩區，並配有能讓所有居民都可以欣賞到城市全景以及布里斯班河景的觀景台和遊憩區。ILLUMINA稀缺公寓將成為布里斯班高薪就業人士以及高素質學生群體的夢想居所，租賃需求日趨明顯，升值空間有目共睹。

　　Toowong 是布里斯班最搶手的區域之一，被定義為除布里斯班CBD以外，布里斯班內城區最大的就業中心和居民活動中心。

　　Toowong有多種公共交通，從高速公路到火車、巴士、輪渡以及專用自行車道都應有盡有，在交通配套方面首屈一指。在整個澳洲，大約有三分之一的居民租房住，而在Toowong,有超過55%的居民租房住。不僅住宅租賃比例高， 且新公寓比舊樓盤有更高的溢價空間。在澳洲前三大首府城市中，布里斯班房產的投資門檻最低，而租金回報最好。Toowong的投資回報率是穩定可觀的，是名副其實的“最佳投資區域”。

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

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樓市:“階段性低點”已過

東方財經網 2015-04-15 08:17:19 來源：安徽在線
文/表 廣州日報記者林琳

　　圖/ 攝影記者王維宣

　　蘇先生春節期間簽約買下一套120萬元的老西關電梯房，目前比這套物業低6、7層的同戶型單位市場價已到140萬元。“我搭上了”淡市”的末班車。”蘇先生頗為自得。據近日滿堂紅最新研究報告，4月1~12日二手住宅買賣宗數比3月同期增加1.4倍，成交均價比3月同期上升0.9%。樓市是否已過最佳入市時機，業內有不同的觀點？專家則建議已有兩套房的業主不一定把資金投入樓市。

　　觀點PK

　　省的營業稅趕不上業主返價

　　“4月前12天我們的成交額就已達到3月大半個月的量了，預計4月買賣業務的增長非常明顯。”一个中介人士告訴記者。4月1~12日，經滿堂紅地產促成的二手住宅買賣宗數比3月同期增加1.4倍，成交均價為20823元/平方米，比3月同期上升0.9%。

　　據廣州市國土房管局公布的數據，2015年3月全市原10區（不含增城、從化）二手住宅登記宗數為3470宗，同比減少13.6%。經中介行促成的二手住宅買賣業務量比2月增加兩倍。據滿堂紅市場研究部最新報告，3月份廣州市9區（不含南沙、從化）二手住宅成交均價為19636元/平方米，環比下跌6.0%，同比下跌2.2%。

　　“3月價跌所以還是入市良機。”滿堂紅市場研究部高輯理周峰認同最佳入市時機已過的觀點：“營業稅的”5改2″政策在3月31日才開始實施，在過去半年，在有效需求未得到完全釋放的前提下，小業主即使不願意降價賣房，也不會隨意升價。換句話說，在2014年第四季度至2015年3月初，特別是2015年春節前後入市，都算是覓准了最佳時機。”

　　他認為，“最佳”即遇到同類競爭較少，同時也能通過中介有效壓價。“就算客戶節省了部分營業稅成本，但由於業主的反價，最終也會導致其他與總價有關的契稅、個人所得稅等成本有所增加。”一个中介人員一語道破樓價走高的內因。

　　目前仍是入市好時機

　　搜房網二手房廣州公司總經理謝淦認為說入市最佳時機已過還是為時太早：“一般來說入市最佳時機是現在的樓價跟之前（至少一年或半年）相比較跌到了一個新的谷底位置，又或者跟去年同期相比處於了一個較低的位置，或者因為政策原因經濟環境原因市場放量，供過於求，又或者是市場沒有什麼投資客只剩下剛需，再或者二手市場上的賣方市場已變成了買方市場，這些都是入市”最佳”時機的信號。但是從目前來看，這幾點有些信號出現過，但並不太明顯，而且也並沒有開始變回原來的情況。”

　　他認為，去年到今年二手整體的價格水平相對穩定，並沒有出現大滑跌至谷底的情況，更沒出現在或最近幾個月開始迅速攀爬的現象：“如果從二手價格和市場購買群體組成以及買賣方心理這幾項來看，現在的市場跟去年相比並沒有發生太大的變化，如果說去年是最佳入市時機，現在其所依憑的條件現在仍然存在，所以不太認同最佳時機已過的觀點。”

　　他甚至認為目前仍是個入市好時機：“與下行階段相比，業主議價幅度收窄，信心加強，低價房源量減少，但當前政策寬鬆，由於信貸及稅費調整，購房者的首付成本及資金門檻相對下降，也有利於入市。”而市場成交活躍對換房客來說也是一個較好的入市時機，能極大減少賣一買一的過渡時機。

　　專家意見

　　投資物業已不是最佳選擇

　　中原地產項目部總經理黃韜認為，相對於前幾年來說，市場確實已過最佳時機，但對於將要來的下半年來說，現在買樓並不遲：“樓價基本穩定下來，並且逐步上升，現在買樓選擇比較多，就是最好的機會。”他認為長遠看一線城市樓價穩定，雖然亦有市場觀點說樓市可能會跌回三五年前，但機會極小，只在個別地區或三四線城市存在這個可能性。

　　不過，對於純粹的投資者來說，每年很難再與之前一樣有20%~30%增幅。“下半年市場量增價穩，價微升，可能在5%左右，成交量有機會增加20%~30%。”

　　在黃韜看來，目前樓市、股市利好，投資者未必將房地產作為唯一和首選的投資對象。

　　而對於買房出租者，黃韜亦認為不是太划算：“現在樓價相對高位，按照回報率計算，3%的租金回報率比銀行理財產品的回報還低，而且以後樓價上漲的幅度估計最高也高不過GDP的漲幅，從投資角度不建議再買樓投資。”

　　不過，如果從家庭理財角度，他倒認為可以適當參考家庭的資金配置：“如果家庭有一套房自住，還有其他理財的渠道，再買一套物業用於出租相對穩妥，如果已經有1套或以上的物業作為出租之用，就不太建議。”另外，如果家庭只有幾十萬元的閑散資金，他也不贊成投資物業，認為更適合投入股市中，而如果家庭有幾百萬元或上千萬元資金則可考潞買住宅或商業地產。

　　周峰則建議買家可選擇“穗六條”放鬆前的“次佳時機”：“一旦放鬆，市場就會真正出現反轉，那時候再入市就要付出更多成本，所以只要能在”穗六條”放鬆前繼續看房，准買家仍較容易找到合乎心意的物業。”

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房價便宜?想得美!物價便宜?算了吧!

東方財經網 2015-04-15 08:17:19 來源：安徽在線
小城鎮居民生活並沒想象中那麼美

　　文/廣州（樓盤）日報記者羅樺琳 通訊員鳴義

　　近年來，大城市房價貴、環境差、看病難、上學煩等問題被頻頻吐槽，嚮往小城鎮生活的人越來越多。小城鎮的生活真的像人們嚮往的那樣嗎？廣州社情民意研究中心發布的調查報告卻显示，並非如此。

　　分析發現，小城鎮居民對生活狀況的評價明顯低於大城市，鎮區居民對收入、就業的評價持續偏低，在看病、讀書的收費水平上，他們同樣感到“壓力大”。

　　小城鎮居民評價生活“一般”

　　數據显示，生活在小城鎮的人，對生活的觀感並不如外人想象的樂觀积極。鎮區居民對本地生活狀況的評價以“一般”為主，持此看法的人多至50%，而表示“滿意”和“比較滿意”的人合計為34%；相比之下，大城市居民評價以滿意為主，滿意度高至44%，較鎮區明顯高出10個百分點。

　　課題組指出，隨着“新型城鎮化”的推進，小城鎮的發展備受矚目。“從分析結果看出，小城鎮生活與人們所嚮往的大相徑庭。小城鎮如何吸引並留得住人們”安居樂業”，成為”城鎮化”推進過程中不得不面臨的挑戰。”

　　小城鎮居民也嫌房價高

　　近年房價高企讓買房成為奢望，這種情況不僅出現在大城市，在小城鎮也如此。

　　“房價貴”是小城鎮居民的共同感受，認為當地房價“貴”的人多達57%，還有22%的人認為“比較貴”，兩者合計達79%。同時，鎮區居民普遍表示對目前高房價無法承受，持此看法者多至65%。

　　此外，對本地物價水平，鎮區居民評價與大城市一樣差，不滿意度高至46%，而滿意度低至17%。對於本地的就業狀況，鎮區居民的滿意度保持在三成以下的較低水平，為29%，表示“不滿意”和“不太滿意”的人合計為26%，較大城市高9個百分點。

　　四分之一居民不滿治安

　　調查還發現，小城鎮居民對生態環境、市容衛生及社會治安的評價均落後於大城市。

　　在整體的生態環境上，鎮區居民不滿意度居各類型城市首位，接近三成，比大城市高出3個百分點。而且從個人觀察來看，多至70%的鎮區居民表示當地環境受到污染，比例與大城市一樣高。

　　對市容衛生，鎮區居民不滿意度為33%，滿意度剛過三成；而在大城市，居民滿意度高至43%。

　　同樣，對反映公共安全的社會治安，在原本民風淳樸的小城鎮，居民不滿意度竟位居各類城市之首，為25%，遠超大城市10個百分點。

　　小城鎮電影院劇院太少

　　對本地交通出行和教育服務，鎮區居民滿意度高至46%。對醫療服務的滿意度也有32%，並不差於大城市。但在看病、讀書的收費水平上，小城鎮居民觀感與大城市一樣，深感壓力大。尤其是“看病貴”，大多數鎮區居民持此看法，比例達61%；認為本地“讀書貴”的人也有36%。

　　在文化娛樂服務上，小城鎮居民評價明顯低於大城市，鎮區居民的不滿意度為28%，而大城市僅15%。具體來看，小城鎮居民普遍感覺當地電影院、劇院太少，持此看法者達65%；而且表示在當地沒有看過電影的人，多達66%，相反在大城市有看過電影的人多至53%。

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“互聯網+”時代 房企觸網搭建移動信息平台

東方財經網 2015-04-15 08:17:23 來源：安徽在線

　　商報記者 廖維維

　　重慶（樓盤）商報訊

　　經過一年的嘗試，房企漸漸融入互聯網的舞台。記者日前獲悉，隨着各大房企相繼推出其互聯網產品，現在各種房企觸網產品甚至成為房企銷售房源之外的另一個產品。同景微客顛覆傳統模式

　　從去年開始，房地產市場陷入深度調整期，對於身處淡市的開發商而言，要把路人變成客戶，難上加難。一位上市房企高層曾坦言，當下的銷售難題之一是信息不對稱，人們不知道開發商在哪個地段有什麼項目，更難的是怎麼把人拉到售樓部掏錢，這是房企觸網的原因。

　　去年8月金科推出“金管家”APP，以無門檻註冊成為“金科合伙人”，幫金科賣房得傭金獎勵。這是房企觸網玩得最多的方式，實際上，很多互聯網“經紀人平台”往往“雷聲大雨點小”，期望通過這種模式實現“旺銷”的房企，往往失望收場。但創新永遠是互聯網時代的不二法寶。

　　今年3月，同景地產推出“同景微客”，以“立體式全民經紀人”平台，顛覆傳統全民經紀人簡單的推薦、成交、提佣的單一模式，在操作模式、獎勵規則、晉陞機制、管理機制、培訓制度等多個細節上進行了精心的設計，從而形成了一套立體而完善的運行模式。據了解，該平台上線20餘天的時間中，註冊人數超過5500人，微信朋友圈分享微客信息逾萬條，同景地產旗下四個項目總計接待推薦客戶2300餘組，成交房源超過300套，在一片慘淡的“經紀人平台”客戶端中，同景微客成為少數贏家。通過大數據鎖定目標群

　　實際上，開發商在盯准互聯網的時候，更多的是在思考企業未來的發展。金科“金管家”並不只是一個經紀人平台，金科的“野心”是在“金管家”平台上，不僅完成銷售終端的延伸，實現營銷變革，還將藉此構建金科的移動大數據時代，形成移動信息平台，並與物業生活平台嫁接，實現社區增值服務。

　　龍湖也把目光盯在了大數據上，龍湖商業部分的APP讓消費者可以通過APP實現所有的消費行為，如團購、預約停車位等。而商場的人流量、消費數據等也可以實時推送給商家，幫助其提升業績。

　　在互聯網上走得更快的萬科則更有遠見，其與百度合作就是因為看中了百度的“定位引擎、大數據、營銷工具”。它希望百度能夠為自己的顧客和業主提供更多大數據上的支持，比如對客流量、擁擠程度的分析和預報，對特定地點的定位和指引。這些也恰恰與百度在移動互聯網方面押對的方向―大數據和LBS。

　　在住宅方面，一位萬科中層曾經描繪了這樣一個場景：當開發商拿下一個2000套住房的項目時，通過互聯網企業的大數據分析尋找目標客戶群，然後採取私人定製的方式推出多種多樣的戶型設計，並向目標客戶群徵詢意見，尋找到2000個有意向購買的客戶，那麼在項目還沒有開發的情況下基本上就可以銷售一空了。

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“新牌坊合伙人”啟幕 房產眾籌升級

東方財經網 2015-04-15 08:17:23 來源：安徽在線

　　商報記者 王聖潔

　　重慶（樓盤）商報訊

　　4月11日，中渝・香奈公館聯手全球化眾籌平台“合眾籌”召開“互聯網+新牌坊合伙人”媒體推介會，欲以眾籌的模式解決商鋪經營者的煩惱。

　　據了解，合眾籌是一家由清華房地產總裁商會聯手國內多家房產基金管理公司建立，專註於地產眾籌的互聯網金融公司，已在全國成功操作過多項地產眾籌項目。當天的媒體推介會上，合眾籌副總裁熊丙前描述了“新牌坊合伙人”計劃的產品模式：欲到香奈公館步行街開店的商家，選好店面后，發起店面產權眾籌，“合眾籌”根據商家以往商譽及自有資金情況配售眾籌資金額度，為商家融資；眾籌完成后，眾籌資金從第三方金融機構轉入開發商賬戶，商家取得店鋪使用權，產權則由第三方機構為全體眾籌者代持；商家根據眾籌協議及自身經營情況，定期與眾籌者分享收益，眾籌平台將對不同商家給出的收益進行排名公示。中渝・香奈公館總經理金雲霄為這種模式總結了三句話：“把租金（首筆租金與保證金）變成投資，把租金變成利潤，把房東變成股東。”

　　中渝・香奈公館處於新牌坊核心區域，傳遞真正優雅生活風範，而此次的“新牌坊合伙人”計劃更讓市場期待。目前，建面26~252㎡步行商業街優惠銷售中，66~197㎡山頂華宅更可享房交會優惠政策：現有優惠政策外額外優惠2%，如有多套成交可單獨申請特殊折扣；在此期間簽約的，優惠契稅的50%，從折扣房價后減；符合重慶銀行首套房政策的可以享受貸款利率10%的優惠。

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男子為還房貸 制假房產證賣租住房

東方財經網 2015-04-15 08:17:26 來源：安徽在線

　　商報記者 吳光亮

　　重慶（樓盤）商報訊

　　榮昌男子李某為了能夠儘快還清自己的房貸，竟然動起了歪腦筋：將租住的房子賣掉。為此，他製作假房產證、找購房者，最終將房子8萬賣掉。購房者王先生交錢後到房管局諮詢房產過戶，一查才發現李某房產證是假的！王先生趕緊報了警，而此時，李某已經逃到廣東躲藏。4月10日，李某詐騙被榮昌刑事拘留。

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　　最近，中國銀保監會推出了銀行業保險業12條對外開放新措施。一系列的政策指向都有助於進一步豐富金融市場主體，構建多元化的保險市場體系，推動銀行業、保險業向高質量發展轉型。

　　勢在必行的保險業

　　供給側結構性改革

　　近年來，隨着國民保險意識的提升，我國的保險需求增長趨勢明顯，保險業的發展速度有了質的飛躍。數據显示，截至2018年底，我國保費收入已達到3.8萬億元，保險業總資產達到18.33萬億元，成為全球第二大保險市場。但是，從保險深度和保險密度來看，我們與發達國家仍存在明顯差距，保險行業還存在着巨大的增長潛力。

　　失衡的天平兩邊，一邊是國民日益升級的多樣化、個性化保險需求，一邊是以“資產驅動負債”模式下的高度同質化保險產品，加碼不斷趨嚴的監管政策，壽險行業發展增速向緩。對於中小型壽險公司來說，市場環境更是越發嚴峻，雖然挑戰與機遇是並存的。在未來可預期的幾年裡，國民需求升級與供給不平衡將成為保險業的主要矛盾，也為中小型保險公司提供了一個轉化矛盾的戰略機遇期。

　　術業有專攻的差異化運營

　　以往大家可能都非常在意公司業務體量的大小，一味追求大而全。對於處於行業金字塔塔尖的頭部公司而言，為了保住市場份額不丟失，在激烈的市場競爭中也不得不使出渾身解數。對於中小型企業來說，走差異化的道路反而是供給側結構性改革很有利的突破口。無論是我們之前說的“術業有專攻”，還是現在流行的“小而美”都是在定位差異化路線，在夾縫中求生存。

　　歸結到“戰術”上，差異化運營不應只停留在執行層面，更重要的是在戰略上具備差異化的思維，從渠道、產品到服務，一脈貫徹保險價值鏈的各個環節，永遠本着以客戶為中心的理念，專註深耕局部優勢，有選擇性地做精細分市場。確認了方向，保持戰略定力就顯得尤為重要。在當今經濟態勢下，市場形勢瞬息萬變，排除諸多干擾因素，穩紮穩打走差異化道路才能看到不一樣的風景。

　　回歸本源的保障型服務

　　“要規模，還是要效益”是保險業很長時間存在的一個問題。規模和效益本身不是一個非此即彼的命題，但是在保險業“跑馬圈地”的初期發展階段，規模無疑被放大化，放在了前置地位，進而產生了很多中短存期保險產品，偏離了保險保障功能的軌道。

　　近年來，“保險姓保”重回聚焦點。從經濟社會整體布局來說，保險業是“穩定器”，也是“減震器”。保險企業最應該做的是：做好風險管控，關注服務民生，回歸保障本源，追求有效益的規模，實現穩健和長效發展。這也是保險公司，在實施差異化經營時，必須堅持的“道”。

　　落地到需求側，保險歷來定性大都落到“產品”，低估甚至忽略了保險的“服務”鏈條。長時間以規模為導向形成的粗放、斷裂的保險服務鏈條，可見，老百姓對於保險的不信任也是事出有因。因此，精細化管理客戶人群，深度刻畫客戶旅程服務的閉環式鏈條不失為中小型保險公司未來可深耕的經營之道。

　　科技創新賦能用戶體驗升級

　　在全新的歷史時代和快速迭代的市場環境下，科技創新是當今保險業必須學會借的“勢”。互聯網和大數據將推動保險業從單一產品向多元化服務的延展，賦能客戶需求的深層次挖掘，主要在兩個層面上展開創新，一是旨在提升運營效率的創新，一是為了提高服務水平而做的創新。

　　對於中小型保險公司來說，在相對有限資源支持下，我們說借勢，而不是創勢，原因不言而喻。至於這個“勢”的借法可以從三個層級去理解：

　　第一，要借得“有的放矢”。科技創新首先是對金融科技一個深入學習的過程，了解最新趨勢，探索最佳的應用實例。在此基礎上，從戰略層面進行整體規劃，有的放矢到自身差異化的定位點上，借力凸顯自己的競爭性優勢。

　　第二，要“站在巨人的肩膀上”借。我們身處互聯的時代，市場不乏科技創新巨頭，單幹獨辟已經不適這個時代的打法，特別是中小型企業，更應在戰略協作中，藉助科技的支撐，融合自身差異化，找到巨人肩膀上的制高點。

　　第三，要“腳踏實地”地借。任何科技創新都必須要落地到實踐應用層面，首先考慮的着陸點就是提高客戶產品服務體驗，其次是提升運營效率，而效率的提升也一定是要以賦能客戶服務為中心點。

　　綜上所述，保險業的發展前景十分廣闊，我們充滿信心，供給側結構性改革也勢在必行。對此，中小型保險企業要有自己堅守的不變，堅持為客戶創造價值，這永遠是公司安身立命之本；也要尋求適宜的變化，靈活運用科技創新走差異化發展之路；在規模與效益的均衡長效發展中，鞏固根據地，尋找突破口，轉型之路定會越走越寬。

（文章來源：證券日報）

(責任編輯：DF380)

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　　今年以來，證券業人事變動頗受市場關注。不僅僅證券公司高管變動較為頻繁，與此同時，券商業務轉型的加速也使得從業人員的布局發生改變。

　　據《證券日報》記者統計，今年以來25家上市券商中有近百位董、監、高的職位出現了調整，其中有8家上市券商董事長、副董事長及總裁、總經理職務發生變更。如此來看，七成上市券商董監高職位出現調整。對於年內各家券商離職、調整的原因，總體來看，原券商高管們到齡退休、工作調整、個人原因三大因素佔比較大。當然，近年來，金融業高強度工作環境下，身體健康因素造成人事變動的佔比也在逐步上升。

　　申萬宏源換帥塵埃落定

　　頗受業內關注的申萬宏源換帥又有新進展。

　　6月10日晚間，申萬宏源集團公告稱，因工作安排原因，陳亮申請辭去公司第四屆董事會董事、董事會戰略委員會委員和總經理職務。

　　同時，申萬宏源集團也發布了關於子公司總經理變動的公告，同意楊玉成為申萬宏源證券有限公司董事人選，並提交股東批准；同意楊玉成任申萬宏源證券有限公司總經理。楊玉成上述任職尚需取得中國證券監督管理委員會核準的任職資格。截至目前，楊玉成任公司監事會主席，申萬宏源證券有限公司子公司申萬宏源證券承銷保薦有限責任公司監事。

　　與此同時，6月11日，中國銀河證券發布公告稱，公司董事會同意聘任陳亮擔任公司總裁、執行委員會委員，聘期自董事會審議通過之日起，至公司第三屆董事會屆滿之日止。同時，陳共炎不再代行公司總裁職責。此外，中國銀河證券董事會通過《關於推薦陳亮先生為公司董事候選人的議案》，同意推薦陳亮為公司董事候選人。值得一提的是，從申萬宏源2018年披露的財報显示，陳亮稅前薪酬為226.25萬元。

　　事實上，這並不是年內第一起券商高層變動的消息。

　　今年以來華安證券也進行了高管人事調整，4月28日華安證券召開第三屆董事會第一次會議，審議通過了《關於聘任公司高級管理人員的議案》，同意聘任楊愛民擔任公司總裁職務；聘任徐峰擔任公司副總裁職務；聘任方立彬擔任公司副總裁職務；聘任趙萬利擔任公司副總裁職務；聘任龔勝昔擔任公司副總裁兼財務總監職務；聘任張建群擔任公司副總裁職務。

　　此外，據數據显示，發生高管變動的上市券商還包括華林證券、西部證券、廣發證券、長城證券、東興證券、中原證券。

　　1.33%從業人員離開證券公司

　　當然，今年券商的人員變動不僅僅在高管層面。從證券業從業人數方面來看，據中國證券業協會數據显示，有數據可比的121家證券公司從業人員總數為33.14萬人，較2018年減少4396人，由於基數龐大，降幅僅1.31%，佔比僅為1.33%。其中，由於人數較多，人員減少最多的則是證券經紀人、一般證券業務人員，分別減少5150人、2425人，其餘業務線全部呈現人員流入狀態。

　　術業有專攻，券商業務轉型的加速也促使從業人員的布局發生改變。年內，在券商從業人員中，證券投資諮詢業務(分析師)、證券投資諮詢業務(投資顧問)、保薦代表人、投資主辦人這四大類業務從業者中，從業人數全部增長。這其中，隨着智能投顧與人工投顧相結合的日益完善，證券投資諮詢業務(投資顧問)備受業內矚目，人員流入也最大，目前有4.82萬人，年內流入3107人，幅度為6.89%；證券投資諮詢業務(分析師)、保薦代表人、投資主辦人的流入幅度分別為2.42%、2.66%、0.61%。

　　對於券商各業務線人員流動的情況，業內人士表示，“證券行業從業人員的流入正在進行，數據上往往存在滯后性。同時，部分一線員工業務人員會取得如投資顧問、分析師、保薦代表人、投資主辦的資格，進入到相應的業務線中，進行機構內職務變更。”對此，記者從中國證券業協會從業人員基本信息公示中發現，在機構內變更職務的人員並不在少數，這直接導致了一般證券業務人員的減少。

（文章來源：證券日報）

(責任編輯：DF380)

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省住建廳要求加強排水許可審查

東方財經網 2015-04-15 08:17:28 來源：安徽在線

　　本報訊 （記者梁峽林 實習生何威）省住建廳日前轉發住房城鄉建設部《城鎮污水排入排水管網許可管理辦法》，要求各地採取有效措施促進排水許可的實施，完善管理制度。各級主管部門在辦理排水許可工作中，要嚴格遵守辦理時限及通知要求，嚴禁出現吃、拿、卡、要等問題。

　　加強排水許可審查，加強對排放口設置以及預處理設施和水質、水量檢測設施建設的指導和監督，對不符合規劃要求或國家有關規定的，應當要求排水戶採取措施，限期整改。對新增排水戶要全部按程序辦理排水許可，不得遺漏，對可能影響排水管道和污水廠運行的排水戶，要納入重點排污單位名錄管理，上門督促辦理排水許可，及時發現和糾正排水戶的、違規行為。

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

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上周內六區住宅成交2012套

東方財經網 2015-04-15 08:17:28 來源：安徽在線

　　均價為5992元/平方米,環比上漲5.57%

　　長沙（樓盤）晚報記者 潘昭暉

　　通訊員 申蝶

　　進入4月第二周，長沙樓市仍未出現成交熱潮，多數房企選擇蓄客緩衝。購房者面對這一輪樓市調控則顯得更為理性，剛需及剛需改善型仍為主力。數據显示，上周（4月5日至11日）長沙內六區新建商品房網簽2410套，25.85萬平方米，套數環比減少15.5%。

　　上周長沙內六區住宅網簽2012套，22.65萬平方米，套數環比下降21.34%；內六區住宅網簽均價為5992元/平方米，環比增加5.57%。分區來看，上周嶽麓區住宅成交量穩居首位，環比增加12.60%，漲幅最高。價格方面，除雨花區、望城區以外，各區網簽均價環比均有不同程度的上漲。

　　上周長沙內六區非住宅網簽398套，環比增加35.37%；長沙內六區非住宅網簽均價為10086元/平方米，環比下降10.20%。分區來看，上周開福區非住宅成交量最高，環比增加211.29%，芙蓉區當周非住宅僅成交12套。價格方面，上周開福區非住宅網簽均價環比增加103.84%，天心區以15582元/平方米非住宅成交均價領銜。上周長沙內六區二手房成交環比下降兩成。

　　上周長沙內六區新建商品房網簽均價統計表（單位：元/平方米）

　　天心

　　芙蓉

　　雨花

　　開福

　　嶽麓

　　望城

　　住宅

　　5805

　　6830

　　6441

　　7220

　　5915

　　4440

　　非住宅 15582

　　14617

　　8936

　　9060 13268 10023

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