天府新城置業12.2億元摘得成都市天府新區一宗商住用地_空間設計推薦

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中國網地產訊  9月8日,成都市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。最終,成都天府新城置業有限公司以底價122023萬元摘得天府新區成都直管區華陽街道鶴林村一組、二組,二江寺村十二組、十三組地塊。

資料显示,該地塊編號為TF(07/05):2020-16,位於天府新區錦江西片區,雲龍路以東、雲龍東街以西、祥鶴四街以北、祥鶴二街以南。凈用地面積77474.83㎡(合116.2122畝),起始價122023萬元,競買保證金35000萬元,建築密度≤30%,其中住宅建築密度≤20%。

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出讓文件显示,競得人須在萬安街道建設計容建築面積不少於12.6萬平米的拆遷安置房及1516個地下標準車位,且總投資不低於8.4億元。

(責任編輯:崔瑞婷)
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鹽南濱傑城建3.47億元競得鹽城市濱海縣一宗商住用地_空間設計推薦

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中國網地產訊  江蘇省鹽城市濱海縣以掛牌方式集中出讓3宗商住用地,總出讓面積155041㎡,總起始價70229.61萬元。

經過87輪競價,鹽城市鹽南濱傑城市建設有限公司以34660.82萬元競得城北片區5-1號地塊,樓麵價3527元/㎡,溢價率12.46%。

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資料显示,該地塊編號為2020G06,位於濱海縣人民大街西側、幸福路南側。出讓面積44666㎡,起始價30819.54萬元,競買保證金8000萬元,建築密度≤25%,率≥35%。

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惠州市14.3億元出讓4宗地塊 佳兆業8.16億元摘得一宗_北部家具工廠

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中國網地產訊  9月10日,廣東省惠州市集中出讓4宗地塊,總出讓面積25.48萬平,總建築面積101.61萬平,總起始價143264萬元。最終,4宗地均以底價成交。

惠州市佳兆業凱進城市投資有限公司以底價81621萬元摘得惠公易土仲愷[2020]057號地塊,樓麵價約2092元/㎡。

資料显示,該地塊編號為GZK2020-058,位於仲愷高新區惠環街道平南片區。宗地使用權面積95539㎡(其中ZKB-046-15-02號地塊44090㎡、ZKB-046-10號地塊51449㎡),起始價81621萬元,競買保證金24486萬元,率≥25%,建築高度≤100米。

出讓文件显示,該地塊競得人必須在土地交付之日起半年內動工建設,且必須在土地交付之日起三年內完成合同規定的建築物、構築物的建設。

該更新單元需安排的回遷物業面積81481㎡,其中:回遷商服物業面積13112㎡,回遷住宅物業面積68369㎡,由競得人建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準,超出或不足部分按商服7232元/㎡、住宅7069元/㎡的標準進行結算。

惠州市天益匯投資有限公司以底價45530萬元摘得惠公易土仲愷[2020]058號地塊,樓麵價約801元/㎡。

資料显示,該地塊編號為GZK2020-59,位於陳江街道。宗地使用權總面積91361㎡,起始價45530萬元,競買保證金13659萬元,綠地率≥25%。

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出讓文件显示,該地塊競得人必須在土地交付之日起6個月內動工建設,且必須在土地交付之日起3年內完成合同規定的建築物、構築物的建設。競得人需更新改造6條道路;

競得人須配建1個建築面積為1000㎡的公益性公配老人日間照料中心,建成后無償移交給仲愷高新區社會事務局,具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區社會事務局的配建協議書;

競得人需配建1個建築面積為4550㎡的12班制公益性公配幼兒園,建成后無償移交產權給仲愷高新區宣教文衛辦,實施改造具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區宣教文衛辦的配建協議書;

該更新單元需安排的回遷物業面積共220848㎡,其中:回遷商業用房面積16956㎡、回遷安置房面積203892㎡,由競得人建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準,超出或不足部分按商業7221元/㎡、住宅7040元/㎡的標準進行結算。回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的監管協議。

勵精置業(惠州)有限公司以底價約8950萬元摘得2020(儲備)11號地塊,樓麵價約2983元/㎡。

資料显示,該地塊位於博羅縣園洲鎮桔龍村委會桔龍洲(土名)地段。宗地使用權面積12000㎡,起始價8950萬元,競買保證金1800萬元,建築密度≤25%,綠地率≥30%,建築高度:層數≤17層、高度≤54米。

惠州市榕溪花園置業有限公司(隆生)以底價約7163萬元摘得2020(儲備)16號地塊,樓麵價約2615元/㎡。

資料显示,該地塊位於博羅縣羅陽街道水西村委會望牛墩(土名)地段。宗地使用權面積9129㎡,起始價7163萬元,競買保證金1500萬元,建築密度≤40%(其中住宅建築密度≤22%),綠地率≥30%,建築高度:層數≤26層、高度≤80米。

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廣東交通規劃設計院371萬元競得廣州白雲區1宗地下停車用地_空間設計推薦

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中國網地產訊 9月14日,廣州4宗地塊集中出讓,總起始價20.83億元。其中兩宗地塊位於廣州海珠區,1宗位於白雲區,1宗位於增城區。

最終廣東省交通規劃設計研究院股份有限公司以371萬元競得白雲區鶴龍街黃邊村廣州設計之都T2地塊市政道路地下空間。

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地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕68號,地塊位於白雲區鶴龍街黃邊村廣州設計之都T2地塊市政道路地下空間,土地用途為地下停車及通道,宗地面積1417平,建築面積2834平,起始價371萬元。

(責任編輯:楊昊岳)
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重慶九龍坡保安服務0.12億元競得重慶1宗商業用地_空間設計推薦

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中國網地產訊 9月14日,重慶主城區2宗地塊集中出讓,最終重慶市九龍坡區保安服務有限公司以總價0.12億元競得中梁山地塊,樓麵價2310元/㎡拿下。

地塊編號20106,地塊位於九龍坡區中梁山組團D分區,地塊規劃編號D2-4/08地塊,土地用途為商業用地、商務用地,土地面積2002平,建築面積5005平(商業2502.5平方米、辦公2502.5平方米),容積率2.5,起始價1156萬元。

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上海臨港片區21.35億元出讓5宗地塊 光明地產1.21億元競得1宗_空間設計推薦

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中國網地產訊 9月16日,上海自貿區臨港新片區5宗地塊集中出讓,總成交價21.35億元。

最終上海中建申拓投資發展有限公司(中建八工局)以3.13億元競得自貿區臨港新片區PDC1-0401單元K01-01地塊。

地塊編號202017302,地塊名稱自貿區臨港新片區PDC1-0401單元K01-01地塊,地塊東至NS1路,南至水芸路,西至海港大道,北至環湖南一路;土地用途為商辦用地,出讓面積1.98萬平,起始價3.13億元。

最終長城建設集團上海華韻置業有限公司以2.75億元競得自貿區臨港新片區PDC1-0401單元K10-01地塊。

地塊編號202017304,地塊東至際港路,南至水芸南路,西至國海路,北至環湖南一路;出讓面積2.04萬平,土地用途為餐飲旅館業用地、商辦,起始價2.75億元。

最終上海金橋臨港綜合區投資開發有限公司以11.66億元競得自貿區臨港新片區綜合區04PD-0107單元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01地塊。

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地塊編號202017401,地塊名稱自貿區臨港新片區綜合區04PD-0107單元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01地塊,地塊東至東海大道綠化帶,南至銀濤路,西至九四塘,北至洲德路綠化帶;土地用途為商住用地(D23-01地塊商住;D21-05地塊商業用地;D18-01地塊商住;D22-01地塊商業用地;D21-04地塊商業用地;D24-04地塊商業用地)出讓面積16萬平,起始價11.66億元。

最終農工商(集團)有限公司,上海農工商華都實業(集團)有限公司(光明地產)以1.21億元競得自貿區臨港新片區PDC1-0401單元K07-05地塊。

地塊編號202017303,地塊名稱為自貿區臨港新片區PDC1-0401單元K07-05地塊,地塊東至國海路,南至水芸南路,西至K07-04地塊邊界,北至環湖南一路;出讓面積9043.5平,土地用途為商辦用地,出讓年限為商業四十年,辦公五十年,起始價1.21億元。

最終中鐵建華東建設發展有限公司(中國鐵建)以2.6億元競得自貿區臨港新片區PDC1-0401單元K04-01、K07-01地塊。

地塊編號202017306,地塊名稱自貿區臨港新片區PDC1-0401單元K04-01、K07-01地塊,地塊東至K07-02地塊邊界,南至水芸路,西至NS1路,北至環湖南一路;土地用途PDC1-0401單元K07-01地塊商辦;自貿區臨港新片區PDC1-0401單元K04-01、K07-01地塊餐飲旅館業用地;自貿區臨港新片區PDC1-0401單元K04-01地塊商辦;出讓面積1.91萬平,起始價2.6億元。

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星湖置業8.74億元競得南通海門1宗商住用地 溢價率67.60%_空間規劃推薦

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中國網地產訊 9月17日,南通海門1宗商住用地成功出讓,最終江蘇星湖置業有限公司以87367.17萬元競得,樓麵價15513元/㎡,溢價率67.60%。

地塊編號CR20022,地塊名稱南京路南、江海路東側地塊,出讓面積4.02萬平,用途為商住用地,容積率1.4,建築面積5.63萬平,起始價5.21億元。

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城發5.8億元競得福建龍岩1宗商住用地_空間設計推薦

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中國網地產訊 9月18日,福建龍岩8宗商住用地集中出讓,總成交價28.8億元。

城發58000萬元競得2020拍-5號地塊,成交樓麵價10391元/平。

地塊編號2020拍-5,地塊位於天馬西路北側,犀牛路西側(天馬西路北側1號地塊),土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(普通)、商服用地-零售商業用地(標準化菜市場),規劃用地面積2.56萬平,出讓面積2.23萬平,容積率≥2.0且<2.5,起始價3.79億元。

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上坤2.6億元競得寧波慈溪市一宗住宅用地 溢價49.69%_空間設計推薦

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中國網地產訊  9月22日,浙江省寧波市慈溪市以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。經過185輪競價,寧波鑫逸置業有限公司(上坤)以上限價格26209萬元競得,樓麵價3581元/㎡,溢價率49.69%,競配人才安居專用房14400㎡。

資料显示,該地塊編號為慈新浦I202001#地塊,位於新浦鎮,東至規劃路、南至規劃建附公路、西至規劃吳丁河綠化帶、北至規劃園丁路。出讓面積40658㎡,起始價17509萬元,競買保證金3500萬元,建築密度≤30%,率≥30%。

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出讓文件显示,該地塊配建綠化用地3399㎡,配建河道用地2694㎡ ,建成后無償移交相關部門。

地塊自土地交付之日起一年內動工開發建設,自土地交付之日起四年內竣工。

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萬達地產6.8億元摘得天津市靜海區2宗地塊 溢價率40%_北部家具工廠

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中國網地產訊  9月23日,天津市靜海區捆綁出讓2宗地塊。最終,地產6.8億元摘得2宗地塊,樓麵價6830元/㎡,溢價率40%。

資料显示,2宗地塊編號為津靜(掛)2020-10號、津靜(掛)2020-12號,總用地面積56991平,總起始價48660萬元,最高限價為69320萬元,競買保證金13500萬元。

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其中10號位於靜海區瑞和道西側、支路二南側;12號位於靜海區旭華道東側、北豐路南側。

出讓文件显示,津靜(掛)2020-10號地塊受讓人須在簽訂土地出讓合同之日起12個月內開工建設、36個月內竣工。

津靜(掛)2020-12號地塊可兼容不大於地上總建築面積10%的商業建築面積;受讓人須在簽訂土地出讓合同之日起12個月內開工建設、48個月內竣工。

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