易居探索區塊鏈在地產行業的場景應用

東方財經網 2018-03-10 14:37:20 來源：馬超

 3月9日，易居中國在上海正式發布房友全國門店突破5000家暨易居房友管理系統1.0 上線的消息。在短短65天房友激增1000家門店，總量突破5000家。在發布會上易居中國董事局主席、總裁（CEO）周忻先生透露了房友模式的走紅是得益於“你是中心，我只賦能”的創新模型。

在當天的發布會上，易居宣布已成立“房鏈”。作為中國首個“開源式”房地產區塊鏈場景應用研究中心，周忻希望能利用“區塊鏈思維”再創技術為中國房產中介賦能！在房鏈的系統模型中，一切都可以基於時間戳的鏈式區塊結構、分佈式節點的共識機制、基於共識算力的經濟激勵和靈活可編程的智能合約記錄和傳遞，這就是區塊鏈技術與思維最具代表性的創新點。

周忻在發布會上強調，“區塊鏈”不等同於比特幣，房鏈這套系統是用“區塊鏈思維”來促進技術創新以滿足房地產領域場景應用。周忻介紹，房鏈同樣具備區塊鏈技術的幾大亮點。

首先是去中心化。以前業主們想到買房、賣房，首先要登錄相關網站，這就是“中心化”。易居房友模式是“去管理中心化”，即而實現服務的“多中心化”，以全國5000+門店為中心，形成“房鏈”的聯盟鏈，通過互聯網信息化技術提供標準化的服務，從而實現過程的透明和高效。

其二是分佈式帳本。在不久的將來，易居“房鏈”將有5000+家門店提供房產中介服務，發布房源、尋找真實房源等行業的疼點將得到較好的解決。先以發布房源的場景為例，在“房鏈”系統中這個服務叫“上鏈”，指每條房源將以一條含有“時間戳、產權、經營權、有效合同期限、交易價格……”等關鍵必要信息的數據密碼（即“一房一碼”）將以分佈式的方式被存儲，該信息將同步到“房鏈”的所有中介門店的房源庫（即“公庫”）。

其三是智能合約。上鏈后的房源將遵守共識機制的电子合約，房源信息不得複製（保證唯一性）、不得篡改（保證真實性），“房鏈”中的各中介門店通過共享的房源公盤公庫，共同為精準客戶提供標準化的服務；而所有的用戶在“房鏈”上所發生的任何行為帶看、租賃、產權交易、違約等，都會按時間戳被記錄!這為後續更豐富的應用場景提供了數據和技術可行性的支持。

最後一點是非常讓人興奮的，就是房鏈資產数字化后，在激勵層構建的發行機制和分配機制，“房子是用來住的”，更強調房產的使用與經營權，相信在不久的未來，房產的投資收益可支持“一房二權”，即房產的產權收益和經營權收益的合理分配。進行產權交易的投資方獲得產權市場價值增值的收益，而房產經營權將通過區塊鏈技術實現資產数字化，可細分，可交易，價格由市場供需決定。

風口戰役剛剛打響，易居集團“房鏈”即將上線，公盤公庫、一房一碼、智能合約等即將掀起“區塊鏈”技術在中國房地產領域的“鏈圈”運動。

記者發現，易居集團近兩年的業務步伐，從精研大數據的克而瑞，到深耕新房代理的易居營銷，再加上擁有日益成熟的二手房銷售網的易居房友，易居在房地產領域的資源已然全部打通，再結合易居房友在年初發布的萬店目標來看，野心及實力不容小覷，讓我們翹首以待！在未來，易居整體板塊將帶着創新思考在行業中持續探索，將進一步引領中國房地產經紀事業的蓬勃發展。

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奧克斯・締逸城：運籌帷幄盡顯未來

東方財經網 2018-04-12 16:07:03 來源：

   隨着經濟的發展，人們對知識認知能力的提高，家長們也越來越注重孩子的教育問題。古有“孟母三遷”，現今“學區房”也越炒越熱。怎樣解決孩子“一站式”教育問題？醫療資源同樣如此短缺的今天，如何讓家人擁有優越的醫療條件，成為大眾買房首要考慮的問題。別急，有這樣一處居所，你可能還不知道！

  奧克斯·締逸城商業街打造一站式教育娛樂樂園，規劃教育樂園主題，為您免去後顧之憂。一站式娛樂教育樂園主要類別包含兒童教育，兒童娛樂，兒童服飾，兒童零食等方面。是孩子們學習娛樂的好地方。其中最方便住戶的是兒童教育培訓中心。教育培訓班極大的節省了家長的時間，而孩子們也可以在家門口學到自己感興趣的東西，一站式教育，一站式的便捷。臨近的古墩路小學也為孩子提供了良好的教育資源，一流的硬件設施和先進的辦學理念，打造出完備的公辦教育資源，奧克斯·締逸城的住戶也能享受入學的便利，站在家門口就能看到孩子的美好未來。  

樓下的購物天堂，只要一分鐘。奧克斯·締逸城依託21萬方大盤，為您帶來超嗨的購物體驗。不僅是休閑娛樂的好地方，2萬方的商鋪也為投資帶來了巨大的商機。依靠地鐵2號線和古墩路兩大主要交通軸，盡享永旺夢樂城、金地廣場等大城西的繁華，超密集人流帶來商圈發展的巨大商機，升值前景更加廣闊。無論投資或出租，都是不錯的選擇。

醫療資源的完備，不斷提升升值潛能。樹蘭項目近期實施，標志著首個三甲醫院的落地，隨之而來的是不斷完善相應的配套設施建築，落成后將極大地滿足周邊群眾的醫療需求。屆時，奧克斯·締逸城業主也將能便捷坐擁優質醫療資源，享受健康品質生活。前瞻性的戰略實施為奧克斯·締逸城增加了無限可能性。

奧克斯·締逸城位於古墩路以西庄墩路以北，佔位優越，擁享便利交通，2號地鐵線白洋站直達，方便快捷。完備的配套設施為其增添了無限增值潛能，多項重磅利好，區域價值一再升級，奧克斯·締逸城，運籌帷幄盡顯未來無限可能。

擇一美宅，一生無憂!

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翔海房產海岸華府――推窗見海，空氣清新，配套完善

東方財經網 2018-04-12 17:38:39 來源：

享生活，就選海岸華府，無憂

享度假，必選海岸華府，舒適

想投資，要選海岸華府，穩賺

   2018北京春季房展會於4月12日在北京展覽館開幕。本屆展會設立休閑度假地產、北京及環京地產、海外地產、智慧城市建設與服務、特色小鎮五大板塊，400餘個國內外優質地產項目同台亮相。由於各地持續出台限購措施，今年的秋季房展會幾乎沒有了一二線熱點城市的身影，往年作為大戶的環京樓市也悄然隱身，海景房項目成為了本屆秋季房展會的主打。

   海岸華府是翔海房產為熱愛生活，追求生活品質的人們量身打造的。生活就是度假，海岸華府有着無可複製的環境資源優勢跟無可比擬的樓盤項目優勢。海岸華府地處山東省龍口市西城區的中心位置，距全國知名的 5A級景區——南山旅遊度假區和東海旅遊度假區僅20分鐘車程；北面緊鄰中國最大的地方港口-龍口港。該項目擁有成熟的五分鐘生活圈，匯聚了醫院、學校、銀行、超市、郵局、客運總站、五星級酒店，交通便利，配套齊全，是區域內最具升值潛力的高檔社區。小區總佔地面積560畝，總建築面積80萬平米，分三期開發，規劃了65棟小高層，19棟電梯洋房，4600個地下車位，共7600多戶，戶型面積從  40到 160平米不等，分為 3個區: 觀海區、公園區、休閑區，目前一期 41 棟樓 已全部建成。

   小區由中國建築設計院、澳大利亞盛閣國際上海遠東建築設計院聯合設計，採用了 地中海建築風格，外立面採用真石漆、砂岩板來裝飾外觀；屋頂採用 西班牙紅瓦，充分展現了地中海建築美感。俗話說，兩水相交必聚財，龍居兩岸，在園林設計上與威尼斯水系、噴泉廣場相結合, 綠化率高達41%。小區建築採用剪力牆結構，抗震性強，得房率高。小區規劃了 88個泊位的遊艇碼頭，兩個人工沙灘，兩個休閑會所，一個恆溫的熱帶植物園，兩個休閑廣場，一個親水燒烤廣場，為您提供海上垂釣、親友聚會等專屬空間。小區內實行立體人車分流，地下車庫是龍口市僅有的設有採光通風井的高檔社區，物業採用英式管家理念，全方位監控，24小時保安巡邏，貼心安保措施，讓業主享受高檔、安全的生活品質。

   相信優美的生活環境，便捷的交通網絡，成熟的商業配套，一定會為您的衣、食、住、行增添色彩，請跟翔海一起在海邊安個家，一起感受大海的浩瀚。400-000-9579

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當旅遊地產邂逅長壽之鄉， 長城文華苑成房展會璀璨新星

東方財經網 2018-04-12 17:39:26 來源：

    4月12日-15日，2018北京春季房展會於北京展覽館隆重舉辦。本屆展會圍繞“美麗中國+美好生活”，設立美城、美房兩大主題，對接廣大購房者置業需求。

   隨着調控政策下一線樓市投資空間變窄與城市居民改善性需求的日益增加，人們開始將目光轉向景色優美的旅遊城市的旅遊度假地產項目，而旅遊地產正是翔海房產多年來深耕的優勢領域。翔海房產的長城文華苑項目就坐落於國家AAAA級乳山銀灘旅遊度假區內，依山就勢犹如海邊明珠，空氣質量指數常年優良，加之溫泉入戶、醫養結合，得天獨厚的自然優勢將旅遊地產與養生養老完美融合，讓這裏成為了投資者最看好的黃金海岸項目。

   長壽之鄉，養生聖地

   乳山地處山東半島東南端，年平均氣溫12.3℃，有“中國長壽之鄉”、“聯合國最適合人類居住的城市之一”等榮譽。目前，全國大部分地區又將迎來令人窒息的霧霾天氣。而長城文華苑所在的乳山銀灘，空氣質量指數常年在優良等級以上，PM2.5數值僅為30左右，幾十公里原生海岸線及千畝黑松林每天吐納鮮氧無數，負氧離子含量每立方米達到驚人的3000-6000個，高於一般大城市的200倍，一呼一吸之間，吐故納新，這是乳山人長壽的秘訣，也是長城文華苑的養生之道。

   溫泉入戶，醫養結合

   2010年，乳山銀灘發現了世界第四大海底溫泉——長城文華苑溫泉。長城文華苑將海底溫泉通向了所有用戶家中，融入了中國傳統的中醫藥文化，醫養結合，讓廣大業主足不出戶即可享受溫泉浴。

   戶戶觀海，面面朝景

   長城文華花苑坐落於銀灘三大海水浴場之一的白浪灣海水浴場的中間位置，南臨大海，距海邊僅200米。小區戶型設置採取“戶戶觀海，面面朝景”的人性化布局，讓您身臨大海畔，置身美景中。

   黃金海岸，世代分享

   中國是世界人均擁有海岸線最少的國家，而人口則是世界上最多的國家。隨着有限的海岸線資源不斷被消耗、內陸地區生活環境急劇惡化，海景房正成為購房人群爭先搶購的又一重地。而素有“東方夏威夷”之稱的乳山銀灘，是膠東半島最後一塊黃金海岸。這裏常年無嚴寒、無酷暑、無颱風等自然災害，是養老、度假、旅遊、觀光、療養者最理想的樂園。

   長城文華苑坐擁銀灘最近海的一線地塊，未來發展潛力無限，升值空間巨大。正是看中了這一點，展會期間，翔海房產長城文華苑項目展區引來眾多投資者上前諮詢，現場客戶紛紛預約實地看房。黃金海岸線上的優質養老度假項目——長城文華苑，值得您與家人世代分享！

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翔海房產打造海中心的藍色小鎮 ――賀2018北京春季房展會圓滿成功

東方財經網 2018-04-15 16:23:16 來源：

　　北京春季房展會於4月12日-15日在北京展覽館舉辦。本屆春季房展主打旅居地產，圍繞“美麗中國+美好生活”，設立美城、美房兩大主題，對接廣大購房者置業需求。翔海房產強勢推出四大海景樓盤銷售火爆，北京電視台現場採訪翔海房產北京區域負責人。翔海房產致力於帶領霧霾下的中國人去享受碧海藍天。

現場諮詢的客戶絡繹不絕

展會現場預約看房車

　　翔海房產作為主推美麗城市海景房項目的參展商，擁有無可取代的超高人氣，現場九成客戶當即預約實地看房車，感受旅遊、看房裝體驗，火爆場面引來一片驚嘆目光。膠東半島三面環海，佔全國海岸線的六分之一，日月似從大海中躍出，神秘莫測。養生之道，源於自然；棲居之地，在乎山水。膠東半島擁有氣候、空氣、日光、溫泉、山林、海洋、文化、飲食九大特色的養生資源，遠離都市喧囂，宛如坐落在花園一般的藍色小鎮。展示項目主打一線海景房，推出瀚海綠城、海岸華府、雲天海景、長城文華苑四大高品質樓盤。居住面積40-120平方米不等，充分考慮了居民休閑度假的需求，小戶型、低總價、精裝修佔主導。臨海而建，沒有城市裡的煩囂吵雜，只有海的風聲和海浪的碰撞聲;臨海跑道，沒有粉塵污染，沒有汽車佔道，只有綿延海岸線任您馳騁；天然氧吧，近百萬平米黑松林鬱郁蔥蔥，負氧離子含量高達2萬個每立方，是城市的200倍。

　　近幾年，政府開始引導旅遊地產向養老地產轉型，確定了”建立一個體系、完善一個網絡”的養老服務政策工作目標。目前，翔海集團在乳山和龍口兩地已經初步形成了居家養老、社區養老、機構養老、健康養生等四種養生養老模式，正在由“老有所養”、向“老有頤養”轉變。小區按照養生養老標準來打造的，內有書畫室、健身室、娛樂室，還能為老年人提供家政、諮詢、代理、代辦等各種服務。為生活不能自理、需要專業護理的老人，設立了專業養生養老公寓，提供專業醫療保健康復、心理諮詢、精神慰藉、貼身護理等服務。

　　據翔海房產北京區域負責人介紹，2018年，旅遊地產市場將依然是房地產市場的重要發展方向，旅遊地產已進入剛需時代，已經不再是曾經的奢侈品，而成為不少人的剛需品。未來乳山、龍口海景房前景看好。

　　相信通過此次展示能夠讓更多的人了解翔海房產，感受生活就是度假的別樣人生。翔海房產專註於為城市居民創造更美更自然更舒適的居住生活空間。城市因建築而美，建築因自然而靈，翔海房產的項目能讓你擁抱天地山川，怡然自得盡歸掌握。

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“e通世界”通拓未來 ――上海最好的民營產業園 探尋e通世界的品牌拓展之路

東方財經網 2018-04-16 18:53:22 來源：

　e通世界產業園是一家起步於大虹橋區域的專註於產業園運營服務的企業，也是上海最好的民營產業園。

　　在延安高架路、G15瀋海高速、S26滬常高速、和奉賢南橋CBD，都可以看到一個三條直線穿插交疊的圖標，這個有着近三角形的穩定結構又充滿靈動感的圖標就是e通世界產業園的品牌標識。

　　（華新園）

　　這個小小的標識，不僅是e通世界品牌形象的代表，貫穿在發展的每個環節，更是把產業園運營方和政府、企業、產業協會多方連接了起來。e通世界產業園作為“上海市品牌建設優秀園區”，如今已從大虹橋向外界更廣闊的區域拓展，通拓未來。

　　“起初，園區的招商工作主要依託於業務員以及中介推介等傳統的招商模式，但是隨着企業聚集發展的口碑效益的逐漸形成，產業招商以及客戶“老帶新”成為了園區快速去化的“主力”。現在每個新拓展的園區，在研究好區域主導產業以及未來優勢產業的基礎上，招商環節遇到的阻力明顯小了很多。越來越多的企業選擇入駐e通世界產業園，看中的正是e通世界產業園所搭建起的產業資源共享、共贏的大平台。”

　　（虹橋園南區）

　　“e通世界產業園”到底能夠給園區帶來些什麼呢？沒有國家級開發區一樣的優惠政策、沒有知名房企一樣的大額度資金投入，這個品牌的市場吸引力和競爭力是什麼呢？“‘e通模式‘是關鍵點。”通過多年產業園運營經驗，e通世界已經形成了一整套的產業園運營服務、開發以及產業招商、產業鏈培育、資本對接和增值服務的規範管理模式。尤其是“每個e通世界都是一個產業平台”的成果，更是用事實證明了e通世界產業鏈培育的品牌運營特色。當e通世界拓展一個新項目時，最有價值、最精華的“e通模式”都會被快速融入新項目的運營發展中。如今，優惠政策對企業的作用在不斷弱化，企業更多地是看重的是有針對性的服務內容。“e通世界產業園在創立的第二年就成立了‘企業服務中心‘，e通世界產業園作為創業孵化平台希望能夠為企業創造一個良好的發展氛圍，併為他們提供在發展中實際所需的服務。這麼多年裡，e通世界是和企業共同成長的！e通世界不斷從企業的發展需求中完善企服工作，不斷創新研究出新的服務內容，切切實實把企業服務工作建設為e通世界的核心競爭力！”

　　（e通世界中企聯合大廈）

　　如今隨着品牌發展戰略的逐步推進，e通世界發現在產業培育領域仍舊有很大的空間和資源可以研究和挖掘，未來期待與區域政府、以及大型房企攜手合作。每個區域都有不同的產業根基和未來發展的趨勢走向，e通世界將在國家戰略的指導下，通過“e通模式”建設起新的產業聚集高地，實現區域的產業機構調整、轉型發展。

　　（青浦科創園）

　　作為上海最好的民營產業園，e通世界如今運營着8大園區，分佈在上海區域內，位於大虹橋區域的e通世界虹橋園北區里坐落着e通世界的品牌展廳，集中展示了園區的發展歷程、產業平台成果以及園區運營理念，每年都有百餘位全國各級政府領導、協會專家學者、產業園同行來此考察交流。這裡是e通世界品牌拓展的一個縮影，更是e通世界繼往開來、砥礪奮進、創新發展的新起點。

　　e通世界產業園今年的目標是將在拓展上海區域更多點位的基礎上，計劃逐步向長三角地區發展。在拓展渠道上，希望能多與區域政府、大型房企進行合作，共同開發運營，力爭打造更多的精品項目， 未來的發展道路上，e通世界產業園將始終保持着創新進取、合作共享的理念，整合資源、協同發展，為企業提供創業孵化平台，為產業匯聚共享的能量，為區域經濟插上騰飛的翅膀。

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探究產業園未來發展趨勢 為上海e通世界特色運營服務點贊

東方財經網 2018-04-27 12:06:01 來源：

如今我國正處於各類園區建設的高峰期，產業園區作為我國區域經濟發展的龍頭，是對外開放、招商引資、管理創新的主要載體，也是發展高新技術產業、促進產業集聚的重要平台。近年來，隨着經濟社會發展，產業園的建設及運營逐漸被各級政府重視，已經成為各地區區域經濟發展的重要助推器，以上海產業園中的佼佼者——e通世界產業園為例，我國未來的產業園發展，可能呈現三大趨勢。

一、產業園區建設轉向一體化合作

隨着產業園區的演化和發展，園區承載的功能日益多元化，單純建設產業園區空間載體已不能滿足企業入駐后的需求。為順應這一發展趨勢，產業園區的硬件建設和軟件服務建設應齊頭並進。打造從產業園規劃建設、產業招商到企業增值服務、產業鏈孵化、資本對接等服務於一體的系統。

但產業聚集平台的打造並非易事，一個成功的產業園運營模式培育需要數年的經驗支持，如何將單純的產業園物理空間變為產業聚集發展的大平台？這也讓很多剛進入產業地產領域企業頭疼不已。在這個方面，上海e通世界產業園有着豐富的運營經驗，在開發建設上，它整合產業地產運作的全鏈條資源，通過股權合作等多種方式，與政府和各類開發主體共同進行土地開發、項目建設，提高資源合作的效率與價值，打造開發建設、運營管理的一體化合作模式。在運營上e通世界以運營託管、服務輸出等輕資產方式拓展，為建築注入產業生命力；面向品牌拓展園區提供信息化管理系統、全鏈條的運營服務，打造園區產業的集聚平台，實現聯動發展綜合效益。

（e通世界產業園·虹橋園南區）

二、產業園區的品牌化和“連鎖經營”

在園區經濟“泛濫”的今天，“軟實力”也已經成為打造園區核心競爭力的重要籌碼。因為園區經濟的發展光有數量和規模還不行，還必須有質量和品牌，一個精品園區的單位產出不知要高出一般園區單位產出的多少倍。創精品園區，建品牌園區，已成為各地政府發展經濟的重要舉措。

（e通世界產業園·華新園）

上海e通世界產業園有着強大的運營服務團隊，縱向培育上下游鏈條，橫向豐富生態圈，通過e通世界好創業平台為產業培育新力量，助力企業行更遠，延續打造“每個e通世界產業園都有產業集聚特色”的品牌優勢，引領區域經濟持續發展。

三、產業資本戰略推動園區戰略

資金也是園區開發繞不開的問題，園區開發具有資金需求量大、投資回報期長的特點，從土地開發、物業開發到產業孵化、產業扶持，園區開發的全過程都離不開資金的推動。

（e通世界·中企聯合大廈）

如何解決資金問題？ e通世界以其專業管理經驗和團隊，採用“運營+投資”的模式，在e通世界企業服務體系及三銀資本的支撐下，與銀行、金融、投資機構以及投資人积極開展合作，實現產業地產的產業投資增值收益。

現如今，產業園區行業必須需要緊跟國家腳步，深入了解戰略性新興產業，才能加快園區產業布局、產業轉型升級，所以e通世界產業園的特色運營模式值得每個正在發展中的現代產業園借鑒。

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